{"content_id":"dqnyb5kny5","slug":"studio-apartment-typhoon-flood-drainage-evacuation","locale":"es","schema_type":"Article","category":"knowledge_base","category_name":"Base de conocimiento","title":"Piso: desagües y evacuación ante tifones y lluvias fuertes","summary":"En un piso donde se vive solo, el mantenimiento de los desagües y la instalación de paneles contra inundaciones deben terminarse antes de que entre el agua. Si entra agua en el semisótano o las aguas residuales retroceden, hay que evacuar de inmediato. Tras la inundación, la instalación eléctrica debe pasar una revisión de seguridad.","sponsorship_disclosure":null,"affiliate_disclosure":null,"commerce_disclosure":null,"author":{"name":"Equipo editorial de Injoys","url":"https://injoys.com/ko/about"},"key_points":["En los semisótanos, hay que revisar con antelación la entrada y si hay reflujo de aguas residuales; en los cuartos de azotea, los desagües de la azotea y las señales de filtraciones.","Limpiar los desagües e instalar paneles contra inundaciones son medidas preventivas que deben tomarse antes de que entre el agua.","Si entra agua en un semisótano o las aguas residuales retroceden, hay que evacuar antes de recoger las pertenencias.","Los equipos eléctricos y electrodomésticos afectados por la inundación no deben volver a utilizarse solo porque parezcan secos por fuera.","Hay que tomar fotos de los daños una vez garantizada la seguridad y antes de empezar las labores de recuperación."],"content_markdown":"La preparación de una vivienda donde se vive solo ante tifones y lluvias torrenciales empieza por revisar los desagües antes de que llueva. Si entra agua en un semisótano o se produce un reflujo de aguas residuales, hay que evacuar de inmediato. Después de una inundación, antes de usar la electricidad debe revisarla un especialista.\n\nLos criterios de evacuación se basan en las indicaciones del Ministerio del Interior y Seguridad del 17 de octubre de 2025.\n\n## Qué revisar según el tipo de vivienda\n\nLos puntos por los que puede entrar el agua varían según el tipo de vivienda. En un semisótano hay que prestar atención a las entradas y ventanas bajas. En una vivienda situada en la azotea, hay que revisar el drenaje de esta y las señales de filtraciones en el techo.\n\n| Tipo de vivienda | Qué revisar antes de que llueva | En qué centrarse |\n| --- | --- | --- |\n| Semisótano | Ventanas cercanas al nivel del suelo, entradas, escaleras de bajada y desagües | Tener prevista una ruta de evacuación antes de que entre el agua |\n| Vivienda en planta baja o zona baja | Recorrido del agua frente a la entrada, sumideros alrededor del edificio y señales de inundaciones anteriores | Comprobar la entrada de agua de lluvia desde el exterior y el estado del drenaje |\n| Vivienda en la azotea o en la última planta | Desagües de la azotea, manchas en el techo y huecos en los marcos de las ventanas | Revisar las obstrucciones del drenaje y las causas de las filtraciones |\n| Edificio con aparcamiento subterráneo | Rampa del aparcamiento, barreras contra inundaciones y accesos comunes | Preparar las instalaciones y restringir el acceso antes de la inundación |\n| Vivienda con muchos objetos en el exterior | Balcón, barandillas, macetas fuera de las ventanas y tendederos | Meter los objetos dentro antes de que lleguen los vientos fuertes |\n\nEsta tabla aplica las recomendaciones oficiales de prevención a cada tipo de vivienda. Estar en una planta determinada no garantiza la seguridad. También hay que revisar el estado de los pasillos y accesos comunes que llevan fuera del edificio.\n\n## Orden para revisar los desagües\n\nLos desagües deben revisarse antes de que llueva, cuando todavía sea seguro acceder a ellos. Un desagüe es una entrada por la que sale el agua. Los sumideros de la calle recogen el agua de lluvia y la conducen a la red de drenaje.\n\n1. Localiza los desagües del baño y el balcón. Revisa también los sumideros cercanos a la vivienda.\n2. Retira el pelo y la basura de las rejillas a las que puedas llegar. Quita también las hojas caídas de alrededor.\n3. Comprueba si, al usar agua normalmente, tarda en desaguar o se acumula. Si el problema persiste, pide al administrador que lo revise.\n4. Comunica al propietario o al administrador las obstrucciones de las instalaciones de drenaje comunes. Si el problema está en un sumidero de la calle, notifícalo a la administración local competente.\n5. Comprueba si está preparada la barrera contra inundaciones de las entradas por las que podría entrar agua. Decide también de antemano quién se encargará de instalarla.