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title: "Como solicitar em 2026 o apoio de até 400 mil wones à taxa da garantia de devolução do depósito de aluguel"
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category: how_to
category_name: "Como Fazer"
translation_status: reviewed
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author: "injoys"
source_url: https://injoys.com/en/articles/2026-jeonse-guarantee-fee-support-application
published_at: 2026-08-20T09:17:45+09:00
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# Como solicitar em 2026 o apoio de até 400 mil wones à taxa da garantia de devolução do depósito de aluguel

> Inquilinos sem imóvel próprio que tenham uma garantia válida de devolução do depósito de aluguel da HUG, HF ou SGI podem receber apoio de até 400 mil wones para a taxa paga, desde que atendam aos requisitos de renda e de valor do depósito. Como o orçamento e a forma de inscrição variam conforme o governo local do endereço de residência, é necessário consultar o edital vigente no dia da solicitação.

## Key Points

- Verifique se a garantia de devolução está válida na data da solicitação e consulte se o edital de 2026 da cidade, condado ou distrito do seu endereço está recebendo inscrições.
- Confirme se o depósito de aluguel é de até 300 milhões de wones, se você não possui imóvel próprio e se atende ao critério de renda anual e às definições locais de jovem ou recém-casado.
- Para jovens e recém-casados, use como base a taxa de garantia paga; para os demais beneficiários, use 90% do valor pago e calcule o apoio estimado, limitado a 400 mil wones.
- Prepare o certificado da garantia, o comprovante de pagamento da taxa, o contrato de locação, a certidão de registro do imóvel, os documentos de renda e uma cópia dos dados bancários.
- Faça a solicitação pelo canal on-line do Governo24 indicado no edital local ou na prefeitura da cidade, condado ou distrito, ou no centro administrativo e de assistência social responsável pelo seu endereço, e acompanhe eventuais pedidos de complementação e o resultado do pagamento.

O subsídio da taxa da garantia de devolução do depósito de aluguel é um programa que reembolsa, dentro de um limite determinado, a taxa de garantia já paga pelo locatário ao contratar uma garantia de devolução da HUG, HF ou SGI. Em 20 de agosto de 2026, foram confirmados avisos relacionados em cidades como Hwaseong e Mokpo, mas não há um prazo final único para todo o país, e as inscrições podem ser encerradas quando o orçamento local se esgotar.

## O que verificar primeiro para solicitar agora

A maneira mais rápida é verificar as condições a seguir, na ordem indicada.

1. **Verifique se o governo local do seu endereço está recebendo solicitações.** Pesquise `전세보증금반환보증 보증료 지원` no site da cidade, condado ou distrito e confirme se o aviso é de 2026.
2. **Verifique a validade da garantia.** Na data da solicitação, a garantia de devolução do depósito de aluguel emitida pela HUG, HF ou SGI deve continuar válida.
3. **Verifique os requisitos de depósito, imóvel e renda.** O critério geral comum é ser um locatário sem imóvel próprio, com depósito de aluguel de até 300 milhões de wons.
4. **Prepare os documentos e entregue-os no canal indicado.** Dependendo da região, a solicitação pode ser feita on-line pelo Government24, presencialmente na prefeitura da cidade, condado ou distrito, ou em um centro administrativo de bem-estar.
5. **Verifique se o orçamento se esgotou e se há pedidos de complementação.** O simples recebimento da solicitação não garante o subsídio, cuja concessão é decidida conforme a análise e o orçamento disponível.

Hwaseong republicou o aviso relacionado em 5 de agosto de 2026, e Mokpo, em 3 de agosto. Isso serve como indício para verificar a situação das inscrições nessas regiões, mas não significa que as inscrições estejam abertas em outras localidades.

