---
title: "2026: Antrag auf Zuschuss zur Gebühr der Jeonse-Kautionsrückzahlungsgarantie und Kriterien für maximal 400.000 Won"
locale: de
category: how_to
category_name: "Anleitungen"
translation_status: reviewed
license: cc_by
author: "injoys"
source_url: https://injoys.com/en/articles/2026-jeonse-guarantee-fee-support-application
published_at: 2026-08-20T09:17:45+09:00
---

# 2026: Antrag auf Zuschuss zur Gebühr der Jeonse-Kautionsrückzahlungsgarantie und Kriterien für maximal 400.000 Won

> Mieter ohne Wohneigentum mit einer gültigen Jeonse-Kautionsrückzahlungsgarantie von HUG, HF oder SGI können bei Erfüllung der Einkommens- und Kautionsvoraussetzungen einen Zuschuss zur gezahlten Garantiegebühr von bis zu 400.000 Won erhalten. Da Budget und Antragsverfahren je nach zuständiger Kommune am Wohnort variieren, ist die am Antragstag geltende Bekanntmachung zu prüfen.

## Key Points

- Prüfen Sie, ob die Rückzahlungsgarantie am Tag der Antragstellung gültig ist und ob die Bewerbungsfrist der Ausschreibung 2026 der Stadt, des Landkreises oder Bezirks Ihres Wohnorts läuft.
- Prüfen Sie, ob die Mietkaution höchstens 300 Millionen Won beträgt, kein Wohneigentum vorhanden ist und die Vorgaben zum Jahreseinkommen sowie die regionale Definition von Jugendlichen und frisch verheirateten Paaren erfüllt sind.
- Berechnen Sie den voraussichtlichen Zuschuss bis zur Obergrenze von 400.000 Won: Für Jugendliche und frisch verheiratete Paare gilt die gezahlte Garantiegebühr als Grundlage, für andere Anspruchsberechtigte 90 % des gezahlten Betrags.
- Bereiten Sie die Garantieurkunde, den Nachweis über die Zahlung der Garantiegebühr, den Mietvertrag, den Grundbuchauszug, die Einkommensunterlagen und eine Kopie des Bankbuchs vor.
- Stellen Sie den Antrag über das in der kommunalen Bekanntmachung angegebene Onlineportal von 정부24 oder beim zuständigen Stadt-, Landkreis- oder Bezirksamt beziehungsweise Verwaltungs- und Wohlfahrtszentrum Ihres Wohnorts und prüfen Sie etwaige Nachforderungen sowie das Auszahlungsergebnis.

Die Unterstützung für die Gebühr der Mietkautionsrückzahlungsgarantie ist ein Programm, bei dem Mietern die bereits gezahlte Garantiegebühr bis zu einer bestimmten Höchstgrenze erstattet wird, wenn sie eine Rückzahlungsgarantie von HUG, HF oder SGI abgeschlossen haben. Mit Stand vom 20. August 2026 sind entsprechende Hinweise unter anderem in den Städten Hwaseong und Mokpo zu finden. Es gibt jedoch keine landesweit einheitliche Antragsfrist; die Annahme von Anträgen kann enden, sobald das regionale Budget ausgeschöpft ist.

## Was Sie vor einer sofortigen Antragstellung prüfen sollten

Am schnellsten ist es, die folgenden Voraussetzungen der Reihe nach zu prüfen.

1. **Prüfen Sie, ob die zuständige Kommune Ihres Wohnorts Anträge annimmt.** Suchen Sie auf der Website der Stadt, des Landkreises oder Bezirks nach `Unterstützung für die Gebühr der Mietkautionsrückzahlungsgarantie` und prüfen Sie, ob es sich um eine Bekanntmachung für 2026 handelt.
2. **Prüfen Sie die Gültigkeitsdauer der Garantie.** Am Tag der Antragstellung muss die von HUG, HF oder SGI ausgestellte Mietkautionsrückzahlungsgarantie noch gültig sein.
3. **Prüfen Sie die Voraussetzungen zu Kaution, Wohnung und Einkommen.** Als allgemeiner gemeinsamer Standard gelten Mieter ohne Wohneigentum mit einer Mietkaution von höchstens 3 Hundertmillionen Won.
4. **Bereiten Sie die Unterlagen vor und reichen Sie sie bei der angegebenen Stelle ein.** Je nach Region erfolgt die Antragstellung online über 정부24, persönlich beim Stadt-, Landkreis- oder Bezirksamt oder in einem Verwaltungs- und Sozialzentrum.
5. **Prüfen Sie, ob das Budget ausgeschöpft ist und ob Nachbesserungen verlangt wurden.** Allein die Einreichung eines Antrags garantiert noch keine Unterstützung; die Entscheidung erfolgt nach Prüfung und im Rahmen des verfügbaren Budgets.

