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title: "Wohnstabilitätsplan: 1,19 Mio. Wohnungen, Mietkriterien"
locale: de
category: policy_guide
category_name: "Programme \u0026 Leistungen"
translation_status: reviewed
license: cc_by
author: "injoys"
source_url: https://injoys.com/en/articles/housing-stability-plan-universal-public-rental-2030
published_at: 2026-10-02T03:38:31+09:00
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# Wohnstabilitätsplan: 1,19 Mio. Wohnungen, Mietkriterien

> Der Wohnstabilitätsplan zielt darauf ab, von 2026 bis 2030 1.188.000 öffentliche Wohnungen bereitzustellen. Er sieht die Einführung öffentlicher Mietwohnungen vor, die auch der Mittelschicht offenstehen. Die Einkommens- und Vermögensobergrenzen sowie die Miethöhen müssen jedoch anhand späterer Bekanntgaben geprüft werden.

## Key Points

- Das Versorgungsziel für 2026 bis 2030 liegt bei 1.188.000 öffentlichen Wohnungen, davon 917.000 in der Hauptstadtregion.
- Da das Versorgungsziel auch Baubeginne, Kaufzusagen und Vertragsabschlüsse umfasst, ist es von der Zahl bereits bezogener Wohnungen zu unterscheiden.
- Bei öffentlichen Mietwohnungen soll der Kreis der Bezugsberechtigten auf die Mittelschicht ausgeweitet werden.
- Die Werte von 180 bis 200 % des maßgeblichen Medianeinkommens und 70 bis 80 % der Marktmiete waren zum Zeitpunkt der Bekanntgabe keine verbindlich festgelegten Bedingungen für den Einzug.
- Die genauen Voraussetzungen und Antragstermine für diese öffentlichen Mietwohnungen sind späteren Bekanntgaben zu den Regelungen sowie den Ausschreibungen der jeweiligen Projekte zu entnehmen.

Der Wohnstabilitätsplan sieht vor, bis 2030 insgesamt 1.188.000 öffentlich geförderte Wohnungen bereitzustellen. Außerdem soll ein neues Modell öffentlicher Mietwohnungen für breite Bevölkerungsschichten einschließlich der Mittelschicht eingeführt werden. Die Einkommensobergrenze und die Mieten müssen jedoch anhand späterer Bekanntgaben geprüft werden.

Die Angebotszahlen beruhen auf der Bekanntgabe des Ministeriums für Land, Infrastruktur und Verkehr vom 21. September 2026.

## Umfang des Wohnungsangebots im Wohnstabilitätsplan

Das landesweite Angebotsziel für 2026 bis 2030 beträgt 1.188.000 Wohnungen. Die in der Bekanntgabe genannten rund 1.190.000 Wohnungen sind dieser Wert in gerundeter Form. Auf die Hauptstadtregion entfallen 917.000 Wohnungen.

Die öffentlich geförderten Wohnungen umfassen die im Plan enthaltenen Wohnungen zum Verkauf und zur Vermietung. Gemeint sind nicht nur Mietwohnungen, die öffentliche Einrichtungen betreiben. Dazu gehören auch privat bereitgestellte und betriebene Mietwohnungen mit öffentlicher Förderung.

| Angebotsart | Ziel für 2026 bis 2030 | Art der Bereitstellung |
| --- | ---: | --- |
| Öffentlicher Wohnungsverkauf | 243.000 Wohnungen | Verkauf von Wohnungen, die die öffentliche Hand bereitstellt |
| Neu errichtete Mietwohnungen | 350.000 Wohnungen | Die öffentliche Hand baut Wohnungen und vermietet sie |
| Angekaufte Mietwohnungen | 313.000 Wohnungen | Die öffentliche Hand kauft Neubauten oder bestehende Wohnungen und vermietet sie |
| Jeonse-Mietwohnungen | 230.000 Wohnungen | Die öffentliche Hand schließt mit Eigentümern Jeonse-Mietverträge und vermietet die Wohnungen anschließend an Bewohner weiter |
| Privat vermietete Wohnungen mit öffentlicher Förderung | 52.000 Wohnungen | Private Anbieter, die öffentliche Förderung erhalten haben, vermieten die Wohnungen |
| Insgesamt | 1.188.000 Wohnungen | Geplante Wohnungsmengen mit je nach Angebotsart unterschiedlichen Bereitstellungsphasen |