## Beneficiários e critérios de renda em 2026

Em geral, é necessário atender a todas as condições abaixo. A decisão efetiva segue o aviso mais recente do governo local correspondente ao endereço do solicitante na data da solicitação.

| Categoria | Critério de verificação |
|---|---|
| Garantia de devolução | Garantia de devolução do depósito de aluguel da HUG, HF ou SGI válida na data da solicitação |
| Depósito de aluguel | Até 300 milhões de wons |
| Propriedade de imóvel | Locatário sem imóvel próprio |
| Renda de jovem | Renda anual de até 50 milhões de wons |
| Renda de não jovem | Renda anual de até 60 milhões de wons |
| Renda de recém-casados | Renda anual de até 75 milhões de wons |
| Despesa elegível para o subsídio | Taxa da garantia de devolução efetivamente paga pelo solicitante |

### A definição de jovem e recém-casados deve ser verificada no aviso regional

Mesmo que os limites de renda sejam divulgados de forma comum, a data de referência para determinar a idade do jovem, o período de casamento dos recém-casados e a forma de comprovar se a renda do casal é somada são especificados no aviso do governo local. Se o solicitante atender simultaneamente aos requisitos de jovem e de recém-casados, ou se durante o processo de solicitação estiver no limite de idade ou do período de casamento, deverá ser aplicada a data de referência indicada no aviso.

Também é mais seguro confirmar no aviso e com o departamento responsável se a condição de não possuir imóvel considera apenas o solicitante ou também o cônjuge, e como são tratados direitos de aquisição ou de ocupação de imóveis, entre outros.

## Como calcular o subsídio de até 400 mil wons

O valor do subsídio é calculado com base na **taxa de garantia efetivamente paga**, e não no depósito.

| Categoria do beneficiário | Fórmula básica | Limite |
|---|---:|---:|
| Jovem | Total da taxa de garantia efetivamente paga | Até 400 mil wons |
| Recém-casados | Total da taxa de garantia efetivamente paga | Até 400 mil wons |
| Não jovem | Taxa de garantia efetivamente paga × 90% | Até 400 mil wons |

As fórmulas são as seguintes.

- Jovens e recém-casados: `min(납부 보증료, 400,000원)`
- Não jovens: `min(납부 보증료 × 90%, 400,000원)`

### Exemplos de cálculo

| Situação | Resultado estimado do cálculo |
|---|---:|
| Jovem que pagou uma taxa de garantia de 275 mil wons | 275 mil wons |
| Beneficiário não jovem que pagou 275 mil wons | 247.500 wons |
| Recém-casados que pagaram uma taxa de garantia de 500 mil wons | Limite de 400 mil wons |
| Beneficiário não jovem que pagou 500 mil wons | O cálculo resulta em 450 mil wons, mas aplica-se o limite de 400 mil wons |

Esses valores são estimativas destinadas à compreensão dos critérios. O valor efetivamente pago pode variar conforme os comprovantes de pagamento, a existência de outros subsídios para a mesma despesa, a análise do governo local e o orçamento.

## Documentos a preparar antes da solicitação

Os formulários e os limites relativos à data de emissão variam conforme o governo local, mas geralmente são exigidos os seguintes documentos.

- Certificado da garantia de devolução do depósito de aluguel
- Recibo da taxa de garantia ou documento que permita verificar o valor pago
- Cópia do contrato de locação
- Certidão do registro imobiliário do imóvel correspondente
- Certidão de registro de residente
- Cópia de documento da conta bancária em nome do solicitante
- Documentos de comprovação da renda anual, como certificado do valor da renda
- Certidão de casamento, caso se enquadre como recém-casados
- Formulário de solicitação, declaração de compromisso e termo de consentimento para coleta e uso de dados pessoais
- Procuração e documentos de identificação em caso de solicitação por representante

Em algumas regiões, quando o valor pago pela taxa de garantia estiver claramente indicado no certificado da garantia, esse documento poderá substituir um recibo separado. No entanto, deve-se priorizar a forma de comprovação exigida no aviso. Se o solicitante consentir com o compartilhamento de informações administrativas, a apresentação de alguns documentos poderá ser dispensada.

### Também é necessário verificar a data de emissão dos documentos

Alguns governos locais estabelecem limites para a data de emissão da certidão de registro de residente, da certidão do registro imobiliário e dos documentos relacionados à renda. Em vez de apresentar documentos emitidos há muito tempo, é recomendável verificar novamente, pouco antes da solicitação, a tabela de documentos exigidos no aviso.

## Como verificar a disponibilidade de inscrições conforme o endereço

Embora este programa seja operado com base em critérios do governo central, o recebimento das solicitações e a gestão do orçamento são realizados por cada governo local. Portanto, não se deve concluir que é possível solicitar no próprio endereço apenas com base no aviso de outra cidade.