Die Stadt Hwaseong veröffentlichte am 5. August 2026 und die Stadt Mokpo am 3. August erneut entsprechende Hinweise. Dies ist ein Anhaltspunkt für die Antragssituation in den jeweiligen Regionen, bedeutet aber nicht, dass auch in anderen Regionen Anträge angenommen werden.

## Förderberechtigte und Einkommensgrenzen im Jahr 2026

Im Allgemeinen müssen alle folgenden Voraussetzungen erfüllt sein. Für die tatsächliche Beurteilung gilt die aktuelle Bekanntmachung der am Tag der Antragstellung für den Wohnort zuständigen Kommune.

| Kategorie | Prüfkriterium |
|---|---|
| Rückzahlungsgarantie | Am Tag der Antragstellung gültige HUG-, HF- oder SGI-Mietkautionsrückzahlungsgarantie |
| Mietkaution | Höchstens 3 Hundertmillionen Won |
| Wohneigentum | Mieter ohne Wohneigentum |
| Einkommen junger Menschen | Jahreseinkommen von höchstens 5,000 Zehntausend Won |
| Einkommen anderer Personen | Jahreseinkommen von höchstens 6,000 Zehntausend Won |
| Einkommen frisch verheirateter Paare | Jahreseinkommen von höchstens 7,500 Zehntausend Won |
| Förderfähige Kosten | Vom Antragsteller tatsächlich gezahlte Gebühr für die Rückzahlungsgarantie |

### Die Definitionen von jungen Menschen und frisch verheirateten Paaren müssen in der regionalen Bekanntmachung geprüft werden

Auch wenn die Einkommensobergrenzen allgemein einheitlich angegeben werden, werden in den Bekanntmachungen der Kommunen der Stichtag für die Altersbestimmung junger Menschen, die Dauer der Ehe bei frisch verheirateten Paaren und die Art des Nachweises eines zusammengerechneten Ehegatteneinkommens konkret festgelegt. Wenn ein Antragsteller sowohl die Voraussetzungen für junge Menschen als auch für frisch verheiratete Paare erfüllt oder während der Antragstellung hinsichtlich des Geburtstags oder der Ehedauer an eine Grenze fällt, ist der in der Bekanntmachung genannte Stichtag anzuwenden.

Auch beim Umfang der Wohneigentumslosigkeit sollte anhand der Bekanntmachung und bei der zuständigen Abteilung geklärt werden, ob nur der Antragsteller oder auch der Ehepartner geprüft wird und wie Vorverkaufs- oder Einzugsrechte behandelt werden.

## Berechnung der Unterstützung von maximal 40 Zehntausend Won

Die Höhe der Unterstützung wird nicht anhand der Kaution, sondern anhand der **tatsächlich gezahlten Garantiegebühr** berechnet.

| Zielgruppe | Grundlegende Berechnung | Obergrenze |
|---|---:|---:|
| Junge Menschen | Gesamte tatsächlich gezahlte Garantiegebühr | Maximal 40 Zehntausend Won |
| Frisch verheiratete Paare | Gesamte tatsächlich gezahlte Garantiegebühr | Maximal 40 Zehntausend Won |
| Andere Personen | Tatsächlich gezahlte Garantiegebühr × 90% | Maximal 40 Zehntausend Won |

Die Berechnungsformeln lauten wie folgt.

