{"content_id":"50bzkbfbuq","slug":"housing-stability-plan-universal-public-rental-2030","locale":"zh-hant","schema_type":"Article","category":"policy_guide","category_name":"政策制度指南","title":"住宅穩定計畫119萬戶與普及型公共租賃住宅標準","summary":"住宅穩定計畫預計於2026~2030年供應118萬8,000戶公共住宅。計畫將引進普及型公共租賃住宅，把入住對象擴大至中產階級，但所得與資產上限及租金仍須等待後續公布才能確認。","sponsorship_disclosure":null,"affiliate_disclosure":null,"commerce_disclosure":null,"author":{"name":"injoys","url":"https://injoys.com/ko/about"},"key_points":["2026~2030年公共住宅供應目標為118萬8,000戶，其中首都圈為91萬7,000戶。","供應目標包含開工、收購協議、簽約等，因此須與已完成入住的戶數區分。","普及型公共租賃住宅將朝擴大入住對象至中產階級的方向推動。","基準中位所得的180~200%及市價70~80%的租金，並非公布當時已確定的入住標準。","普及型公共租賃住宅的詳細資格與申請時程，須查看後續制度公告及各項計畫的招租公告。"],"content_markdown":"居住安定計畫將推動在2030年前供應118萬8,000戶公共住宅，並引進面向中產階級的普及型公共租賃住宅。不過，所得上限和租金仍須以後續公布內容為準。\n\n供應數字以國土交通部2026年9月21日的公布內容為準。\n\n## 居住安定計畫的供應規模\n\n2026~2030年全國供應目標為118萬8,000戶。公布時使用的約119萬戶，是將此數字四捨五入後的結果。首都圈分配91萬7,000戶。\n\n公共住宅是本次計畫所涵蓋的公共住宅銷售與租賃住宅總和，並非僅指由公共機構營運的租賃住宅，也包括由民間供應及營運的公共支持型民間租賃住宅。\n\n| 供應類型 | 2026~2030年目標 | 供應方式 |\n| --- | ---: | --- |\n| 公共住宅銷售 | 24萬3,000戶 | 出售由公共部門供應的住宅 |\n| 興建型租賃 | 35萬戶 | 由公共部門興建住宅並出租 |\n| 收購型租賃 | 31萬3,000戶 | 由公共部門收購新建或既有住宅並出租 |\n| 傳貰型租賃 | 23萬戶 | 由公共部門與屋主簽訂傳貰契約後，再轉租給住戶 |\n| 公共支持型民間租賃 | 5萬2,000戶 | 由獲得公共支持的民間業者出租 |\n| 合計 | 118萬8,000戶 | 各類型供應階段不同的計畫數量 |\n\n興建型、收購型與傳貰型租賃合計的公共租賃住宅目標為89萬3,000戶。公共住宅銷售不是24萬3,000戶，而是24萬3,000戶。各類型數字依據國土交通部詳細計畫中的供應表。（核對數值：2026~2030年興建型租賃35萬戶、收購型租賃31萬3,000戶、傳貰型租賃23萬戶、公共支持型民間租賃5萬2,000戶、公共住宅銷售24萬3,000戶；合計118萬8,000戶 · 來源 korea.kr · 2026-09-21確認）[居住安定計畫詳細內容](https://www.korea.kr/common/download.do?fileId=198557582\u0026tblKey=GMN)\n\n## 供應目標與入住時程的差異\n\n不能把供應目標全部視為可入住的新公寓。興建型數量以開工為統計基準，收購型包含收購協議等項目，傳貰型租賃則利用既有住宅。\n\n| 公布數字 | 期間 | 意義 |\n| --- | --- | --- |\n| 118萬8,000戶 | 2026~2030年 | 包含開工、收購、協議、契約等項目的供應目標 |\n| 年均約24萬戶 | 2026~2030年 | 將整體供應目標換算為年平均的數值 |\n| 全國約15萬戶 | 2026年第4季~2027年底 | 政府另行提出的預計入住規模 |\n| 首都圈約10萬戶 | 2026年第4季~2027年底 | 預計入住規模中的首都圈數量 |\n\n年均約24萬戶不代表每年都有這麼多戶入住。與過去10年平均每年16萬戶的比較，同樣以開工等供應指標為基準。政府表示，這相當於增加約50%。\n\n如果需要在短期內搬家，請查看各招募公告的預計入住日期。2028年以後的預計入住數量，預定每年透過居住綜合計畫公布。官方公布內容也區分供應目標與預計入住數量。[國土交通部政策說明](https://www.korea.kr/news/policyNewsView.do?newsId=148972316\u0026pWise=main\u0026pWiseMain=R3)\n\n## 普及型公共租賃住宅的入住條件\n\n普及型公共租賃住宅是將入住對象擴大至中產階級的新類型，規劃採用比現行標準更高的所得與資產門檻。公布當時，具體上限仍在研議中。\n\n以下是國土交通部《居住安定計畫》詳細內容第11頁的文字。\n\n\u003e 入住對象、所得與資產等入住條件、租金制度及居住期間等事項，將在充分徵詢意見後於年內公布\n\n此處的「年內」是指公布年度2026年。不能將基準中位所得180~200%當作已確定的條件，也難以只憑特定年薪判斷能否入住。請一併確認後續公布的標準與實際招募公告。\n\n| 項目 | 2026年9月21日公布的方向 | 尚須確認的內容 |\n| --- | --- | --- |\n| 所得與資產 | 研議提高現行公共租賃住宅的標準 | 各家庭人數適用的金額與計算方式 |\n| 供應對象 | 至少50%優先供應給19~39歲的青年 | 優先供應的詳細條件與遴選方式 |\n| 地區別調整 | 青年優先供應比例可調整至最高70% | 各地區、各案適用的比例 |\n| 租金 | 朝低於周邊市價的方向訂定 | 押金、月租及依所得調整的標準 |\n| 居住期間 | 規劃基本6年、最長20年 | 續約與延長居住期間的條件 |\n\n「普及型」這個名稱不代表任何人都能入住。公布內容指出，供應對象是沒有自有住宅、確有住房需求者。也不要將最長居住期間理解為入住時就獲保障的年限。\n\n## 普及型公共租賃住宅的面積與品質\n\n普及型公共租賃住宅計畫依所在地點供應不同面積的住宅，並非每戶的專有面積都是85㎡。計畫也將改善格局與裝修材料，朝民間住宅的品質水準邁進。\n\n| 供應分類 | 公布的專有面積方向 | 解讀時的注意事項 |\n| --- | --- | --- |\n| 住宅用地 | 主要為55~85㎡ | 須確認各社區的房型配置 |\n| 市中心地區 | 主要為40~60㎡ | 面積範圍與住宅用地的供應數量不同 |\n| 青年單人家戶 | 原則上至少30㎡ | 租金較高的市中心精華地段也可能小於30㎡ |\n\n格局改善方向包括3·4開間設計。「開間」是描述住宅正面空間配置的用語，並不等於有3~4間房。房間數請查看各房型的平面圖。\n\n普及型住宅公布的供應目標約為19萬戶。詳細計畫列出興建型17萬5,000戶、收購型1萬8,000戶。兩者合計為19萬3,000戶，已包含在整體供應目標中。\n\n## 所得與租金方面的常見錯誤\n\n不能對所有公共租賃住宅套用同一套所得標準或租金比例。現行制度也會因類型與供應對象而有不同條件。不要把普及型的預估數值當成目前適用的規定。\n\n| 常見解讀 | 應正確區分的內容 |\n| --- | --- |\n| 現有公共租賃住宅的所得標準一律為中位所得150%以下 | 各制度採用的所得指標與標準不同 |\n| 月薪或年薪符合標準就能入住 | 還須確認公告規定的資產、無自有住宅等其他條件 |\n| 普及型租金已確定為市價的70~80% | 公布內容提出的是將租金訂得低於市價的方向 |\n| 現有公共租賃住宅的租金一律為市價的30~50% | 租金制度因類型與所得區間而異 |\n| 在約119萬戶之外，再加上普及型約19萬戶 | 普及型已包含在整體計畫中 |\n| 公共住宅銷售價格一定比市價低20~30% | 實際售價與條件須查看各案公告 |\n\n基準中位所得與都市勞工月平均所得也是不同指標。