Das Ziel für öffentliche Mietwohnungen aus Neubau, Ankauf und Jeonse-Mietverträgen beträgt zusammen 893.000 Wohnungen. Für den öffentlichen Wohnungsverkauf sind es nicht 243.000, sondern 243.000 Wohnungen. Die Zahlen nach Angebotsart entsprechen der Angebotstabelle im Detailplan des Ministeriums für Land, Infrastruktur und Verkehr. (Bestätigte Werte für 2026 bis 2030: 350.000 neu errichtete Mietwohnungen, 313.000 angekaufte Mietwohnungen, 230.000 Jeonse-Mietwohnungen, 52.000 privat vermietete Wohnungen mit öffentlicher Förderung, 243.000 Wohnungen zum öffentlichen Verkauf; insgesamt 1.188.000 Wohnungen · Quelle korea.kr · geprüft am 2026-09-21) [Detailplan zum Wohnstabilitätsplan](https://www.korea.kr/common/download.do?fileId=198557582&tblKey=GMN)

## Unterschied zwischen Angebotsziel und Einzugstermin

Das Angebotsziel darf nicht so verstanden werden, als stünden sämtliche Wohnungen als neue, bezugsfertige Apartments zur Verfügung. Bei Neubauten zählt der Baubeginn. Beim Ankauf sind unter anderem Ankaufvereinbarungen eingeschlossen. Jeonse-Mietwohnungen nutzen bestehenden Wohnraum.

| Veröffentlichte Zahl | Zeitraum | Bedeutung |
| --- | --- | --- |
| 1.188.000 Wohnungen | 2026 bis 2030 | Angebotsziel einschließlich Baubeginn, Ankauf, Vereinbarungen und Verträgen |
| Im Jahresdurchschnitt rund 240.000 Wohnungen | 2026 bis 2030 | Das gesamte Angebotsziel als Jahresdurchschnitt |
| Landesweit rund 150.000 Wohnungen | 4. Quartal 2026 bis Ende 2027 | Von der Regierung gesondert genannte Zahl geplanter Einzüge |
| In der Hauptstadtregion rund 100.000 Wohnungen | 4. Quartal 2026 bis Ende 2027 | Anteil der Hauptstadtregion an den geplanten Einzügen |

Ein Jahresdurchschnitt von rund 240.000 Wohnungen bedeutet nicht, dass jedes Jahr ebenso viele Wohnungen bezogen werden können. Auch der Vergleich mit dem Jahresdurchschnitt von 160.000 Wohnungen in den vergangenen 10 Jahren bezieht sich auf Angebotskennzahlen wie den Baubeginn. Die Regierung bezeichnete das als eine Steigerung um rund 50%.

Wenn Sie kurzfristig umziehen müssen, prüfen Sie den geplanten Einzugstermin in der jeweiligen Ausschreibung. Die geplanten Einzüge ab 2028 sollen jährlich im umfassenden Wohnungsplan bekannt gegeben werden. Auch in den offiziellen Bekanntgaben werden Angebotsziel und geplante Einzüge unterschieden. [Erläuterung des Ministeriums für Land, Infrastruktur und Verkehr](https://www.korea.kr/news/policyNewsView.do?newsId=148972316&pWise=main&pWiseMain=R3)

## Zugangsvoraussetzungen für das neue Modell öffentlicher Mietwohnungen

Das neue Modell öffentlicher Mietwohnungen erweitert den Kreis der Berechtigten bis in die Mittelschicht. Die Einkommens- und Vermögensgrenzen sollen höher liegen als bisher. Konkrete Obergrenzen wurden zum Zeitpunkt der Bekanntgabe noch geprüft.

Im Detailplan zum „Wohnstabilitätsplan“ des Ministeriums für Land, Infrastruktur und Verkehr heißt es auf Seite 11:

> Die Fragen zum Kreis der Bezugsberechtigten, zu Zugangsvoraussetzungen wie Einkommen und Vermögen, zum Mietsystem und zur Wohndauer werden nach ausreichender Einholung von Stellungnahmen und weiteren Schritten noch im Laufe des Jahres bekannt gegeben.