- Junge Menschen und frisch verheiratete Paare: `min(gezahlte Garantiegebühr, 400,000 Won)`
- Andere Personen: `min(gezahlte Garantiegebühr × 90%, 400,000 Won)`

### Berechnungsbeispiele

| Situation | Voraussichtliches Berechnungsergebnis |
|---|---:|
| Eine junge Person zahlt eine Garantiegebühr von 27 Zehntausend und 5,000 Won | 27 Zehntausend und 5,000 Won |
| Eine andere förderberechtigte Person zahlt 27 Zehntausend und 5,000 Won | 24 Zehntausend und 7,500 Won |
| Ein frisch verheiratetes Paar zahlt eine Garantiegebühr von 50 Zehntausend Won | Obergrenze von 40 Zehntausend Won |
| Eine andere förderberechtigte Person zahlt eine Garantiegebühr von 50 Zehntausend Won | Rechnerisch 45 Zehntausend Won, jedoch gilt die Obergrenze von 40 Zehntausend Won |

Diese Beträge sind Schätzwerte zum Verständnis der Kriterien. Der tatsächlich ausgezahlte Betrag kann je nach Zahlungsnachweis, möglicher Überschneidung mit anderen Förderungen, Prüfung durch die Kommune und verfügbarem Budget abweichen.

## Vor der Antragstellung vorzubereitende Unterlagen

Die Formulare und Fristen für das Ausstellungsdatum unterscheiden sich je nach Kommune, im Allgemeinen werden jedoch folgende Unterlagen verlangt.

- Garantieurkunde der Mietkautionsrückzahlungsgarantie
- Quittung über die Zahlung der Garantiegebühr oder Unterlagen, aus denen der gezahlte Betrag hervorgeht
- Kopie des Mietvertrags
- Grundbuchauszug der betreffenden Wohnung
- Auszug aus dem Melderegister
- Kopie eines auf den Namen des Antragstellers geführten Bankkontos
- Unterlagen zur Bestätigung des Jahreseinkommens, etwa eine Einkommensbescheinigung
- Heiratsurkunde, falls es sich um ein frisch verheiratetes Paar handelt
- Antragsformular, Verpflichtungserklärung sowie Einwilligung in die Erhebung und Nutzung personenbezogener Daten
- Bei Antragstellung durch einen Vertreter: Vollmacht und Identitätsnachweise

Wenn der gezahlte Betrag der Garantiegebühr eindeutig auf der Garantieurkunde angegeben ist, kann diese in manchen Regionen eine separate Quittung ersetzen. Vorrangig ist jedoch die in der Bekanntmachung verlangte Nachweisform. Bei Einwilligung in die gemeinsame Nutzung von Verwaltungsinformationen kann auf die Einreichung einiger Unterlagen verzichtet werden.

### Auch das Ausstellungsdatum der Unterlagen muss geprüft werden

Einige Kommunen legen für Melderegisterauszüge, Grundbuchauszüge und einkommensbezogene Unterlagen Fristen bezüglich des Ausstellungsdatums fest. Statt vor langer Zeit ausgestellte Unterlagen unverändert einzureichen, sollte die Tabelle der einzureichenden Unterlagen in der Bekanntmachung unmittelbar vor der Antragstellung erneut geprüft werden.

## So prüfen Sie, ob an Ihrem Wohnort Anträge angenommen werden

Auch wenn dieses Programm auf Vorgaben der Zentralregierung beruht, werden die tatsächliche Antragsannahme und das Budget von den einzelnen Kommunen verwaltet. Daher dürfen Sie nicht allein aufgrund der Bekanntmachung einer anderen Stadt davon ausgehen, dass Sie auch an Ihrem Wohnort einen Antrag stellen können.

### 1. Auf der Website der Stadt, des Landkreises oder Bezirks Ihres Wohnorts suchen

Geben Sie folgende Begriffe in das Suchfeld der Website ein.

- `2026 Unterstützung für die Gebühr der Mietkautionsrückzahlungsgarantie`
- `Gebühr für die Mietkautionsrückzahlungsgarantie`
- `Programm zur Unterstützung der Garantiegebühr`

Prüfen Sie in den Suchergebnissen das Datum der Bekanntmachung, den Antragszeitraum, eine mögliche vorzeitige Beendigung bei ausgeschöpftem Budget, die zuständige Abteilung und die Annahmestelle.