即使比例相同，也不能認為基準金額相同。申請時請先確認公告列出的指標名稱。\n\n## 年平均數字背後的年度供應時程\n\n供應目標的規劃數量越到後期越高。只看年平均值，容易忽略這項差異。國土交通部的年度計畫如下。\n\n| 年度 | 全國供應目標 | 首都圈供應目標 |\n| --- | ---: | ---: |\n| 2026年 | 18萬7,000戶 | 14萬2,000戶 |\n| 2027年 | 21萬8,000戶 | 16萬4,000戶 |\n| 2028年 | 22萬5,000戶 | 17萬戶 |\n| 2029年 | 24萬戶 | 20萬戶 |\n| 2030年 | 31萬8,000戶 | 24萬1,000戶 |\n\n2029~2030年的目標合計為55萬8,000戶，約占整體118萬8,000戶的47.0%。這個比例是根據詳細計畫的年度數字直接計算所得。\n\n因此，後期的計畫執行對能否達成整體目標影響很大。開工目標較高的年份，也可能與實際入住增加的年份不同。規劃搬家時，個別社區的時程比年平均數字更有用。\n\n## 依家庭條件確認可獲得的支援\n\n引進普及型住宅的同時，計畫也將擴大現有各對象的支援。家庭情況不同，應優先確認的制度也不同。以下是已公布的推動方向，並非已全面實施的條件。\n\n| 家庭情況 | 至2030年的供應目標或支援方向 | 須確認的事項 |\n| --- | --- | --- |\n| 未婚青年 | 公共住宅24萬3,000戶，擴大青年月租支援 | 青年對象的公告及各項計畫的實施時間 |\n| 新婚、育兒家庭 | 公共住宅32萬8,000戶、育兒特色住宅及更換不同面積房型的支援 | 婚姻、生育條件及所得標準 |\n| 高齡家庭 | 公共住宅5萬4,000戶、高齡友善住宅及住宅修繕支援 | 符合年齡與健康狀況的住宅及服務 |\n| 居住弱勢家庭 | 擴大住房給付，協助小隔間、考試院住戶搬遷 | 住房給付及改善居住條件的支援資格 |\n| 現有公共租賃住宅住戶 | 重建、翻修及設施改善 | 各社區的搬遷、重新入住及租金計畫 |\n\n各類家庭的供應目標，是從供應對象角度說明整體數量。若再加上前述各供應類型的數量，就會重複計算。如果現在需要支援，請先查看現行制度的招募公告。\n\n## 現有租賃住宅與租戶保障的變化\n\n本次計畫除了新增供應，也包括改善現有居住環境。老舊公共租賃住宅將視條件推動重建或翻修，並計畫調整管理費及租賃保證相關制度。\n\n- 重建老舊公共租賃住宅時，將推動現有住戶的臨時住宅及重新入住措施。\n- 計畫規定，租戶要求提供管理費明細時，出租人有義務回覆。\n- 將加強對登記租賃業者未加入租賃保證制度的處罰。\n- 傳貰交易風險診斷及傳貰詐騙受害者支援，也列入推動項目。\n\n公共支持型民間租賃計畫引進營運至少20年的模式，也將促進現有10年租賃住宅長期營運。適用於個別契約的期間，仍須查看相關公告及契約書。\n\n## 落實供應與支援弱勢群體的爭議\n\n供應能否落實，取決於用地、工程成本、資金來源及計畫執行條件。這項計畫需要同時取得受歡迎的地段與較高的住宅品質。不能只憑公布的數量，就斷定實際供應速度。\n\nLH組織改組也列入推動項目。計畫提出成立暫稱「住宅都市資產公社」的方向，構想是將居住福利職能另外分離。不能把機構名稱或改組完成視為已確定的事實。\n\n對弱勢群體的支援是否足夠，評價也有分歧。政府表示將同步擴大綜合型公共租賃住宅供應；民間團體則指出，對弱勢群體的支援缺乏具體內容。這項評價是在2026年10月1日的座談會上提出。[韓聯社的座談會報導](https://www.yna.co.kr/view/AKR20261001066600004)\n\n檢視推動成果時，最好分別觀察以下項目。\n\n- 對應各年度目標的實際開工、收購及簽約成果\n- 分配給低所得及居住弱勢家庭的數量與租金負擔\n- 預計入住日期，以及重建時現有住戶的搬遷措施\n- 計畫經費的籌措情況與公共機構的現場執行條件\n\n## 申請前的確認順序\n\n實際申請資格應以各計畫的住戶招募公告為準。居住安定計畫本身並不是一份申請公告。依照以下順序確認，就能區分計畫內容與目前的申請條件。\n\n1. 到마이홈포털或LH 청약플러스搜尋想居住地區的公告。\n2. 確認普及型、綜合型公共租賃住宅、收購型租賃等住宅類型。\n3. 確認以公告日為準的無自有住宅、所得、資產及家庭成員條件。\n4. 將管理費加上押金與月租，比較自己能否負擔。\n5. 確認受理期間、所需文件及預計入住日期後再申請。\n\n政府也將推動整合各業者認購程序的候補者整合系統。依計畫，將於2027年試營運，並自2028年起營運。目標是將住戶遴選期間從約150天縮短至40天。這不代表現在申請，就能在40天內入住。","content_html":"\u003cp\u003e居住安定計畫將推動在2030年前供應118萬8,000戶公共住宅，並引進面向中產階級的普及型公共租賃住宅。不過，所得上限和租金仍須以後續公布內容為準。\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003e供應數字以國土交通部2026年9月21日的公布內容為準。\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#%E5%B1%85%E4%BD%8F%E5%AE%89%E5%AE%9A%E8%A8%88%E7%95%AB%E7%9A%84%E4%BE%9B%E6%87%89%E8%A6%8F%E6%A8%A1\" class=\"anchor\" id=\"居住安定計畫的供應規模\"\u003e\u003c/a\u003e居住安定計畫的供應規模\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003e2026~2030年全國供應目標為118萬8,000戶。公布時使用的約119萬戶，是將此數字四捨五入後的結果。首都圈分配91萬7,000戶。\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003e公共住宅是本次計畫所涵蓋的公共住宅銷售與租賃住宅總和，並非僅指由公共機構營運的租賃住宅，也包括由民間供應及營運的公共支持型民間租賃住宅。\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003e供應類型\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003e2026~2030年目標\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003e供應方式\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"供應類型\"\u003e公共住宅銷售\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"2026~2030年目標\"\u003e24萬3,000戶\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"供應方式\"\u003e出售由公共部門供應的住宅\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"供應類型\"\u003e興建型租賃\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"2026~2030年目標\"\u003e35萬戶\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"供應方式\"\u003e由公共部門興建住宅並出租\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"供應類型\"\u003e收購型租賃\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"2026~2030年目標\"\u003e31萬3,000戶\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"供應方式\"\u003e由公共