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title: "2026全租保證金返還保證費補助申請方式與最高40萬韓元標準"
locale: zh-hant
category: how_to
category_name: "操作教學"
translation_status: reviewed
license: cc_by
author: "injoys"
source_url: https://injoys.com/en/articles/2026-jeonse-guarantee-fee-support-application
published_at: 2026-08-20T09:17:45+09:00
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# 2026全租保證金返還保證費補助申請方式與最高40萬韓元標準

> 已加入有效HUG·HF·SGI全租保證金返還保證的無房承租人，若符合所得與保證金條件，可獲得最高40萬韓元的已繳保證費補助。由於預算與受理方式依居住地地方政府而異，申請當天須確認公告。

## Key Points

- 確認截至申請日返還保證是否有效，並查詢居住地市、郡、區的2026年招募公告是否正在受理申請。
- 確認租賃保證金為3億韓元以下、無房、年所得標準，以及該地區對青年與新婚夫婦的定義。
- 青年與新婚夫婦以已繳保證費為準，其他對象則以已繳金額的90%為準，在最高40萬韓元限額內計算預估補助金額。
- 備妥保證書、保證費繳納證明、租賃契約書、登記事項證明書、所得資料及存摺影本。
- 透過地方政府公告指定的정부24線上窗口，或向居住地管轄的市、郡、區政府或行政福利中心提出申請，並確認補件通知與撥款結果。

全租押金返還保證之保證費補助，是承租人加入 HUG·HF·SGI 的返還保證後，在一定限額內退還已繳納保證費的計畫。截至 2026年8月20日，已確認華城市、木浦市等地發布相關公告，但此計畫並非設有全國統一截止日期，而是可能在地方預算用罄後停止受理。

## 現在申請前應先確認的事項

依序確認下列條件最為迅速。

1. **確認戶籍所在地地方政府是否正在受理。** 在市、郡、區網站搜尋 `전세보증금반환보증 보증료 지원`，並確認是否為 2026年公告。
2. **確認保證的有效期限。** 申請日當天，由 HUG、HF 或 SGI 核發的全租押金返還保證必須仍然有效。
3. **確認押金、住宅及所得條件。** 一般共同標準為租賃押金 3億韓元以下的無自有住宅承租人。
4. **備妥文件並提交至指定受理窗口。** 各地可能採用 정부24 線上申請、前往市、郡、區政府，或前往行政福利中心辦理。
5. **確認預算是否用罄及是否收到補件要求。** 僅完成受理並不代表確定獲得補助，仍須依審查結果及預算範圍決定。

華城市於 2026年8月5日、木浦市於 8月3日重新發布相關公告。這可作為確認該地區受理情況的線索，但不代表其他地區也正在受理。

## 2026年補助對象與所得標準

一般而言，必須同時符合下列條件。實際認定以申請日當天戶籍所在地地方政府的最新公告為準。

| 類別 | 確認標準 |
|---|---|
| 返還保證 | 申請日當天有效的 HUG·HF·SGI 全租押金返還保證 |
| 租賃押金 | 3億韓元以下 |
| 住宅持有情況 | 無自有住宅承租人 |
| 青年所得 | 年所得 5,000萬韓元以下 |
| 非青年所得 | 年所得 6,000萬韓元以下 |
| 新婚夫妻所得 | 年所得 7,500萬韓元以下 |
| 補助費用 | 申請人實際繳納的返還保證保證費 |

### 青年與新婚夫妻的定義須查閱地方公告

即使所得上限採用共同標準，青年的年齡認定日、新婚夫妻的結婚年限，以及夫妻所得合併計算的證明方式，仍會在地方政府公告中具體列明。若申請人同時符合青年與新婚夫妻條件，或在申請期間正好處於生日、結婚年限的界線，必須適用公告所載的基準日。

對於無自有住宅的範圍，也應確認是僅審查申請人，還是會一併審查配偶，以及預售權、入住權等如何處理。查閱公告並向主管部門確認較為妥當。

## 最高 40萬韓元補助金額計算方式

補助金額不是以押金為基準，而是依據**實際繳納的保證費**計算。

| 對象類別 | 基本計算公式 | 上限 |
|---|---:|---:|
| 青年 | 實際繳納保證費全額 | 最高 40萬韓元 |
| 新婚夫妻 | 實際繳納保證費全額 | 最高 40萬韓元 |
| 非青年 | 實際繳納保證費 × 90% | 最高 40萬韓元 |