\n\nLa Agencia Meteorológica de Corea recomienda revisar con antelación los desagües cercanos a la vivienda. Para los espacios con riesgo de inundación, propone barreras contra inundaciones y sacos de arena. Puede consultarse en las [recomendaciones de 날씨누리 para la población ante tifones](https://www.weather.go.kr/w/hazard/safety-guide/typhoon.do).\n\nCuando el agua empieza a entrar, ya no es momento de seguir limpiando. No hay que entrar en una alcantarilla ni desmontar por cuenta propia las instalaciones comunes. También debe evitarse salir a revisar los desagües de la azotea durante los vientos fuertes y las lluvias intensas.\n\n## Diferencia entre limpiar los desagües y poner una barrera contra inundaciones\n\nLa limpieza de los desagües y las barreras contra inundaciones actúan en lugares distintos y cumplen funciones diferentes. La limpieza despeja el paso por donde sale el agua. La barrera impide que entre agua por las puertas y otros accesos.\n\n| Medida | Función prevista | Qué tener en cuenta |\n| --- | --- | --- |\n| Retirar residuos de los desagües | Reducir las obstrucciones en las entradas de drenaje | La limpieza por sí sola no impide el reflujo de aguas residuales |\n| Instalar una barrera contra inundaciones | Limitar la entrada de agua de lluvia por las puertas y otros accesos | Hay que prepararla e instalarla antes de que entre el agua |\n| Colocar sacos de arena | Ayudar a impedir la entrada de agua en espacios con riesgo de inundación | No sustituyen la evacuación |\n| Bolsas con cierre hermético llenas de agua | Método provisional propuesto por un blog personal | No se ha podido confirmar que sirvan como alternativa en las recomendaciones oficiales consultadas |\n\nTener una barrera contra inundaciones no significa que sea seguro quedarse dentro. El reflujo del alcantarillado debe considerarse otra señal para evacuar. Aunque se hayan revisado los desagües, hay que seguir las indicaciones de evacuación.\n\n## Cuándo empezar a evacuar durante una inundación\n\nSi entra agua en un semisótano o se produce un reflujo de aguas residuales, hay que evacuar de inmediato. No hay motivo para esperar a ver si el agua sigue subiendo. En ese momento también hay que dejar de trasladar los objetos a lugares altos.\n\n\u003e Si entra agua de lluvia en un espacio subterráneo o en una vivienda semisótano, evacúe de inmediato.\n\nEs una indicación de las «Recomendaciones para la población en caso de inundación de espacios subterráneos» del Ministerio del Interior y Seguridad. El texto original aparece en el [aviso del 17 de octubre de 2025 de 정책브리핑](https://www.korea.kr/multi/mediaNewsView.do?newsId=148952477).\n\n| Situación observada | Qué hacer primero |\n| --- | --- |\n| Se recibe una indicación de evacuación de la administración local antes de la inundación | Ir al lugar seguro indicado |\n| Entra agua por el suelo del semisótano o hay reflujo de aguas residuales | Evacuar de inmediato |\n| Entra agua por las escaleras del sótano | Salir sin demora |\n| Entra agua de lluvia en el aparcamiento subterráneo | No entrar para comprobar el estado del vehículo |\n| La ruta de salida está inundada o se está aislado | No intentar cruzar el agua a la fuerza y pedir ayuda a los servicios de rescate |\n\n### Orden de evacuación\n\nLa evacuación empieza por salir de la zona de peligro. No hay que retrasarla para cortar la electricidad o recoger las pertenencias. Acercarse a instalaciones eléctricas mojadas aumenta especialmente el riesgo de descarga eléctrica.\n\n1. Deja de sacar agua y de ordenar tus pertenencias. Avisa del peligro a las personas cercanas.\n2. Sal de inmediato por una ruta segura que esté disponible. No entres en unas escaleras subterráneas inundadas.\n3. Dirígete al lugar de evacuación indicado por la administración local o a un lugar alto y seguro. Evita las riberas y las calles inundadas.\n4. Si la ruta está bloqueada, no intentes cruzar el agua a la fuerza. Pide ayuda al 119 desde un lugar seguro.\n5. Tras evacuar, informa a alguien de confianza de dónde estás. No vuelvas a buscar pertenencias ni vehículos.\n\nConviene saber de antemano dónde se cortan la electricidad y el gas. Solo deben cortarse antes de la inundación, cuando sea seguro hacerlo. No toques interruptores de corte ni enchufes que ya estén bajo el agua.\n\n## Revisión de los accesos comunes para quienes viven solos\n\nQuien vive solo debe revisar también la ruta de evacuación fuera de su vivienda. Aunque la vivienda esté en una planta alta, la entrada del edificio puede encontrarse en una zona baja. En ese caso, no basta con saber si la vivienda se ha inundado para determinar si es posible salir.