部門收購新建或既有住宅並出租\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"供應類型\"\u003e傳貰型租賃\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"2026~2030年目標\"\u003e23萬戶\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"供應方式\"\u003e由公共部門與屋主簽訂傳貰契約後，再轉租給住戶\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"供應類型\"\u003e公共支持型民間租賃\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"2026~2030年目標\"\u003e5萬2,000戶\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"供應方式\"\u003e由獲得公共支持的民間業者出租\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"供應類型\"\u003e合計\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"2026~2030年目標\"\u003e118萬8,000戶\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"供應方式\"\u003e各類型供應階段不同的計畫數量\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003e興建型、收購型與傳貰型租賃合計的公共租賃住宅目標為89萬3,000戶。公共住宅銷售不是24萬3,000戶，而是24萬3,000戶。各類型數字依據國土交通部詳細計畫中的供應表。（核對數值：2026~2030年興建型租賃35萬戶、收購型租賃31萬3,000戶、傳貰型租賃23萬戶、公共支持型民間租賃5萬2,000戶、公共住宅銷售24萬3,000戶；合計118萬8,000戶 · 來源 korea.kr · 2026-09-21確認）\u003ca href=\"https://www.korea.kr/common/download.do?fileId=198557582\u0026amp;tblKey=GMN\"\u003e居住安定計畫詳細內容\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#%E4%BE%9B%E6%87%89%E7%9B%AE%E6%A8%99%E8%88%87%E5%85%A5%E4%BD%8F%E6%99%82%E7%A8%8B%E7%9A%84%E5%B7%AE%E7%95%B0\" class=\"anchor\" id=\"供應目標與入住時程的差異\"\u003e\u003c/a\u003e供應目標與入住時程的差異\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003e不能把供應目標全部視為可入住的新公寓。興建型數量以開工為統計基準，收購型包含收購協議等項目，傳貰型租賃則利用既有住宅。\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003e公布數字\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003e期間\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003e意義\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"公布數字\"\u003e118萬8,000戶\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"期間\"\u003e2026~2030年\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"意義\"\u003e包含開工、收購、協議、契約等項目的供應目標\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"公布數字\"\u003e年均約24萬戶\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"期間\"\u003e2026~2030年\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"意義\"\u003e將整體供應目標換算為年平均的數值\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"公布數字\"\u003e全國約15萬戶\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"期間\"\u003e2026年第4季~2027年底\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"意義\"\u003e政府另行提出的預計入住規模\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"公布數字\"\u003e首都圈約10萬戶\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"期間\"\u003e2026年第4季~2027年底\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"意義\"\u003e預計入住規模中的首都圈數量\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003e年均約24萬戶不代表每年都有這麼多戶入住。與過去10年平均每年16萬戶的比較，同樣以開工等供應指標為基準。政府表示，這相當於增加約50%。\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003e如果需要在短期內搬家，請查看各招募公告的預計入住日期。2028年以後的預計入住數量，預定每年透過居住綜合計畫公布。官方公布內容也區分供應目標與預計入住數量。\u003ca href=\"https://www.korea.kr/news/policyNewsView.do?newsId=148972316\u0026amp;pWise=main\u0026amp;pWiseMain=R3\"\u003e國土交通部政策說明\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#%E6%99%AE%E5%8F%8A%E5%9E%8B%E5%85%AC%E5%85%B1%E7%A7%9F%E8%B3%83%E4%BD%8F%E5%AE%85%E7%9A%84%E5%85%A5%E4%BD%8F%E6%A2%9D%E4%BB%B6\" class=\"anchor\" id=\"普及型公共租賃住宅的入住條件\"\u003e\u003c/a\u003e普及型公共租賃住宅的入住條件\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003e普及型公共租賃住宅是將入住對象擴大至中產階級的新類型，規劃採用比現行標準更高的所得與資產門檻。公布當時，具體上限仍在研議中。\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003e以下是國土交通部《居住安定計畫》詳細內容第11頁的文字。\u003c/p\u003e\n\u003cblockquote\u003e\n\u003cp\u003e入住對象、所得與資產等入住條件、租金制度及居住期間等事項，將在充分徵詢意見後於年內公布\u003c/p\u003e\n\u003c/blockquote\u003e\n\u003cp\u003e此處的「年內」是指公布年度2026年。