„Im Laufe des Jahres“ meint das Jahr der Bekanntgabe, also 2026. 180 bis 200% des medianen Referenzeinkommens können nicht als verbindliche Grenze angesetzt werden. Auch anhand eines bestimmten Jahresgehalts allein lässt sich die Bezugsberechtigung kaum beurteilen. Prüfen Sie sowohl die späteren Vorgaben als auch die konkrete Ausschreibung.

| Punkt | Angekündigte Richtung am 21. September 2026 | Zusätzlich zu prüfen |
| --- | --- | --- |
| Einkommen und Vermögen | Prüfung höherer Grenzen als bei bestehenden öffentlichen Mietwohnungen | Beträge nach Haushaltsgröße und Berechnungsmethode |
| Zielgruppe | Vorrangige Vergabe von mindestens 50% an junge Menschen im Alter von 19 bis 39 Jahren | Einzelheiten der Voraussetzungen und des Auswahlverfahrens |
| Regionale Anpassung | Anteil der vorrangigen Vergabe an junge Menschen kann auf bis zu 70% angepasst werden | Anteil je nach Region und Vorhaben |
| Miete | Soll unter der Miete vergleichbarer Wohnungen in der Umgebung liegen | Kaution, Monatsmiete und einkommensabhängige Anpassung |
| Wohndauer | Geplant sind grundsätzlich 6 Jahre, höchstens 20 Jahre | Bedingungen für Vertragsverlängerung und längere Wohndauer |

Die Bezeichnung des Modells bedeutet nicht, dass jeder eine Wohnung beziehen kann. Laut Bekanntgabe richtet es sich an Menschen ohne eigene Wohnung, die tatsächlich Wohnraum benötigen. Auch die längstmögliche Wohndauer ist keine Dauer, die bereits beim Einzug garantiert wird.

## Wohnfläche und Qualität des neuen Modells öffentlicher Mietwohnungen

Bei dem neuen Modell sind je nach Lage unterschiedliche Wohnflächen vorgesehen. Nicht jede Wohnung wird 85㎡ Wohnfläche haben. Durch Verbesserungen an Grundriss und Ausstattung soll eine Qualität wie bei privat angebotenen Wohnungen erreicht werden.

| Art des Angebots | Angekündigte Ausrichtung der Wohnfläche | Bei der Einordnung zu beachten |
| --- | --- | --- |
| Erschlossene Baugebiete | Überwiegend 55 bis 85㎡ | Wohnungsgrößen der jeweiligen Anlage prüfen |
| Innerstädtische Lagen | Überwiegend 40 bis 60㎡ | Anderer Größenbereich als in erschlossenen Baugebieten |
| Einpersonenhaushalte junger Menschen | Grundsätzlich mindestens 30㎡ | In besonders teuren innerstädtischen Kernlagen sind auch weniger als 30㎡ möglich |

Zu den geplanten Verbesserungen der Grundrisse gehören 3- und 4-Bay-Grundrisse. „Bay“ beschreibt, wie die Räume an der Vorderseite angeordnet sind. Es bedeutet nicht, dass die Wohnung 3 bis 4 Zimmer hat. Prüfen Sie die Zimmerzahl im Grundriss des jeweiligen Wohnungstyps.

Als Angebotsziel für das neue Modell wurden rund 190.000 Wohnungen genannt. Im Detailplan sind 175.000 Neubauwohnungen ausgewiesen. Hinzu kommen 18.000 angekaufte Wohnungen. Zusammen sind das 193.000 Wohnungen, die bereits im gesamten Angebotsziel enthalten sind.

## Häufige Fehler bei Einkommen und Miete

Für öffentliche Mietwohnungen insgesamt darf nicht eine einzige Einkommensgrenze oder ein einheitlicher Mietanteil angesetzt werden. Schon die bestehenden Regelungen unterscheiden sich nach Wohnungsart und Zielgruppe. Verwenden Sie Schätzungen für das neue Modell nicht wie derzeit geltende Vorschriften.