\n\nEsta revisión aplica a las viviendas de quienes viven solos los principios oficiales de planificación de la evacuación. Su objetivo es tener claros los accesos comunes y las formas de contacto. Hay que comprobar los siguientes puntos antes de que llueva.\n\n- Si hay objetos que obstruyen el paso desde la vivienda hasta el exterior del edificio\n- Cómo se abre normalmente la cerradura de la puerta de acceso común\n- Dónde se guarda la barrera contra inundaciones y quién se encarga de instalarla\n- Los datos de contacto del propietario o del administrador del edificio\n- Los lugares de evacuación de la zona y las rutas seguras para llegar a ellos\n- Los datos de contacto de alguien a quien comunicar la ubicación tras evacuar\n\nBasta con reunir los artículos de emergencia de modo que puedas cogerlos al salir. Carga con antelación el teléfono móvil y la batería externa. Guarda también una linterna en un lugar fácil de encontrar por si se corta la luz.\n\n## Revisión eléctrica y registro de daños tras la inundación\n\nDespués de una inundación, hay que comprobar que sea seguro entrar antes de registrar los daños. No basta con que haya dejado de llover o haya desaparecido el agua del suelo. Antes de usar la electricidad en una vivienda inundada, debe revisarla un especialista.\n\n1. Comprueba si puedes entrar en el edificio de forma segura. Respeta las restricciones de acceso si las hay.\n2. Solicita una revisión de las instalaciones eléctricas inundadas. No conectes aparatos a enchufes mojados.\n3. Pide al servicio técnico del fabricante o a un especialista que revise los electrodomésticos inundados. Aunque parezcan secos por fuera, no los enciendas para probarlos.\n4. Haz fotos de los daños desde un lugar seguro. Lo importante es registrar su estado antes de la reparación.\n5. Comunica los daños al propietario o al administrador. Consulta cómo notificarlos en el centro administrativo de bienestar social competente.\n\nConviene que las fotos muestren tanto la habitación entera como las zonas dañadas. Registra también las marcas dejadas por el agua y las paredes mojadas. Puedes anotar cuándo descubriste los daños y qué comunicaste al administrador.\n\nLa Agencia Meteorológica de Corea recomienda hacer fotos antes de la reparación. También indica que, en una vivienda inundada, la electricidad solo debe usarse después de una revisión profesional. Los criterios detallados figuran en las [recomendaciones de 날씨누리 para la población ante lluvias intensas](https://www.weather.go.kr/w/hazard/safety-guide/heavy-rain.do).\n\n## Errores frecuentes\n\nHay que evitar retrasar la evacuación por seguir con los preparativos. Las medidas de prevención deben terminarse antes de la inundación. Los daños también deben registrarse solo después de estar a salvo.\n\n| Idea equivocada | Criterio que hay que tener en cuenta |\n| --- | --- |\n| Como he limpiado los desagües, no habrá inundación | Limpiar las entradas de drenaje no elimina el riesgo de inundación desde el exterior |\n| Como hay una barrera contra inundaciones, puedo quedarme en casa | Si entra agua o hay reflujo de aguas residuales, lo primero es evacuar |\n| Evacuaré cuando el agua me llegue a las pantorrillas | No hay que esperar a que alcance esa altura |\n| Entraré en el agua para bajar el interruptor de corte | No hay que acercarse a instalaciones eléctricas si existe riesgo de descarga |\n| Los electrodomésticos inundados pueden usarse en cuanto se secan | Antes de volver a usarlos, debe revisarlos un especialista |\n| Haré fotos y después evacuaré | Primero hay que evacuar; el registro se hace cuando ya se está a salvo |\n\n## Dónde consultar la información sobre emergencias y las indicaciones locales de evacuación\n\nLa información meteorológica y las indicaciones locales de evacuación ofrecen datos distintos. La Agencia Meteorológica de Corea publica los pronósticos y las alertas. Para saber adónde ir y qué zonas están restringidas, hay que consultar también las indicaciones de la administración local.