### 2. Prüfen, ob eine Online-Antragstellung angeboten wird

In einigen Regionen kann der Dienst über 정부24 angeboten werden, doch die Online-Antragstellung ist nicht in allen Kommunen gleichermaßen verfügbar. Stellen Sie bei 정부24 Ihre Wohnregion ein und suchen Sie nach dem Dienst. Wird er nicht gefunden, nutzen Sie die in der kommunalen Bekanntmachung angegebene persönliche Annahmestelle.

### 3. Stelle für die persönliche Antragstellung prüfen

Je nach Region werden Anträge entweder direkt von der für Wohnungswesen oder Wohnungsfürsorge zuständigen Abteilung des Stadt-, Landkreis- oder Bezirksamts entgegengenommen oder zusätzlich in Verwaltungs- und Sozialzentren auf Gemeinde-, Kleinstadt- und Stadtteilebene angenommen. Wenn Sie vor dem Besuch bei der zuständigen Abteilung den Annahmeort und die Öffnungszeiten erfragen, können Sie unnötige Wege vermeiden.

## Situationen, in denen Anträge häufig abgelehnt werden, und Möglichkeiten zur Vorbeugung

Häufig wird nur die Förderhöchstgrenze geprüft, während der Zeitpunkt der Antragstellung oder der Zustand der Nachweise übersehen wird.

- **Antragstellung nach Ablauf der Garantie:** Da die Voraussetzung, dass die Garantie am Tag der Antragstellung gültig sein muss, möglicherweise nicht erfüllt ist, sollte der Antrag vor Ablauf gestellt werden.
- **Nur Beantragung des Garantieabschlusses, ohne die Garantiegebühr bereits gezahlt zu haben:** Da dieses Programm bereits gezahlte Garantiegebühren unterstützt, sind die Garantieurkunde und ein Zahlungsnachweis erforderlich.
- **Antrag aufgrund einer Bekanntmachung für einen anderen Ort als den der Mietwohnung:** Die zuständige Kommune wird anhand der in der Bekanntmachung genannten Kriterien beurteilt, etwa dem gemeldeten Wohnsitz und dem Standort der Mietwohnung.
- **Falsche Anwendung des Einkommensjahres oder des Haushaltsumfangs:** Erkundigen Sie sich bei der zuständigen Abteilung, für welches Jahr das Einkommen berücksichtigt wird und wessen Einkommen zusammengerechnet wird.
- **Die gleiche Garantiegebühr wurde bereits durch ein anderes Programm unterstützt:** Prüfen Sie unbedingt, ob Mehrfachförderungen ausgeschlossen sind.
- **Verwechslung von Produkten der Garantieinstitute:** Prüfen Sie, ob es sich um ein Produkt handelt, das die Rückzahlung der Mietkaution an den Mieter absichert, und nicht um eine Mietdarlehensgarantie oder eine vom Vermieter abgeschlossene Mietkautionsgarantie.

## Was bei Vertragsverlängerung und Garantieverlängerung zu beachten ist

Allein die Verlängerung des Mietvertrags führt möglicherweise nicht automatisch zu einer Verlängerung der Garantie. Wenn die Rückzahlungsgarantie aufgrund einer Änderung der Vertragsdauer, der Kaution oder des Vermieters verlängert oder neu ausgestellt wurde, müssen folgende Punkte unterschieden werden.

- Ob die aktuelle Garantieurkunde am Tag der Antragstellung gültig ist
- Wie hoch die diesmal tatsächlich gezahlte Garantiegebühr ist
- Ob für dieselbe Garantiegebühr in der Vergangenheit bereits Unterstützung gewährt wurde
- Ob die Gebühr für die Garantieverlängerung im Programm des betreffenden Jahres anerkannt wird

Diese Unterscheidung verhindert Mehrfachanträge und Fehler, bei denen ein höherer Betrag als tatsächlich gezahlt beantragt wird. Da in den kommunalen Bekanntmachungen möglicherweise nicht eindeutig geregelt ist, in welchem Umfang Verlängerungen und erneute Abschlüsse anerkannt werden, sollten Sie die Garantienummer und die Zahlungsdetails bereithalten und sich bei der zuständigen Abteilung erkundigen.