| Häufige Annahme | Was genau zu unterscheiden ist |
| --- | --- |
| Bei allen bestehenden öffentlichen Mietwohnungen gilt höchstens 150% des medianen Einkommens | Einkommenskennzahlen und Grenzen unterscheiden sich je nach Regelung |
| Ein passender Monatslohn oder ein passendes Jahresgehalt reicht für den Einzug | Auch weitere in der Ausschreibung festgelegte Voraussetzungen zu Vermögen und fehlendem Wohneigentum prüfen |
| Die Miete des neuen Modells steht mit 70 bis 80% der marktüblichen Miete fest | Bekannt gegeben wurde lediglich die Ausrichtung auf eine Miete unter dem örtlichen Marktniveau |
| Bei bestehenden öffentlichen Mietwohnungen beträgt die Miete stets 30 bis 50% des Marktniveaus | Das Mietsystem unterscheidet sich nach Wohnungsart und Einkommensgruppe |
| Zu den rund 1.190.000 Wohnungen kommen rund 190.000 des neuen Modells hinzu | Das neue Modell ist bereits im Gesamtplan enthalten |
| Öffentlich verkaufte Wohnungen sind immer 20 bis 30% günstiger als vergleichbare Wohnungen am Markt | Tatsächlichen Verkaufspreis und Bedingungen der jeweiligen Vorhabenausschreibung prüfen |

Das mediane Referenzeinkommen und das durchschnittliche Monatseinkommen städtischer Arbeitnehmer sind ebenfalls unterschiedliche Kennzahlen. Auch derselbe Prozentsatz bedeutet daher nicht denselben zugrunde liegenden Betrag. Prüfen Sie bei der Bewerbung zuerst, welche Kennzahl die Ausschreibung nennt.

## Jahresplanung, die der Durchschnitt verdeckt

Das Angebotsziel steigt zum Ende des Planungszeitraums hin. Wer nur den Jahresdurchschnitt betrachtet, übersieht diese Unterschiede leicht. Die Jahresplanung des Ministeriums für Land, Infrastruktur und Verkehr lautet:

| Jahr | Landesweites Angebotsziel | Angebotsziel in der Hauptstadtregion |
| --- | ---: | ---: |
| 2026 | 187.000 Wohnungen | 142.000 Wohnungen |
| 2027 | 218.000 Wohnungen | 164.000 Wohnungen |
| 2028 | 225.000 Wohnungen | 170.000 Wohnungen |
| 2029 | 240.000 Wohnungen | 200.000 Wohnungen |
| 2030 | 318.000 Wohnungen | 241.000 Wohnungen |

Die Ziele für 2029 bis 2030 ergeben zusammen 558.000 Wohnungen. Das entspricht rund 47,0% des Gesamtziels von 1.188.000 Wohnungen. Dieser Anteil wurde direkt aus den Jahreszahlen des Detailplans berechnet.

Für das Erreichen des Gesamtziels ist die Umsetzung in der zweiten Hälfte des Planungszeitraums daher besonders wichtig. Das Jahr mit einem hohen Ziel für Baubeginne muss nicht das Jahr sein, in dem entsprechend mehr Menschen einziehen können. Für einen geplanten Umzug ist der Zeitplan der jeweiligen Wohnanlage hilfreicher als der Jahresdurchschnitt.

## Welche Unterstützung je nach Haushalt zu prüfen ist

Neben der Einführung des neuen Modells sollen auch bestehende Hilfen für einzelne Zielgruppen ausgebaut werden. Welche Regelung zuerst zu prüfen ist, hängt von der Haushaltssituation ab. Die folgenden Punkte sind angekündigte Vorhaben, keine bereits einheitlich geltenden Bedingungen.

| Haushaltssituation | Angebotsziel bis 2030 oder geplante Unterstützung | Zu prüfen |
| --- | --- | --- |
| Unverheiratete junge Menschen | 243.000 öffentlich geförderte Wohnungen, Ausbau der Unterstützung bei der Monatsmiete für junge Menschen | Ausschreibungen für junge Menschen und Beginn der Umsetzung je nach Vorhaben |
| Frisch verheiratete Paare und Familien mit Kindern | 328.000 öffentlich geförderte Wohnungen, auf Kinderbetreuung ausgerichtete Wohnungen und Unterstützung beim Wechsel der Wohnungsgröße | Voraussetzungen zu Ehe und Geburt sowie Einkommensgrenzen |
| Ältere Haushalte | 54.000 öffentlich geförderte Wohnungen, altersgerechte Wohnungen und Unterstützung bei Wohnungsreparaturen | Wohnungen und Dienstleistungen passend zu Alter und Gesundheitszustand |
| Haushalte in schwierigen Wohnverhältnissen | Ausbau der Wohnbeihilfe, Unterstützung beim Umzug von Bewohnern kleiner Zimmer und Gosiwon-Unterkünfte | Voraussetzungen für Wohnbeihilfe und Unterstützung beim Umzug in bessere Wohnverhältnisse |
| Haushalte, die bereits in öffentlichen Mietwohnungen leben | Neubau, Modernisierung und Verbesserung der Ausstattung | Pläne für Umzug, Wiedereinzug und Mieten der jeweiligen Wohnanlage |