計算公式如下。

- 青年、新婚夫妻：`min(繳納保證費, 400,000韓元)`
- 非青年：`min(繳納保證費 × 90%, 400,000韓元)`

### 計算範例

| 情況 | 預估計算結果 |
|---|---:|
| 青年繳納 27萬5,000韓元保證費 | 27萬5,000韓元 |
| 非青年對象繳納 27萬5,000韓元保證費 | 24萬7,500韓元 |
| 新婚夫妻繳納 50萬韓元保證費 | 上限 40萬韓元 |
| 非青年對象繳納 50萬韓元保證費 | 計算結果為 45萬韓元，但適用上限 40萬韓元 |

上述金額為協助理解標準的預估值。實際支付金額可能因繳費證明、是否與其他補助重複、地方政府審查及預算情況而有所不同。

## 申請前應準備的文件

各地方政府規定的表格及文件核發日期限制不同，但通常會要求下列資料。

- 全租押金返還保證保證書
- 保證費繳費收據，或可確認繳費金額的資料
- 租賃契約影本
- 該住宅的不動產登記事項證明書
- 住民登錄謄本
- 申請人本人名義的存摺影本
- 所得金額證明等年所得確認資料
- 符合新婚夫妻資格者的婚姻關係證明書
- 申請書、切結書及個人資料蒐集、利用同意書
- 由代理人申請時所需的委任書及身分確認資料

若保證書上已明確記載保證費繳納金額，部分地區可用其取代另附收據，但仍應優先依照公告要求的證明方式辦理。同意行政資訊共同利用後，部分文件可能免於提交。

### 也須確認文件核發日期

部分地方政府對住民登錄謄本、登記事項證明書及所得相關資料等設有核發日期限制。與其直接提交很久以前核發的文件，建議在申請前再次查看公告中的應備文件表。

## 依戶籍所在地確認是否可申請的方法

即使此計畫是依中央政府標準執行，實際受理及預算管理仍由各地方政府分別辦理。因此，不得僅參考其他城市的公告，就認為自己的戶籍所在地也可以申請。

### 1. 在戶籍所在地市、郡、區網站搜尋

在網站搜尋欄輸入下列文字。

- `2026 전세보증금반환보증 보증료 지원`
- `전세보증금 반환보증 보증료`
- `보증료 지원사업`

在搜尋結果中確認公告日期、申請期間、預算用罄時是否提前截止、主管部門及受理地點。

### 2. 確認是否提供線上申請

部分地區可能在 정부24 提供服務，但並非所有地方政府都同時開放線上受理。請在 정부24 設定居住地區後搜尋服務；若未能搜尋到，則前往地方政府公告中所載的實體受理地點辦理。

### 3. 確認實體受理地點

有些地區由市、郡、區政府的住宅或居住福利主管部門直接受理，另有些地區也允許在邑、面、洞行政福利中心提出申請。前往之前先向主管部門確認受理地點及服務時間，可避免白跑一趟。

## 容易遭退件的情況與預防方法

許多人只確認補助上限，卻忽略申請時間或證明文件的狀態。

- **在保證到期後才申請：** 可能無法符合申請日當天必須有效的條件，因此應在到期前提出申請。
- **僅申請加入保證，但尚未繳納保證費：** 此計畫是補助已繳納的保證費，因此需要保證書及繳費證明。
- **向非租賃住宅所在地的其他地方政府提出申請：** 可受理申請的地方政府，將依公告中的住民登錄、租賃住宅所在地等管轄標準認定。
- **錯誤適用所得年度或家庭成員範圍：** 應向主管部門確認計算哪一年度的所得，以及須合併計算哪些人的所得。
- **相同保證費已由其他計畫提供補助：** 務必確認是否限制重複補助。
- **混淆保證機構的商品：** 應確認該商品是保障承租人全租押金返還的商品，而非全租貸款保證，或由出租業者加入的租賃押金保證。