## Bearbeitungsverfahren nach der Antragstellung

Nach Eingang des Antrags prüft die zuständige Stelle die Gültigkeit der Garantie, die Höhe der Mietkaution, das Fehlen von Wohneigentum, das Einkommen und mögliche Mehrfachförderungen. Bei fehlenden Unterlagen kann eine Nachbesserung verlangt werden. Wird diese nicht innerhalb der festgelegten Frist vorgenommen, kann sich die Prüfung verzögern oder das Antragsverfahren beendet werden.

Ob und wann die endgültige Auszahlung erfolgt, hängt vom regionalen Bearbeitungsverfahren und vom verfügbaren Budget ab. Prüfen Sie nach der Antragstellung SMS, Anrufe, den Bearbeitungsstatus bei 정부24 oder die von der Kommune angegebene Abfragemethode. Es ist ratsam, das auf den Namen des Antragstellers geführte Konto bis zur Auszahlung beizubehalten.

## FAQ

### Erhält im Jahr 2026 jeder 400.000 Won als Zuschuss zur Gebühr für die Mietkautionsrückzahlungsgarantie?
Nein. 400.000 Won sind der Höchstbetrag. Bei jungen Menschen und frisch verheirateten Paaren wird die tatsächlich gezahlte Garantiegebühr zugrunde gelegt, bei anderen Anspruchsberechtigten 90 % des gezahlten Betrags. Zudem müssen sämtliche Voraussetzungen hinsichtlich Einkommen, Kautionshöhe, fehlenden Wohneigentums und Gültigkeit der Garantie erfüllt sein.

### Bei welchem Garantieinstitut muss ich die Garantie abschließen, um förderberechtigt zu sein?
Im Allgemeinen werden von HUG, HF oder SGI ausgestellte Mietkautionsrückzahlungsgarantien gefördert. Eine Garantie für ein Mietkautionsdarlehen oder eine Mietkautionsgarantie eines Vermietungsunternehmers ist anderer Art. Daher muss die Produktbezeichnung auf der Garantieurkunde geprüft werden.

### Kann ich den Zuschuss zur Garantiegebühr auch erhalten, wenn die Rückzahlungsgarantie zum Zeitpunkt der Antragstellung abgelaufen ist?
Nach den allgemeinen Richtlinien muss die Rückzahlungsgarantie am Tag der Antragstellung noch wirksam sein. Steht ihr Ablauf kurz bevor, sollten Sie den Antragszeitraum und die erforderlichen Unterlagen bei der für Ihren Wohnsitz zuständigen Kommunalverwaltung prüfen und den Antrag sicherheitshalber vor Ablauf stellen.

### Kann ich zumindest einen Teil des Zuschusses erhalten, wenn die Mietkaution mehr als 300 Millionen Won beträgt?
Nach den allgemeinen Förderkriterien darf die Mietkaution höchstens 300 Millionen Won betragen. Wird dieser Betrag überschritten, kann eine Förderung ausgeschlossen sein. Falls im Vertrag und in der Garantieurkunde unterschiedliche Kautionsbeträge angegeben sind, müssen Sie bei der zuständigen Abteilung der Kommunalverwaltung erfragen, welcher Betrag für die Beurteilung maßgeblich ist.

### Wird bei frisch verheirateten Paaren das Einkommen beider Ehepartner zusammengerechnet?
Bei frisch verheirateten Paaren wird üblicherweise das gemeinsame Jahreseinkommen beider Ehepartner geprüft; als Obergrenze werden 75 Millionen Won angegeben. Welches Einkommensjahr zugrunde gelegt wird und wie Ehedauer und Nachweise geregelt sind, muss in der Bekanntmachung der betreffenden Kommunalverwaltung für 2026 geprüft werden.