Die Angebotsziele nach Haushaltstyp beschreiben, für wen die gesamte Wohnungsmenge vorgesehen ist. Wer sie zu den oben genannten Mengen nach Angebotsart addiert, zählt Wohnungen doppelt. Wenn Sie jetzt Unterstützung benötigen, prüfen Sie zuerst die Ausschreibungen der bereits laufenden Programme.

## Änderungen für bestehende Mietwohnungen und zum Schutz von Mietern

Der Plan umfasst neben dem neuen Angebot auch Verbesserungen bestehender Wohnverhältnisse. Ältere öffentliche Mietwohnungen sollen je nach Voraussetzungen neu gebaut oder modernisiert werden. Auch die Regelungen zu Nebenkosten und Mietsicherheiten sollen überarbeitet werden.

- Beim Neubau älterer öffentlicher Mietwohnungen sind Übergangswohnungen und Maßnahmen für die Rückkehr der bisherigen Bewohner vorgesehen.
- Vermieter sollen verpflichtet werden, auf Anfragen von Mietern nach einer detaillierten Nebenkostenaufstellung zu antworten.
- Sanktionen gegen registrierte Vermieter, die keine vorgeschriebene Mietgarantie abschließen, sollen verschärft werden.
- Die Prüfung von Risiken bei Jeonse-Mietgeschäften und die Unterstützung für Opfer von Jeonse-Betrug gehören ebenfalls zu den Vorhaben.

Für privat vermietete Wohnungen mit öffentlicher Förderung soll ein Modell mit einer Betriebsdauer von mindestens 20 Jahren eingeführt werden. Auch beim bestehenden Modell mit 10 Jahren Mietdauer soll eine längere Betriebsdauer gefördert werden. Welche Dauer für einen einzelnen Mietvertrag gilt, ist anhand der jeweiligen Ausschreibung und des Vertrags zu prüfen.

## Fragen zur Umsetzung des Angebots und zur Unterstützung benachteiligter Gruppen

Ob das geplante Angebot verwirklicht wird, hängt von Grundstücken, Baukosten, Finanzierung und den Bedingungen für die Durchführung der Vorhaben ab. Der Plan muss gefragte Lagen und hohe Qualität zugleich sichern. Aus den angekündigten Wohnungszahlen allein lässt sich die tatsächliche Geschwindigkeit der Bereitstellung nicht ableiten.

Auch eine Neuorganisation von LH gehört zu den Vorhaben. Der Plan enthält die Gründung einer vorläufig als 주택도시자산공사 bezeichneten Einrichtung. Vorgesehen ist, die Aufgaben der Wohnungsfürsorge organisatorisch auszugliedern. Weder der Name der Einrichtung noch der Abschluss der Neuorganisation dürfen als bereits feststehende Tatsachen verstanden werden.

Unterschiedlich bewertet wird auch, ob die Unterstützung für benachteiligte Gruppen ausreicht. Die Regierung erklärte, zugleich das Angebot an integrierten öffentlichen Mietwohnungen ausbauen zu wollen. Zivilgesellschaftliche Gruppen kritisierten, die Unterstützung für benachteiligte Gruppen sei nicht konkret genug. Diese Einschätzung wurde bei einer Gesprächsrunde am 1. Oktober 2026 vorgebracht. [Bericht von Yonhap News über die Gesprächsrunde](https://www.yna.co.kr/view/AKR20261001066600004)

Bei der Beurteilung des Umsetzungsstands empfiehlt es sich, folgende Punkte getrennt zu betrachten:

- Tatsächliche Baubeginne, Ankäufe und Vertragsabschlüsse im Vergleich zu den Jahreszielen
- Wohnungszahlen für Haushalte mit geringem Einkommen und in schwierigen Wohnverhältnissen sowie deren Mietbelastung
- Geplante Einzugstermine und Umzugsmaßnahmen für bisherige Bewohner bei Neubauvorhaben
- Sicherung der Finanzierung und Bedingungen für die Umsetzung durch öffentliche Einrichtungen vor Ort

## Was Sie vor einer Bewerbung prüfen sollten

Für eine tatsächliche Bewerbung ist die Ausschreibung des jeweiligen Vorhabens maßgeblich. Der Wohnstabilitätsplan selbst ist keine Ausschreibung, auf die man sich bewerben kann. In der folgenden Reihenfolge lassen sich Planungsziele und derzeit geltende Bewerbungsbedingungen unterscheiden.

