---
title: "Panduan Pengajuan Dukungan Biaya Jaminan Pengembalian Deposit Jeonse 2026"
locale: id
category: policy_guide
category_name: "Panduan Kebijakan"
translation_status: reviewed
license: cc_by
author: "injoys"
source_url: https://injoys.com/en/articles/2026-jeonse-guarantee-fee-refund-guide
published_at: 2026-08-18T10:03:50+09:00
---

# Panduan Pengajuan Dukungan Biaya Jaminan Pengembalian Deposit Jeonse 2026

> Dukungan biaya jaminan pengembalian deposit jeonse 2026 adalah program yang mengembalikan biaya jaminan yang telah dibayar oleh penyewa tanpa rumah yang memenuhi persyaratan, hingga maksimum 400.000 won. Setelah memeriksa keabsahan kepesertaan jaminan serta batas pendapatan dan deposit, pengajuan harus dilakukan sesuai pengumuman pemerintah daerah tempat tinggal.

## Key Points

- Pastikan jaminan pengembalian deposit jeonse dari HUG, HF, atau SGI masih berlaku pada tanggal pengajuan.
- Pastikan semua persyaratan terpenuhi, yaitu deposit sewa paling banyak 300 juta won, tidak memiliki rumah, dan batas pendapatan tahunan sesuai jenis pemohon.
- Siapkan dokumen yang diminta pemerintah daerah, seperti sertifikat jaminan, bukti pembayaran biaya jaminan, perjanjian sewa, serta bukti pendapatan dan pernikahan.
- Periksa periode penerimaan, sisa anggaran, serta jalur pengajuan daring atau langsung dalam pengumuman pemerintah daerah sesuai alamat tempat tinggal untuk tahun 2026.
- Ajukan melalui kanal resmi yang ditetapkan, lalu periksa permintaan kelengkapan tambahan dan hasil pembayaran.

Dukungan premi jaminan pengembalian deposit jeonse adalah program yang mengganti seluruh atau sebagian premi jaminan yang telah dibayar terlebih dahulu oleh penyewa saat mengikuti jaminan pengembalian dari HUG·HF·SGI, menggunakan anggaran pemerintah daerah. Pemohon pada 2026 harus terlebih dahulu memeriksa apakah jaminan masih berlaku dan apakah persyaratan pendapatan serta perumahan terpenuhi, lalu memastikan bahwa pendaftaran berdasarkan pengumuman tahun berjalan dari pemerintah daerah sesuai alamat domisili sedang dibuka.

Batas maksimum dukungan adalah 40만원, tetapi tidak semua pemohon menerima 40만원. Jumlah pembayaran sebenarnya berbeda-beda tergantung jenis pemohon, premi jaminan yang benar-benar dibayarkan, dan hasil pemeriksaan pemerintah daerah.

## Pemeriksaan 1 menit sebelum mengajukan permohonan

Periksa terlebih dahulu apakah Anda memenuhi semua hal berikut.

- Jaminan pengembalian deposit jeonse masih berlaku pada tanggal pengajuan.
- Lembaga penjamin adalah salah satu dari HUG Korea Housing & Urban Guarantee Corporation, HF Korea Housing Finance Corporation, atau SGI Seoul Guarantee.
- Deposit sewa paling banyak 3억원.
- Pemohon tidak memiliki rumah.
- Pendapatan tahunan paling banyak sebesar batas yang berlaku untuk jenis pemohon.
- Premi jaminan benar-benar telah dibayar dan dapat dibuktikan.
- Tidak menerima dukungan ganda dari lembaga lain atau pemerintah daerah untuk premi jaminan yang sama.
- Pemerintah daerah sesuai alamat domisili sedang menerima permohonan program 2026 dan anggarannya masih tersedia.