### Kann der Antrag über 정부24 gestellt werden?
In einigen Regionen kann der Antrag online über 정부24 eingereicht werden, doch nicht alle Kommunalverwaltungen haben dasselbe Antragsverfahren. Suchen Sie auf 정부24 nach dem Angebot für Ihre Wohnregion. Wird es dort nicht angezeigt, müssen Sie in der Bekanntmachung der für Ihren Wohnsitz zuständigen Stadt-, Landkreis- oder Bezirksverwaltung nachsehen, bei welcher Stelle der Antrag persönlich eingereicht werden kann.

### Kann ich keinen Antrag stellen, wenn ich den Beleg über die Garantiegebühr verloren habe?
Sie müssen prüfen, ob Sie sich vom Garantieinstitut erneut einen Zahlungsnachweis ausstellen lassen oder die Zahlung mit einer Garantieurkunde nachweisen können, auf der die Garantiegebühr angegeben ist. Welche Nachweise anerkannt werden, kann je nach Bekanntmachung der Kommunalverwaltung und Dokumentenformat des jeweiligen Garantieinstituts variieren.

### Wird auch die Garantiegebühr bezuschusst, die bei der Verlängerung des Mietvertrags gezahlt wurde?
Ob Garantiegebühren für eine Verlängerung oder einen erneuten Abschluss anerkannt werden, richtet sich nach der Bekanntmachung der Kommunalverwaltung für das betreffende Jahr und danach, ob bereits eine Förderung gewährt wurde. Es empfiehlt sich, die aktuelle Garantieurkunde, die Garantienummer, den bei der Verlängerung gezahlten Betrag und Angaben zu früheren Förderungen bereitzuhalten und dies bei der zuständigen Abteilung zu erfragen.

### Kann ich jederzeit einen Antrag stellen, wenn in der Förderbekanntmachung keine Frist angegeben ist?
Nein. Auch wenn angegeben ist, dass Anträge ganzjährig angenommen werden, kann die Förderung vorzeitig enden, sobald die Haushaltsmittel ausgeschöpft sind. Unmittelbar vor der Antragstellung müssen Sie anhand der Bekanntmachung auf der Website der Kommunalverwaltung und der Auskunft der zuständigen Abteilung erneut prüfen, ob Anträge noch angenommen werden.

## Sources

- [Informationen zum Förderprogramm der Stadt Hwaseong für Gebühren von Garantien zur Rückzahlung der Jeonse-Kaution](https://www.hscity.go.kr/byeongjeom/user/bbs/BD_selectBbs.do?q_bbsCode=1048&q_bbscttSn=20260805172833288&q_deptCode=57600110000)
- [Informationen zur Gebührenförderung der Stadt Mokpo für Garantien zur Rückzahlung der Jeonse-Kaution](https://www.mokpo.go.kr/www/mokpo_news/notice?idx=547354&mode=view)
- [Bekanntmachung des Bezirks Gwangjin zum Förderprogramm für Gebühren von Garantien zur Rückzahlung der Jeonse-Kaution](https://www.gwangjin.go.kr/portal/bbs/B0000049/view.do?menuNo=200041&nttId=6208538)
- [Informationen zum Förderprogramm der Stadt Paju für Gebühren von Garantien zur Rückzahlung der Jeonse-Kaution](https://dong.paju.go.kr/dong/user/board/BD_board.view.do?bbsCd=1022&q_ctgCd=4063&seq=20260320102229668)

## Images

![Mann mit Dokumentenmappe lässt sich an einem öffentlichen Serviceschalter beraten](https://injoys.com/rails/active_storage/blobs/proxy/eyJfcmFpbHMiOnsiZGF0YSI6MTAxMzUsInB1ciI6ImJsb2JfaWQifX0=--ea8782793dde4f84072da3bf8fb9d759dde19891/ai-b2911711.webp)
![Ablauf der Wohnkautionshilfe mit Unterlagen, Laptop, Kalender, Hausschild, Münzen und Geldbörse](https://injoys.com/rails/active_storage/blobs/proxy/eyJfcmFpbHMiOnsiZGF0YSI6MTAxNDEsInB1ciI6ImJsb2JfaWQifX0=--69ec0d48badbfa3cc9461586d5f2aedf589be2cc/ai-a2207679.webp)