1. Suchen Sie im MyHome-Portal oder bei LH Cheongyak Plus nach Ausschreibungen in der Region, in der Sie wohnen möchten.
2. Prüfen Sie die Wohnungsart, etwa das neue Modell, integrierte öffentliche Mietwohnungen oder angekaufte Mietwohnungen.
3. Prüfen Sie, welche Voraussetzungen zu fehlendem Wohneigentum, Einkommen, Vermögen und Haushaltsmitgliedern am Stichtag der Ausschreibung gelten.
4. Rechnen Sie die Nebenkosten zu Kaution und Monatsmiete hinzu und prüfen Sie, ob Sie sich die Gesamtkosten leisten können.
5. Prüfen Sie Bewerbungsfrist, erforderliche Unterlagen und geplanten Einzugstermin, bevor Sie sich bewerben.

Die Regierung arbeitet außerdem an einem einheitlichen Wartelistensystem, das die Bewerbungsverfahren der einzelnen Anbieter verbindet. Laut Plan soll es 2027 testweise und ab 2028 regulär betrieben werden. Ziel ist es, die Dauer der Auswahl der Bewohner von rund 150 auf 40 Tage zu verkürzen. Das bedeutet nicht, dass eine heutige Bewerbung einen Einzug innerhalb von 40 Tagen ermöglicht.

## FAQ

### Wie viele Wohnungen sollen im Rahmen des Wohnstabilitätsplans genau bereitgestellt werden?
Für 2026 bis 2030 sind landesweit 1.188.000 öffentliche Wohnungen vorgesehen. Rund 1.190.000 Wohnungen ist die gerundete Angabe. Für die Hauptstadtregion liegt das Ziel bei 917.000 Wohnungen.

### Können bis 2030 alle 1.188.000 Wohnungen bezogen werden?
Die Zahl bedeutet nicht, dass alle Wohnungen bis dahin bezogen werden können. Das Bereitstellungsziel umfasst unter anderem Baubeginne, Kaufvereinbarungen, Ankäufe und Verträge über Jeonse-Mietwohnungen. Der tatsächliche Einzugstermin muss anhand der Bekanntmachung für das jeweilige Projekt geprüft werden.

### Können sich auch Angehörige der Mittelschicht für die allgemein zugänglichen öffentlichen Mietwohnungen bewerben?
Es ist geplant, den Kreis der Berechtigten auf die Mittelschicht auszuweiten. Bei der Bekanntgabe am 21. September 2026 wurden die konkreten Einkommens- und Vermögensobergrenzen jedoch noch geprüft. Die Berechtigung muss anhand der späteren Kriterien und Bewerbungsaufrufe geprüft werden.

### Kann man einziehen, wenn das Einkommen höchstens 200 % des maßgeblichen Medianeinkommens beträgt?
Das kann nicht als zum Zeitpunkt der Bekanntgabe feststehendes Kriterium gelten. Ob ein Einzug möglich ist, darf nicht anhand von 180 bis 200 % des maßgeblichen Medianeinkommens berechnet werden. Neben dem Einkommen müssen auch Einzelanforderungen wie Vermögen und das Fehlen von Wohneigentum geprüft werden.

### Beträgt die Miete für allgemein zugängliche öffentliche Mietwohnungen 70 bis 80 % der marktüblichen Miete?
Diese Spanne war in der Bekanntgabe vom 21. September 2026 kein festgelegtes Kriterium. Der offizielle Plan sieht vor, die Miete unter dem ortsüblichen Niveau festzusetzen. Die tatsächliche Kaution und Monatsmiete entnehmen Sie späteren Bekanntgaben und Bewerbungsaufrufen.

### Haben alle allgemein zugänglichen öffentlichen Mietwohnungen eine Wohnfläche von 85 ㎡?
Nicht alle Wohnungen haben die gleiche Fläche. Der Plan sieht in Wohnbaugebieten überwiegend 55 bis 85 ㎡ und in innerstädtischen Gebieten 40 bis 60 ㎡ Wohnfläche vor. Die angebotenen Wohnflächen für die einzelnen Wohnanlagen müssen anhand der jeweiligen Bewerbungsaufrufe geprüft werden.