不能將基準中位所得180~200%當作已確定的條件，也難以只憑特定年薪判斷能否入住。請一併確認後續公布的標準與實際招募公告。\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003e項目\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003e2026年9月21日公布的方向\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003e尚須確認的內容\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"項目\"\u003e所得與資產\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"2026年9月21日公布的方向\"\u003e研議提高現行公共租賃住宅的標準\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"尚須確認的內容\"\u003e各家庭人數適用的金額與計算方式\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"項目\"\u003e供應對象\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"2026年9月21日公布的方向\"\u003e至少50%優先供應給19~39歲的青年\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"尚須確認的內容\"\u003e優先供應的詳細條件與遴選方式\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"項目\"\u003e地區別調整\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"2026年9月21日公布的方向\"\u003e青年優先供應比例可調整至最高70%\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"尚須確認的內容\"\u003e各地區、各案適用的比例\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"項目\"\u003e租金\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"2026年9月21日公布的方向\"\u003e朝低於周邊市價的方向訂定\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"尚須確認的內容\"\u003e押金、月租及依所得調整的標準\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"項目\"\u003e居住期間\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"2026年9月21日公布的方向\"\u003e規劃基本6年、最長20年\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"尚須確認的內容\"\u003e續約與延長居住期間的條件\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003e「普及型」這個名稱不代表任何人都能入住。公布內容指出，供應對象是沒有自有住宅、確有住房需求者。也不要將最長居住期間理解為入住時就獲保障的年限。\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#%E6%99%AE%E5%8F%8A%E5%9E%8B%E5%85%AC%E5%85%B1%E7%A7%9F%E8%B3%83%E4%BD%8F%E5%AE%85%E7%9A%84%E9%9D%A2%E7%A9%8D%E8%88%87%E5%93%81%E8%B3%AA\" class=\"anchor\" id=\"普及型公共租賃住宅的面積與品質\"\u003e\u003c/a\u003e普及型公共租賃住宅的面積與品質\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003e普及型公共租賃住宅計畫依所在地點供應不同面積的住宅，並非每戶的專有面積都是85㎡。計畫也將改善格局與裝修材料，朝民間住宅的品質水準邁進。\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003e供應分類\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003e公布的專有面積方向\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003e解讀時的注意事項\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"供應分類\"\u003e住宅用地\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"公布的專有面積方向\"\u003e主要為55~85㎡\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"解讀時的注意事項\"\u003e須確認各社區的房型配置\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"供應分類\"\u003e市中心地區\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"公布的專有面積方向\"\u003e主要為40~60㎡\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"解讀時的注意事項\"\u003e面積範圍與住宅用地的供應數量不同\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"供應分類\"\u003e青年單人家戶\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"公布的專有面積方向\"\u003e原則上至少30㎡\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"解讀時的注意事項\"\u003e租金較高的市中心精華地段也可能小於30㎡\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003e格局改善方向包括3·4開間設計。「開間」是描述住宅正面空間配置的用語，並不等於有3~4間房。房間數請查看各房型的平面圖。\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003e普及型住宅公布的供應目標約為19萬戶。詳細計畫列出興建型17萬5,000戶、收購型1萬8,000戶。兩者合計為19萬3,000戶，已包含在整體供應目標中。\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#%E6%89%80%E5%BE%97%E8%88%87%E7%A7%9F%E9%87%91%E6%96%B9%E9%9D%A2%E7%9A%84%E5%B8%B8%E8%A6%8B%E9%8C%AF%E8%AA%A4\" class=\"anchor\" id=\"所得與租金方面的常見錯誤\"\u003e\u003c/a\u003e所得與租金方面的常見錯誤\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003e不能對所有公共租賃住宅套用同一套所得標準或租金比例。現行制度也會因類型與供應對象而有不同條件。不要把普及型的預估數值當成目前適用的規定。