Rentang usia spesifik untuk pemuda dan periode pengakuan sebagai pengantin baru harus diperiksa dalam pengumuman. Hal ini karena pemerintah daerah dapat menetapkan secara terperinci tanggal perhitungan usia, masa pernikahan, dan dokumen yang harus diserahkan berdasarkan peraturan daerah atau pedoman terperinci.

## Batas pendapatan dan jumlah dukungan menurut kelompok

| Jenis pemohon | Batas pendapatan tahunan | Cara pemberian dukungan premi jaminan |
|---|---:|---:|
| Pemuda | Paling banyak 5,000만원 | Seluruh premi jaminan yang benar-benar dibayarkan, maksimum 40만원 |
| Selain pemuda | Paling banyak 6,000만원 | 90% dari premi jaminan yang benar-benar dibayarkan, maksimum 40만원 |
| Pengantin baru | Gabungan suami-istri paling banyak 7,500만원 | Seluruh premi jaminan yang benar-benar dibayarkan, maksimum 40만원 |

Untuk pemohon yang sudah menikah, penting untuk mengetahui apakah pendapatan suami-istri digabungkan. Tahun pajak mana yang digunakan untuk menilai pendapatan dan surat keterangan fakta apa yang harus diserahkan jika tidak memiliki pendapatan harus mengikuti pengumuman pemerintah daerah terkait untuk 2026.

### Perhitungan perkiraan jumlah dukungan

Jumlah dukungan dapat dihitung dengan cara berikut.

- Pemuda·pengantin baru: nilai yang lebih kecil antara `premi jaminan yang benar-benar dibayarkan` dan `40만원`
- Selain pemuda: nilai yang lebih kecil antara `premi jaminan yang benar-benar dibayarkan × 90%` dan `40만원`

| Jenis | Premi jaminan yang dibayarkan | Hasil perhitungan | Perkiraan jumlah dukungan |
|---|---:|---:|---:|
| Pemuda atau pengantin baru | 32만원 | Seluruh jumlah masih dalam batas maksimum | 32만원 |
| Pemuda atau pengantin baru | 50만원 | Batas maksimum 40만원 diterapkan | 40만원 |
| Selain pemuda | 30만원 | 30만원 × 90% | 27만원 |
| Selain pemuda | 50만원 | Hasilnya 45만원, tetapi batas maksimum diterapkan | 40만원 |

Perhitungan ini merupakan contoh untuk memahami struktur program. Jumlah dukungan akhir ditentukan setelah pemerintah daerah memeriksa riwayat pembayaran premi jaminan dan jenis pemohon.

## Dokumen permohonan yang harus disiapkan

Formulir dan masa berlaku penerbitan dokumen dapat berbeda menurut pemerintah daerah, tetapi umumnya dokumen berikut diperlukan.

| Dokumen | Tujuan pemeriksaan | Hal yang perlu diperhatikan saat menyiapkan |
|---|---|---|
| Sertifikat jaminan pengembalian deposit jeonse | Memeriksa lembaga penjamin, objek jaminan, dan masa berlaku | Pastikan jaminan masih berlaku pada tanggal pengajuan. |
| Bukti pembayaran premi jaminan | Memeriksa jumlah yang benar-benar dibayarkan | Jika jumlah pembayaran tidak tercantum pada sertifikat jaminan, siapkan kuitansi atau surat konfirmasi pembayaran terpisah. |
| Salinan perjanjian sewa | Memeriksa penyewa, alamat, dan deposit | Periksa dalam pengumuman apakah tanggal tetap atau riwayat perpanjangan kontrak diwajibkan. |
| Sertifikat lengkap catatan registrasi properti | Memeriksa rumah sewaan dan hubungan kepemilikan | Pastikan apakah pemerintah daerah akan memeriksanya secara langsung atau pemohon harus menyerahkannya. |
| Salinan kartu keluarga | Memeriksa alamat domisili dan informasi rumah tangga | Periksa cakupan keterbukaan nomor registrasi penduduk dan persyaratan penerbitan terbaru. |
| Dokumen pendapatan seperti surat keterangan jumlah pendapatan | Menilai batas pendapatan tahunan | Pastikan apakah dokumen pemohon dan pasangan sama-sama diperlukan. |
| Akta hubungan perkawinan | Menilai status pengantin baru atau pemohon yang sudah menikah | Periksa apakah sertifikat terperinci diperlukan. |
| Salinan buku rekening atas nama pemohon | Pembayaran dana dukungan | Nama pemilik rekening harus sama dengan nama pemohon. |
| Formulir permohonan·surat pernyataan pemerintah daerah | Memeriksa dukungan ganda dan kelayakan | Gunakan formulir terbaru yang dilampirkan dalam pengumuman. |