\n\n| Información que necesitas | Fuente oficial |\n| --- | --- |\n| Pronósticos y alertas por lluvias intensas y tifones | 날씨누리 de la Agencia Meteorológica de Corea |\n| Recomendaciones ante inundaciones, lluvias intensas y tifones | 국민안전24 del Ministerio del Interior y Seguridad |\n| Mensajes de alerta e información sobre emergencias | 국민안전24, 안전디딤돌 |\n| Lugares de evacuación locales y zonas restringidas | Mensajes de alerta e indicaciones de la ciudad, el condado o el distrito de residencia |\n| Rescate urgente, por ejemplo, en caso de aislamiento | 119 |\n| Cómo notificar daños en la vivienda | Centro administrativo de bienestar social competente |\n\nConviene saber de antemano dónde están los centros de evacuación. El lugar al que debes ir en cada emergencia debe confirmarse mediante las indicaciones de la administración local. Si la ruta está inundada, no intentes llegar a un centro aunque esté cerca.\n\n## Preguntas frecuentes\n\n### ¿Debo salir aunque solo haya entrado un poco de agua en el semisótano?\n\nSí, debes evacuar de inmediato. Lo mismo ocurre si el agua vuelve por los desagües. Intentar sacar el agua mientras observas qué pasa retrasa la evacuación.\n\n### ¿Una vivienda en la azotea no necesita prepararse para las inundaciones?\n\nTambién hay que revisar su drenaje y las posibles filtraciones. Los objetos exteriores que puedan salir volando con el viento fuerte deben recogerse con antelación. Evita subir a la azotea para hacer revisiones durante las lluvias intensas.\n\n### Si no tengo una barrera contra inundaciones, ¿puedo usar bolsas con cierre hermético en su lugar?\n\nNo se han encontrado fundamentos para recomendar las bolsas con cierre hermético como sustituto de una barrera contra inundaciones. Las indicaciones oficiales proponen barreras y sacos de arena. La falta de preparación no debe ser motivo para retrasar la evacuación.\n\n### Si entra agua, ¿debo bajar primero el interruptor de corte?\n\nNo te acerques a instalaciones eléctricas mojadas para cortar el suministro. La electricidad debe cortarse antes de la inundación, cuando sea seguro hacerlo. Si el agua ya ha entrado, lo primero es no retrasar la evacuación.\n\n### ¿Puedo usar un electrodoméstico inundado después de dejarlo secar unos días?\n\nLos días de secado no bastan para determinar si puede volver a usarse. Un especialista debe revisar el electrodoméstico antes de conectarlo a la corriente. Según su estado, habrá que decidir si repararlo o sustituirlo.\n\n### ¿Debo hacer fotos de los daños antes de evacuar?\n\nPrimero hay que evacuar. Las fotos deben hacerse cuando ya sea seguro. Registra el estado anterior a la reparación, pero no vuelvas a entrar en una zona peligrosa.","content_html":"\u003cp\u003eLa preparación de una vivienda donde se vive solo ante tifones y lluvias torrenciales empieza por revisar los desagües antes de que llueva. Si entra agua en un semisótano o se produce un reflujo de aguas residuales, hay que evacuar de inmediato. Después de una inundación, antes de usar la electricidad debe revisarla un especialista.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eLos criterios de evacuación se basan en las indicaciones del Ministerio del Interior y Seguridad del 17 de octubre de 2025.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#qu%C3%A9-revisar-seg%C3%BAn-el-tipo-de-vivienda\" class=\"anchor\" id=\"qué-revisar-según-el-tipo-de-vivienda\"\u003e\u003c/a\u003eQué revisar según el tipo de vivienda\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eLos puntos por los que puede entrar el agua varían según el tipo de vivienda. En un semisótano hay que prestar atención a las entradas y ventanas bajas. 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El reflujo del alcantarillado debe considerarse otra señal para evacuar. Aunque se hayan revisado los desagües, hay que seguir las indicaciones de evacuación.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#cu%C3%A1ndo-empezar-a-evacuar-durante-una-inundaci%C3%B3n\" class=\"anchor\" id=\"cuándo-empezar-a-evacuar-durante-una-inundación\"\u003e\u003c/a\u003eCuándo empezar a evacuar durante una inundación\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eSi entra agua en un semisótano o se produce un reflujo de aguas residuales, hay que evacuar de inmediato. No hay motivo para esperar a ver si el agua sigue subiendo. En ese momento también hay que dejar de trasladar los objetos a lugares altos.\u003c/p\u003e\n\u003cblockquote\u003e\n\u003cp\u003eSi entra agua de lluvia en un espacio subterráneo o en una vivienda semisótano, evacúe de inmediato.\u003c/p\u003e\n\u003c/blockquote\u003e\n\u003cp\u003eEs una indicación de las «Recomendaciones para la población en caso de inundación de espacios subterráneos» del Ministerio del Interior y Seguridad. El texto original aparece en el \u003ca href=\"https://www.korea.kr/multi/mediaNewsView.do?newsId=148952477\"\u003eaviso del 17 de octubre de 2025 de 정책브리핑\u003c/a\u003e.