### Kommen die rund 190.000 allgemein zugänglichen öffentlichen Mietwohnungen zum Gesamtziel hinzu?
Sie sind im Gesamtziel für die Bereitstellung öffentlicher Wohnungen enthalten. Wer sie zusätzlich zählt, zählt sie doppelt. Der detaillierte Plan sieht 175.000 neu gebaute und 18.000 angekaufte Wohnungen vor, zusammen 193.000.

### Wird die bisherige Förderung öffentlicher Mietwohnungen abgeschafft?
Eine Abschaffung der bisherigen Förderung ist nicht geplant. Die Regierung will sowohl integrierte öffentliche Mietwohnungen bereitstellen als auch ältere Mietwohnungen verbessern. Ebenfalls vorgesehen ist ein Ausbau des Wohngelds und der Unterstützung beim Umzug für Haushalte in prekären Wohnverhältnissen.

### Sind bei allgemein zugänglichen öffentlichen Mietwohnungen 20 Jahre Wohndauer garantiert?
Bei der Bekanntgabe wurde eine Wohndauer von grundsätzlich 6 Jahren und höchstens 20 Jahren als Konzept vorgestellt. Es wurde auch ausdrücklich festgehalten, dass Einzelheiten zur Wohndauer erst nach Einholung von Stellungnahmen bekannt gegeben werden. Die tatsächlichen Bedingungen für eine Vertragsverlängerung und einen längeren Verbleib müssen anhand der späteren Kriterien geprüft werden.

### Wo kann man sich für den Wohnstabilitätsplan bewerben?
Für den gesamten Wohnstabilitätsplan gibt es kein einheitliches Bewerbungsverfahren. Prüfen Sie die Bewerbungsaufrufe für die einzelnen Projekte auf dem 마이홈포털 oder bei LH 청약플러스. Bewerben Sie sich bei der im Aufruf genannten Stelle über den dort angegebenen Weg.

### Kann man mit dem einheitlichen Wartelistensystem innerhalb von 40 Tagen einziehen?
Die 40 Tage sind das Ziel für die Verkürzung der Auswahlzeit. Das ist nicht die Zeit bis zum tatsächlichen Einzug. Dem Plan zufolge soll das System nach einem Pilotbetrieb 2027 ab 2028 regulär betrieben werden.

## Sources

- [Ministerium für Land, Infrastruktur und Verkehr, Einzelheiten des Plans für stabile Wohnverhältnisse zur Verwirklichung einer umfassenden und engmaschigen Wohnraumförderung, September 2026](https://www.korea.kr/common/download.do?fileId=198557582&tblKey=GMN)
- [Pressemitteilung des Ministeriums für Land, Infrastruktur und Verkehr zum Plan für stabile Wohnverhältnisse, 21. September 2026](https://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?id=95092442&lcmspage=2)
- [Politikbriefing der Republik Korea, Bereitstellung von 1,19 Millionen öffentlich geförderten Wohneinheiten bis 2030, 21. September 2026](https://www.korea.kr/news/policyNewsView.do?newsId=148972316&pWise=main&pWiseMain=R3)
- [Informationsveranstaltung und Fragerunde des Ministeriums für Land, Infrastruktur und Verkehr zum Plan für stabile Wohnverhältnisse, 21. September 2026](https://www.korea.kr/briefing/policyBriefingView.do?newsId=156782729&pWise=sub&pWiseSub=C2)
- [Yonhap News, Zivilgesellschaft hält die Maßnahmen zur Unterstützung benachteiligter Gruppen im Plan der Regierung für stabile Wohnverhältnisse für unzureichend, 1. Oktober 2026](https://www.yna.co.kr/view/AKR20261001066600004)

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![Eine Frau in blauer Jacke blickt über einen Bauzaun auf unfertige Wohnblocks und einen Kran.](https://injoys.com/rails/active_storage/blobs/proxy/eyJfcmFpbHMiOnsiZGF0YSI6MjM4NzAsInB1ciI6ImJsb2JfaWQifX0=--4a19680f87da5b319443e2fa5b6018a47ed1c054/ai-19f83b8e.webp)
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