## 續約與保證續期時應確認的事項

僅續簽租賃契約，保證未必會自動延長。若因契約期間、押金或出租人變更，而辦理返還保證續期或重新核發，應區分下列事項。

- 目前的保證書在申請日是否有效
- 本次實際繳納的保證費金額
- 過去是否曾就相同保證費獲得補助
- 續期保證費是否也獲得該年度計畫認可

區分上述事項可避免重複申請，並防止申請金額超過實際繳納金額。地方政府公告可能不會明確說明續期、重新加入案件的認可範圍，因此建議備妥保證編號及繳費明細後向主管部門詢問。

## 申請後的處理流程

受理後，主管機關會確認保證的有效性、租賃押金、是否無自有住宅、所得，以及是否重複獲得補助。若文件不足，可能收到補件要求；如未在規定期限內補件，審查可能延遲或申請可能被結案。

最終是否發放及發放時間，會依各地處理程序與預算而有所不同。申請後應留意簡訊、電話、정부24 處理狀態，或地方政府公告的查詢方式，並在款項發放前維持申請人本人名義的帳戶有效。

## FAQ

### 2026年全租押金返還保證的保證費，任何人都能獲得40萬韓元嗎？
不是。40萬韓元是最高限額。青年、新婚夫婦以實際繳納的保證費為準，非青年對象則以繳納金額的90%為準，且必須同時符合所得、押金、無自有住宅、保證有效性等所有條件。

### 必須加入哪個保證機構，才能成為補助對象？
一般而言，由HUG、HF或SGI核發的全租押金返還保證屬於補助對象。全租貸款保證或出租業者的租賃押金保證性質不同，因此必須確認保證書上的商品名稱。

### 申請時，即使返還保證已到期，也能獲得保證費補助嗎？
共同說明標準是，申請日當天返還保證必須仍然有效。如果即將到期，確認戶籍所在地地方政府的受理時程與所需文件，並在到期前申請較為妥當。

### 如果全租押金超過3億韓元，還能獲得部分補助嗎？
一般的計畫標準是租賃押金不超過3億韓元，因此若超過此金額，可能會被排除在補助對象之外。如果合約與保證書上記載的押金金額不同，必須向地方政府承辦部門確認判定標準。

### 如果是新婚夫婦，會合併計算夫妻所得嗎？
新婚夫婦的標準通常會確認夫妻合計年所得，上限為7,500萬韓元。適用的所得年度、婚姻期間及證明方式，必須確認該地方政府的2026年公告。

### 可以在政府24申請嗎？
有些地區提供政府24線上受理，但並非所有地方政府的受理方式都相同。請在政府24搜尋居住地區的服務；若查詢不到，則必須確認戶籍所在地市、郡、區公告中記載的臨櫃受理處。

### 如果遺失保證費收據，就無法申請嗎？
必須確認能否向保證機構重新申請繳費明細，或以標示保證費的保證書作為證明。可接受的證明文件種類，可能因地方政府公告及各保證機構的文件格式而異。

### 續簽租賃合約時繳納的保證費，也能獲得補助嗎？
續保或重新加入時繳納的保證費是否受理，將依該年度地方政府公告及重複補助紀錄判定。建議備妥目前的保證書、保證編號、續保時繳納的金額及過去的補助紀錄，向承辦部門確認。

### 如果計畫公告中沒有截止日期，可以隨時申請嗎？
不是。即使標示為全年受理，也可能因預算用罄而提前結束。申請前，必須透過地方政府網站公告及承辦部門說明，再次確認是否仍可受理。

## Sources

- [華城市租賃押金返還保證之保證費支援計畫指南](https://www.hscity.go.kr/byeongjeom/user/bbs/BD_selectBbs.do?q_bbsCode=1048&q_bbscttSn=20260805172833288&q_deptCode=57600110000)
- [木浦市租賃押金返還保證之保證費支援指南](https://www.mokpo.go.kr/www/mokpo_news/notice?idx=547354&mode=view)
- [廣津區租賃押金返還保證之保證費支援計畫公告](https://www.gwangjin.go.kr/portal/bbs/B0000049/view.do?menuNo=200041&nttId=6208538)
- [坡州市租賃押金返還保證之保證費支援計畫指南](https://dong.paju.go.kr/dong/user/board/BD_board.view.do?bbsCd=1022&q_ctgCd=4063&seq=20260320102229668)

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