Jika tidak memiliki pendapatan atau data Dinas Pajak Nasional belum ditetapkan, pemerintah daerah dapat meminta dokumen pengganti seperti surat keterangan tidak memiliki pendapatan atau slip gaji. Jangan menghilangkan dokumen atas keputusan sendiri; lebih aman untuk menanyakan kepada bagian yang bertanggung jawab apakah dokumen tersebut dapat diganti.

## Prosedur permohonan 2026

### 1. Periksa status jaminan pengembalian

Periksa lembaga penjamin, nomor jaminan, masa jaminan, deposit sewa, dan premi jaminan yang dibayarkan pada sertifikat jaminan. Jika jaminan sudah berakhir atau dibatalkan, persyaratan berdasarkan tanggal pengajuan mungkin tidak terpenuhi.

### 2. Periksa jenis pemohon dan pendapatan

Tentukan apakah Anda termasuk pemuda, pengantin baru, atau kelompok lainnya. Karena usia pemuda dan masa pernikahan pengantin baru sering dihitung berdasarkan tanggal pengajuan, tanggal lahir dan tanggal pencatatan pernikahan harus disesuaikan dengan ketentuan dalam pengumuman.

### 3. Siapkan dokumen terbaru

Siapkan dokumen yang masih berada dalam masa berlaku penerbitan sebagaimana ditetapkan pemerintah daerah. Pastikan pula bahwa nama pemohon, penyewa, dan pemilik rekening yang tercantum pada sertifikat jaminan serta surat konfirmasi pembayaran saling sesuai.

### 4. Periksa pengumuman pemerintah daerah tempat tinggal

Cari `dukungan premi jaminan pengembalian deposit jeonse` di situs web kota·kabupaten·distrik. Pastikan untuk memeriksa hal-hal berikut.

- Tanggal mulai dan berakhirnya pendaftaran 2026
- Apakah pendaftaran diterima sampai 31 Desember atau ditutup lebih awal ketika anggaran habis
- Apakah permohonan dapat diajukan secara daring, langsung, atau melalui pos
- Apakah dasar pengajuan adalah alamat registrasi penduduk atau lokasi rumah sewaan
- Nomor telepon bagian yang bertanggung jawab dan apakah permohonan saat ini masih dapat diajukan
- Masa pengakuan penerbitan dokumen dan formulir tambahan

Beberapa wilayah dapat terhubung dengan portal publik seperti Government24, tetapi jalur pendaftaran sebenarnya berbeda-beda menurut wilayah. Jangan menganggap terdapat satu halaman permohonan yang berlaku secara nasional; gunakan saluran resmi yang tercantum dalam pengumuman pemerintah daerah terkait.

### 5. Periksa pelengkapan dokumen dan pembayaran setelah mengajukan permohonan

Simpan nomor pendaftaran atau rincian permohonan. Jika ada permintaan untuk melengkapi dokumen selama pemeriksaan, serahkan dalam jangka waktu yang ditentukan. Setelah keputusan pembayaran dibuat, periksa riwayat dana masuk ke rekening atas nama pemohon. Fakta bahwa permohonan telah diterima tidak berarti dukungan sudah dipastikan.