\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003e常見解讀\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003e應正確區分的內容\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"常見解讀\"\u003e現有公共租賃住宅的所得標準一律為中位所得150%以下\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"應正確區分的內容\"\u003e各制度採用的所得指標與標準不同\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"常見解讀\"\u003e月薪或年薪符合標準就能入住\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"應正確區分的內容\"\u003e還須確認公告規定的資產、無自有住宅等其他條件\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"常見解讀\"\u003e普及型租金已確定為市價的70~80%\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"應正確區分的內容\"\u003e公布內容提出的是將租金訂得低於市價的方向\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"常見解讀\"\u003e現有公共租賃住宅的租金一律為市價的30~50%\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"應正確區分的內容\"\u003e租金制度因類型與所得區間而異\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"常見解讀\"\u003e在約119萬戶之外，再加上普及型約19萬戶\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"應正確區分的內容\"\u003e普及型已包含在整體計畫中\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"常見解讀\"\u003e公共住宅銷售價格一定比市價低20~30%\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"應正確區分的內容\"\u003e實際售價與條件須查看各案公告\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003e基準中位所得與都市勞工月平均所得也是不同指標。即使比例相同，也不能認為基準金額相同。申請時請先確認公告列出的指標名稱。\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#%E5%B9%B4%E5%B9%B3%E5%9D%87%E6%95%B8%E5%AD%97%E8%83%8C%E5%BE%8C%E7%9A%84%E5%B9%B4%E5%BA%A6%E4%BE%9B%E6%87%89%E6%99%82%E7%A8%8B\" class=\"anchor\" id=\"年平均數字背後的年度供應時程\"\u003e\u003c/a\u003e年平均數字背後的年度供應時程\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003e供應目標的規劃數量越到後期越高。只看年平均值，容易忽略這項差異。國土交通部的年度計畫如下。\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003e年度\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003e全國供應目標\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003e首都圈供應目標\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"年度\"\u003e2026年\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"全國供應目標\"\u003e18萬7,000戶\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"首都圈供應目標\"\u003e14萬2,000戶\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"年度\"\u003e2027年\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"全國供應目標\"\u003e21萬8,000戶\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"首都圈供應目標\"\u003e16萬4,000戶\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"年度\"\u003e2028年\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"全國供應目標\"\u003e22萬5,000戶\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"首都圈供應目標\"\u003e17萬戶\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"年度\"\u003e2029年\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"全國供應目標\"\u003e24萬戶\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"首都圈供應目標\"\u003e20萬戶\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"年度\"\u003e2030年\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"全國供應目標\"\u003e31萬8,000戶\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"首都圈供應目標\"\u003e24萬1,000戶\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003e2029~2030年的目標合計為55萬8,000戶，約占整體118萬8,000戶的47.0%。這個比例是根據詳細計畫的年度數字直接計算所得。\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003e因此，後期的計畫執行對能否達成整體目標影響很大。開工目標較高的年份，也可能與實際入住增加的年份不同。規劃搬家時，個別社區的時程比年平均數字更有用。\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#%E4%BE%9D%E5%AE%B6%E5%BA%AD%E6%A2%9D%E4%BB%B6%E7%A2%BA%E8%AA%8D%E5%8F%AF%E7%8D%B2%E5%BE%97%E7%9A%84%E6%94%AF%E6%8F%B4\" class=\"anchor\" id=\"依家庭條件確認可獲得的支援\"\u003e\u003c/a\u003e依家庭條件確認可獲得的支援\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003e引進普及型住宅的同時，計畫也將擴大現有各對象的支援。家庭情況不同，應優先確認的制度也不同。以下是已公布的推動方向，並非已全面實施的條件。