### 1. Pesquisar no site da cidade, condado ou distrito do endereço

Digite as seguintes expressões no campo de pesquisa do site.

- `2026 전세보증금반환보증 보증료 지원`
- `전세보증금 반환보증 보증료`
- `보증료 지원사업`

Nos resultados da pesquisa, verifique a data do aviso, o período de solicitação, a possibilidade de encerramento antecipado em caso de esgotamento do orçamento, o departamento responsável e o local de atendimento.

### 2. Verificar se há solicitação on-line

Algumas regiões podem oferecer o serviço pelo Government24, mas o atendimento on-line não é disponibilizado da mesma forma por todos os governos locais. Configure a região de residência no Government24 e pesquise o serviço. Caso ele não apareça, utilize o local de atendimento presencial indicado no aviso do governo local.

### 3. Verificar o local de atendimento presencial

Algumas regiões recebem as solicitações diretamente nos departamentos responsáveis por habitação ou bem-estar habitacional das prefeituras de cidades, condados ou distritos, enquanto outras também permitem o atendimento em centros administrativos de bem-estar de eup, myeon ou dong. Confirmar previamente com o departamento responsável o local e o horário de atendimento pode evitar deslocamentos desnecessários.

## Situações em que a solicitação pode ser rejeitada e como evitá-las

É comum verificar apenas o limite do subsídio e deixar passar o momento da solicitação ou a situação dos comprovantes.

- **Solicitação após o vencimento da garantia:** como a condição de validade na data da solicitação pode não ser atendida, faça a solicitação antes do vencimento.
- **Apenas solicitação de contratação da garantia, sem pagamento da taxa:** este programa subsidia uma taxa de garantia já paga, portanto são necessários o certificado da garantia e o comprovante de pagamento.
- **Solicitação com base no aviso de outro endereço que não o do imóvel alugado:** o governo local competente é determinado pelos critérios territoriais do aviso, como o registro de residente e a localização do imóvel alugado.
- **Aplicação incorreta do ano da renda ou da composição familiar:** confirme com o departamento responsável qual ano de renda é considerado e a renda de quais pessoas deve ser somada.
- **A mesma taxa de garantia já foi subsidiada por outro programa:** é indispensável verificar se há restrição ao recebimento cumulativo de subsídios.
- **Confusão entre produtos das instituições garantidoras:** confirme se o produto garante a devolução do depósito de aluguel ao locatário, e não se trata de garantia de empréstimo para aluguel ou de garantia do depósito locatício contratada pelo locador.

## O que verificar na renovação do contrato e da garantia

A simples renovação do contrato de locação pode não prorrogar automaticamente a garantia. Se a garantia de devolução tiver sido renovada ou reemitida devido a alterações no prazo do contrato, no depósito ou no locador, será necessário distinguir os seguintes pontos.

- Se o certificado atual da garantia está válido na data da solicitação
- Qual foi o valor da taxa de garantia efetivamente pago desta vez
- Se já houve recebimento de subsídio para a mesma taxa de garantia no passado
- Se a taxa de renovação da garantia é reconhecida pelo programa no ano correspondente

Essa distinção evita solicitações duplicadas e erros como pedir um valor superior ao efetivamente pago. Como o aviso do governo local pode não esclarecer o alcance da elegibilidade para renovações ou novas contratações, é recomendável preparar o número da garantia e o histórico de pagamentos e consultar o departamento responsável.

## Processamento após a solicitação

Após o recebimento, o órgão responsável verifica a validade da garantia, o depósito de aluguel, a condição de não possuir imóvel, a renda e a existência de subsídios cumulativos. Se faltarem documentos, poderá ser solicitada uma complementação. Caso ela não seja apresentada dentro do prazo determinado, a análise poderá ser atrasada ou a solicitação poderá ser encerrada.

A concessão final e o cronograma de pagamento variam conforme os procedimentos e o orçamento de cada região. Após a solicitação, verifique mensagens de texto, ligações, o status do processamento no Government24 ou o método de consulta informado pelo governo local. Também é mais seguro manter a conta bancária em nome do solicitante até o pagamento.

## FAQ

### Em 2026, todos recebem 400 mil won para a taxa da garantia de devolução do depósito de jeonse?
Não. 400 mil won é o limite máximo. Para jovens e recém-casados, considera-se a taxa de garantia efetivamente paga; para os demais beneficiários, considera-se 90% do valor pago. Além disso, é necessário cumprir todos os requisitos relativos a renda, depósito, ausência de imóvel próprio, validade da garantia, entre outros.