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eSituación observada\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eQué hacer primero\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Situación observada\"\u003eSe recibe una indicación de evacuación de la administración local antes de la inundación\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Qué hacer primero\"\u003eIr al lugar seguro indicado\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Situación observada\"\u003eEntra agua por el suelo del semisótano o hay reflujo de aguas residuales\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Qué hacer primero\"\u003eEvacuar de inmediato\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Situación observada\"\u003eEntra agua por las escaleras del sótano\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Qué hacer primero\"\u003eSalir sin demora\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Situación observada\"\u003eEntra agua de lluvia en el aparcamiento subterráneo\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Qué hacer primero\"\u003eNo entrar para comprobar el estado del vehículo\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Situación observada\"\u003eLa ruta de salida está inundada o se está aislado\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Qué hacer primero\"\u003eNo intentar cruzar el agua a la fuerza y pedir ayuda a los servicios de rescate\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003ch3\u003e\n\u003ca href=\"#orden-de-evacuaci%C3%B3n\" class=\"anchor\" id=\"orden-de-evacuación\"\u003e\u003c/a\u003eOrden de evacuación\u003c/h3\u003e\n\u003cp\u003eLa evacuación empieza por salir de la zona de peligro. No hay que retrasarla para cortar la electricidad o recoger las pertenencias. Acercarse a instalaciones eléctricas mojadas aumenta especialmente el riesgo de descarga eléctrica.\u003c/p\u003e\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003eDeja de sacar agua y de ordenar tus pertenencias. Avisa del peligro a las personas cercanas.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eSal de inmediato por una ruta segura que esté disponible. No entres en unas escaleras subterráneas inundadas.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eDirígete al lugar de evacuación indicado por la administración local o a un lugar alto y seguro. Evita las riberas y las calles inundadas.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eSi la ruta está bloqueada, no intentes cruzar el agua a la fuerza. Pide ayuda al 119 desde un lugar seguro.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eTras evacuar, informa a alguien de confianza de dónde estás. No vuelvas a buscar pertenencias ni vehículos.\u003c/li\u003e\n\u003c/ol\u003e\n\u003cp\u003eConviene saber de antemano dónde se cortan la electricidad y el gas. Solo deben cortarse antes de la inundación, cuando sea seguro hacerlo. No toques interruptores de corte ni enchufes que ya estén bajo el agua.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#revisi%C3%B3n-de-los-accesos-comunes-para-quienes-viven-solos\" class=\"anchor\" id=\"revisión-de-los-accesos-comunes-para-quienes-viven-solos\"\u003e\u003c/a\u003eRevisión de los accesos comunes para quienes viven solos\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eQuien vive solo debe revisar también la ruta de evacuación fuera de su vivienda. Aunque la vivienda esté en una planta alta, la entrada del edificio puede encontrarse en una zona baja. En ese caso, no basta con saber si la vivienda se ha inundado para determinar si es posible salir.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eEsta revisión aplica a las viviendas de quienes viven solos los principios oficiales de planificación de la evacuación. Su objetivo es tener claros los accesos comunes y las formas de contacto. Hay que comprobar los siguientes puntos antes de que llueva.\u003c/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSi hay objetos que obstruyen el paso desde la vivienda hasta el exterior del edificio\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eCómo se abre normalmente la cerradura de la puerta de acceso común\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eDónde se guarda la barrera contra inundaciones y quién se encarga de instalarla\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eLos datos de contacto del propietario o del administrador del edificio\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eLos lugares de evacuación de la zona y las rutas seguras para llegar a ellos\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eLos datos de contacto de alguien a quien comunicar la ubicación tras evacuar\u003c/li\u003e\n\u003c/ul\u003e\n\u003cp\u003eBasta con reunir los artículos de emergencia de modo que puedas cogerlos al salir. Carga con antelación el teléfono móvil y la batería externa. Guarda también una linterna en un lugar fácil de encontrar por si se corta la luz.