\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003e家庭情況\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003e至2030年的供應目標或支援方向\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003e須確認的事項\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"家庭情況\"\u003e未婚青年\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"至2030年的供應目標或支援方向\"\u003e公共住宅24萬3,000戶，擴大青年月租支援\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"須確認的事項\"\u003e青年對象的公告及各項計畫的實施時間\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"家庭情況\"\u003e新婚、育兒家庭\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"至2030年的供應目標或支援方向\"\u003e公共住宅32萬8,000戶、育兒特色住宅及更換不同面積房型的支援\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"須確認的事項\"\u003e婚姻、生育條件及所得標準\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"家庭情況\"\u003e高齡家庭\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"至2030年的供應目標或支援方向\"\u003e公共住宅5萬4,000戶、高齡友善住宅及住宅修繕支援\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"須確認的事項\"\u003e符合年齡與健康狀況的住宅及服務\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"家庭情況\"\u003e居住弱勢家庭\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"至2030年的供應目標或支援方向\"\u003e擴大住房給付，協助小隔間、考試院住戶搬遷\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"須確認的事項\"\u003e住房給付及改善居住條件的支援資格\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"家庭情況\"\u003e現有公共租賃住宅住戶\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"至2030年的供應目標或支援方向\"\u003e重建、翻修及設施改善\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"須確認的事項\"\u003e各社區的搬遷、重新入住及租金計畫\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003e各類家庭的供應目標，是從供應對象角度說明整體數量。若再加上前述各供應類型的數量，就會重複計算。如果現在需要支援，請先查看現行制度的招募公告。\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#%E7%8F%BE%E6%9C%89%E7%A7%9F%E8%B3%83%E4%BD%8F%E5%AE%85%E8%88%87%E7%A7%9F%E6%88%B6%E4%BF%9D%E9%9A%9C%E7%9A%84%E8%AE%8A%E5%8C%96\" class=\"anchor\" id=\"現有租賃住宅與租戶保障的變化\"\u003e\u003c/a\u003e現有租賃住宅與租戶保障的變化\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003e本次計畫除了新增供應，也包括改善現有居住環境。老舊公共租賃住宅將視條件推動重建或翻修，並計畫調整管理費及租賃保證相關制度。\u003c/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e重建老舊公共租賃住宅時，將推動現有住戶的臨時住宅及重新入住措施。\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003e計畫規定，租戶要求提供管理費明細時，出租人有義務回覆。\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003e將加強對登記租賃業者未加入租賃保證制度的處罰。\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003e傳貰交易風險診斷及傳貰詐騙受害者支援，也列入推動項目。\u003c/li\u003e\n\u003c/ul\u003e\n\u003cp\u003e公共支持型民間租賃計畫引進營運至少20年的模式，也將促進現有10年租賃住宅長期營運。適用於個別契約的期間，仍須查看相關公告及契約書。\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#%E8%90%BD%E5%AF%A6%E4%BE%9B%E6%87%89%E8%88%87%E6%94%AF%E6%8F%B4%E5%BC%B1%E5%8B%A2%E7%BE%A4%E9%AB%94%E7%9A%84%E7%88%AD%E8%AD%B0\" class=\"anchor\" id=\"落實供應與支援弱勢群體的爭議\"\u003e\u003c/a\u003e落實供應與支援弱勢群體的爭議\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003e供應能否落實，取決於用地、工程成本、資金來源及計畫執行條件。這項計畫需要同時取得受歡迎的地段與較高的住宅品質。不能只憑公布的數量，就斷定實際供應速度。\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eLH組織改組也列入推動項目。計畫提出成立暫稱「住宅都市資產公社」的方向，構想是將居住福利職能另外分離。不能把機構名稱或改組完成視為已確定的事實。\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003e對弱勢群體的支援是否足夠，評價也有分歧。政府表示將同步擴大綜合型公共租賃住宅供應；民間團體則指出，對弱勢群體的支援缺乏具體內容。這項評價是在2026年10月1日的座談會上提出。\u003ca href=\"https://www.yna.co.kr/view/AKR20261001066600004\"\u003e韓聯社的座談會報導\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003e檢視推動成果時，最好分別觀察以下項目。\u003c/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e對應各年度目標的實際開工、收購及簽約成果\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003e分配給低所得及居住弱勢家庭的數量與租金負擔\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003e預計入住日期，以及重建時現有住戶的搬遷措施\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003e計畫經費的籌措情況與公共機構的現場執行條件\u003c/li\u003e\n\u003c/ul\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#%E7%94%B3%E8%AB%8B%E5%89%8D%E7%9A%84%E7%A2%BA%E8%AA%8D%E9%A0%86%E5%BA%8F\" class=\"anchor\" id=\"申請前的確認順序\"\u003e\u003c/a\u003e申請前的確認順序\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003e實際申請資格應以各計畫的住戶招募公告為準。