## Cara memeriksa tenggat pendaftaran dan habisnya anggaran

Karena program 2026 dilaksanakan menggunakan anggaran masing-masing pemerintah daerah, periode pendaftaran dan sisa anggaran dapat berbeda. Meskipun beberapa wilayah menerima permohonan sampai 31 Desember, pendaftaran dapat ditutup lebih awal jika anggaran habis terlebih dahulu.

Cara memeriksa status secara akurat adalah sebagai berikut.

1. Di situs web kota·kabupaten·distrik, pastikan pengumuman tersebut diterbitkan atau diperbarui pada 2026.
2. Cari frasa `ketika anggaran habis`, `berdasarkan urutan pendaftaran`, atau `pendaftaran ditutup` dalam isi pengumuman.
3. Jika hanya pengumuman lama yang muncul dalam pencarian, tanyakan kepada bagian kesejahteraan perumahan·perumahan yang bertanggung jawab apakah pendaftaran saat ini masih dibuka.
4. Meskipun halaman daring masih dapat dibuka, hal itu belum tentu berarti anggaran masih tersedia, jadi pastikan kembali status penerimaan permohonan.

Jika Anda akan segera pindah atau memperpanjang kontrak, sebaiknya periksa tanggal mengikuti jaminan dan waktu pengajuan yang diperbolehkan sebelum menerbitkan dokumen. Jika mengikuti jaminan tepat sebelum pendaftaran ditutup, waktu untuk menyiapkan dokumen pendapatan atau bukti premi jaminan mungkin tidak cukup.

## Masalah yang mudah terlewat pada saat mengikuti·memperpanjang jaminan

Dukungan premi jaminan merupakan bantuan setelah pembayaran yang terpisah dari keikutsertaan dalam jaminan pengembalian itu sendiri. Dana dukungan tidak dibayarkan secara otomatis hanya karena telah mengikuti jaminan, dan permohonan terpisah harus diajukan kepada pemerintah daerah.

Khususnya, ketidaksesuaian waktu berikut dapat menyebabkan penolakan atau permintaan pelengkapan dokumen.

- Telah mengikuti jaminan, tetapi masa jaminan berakhir sebelum mengajukan permohonan dukungan
- Kontrak telah diperpanjang, tetapi hanya sertifikat jaminan sebelumnya yang diserahkan
- Premi jaminan dibayar dengan cicilan atau potongan sehingga jumlah pembayaran sebenarnya berbeda dari jumlah yang tercantum pada sertifikat jaminan
- Setelah pindah, alamat registrasi penduduk tidak sesuai dengan alamat pada perjanjian sewa
- Menikah atau berpindah kelompok usia setelah mengikuti jaminan sehingga penilaian jenis pemohon berubah
- Data pendapatan untuk tahun terkait belum dapat diterbitkan sehingga diperlukan bukti pengganti yang ditetapkan dalam pengumuman

Jika terjadi perpanjangan kontrak atau perubahan lembaga penjamin, siapkan sertifikat jaminan terbaru beserta riwayat pembayaran sebenarnya. Jika tidak jelas premi jaminan mana yang memenuhi syarat dukungan, konfirmasikan kepada bagian pemerintah daerah yang bertanggung jawab sebelum mengajukan permohonan.

## Kondisi yang dapat dikecualikan dari penerima dukungan

Berikut adalah kasus yang umumnya dapat menimbulkan masalah ketidaklayakan atau dukungan ganda. Ketentuan pengecualian terperinci dalam pengumuman pemerintah daerah sesuai alamat domisili menjadi standar akhir.