### A qual instituição garantidora é preciso aderir para ter direito ao auxílio?
Em geral, são elegíveis as garantias de devolução do depósito de jeonse emitidas pela HUG, HF ou SGI. Como a garantia de empréstimo para jeonse e a garantia de depósito de aluguel de locadores comerciais têm naturezas diferentes, é necessário verificar o nome do produto no certificado de garantia.

### Posso receber o auxílio para a taxa de garantia mesmo que a garantia de devolução expire no momento da solicitação?
A orientação geral é que a garantia de devolução esteja válida na data da solicitação. Se a data de expiração estiver próxima, é mais seguro verificar o cronograma de inscrições e os documentos necessários junto ao governo local da sua residência e solicitar antes do vencimento.

### Se o depósito de jeonse ultrapassar 300 milhões de won, posso receber ao menos parte do auxílio?
Como o critério geral do programa é um depósito de locação de até 300 milhões de won, quem ultrapassar esse valor poderá ser excluído do auxílio. Se os valores do depósito indicados no contrato e no certificado de garantia forem diferentes, será necessário consultar o departamento responsável do governo local para saber qual critério será usado na avaliação.

### No caso de recém-casados, a renda do casal é somada?
Para recém-casados, normalmente é verificada a renda anual conjunta do casal, e o limite máximo informado é de 75 milhões de won. É necessário consultar o edital de 2026 do respectivo governo local para verificar o ano de renda considerado, o período do casamento e a forma de comprovação.

### É possível fazer a solicitação pelo 정부24?
Algumas regiões oferecem inscrições on-line pelo 정부24, mas o método de inscrição não é igual em todos os governos locais. Pesquise no 정부24 pelo serviço da sua região de residência e, se ele não aparecer, verifique no edital da cidade, condado ou distrito da sua residência o local indicado para a inscrição presencial.

### Não posso fazer a solicitação se tiver perdido o recibo da taxa de garantia?
É necessário verificar se é possível obter novamente o comprovante de pagamento junto à instituição garantidora ou comprovar o valor por meio de um certificado de garantia que indique a taxa. Os tipos de comprovantes aceitos podem variar conforme o edital do governo local e o formato dos documentos de cada instituição garantidora.

### A taxa de garantia paga na renovação do contrato de locação também é elegível ao auxílio?
A aceitação da taxa de garantia de renovação ou de nova adesão é determinada conforme o edital do governo local para o respectivo ano e a existência de auxílio anterior que possa configurar duplicidade. É recomendável preparar o certificado de garantia atual, o número da garantia, o valor pago na renovação e o histórico de auxílios anteriores e consultar o departamento responsável.

### Se o edital do programa não tiver prazo final, posso fazer a solicitação a qualquer momento?
Não. Mesmo que as inscrições sejam indicadas como abertas durante todo o ano, elas poderão ser encerradas antecipadamente se o orçamento se esgotar. Imediatamente antes de fazer a solicitação, é necessário confirmar novamente se as inscrições estão abertas por meio do edital publicado no site do governo local e das orientações do departamento responsável.

## Sources

- [Informações sobre o programa de apoio à taxa da garantia de devolução do depósito de jeonse da cidade de Hwaseong](https://www.hscity.go.kr/byeongjeom/user/bbs/BD_selectBbs.do?q_bbsCode=1048&q_bbscttSn=20260805172833288&q_deptCode=57600110000)
- [Informações sobre o apoio à taxa da garantia de devolução do depósito de jeonse da cidade de Mokpo](https://www.mokpo.go.kr/www/mokpo_news/notice?idx=547354&mode=view)
- [Edital do programa de apoio à taxa da garantia de devolução do depósito de jeonse de Gwangjin-gu](https://www.gwangjin.go.kr/portal/bbs/B0000049/view.do?menuNo=200041&nttId=6208538)
- [Informações sobre o programa de apoio à taxa da garantia de devolução do depósito de jeonse da cidade de Paju](https://dong.paju.go.kr/dong/user/board/BD_board.view.do?bbsCd=1022&q_ctgCd=4063&seq=20260320102229668)

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