居住安定計畫本身並不是一份申請公告。依照以下順序確認，就能區分計畫內容與目前的申請條件。\u003c/p\u003e\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003e到마이홈포털或LH 청약플러스搜尋想居住地區的公告。\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003e確認普及型、綜合型公共租賃住宅、收購型租賃等住宅類型。\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003e確認以公告日為準的無自有住宅、所得、資產及家庭成員條件。\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003e將管理費加上押金與月租，比較自己能否負擔。\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003e確認受理期間、所需文件及預計入住日期後再申請。\u003c/li\u003e\n\u003c/ol\u003e\n\u003cp\u003e政府也將推動整合各業者認購程序的候補者整合系統。依計畫，將於2027年試營運，並自2028年起營運。目標是將住戶遴選期間從約150天縮短至40天。這不代表現在申請，就能在40天內入住。\u003c/p\u003e\n","tags":["住宅供應","房地產政策","居住成本","全租與月租","住宅認購"],"faqs":[{"question":"居住安定計畫的確切供應目標是多少？","answer":"2026~2030 年全國公共住宅 118萬8,000 戶。約 119 萬戶是四捨五入後的說法。首都圈的目標是 91萬7,000 戶。"},{"question":"到 2030 年，118萬8,000 戶都能入住嗎？","answer":"這個數字不代表全部完成入住。供應目標包括開工、收購協議、收購及全租型租賃住宅契約等。實際入住日期須查看各項目的公告。"},{"question":"中產階級也能申請普遍型公共租賃住宅嗎？","answer":"政策方向是將入住對象擴大至中產階級。不過，在 2026 年 9 月 21 日公布時，具體的所得與資產上限仍在研議中。須依後續標準及招募公告確認資格。"},{"question":"標準中位所得不超過 200%，就能入住嗎？","answer":"這不能視為公布時已確定的標準。不能以標準中位所得的 180~200% 來判斷能否入住。除了所得，也須確認資產、名下無住宅等詳細條件。"},{"question":"普遍型公共租賃住宅的租金是市場行情的 70~80% 嗎？","answer":"這個比例不是 2026 年 9 月 21 日公布的確定標準。官方計畫的方向是將租金訂得低於周邊市場行情。實際押金和月租請查看後續公布內容及招募公告。"},{"question":"普遍型公共租賃住宅的專有面積都是 85㎡ 嗎？","answer":"並非所有住宅的面積都相同。計畫提出，住宅用地上的住宅主要為專有面積 55~85㎡，市中心地區則為 40~60㎡。各住宅區的供應面積須查看招募公告。"},{"question":"約 19 萬戶普遍型公共租賃住宅會加在整體供應目標之外嗎？","answer":"這些住宅已包含在整體公共住宅供應目標內。若另外加上去，就會重複計算。詳細計畫中的興建型 17萬5,000 戶與收購型 1萬8,000 戶合計為 19萬3,000 戶。"},{"question":"現有的公共租賃住宅支援措施會取消嗎？","answer":"計畫並非取消現有支援措施。政府將同步推動整合型公共租賃住宅供應與老舊租賃住宅改善，也包括擴大居住給付及居住弱勢家庭的搬遷支援。"},{"question":"普遍型公共租賃住宅保障居住 20 年嗎？","answer":"公布內容提出基本 6 年、最長 20 年的構想。居住期間的詳細規定也明列為徵詢意見後再公布的事項。實際續約及延長居住的條件，須查看後續標準。"},{"question":"要在哪裡申請居住安定計畫？","answer":"居住安定計畫不是一次申請整個計畫的方式。請在 My Home 入口網站或 LH 申購 Plus 查看各項目的招募公告，並依公告所列機構及受理途徑提出申請。"},{"question":"使用候補者整合系統，就能在 40 天內入住嗎？","answer":"40 天是縮短住戶遴選期間的目標，與實際入住所需時間不同。按照計畫，系統預定於 2027 年試行，並從 2028 年起運作。"}],"sources":[{"url":"https://www.korea.kr/common/download.do?fileId=198557582\u0026tblKey=GMN","title":"國土交通部，旨在實現充足且周全的居住福利的居住安定計畫詳細規劃，2026年9月","type":"source"},{"url":"https://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?id=95092442\u0026lcmspage=2","title":"國土交通部居住安定計畫新聞稿，2026年9月21日","type":"source"},{"url":"https://www.korea.kr/news/policyNewsView.do?newsId=148972316\u0026pWise=main\u0026pWiseMain=R3","title":"大韓民國政策簡報，2030年前供應119萬戶公共住宅，2026年9月21日","type":"source"},{"url":"https://www.korea.kr/briefing/policyBriefingView.do?newsId=156782729\u0026pWise=sub\u0026pWiseSub=C2","title":"國土交通部居住安定計畫簡報及問答，2026年9月21日","type":"source"},{"url":"https://www.yna.co.kr/view/AKR20261001066600004","title":"韓聯社，公民社會認為政府居住安定計畫對弱勢群體的支援措施不足，2026年10月1日","type":"source"}],"images":[{"id":1592,"url":"https://injoys.com/rails/active_storage/blobs/proxy/eyJfcmFpbHMiOnsiZGF0YSI6MjM4NzAsInB1ciI6ImJsb2JfaWQifX0=--4a19680f87da5b319443e2fa5b6018a47ed1c054/ai-19f83b8e.webp","is_representative":true,"generation_method":"ai_photo","license":"ai_generated","mime_type":"image/webp","width":1536,"height":1024,"translations":{"ko":{"alt":"가을 거리에서 파란 재킷을 입은 여성이 펜스 너머 미완공 아파트와 크레인을 바라본다.","caption":"공급 목표에 포함된 착공 물량은 입주 완료 물량과 구분해야 합니다.","description":null},"en":{"alt":"A woman in a blue jacket looks toward unfinished apartment buildings and a crane beyond a construction fence.","caption":"Housing starts counted toward