- Memiliki rumah pada tanggal pengajuan
- Deposit sewa atau pendapatan tahunan melebihi batas
- Jaminan pengembalian telah berakhir·dibatalkan atau pembayaran premi jaminan tidak dapat dibuktikan
- Penyewa merupakan badan hukum, bukan individu
- Tinggal di rumah yang dikecualikan berdasarkan pengumuman, seperti rumah sewa milik penyedia usaha persewaan terdaftar
- Premi jaminan yang sama sudah menerima dukungan dari program lain
- Pemohon termasuk kelompok yang dikecualikan dari penerima dukungan berdasarkan pengumuman, seperti warga negara asing atau warga negara yang tinggal di luar negeri
- Mengajukan permohonan setelah anggaran pemerintah daerah habis

## Perbedaan antara dukungan premi jaminan dan klaim pengembalian deposit

Dukungan premi jaminan adalah program untuk mengganti biaya mengikuti jaminan. Program ini berbeda dari prosedur mengajukan pembayaran deposit kepada lembaga penjamin ketika pemilik rumah tidak mengembalikan deposit.

| Kategori | Dukungan premi jaminan | Klaim pelaksanaan jaminan pengembalian deposit |
|---|---|---|
| Tujuan | Mengurangi beban premi jaminan yang dibayar penyewa | Memulihkan deposit yang tidak dikembalikan oleh pemilik |
| Pihak tujuan permohonan | Pemerintah daerah | Lembaga penjamin yang diikuti |
| Persyaratan utama | Batas pendapatan·tidak memiliki rumah·deposit·anggaran | Peristiwa jaminan dan persyaratan pelaksanaan masing-masing lembaga |
| Objek pembayaran | Seluruh atau sebagian premi jaminan yang dibayarkan | Deposit sewa yang diakui berdasarkan ketentuan jaminan |

Oleh karena itu, meskipun telah menerima dukungan premi jaminan, jika terjadi peristiwa jaminan, Anda tetap harus mengikuti prosedur pelaksanaan terpisah dari HUG·HF·SGI yang diikuti.

## FAQ

### Di mana permohonan bantuan biaya penjaminan untuk jaminan pengembalian deposit sewa jeonse diajukan pada tahun 2026?
Permohonan diajukan melalui saluran penerimaan resmi pemerintah daerah yang berwenang berdasarkan alamat terdaftar dalam kartu penduduk atau sebagaimana ditentukan dalam pengumuman. Perlu memeriksa pengumuman tahun 2026 di situs web kota, kabupaten, atau distrik untuk mengetahui apakah permohonan dapat diajukan secara daring, langsung, atau melalui pos, serta unit yang bertanggung jawab. Tidak semua wilayah di seluruh negeri menggunakan halaman pengajuan yang sama.

### Apakah semua orang dapat menerima hingga 400.000 won?
Tidak. Kaum muda dan pasangan pengantin baru mendapat bantuan sebesar seluruh biaya penjaminan yang benar-benar telah dibayarkan, sedangkan penerima selain kaum muda mendapat bantuan sebesar 90% dari jumlah yang benar-benar dibayarkan, dengan batas maksimum masing-masing 400.000 won. Jika jumlah yang benar-benar dibayarkan lebih kecil daripada batas maksimum, bantuan hanya dapat diterima sebesar jumlah yang dibayarkan atau 90% dari jumlah tersebut.

### Jaminan pengembalian seperti apa yang harus diikuti agar memenuhi syarat untuk mendapat bantuan?
Secara umum, yang memenuhi syarat adalah jaminan pengembalian deposit sewa jeonse dari HUG 주택도시보증공사, HF 한국주택금융공사, atau SGI서울보증. Jaminan tersebut harus masih berlaku pada tanggal pengajuan, dan pembayaran biaya penjaminan harus dapat dibuktikan.

### Apakah permohonan dapat diajukan jika jaminan telah berakhir setelah biaya penjaminan dibayarkan?
Jika disyaratkan bahwa jaminan harus masih berlaku pada tanggal pengajuan, bantuan sulit diperoleh hanya dengan jaminan yang telah berakhir. Jika kontrak atau jaminan telah diperpanjang, perlu memastikan melalui pengumuman pemerintah daerah dan unit yang bertanggung jawab apakah sertifikat jaminan terbaru memenuhi syarat untuk mendapat bantuan.

### Apakah pendapatan pasangan pengantin baru dihitung berdasarkan gabungan pendapatan suami dan istri?
Untuk pasangan pengantin baru, umumnya diterapkan batas pendapatan tahunan gabungan suami dan istri paling banyak 75 juta won. Dokumen pendapatan pasangan yang diperlukan dan tahun pendapatan yang berlaku harus diperiksa dalam pengumuman pemerintah daerah.

### Apakah saya dapat mengajukan permohonan jika deposit sewa jeonse tepat 300 juta won?
Jika kriterianya adalah deposit sewa paling banyak 300 juta won, kontrak dengan nilai tepat 300 juta won juga termasuk dalam kriteria nilai tersebut. Namun, semua persyaratan lain seperti tidak memiliki rumah, pendapatan, jaminan yang masih berlaku, dan ketersediaan anggaran juga harus dipenuhi.

### Jika saya sudah menerima bantuan biaya penjaminan dari tempat lain, apakah saya dapat mengajukan permohonan lagi?
Bantuan ganda untuk biaya penjaminan yang sama umumnya tidak diperbolehkan. Jika bantuan sebelumnya berkaitan dengan kontrak atau masa jaminan yang berbeda, perlu memastikan kepada pemerintah daerah apakah permohonan baru dapat diajukan.

### Jika periode pengajuan masih berlangsung, apakah berarti anggarannya juga masih tersedia?
Belum tentu. Meskipun belum mencapai tanggal berakhir yang tercantum dalam pengumuman, penerimaan permohonan dapat ditutup lebih awal jika anggaran telah habis. Oleh karena itu, perlu memeriksa pengumuman terbaru di situs web pemerintah daerah serta informasi dari unit yang bertanggung jawab.

### Jika menerima bantuan biaya penjaminan, apakah deposit sewa jeonse juga otomatis terlindungi?
Bantuan biaya penjaminan hanyalah program untuk mengganti biaya kepesertaan yang telah dibayarkan. Cakupan perlindungan deposit dan apakah pembayaran dilakukan ketika terjadi peristiwa yang dijamin ditentukan secara terpisah berdasarkan ketentuan jaminan dari lembaga penjamin yang diikuti serta pemeriksaan pelaksanaan jaminan.

## Sources

- [Pengenalan Program Bantuan Biaya Penjaminan Kementerian Pertanahan, Infrastruktur, dan Transportasi oleh Pusat Pencegahan Penipuan Jeonse HUG](https://m.khug.or.kr/jeonse/web/s05/s050601.jsp)
- [Pengumuman Program Bantuan Biaya Jaminan Pengembalian Deposit Jeonse di Distrik Gwangjin](https://www.gwangjin.go.kr/portal/bbs/B0000001/view.do?menuNo=200001&nttId=6206995)
- [Panduan Bantuan Biaya Jaminan Pengembalian Deposit Jeonse di Distrik Dong, Kota Metropolitan Busan](https://www.bsdonggu.go.kr/welfare/board/view.donggu?boardId=BBS_0000121&dataSid=5083389&menuCd=DOM_000000201001000000&paging=ok&startPage=1)

## Images

![Pria memegang folder di depan laptop dengan layar pengajuan terkait hunian](https://injoys.com/rails/active_storage/blobs/proxy/eyJfcmFpbHMiOnsiZGF0YSI6OTI1MSwicHVyIjoiYmxvYl9pZCJ9fQ==--f8938376068c31866e7877e0b0c8108c6afd3963/ai-e6efe4c4.webp)
![Ilustrasi rumah terlindungi, dokumen, kantor pemerintah, tahapan pengajuan, dan pencairan bantuan](https://injoys.com/rails/active_storage/blobs/proxy/eyJfcmFpbHMiOnsiZGF0YSI6OTI2MywicHVyIjoiYmxvYl9pZCJ9fQ==--baabfcf4713847ef33f6cde4882b6e65077e1b10/ai-3dfc46ea.webp)