the supply target are not the same as completed homes ready for occupancy.","description":null},"ja":{"alt":"青い上着の女性が、工事用フェンスの向こうにある建設途中の集合住宅とクレーンを見つめる。","caption":"供給目標に含まれる着工戸数は、入居可能になった戸数とは区別する必要があります。","description":null},"es":{"alt":"Una mujer con chaqueta azul mira edificios de apartamentos sin terminar y una grúa tras una valla de obra.","caption":"Las viviendas iniciadas que cuentan para la meta de oferta no equivalen a viviendas terminadas y listas para habitar.","description":null},"id":{"alt":"Perempuan berjaket biru memandang gedung apartemen yang belum selesai dan derek di balik pagar proyek.","caption":"Hunian yang mulai dibangun dan dihitung dalam target pasokan belum tentu siap ditempati.","description":null},"pt":{"alt":"Uma mulher de casaco azul observa prédios residenciais inacabados e um guindaste além da cerca da obra.","caption":"Moradias iniciadas e incluídas na meta de oferta não equivalem a unidades concluídas e prontas para morar.","description":null},"zh-hant":{"alt":"穿藍色外套的女子望向施工圍欄後方未完工的公寓大樓與起重機。","caption":"納入供應目標的開工戶數，不能等同於已完工可入住的戶數。","description":null},"de":{"alt":"Eine Frau in blauer Jacke blickt über einen Bauzaun auf unfertige Wohnblocks und einen Kran.","caption":"Baubeginne, die zum Angebotsziel zählen, sind nicht mit fertiggestellten und bezugsfertigen Wohnungen gleichzusetzen.","description":null}}},{"id":1593,"url":"https://injoys.com/rails/active_storage/blobs/proxy/eyJfcmFpbHMiOnsiZGF0YSI6MjM4NzYsInB1ciI6ImJsb2JfaWQifX0=--4ab6076b6a12efc2d4e654aa2627ae39c5f7f5a7/ai-e27dd560.webp","is_representative":false,"generation_method":"ai_semi","license":"ai_generated","mime_type":"image/webp","width":1536,"height":1024,"translations":{"ko":{"alt":"아이가 식탁에서 공부하는 동안 아버지가 이불을 개고, 창밖으로 가을빛 아파트가 보인다.","caption":"보편형 공공임대는 중산층까지 입주 대상을 넓히는 방향으로 추진됩니다.","description":null},"en":{"alt":"A father folds bedding while his child studies at the table, with autumn trees and apartments outside.","caption":"Universal public rentals are intended to extend eligibility to middle-income households.","description":null},"ja":{"alt":"子どもが食卓で勉強するそばで父親が布団を畳み、窓の外に秋の木々と集合住宅が見える。","caption":"普遍型公共賃貸住宅は、中間所得層まで入居対象を広げる方針です。","description":null},"es":{"alt":"Un padre dobla la ropa de cama mientras su hija estudia; fuera se ven árboles otoñales y edificios.","caption":"El alquiler público universal busca ampliar el acceso a los hogares de ingresos medios.","description":null},"id":{"alt":"Seorang ayah melipat selimut saat anaknya belajar di meja, dengan pepohonan musim gugur di luar jendela.","caption":"Hunian sewa publik universal direncanakan mencakup rumah tangga berpenghasilan menengah.","description":null},"pt":{"alt":"Um pai dobra a roupa de cama enquanto a filha estuda à mesa; há árvores outonais e prédios do lado de fora.","caption":"O aluguel público universal pretende ampliar o acesso às famílias de renda média.","description":null},"zh-hant":{"alt":"孩子在餐桌前讀書，父親在一旁摺疊棉被，窗外可見秋色樹木與公寓大樓。","caption":"普遍型公共租賃住宅計畫將入住對象擴大至中等收入家庭。","description":null},"de":{"alt":"Ein Vater faltet Bettzeug, während sein Kind am Tisch lernt; draußen sind Herbstbäume und Wohnhäuser zu sehen.","caption":"Allgemein zugängliche öffentliche Mietwohnungen sollen auch Haushalten mit mittlerem Einkommen offenstehen.","description":null}}}],"published_at":"2026-10-02T03:38:31+09:00","updated_at":"2026-10-02T03:38:31+09:00","license":"cc_by","translation_status":"reviewed","available_locales":["ko","en","ja","es"],"data_locales":["ko","en","ja","es","id","pt","zh-hant","de"],"url":"https://injoys.com/en/articles/housing-stability-plan-universal-public-rental-2030"}