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#revisi%C3%B3n-el%C3%A9ctrica-y-registro-de-da%C3%B1os-tras-la-inundaci%C3%B3n\" class=\"anchor\" id=\"revisión-eléctrica-y-registro-de-daños-tras-la-inundación\"\u003e\u003c/a\u003eRevisión eléctrica y registro de daños tras la inundación\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eDespués de una inundación, hay que comprobar que sea seguro entrar antes de registrar los daños. No basta con que haya dejado de llover o haya desaparecido el agua del suelo. Antes de usar la electricidad en una vivienda inundada, debe revisarla un especialista.\u003c/p\u003e\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003eComprueba si puedes entrar en el edificio de forma segura. Respeta las restricciones de acceso si las hay.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eSolicita una revisión de las instalaciones eléctricas inundadas. No conectes aparatos a enchufes mojados.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003ePide al servicio técnico del fabricante o a un especialista que revise los electrodomésticos inundados. Aunque parezcan secos por fuera, no los enciendas para probarlos.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eHaz fotos de los daños desde un lugar seguro. Lo importante es registrar su estado antes de la reparación.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eComunica los daños al propietario o al administrador. Consulta cómo notificarlos en el centro administrativo de bienestar social competente.\u003c/li\u003e\n\u003c/ol\u003e\n\u003cp\u003eConviene que las fotos muestren tanto la habitación entera como las zonas dañadas. Registra también las marcas dejadas por el agua y las paredes mojadas. Puedes anotar cuándo descubriste los daños y qué comunicaste al administrador.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eLa Agencia Meteorológica de Corea recomienda hacer fotos antes de la reparación. También indica que, en una vivienda inundada, la electricidad solo debe usarse después de una revisión profesional. Los criterios detallados figuran en las \u003ca href=\"https://www.weather.go.kr/w/hazard/safety-guide/heavy-rain.do\"\u003erecomendaciones de 날씨누리 para la población ante lluvias intensas\u003c/a\u003e.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#errores-frecuentes\" class=\"anchor\" id=\"errores-frecuentes\"\u003e\u003c/a\u003eErrores frecuentes\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eHay que evitar retrasar la evacuación por seguir con los preparativos. Las medidas de prevención deben terminarse antes de la inundación. Los daños también deben registrarse solo después de estar a salvo.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eIdea equivocada\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eCriterio que hay que tener en cuenta\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Idea equivocada\"\u003eComo he limpiado los desagües, no habrá inundación\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Criterio que hay que tener en cuenta\"\u003eLimpiar las entradas de drenaje no elimina el riesgo de inundación desde el exterior\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Idea equivocada\"\u003eComo hay una barrera contra inundaciones, puedo quedarme en casa\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Criterio que hay que tener en cuenta\"\u003eSi entra agua o hay reflujo de aguas residuales, lo primero es evacuar\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Idea equivocada\"\u003eEvacuaré cuando el agua me llegue a las pantorrillas\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Criterio que hay que tener en cuenta\"\u003eNo hay que esperar a que alcance esa altura\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Idea equivocada\"\u003eEntraré en el agua para bajar el interruptor de corte\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Criterio que hay que tener en cuenta\"\u003eNo hay que acercarse a instalaciones eléctricas si existe riesgo de descarga\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Idea equivocada\"\u003eLos electrodomésticos inundados pueden usarse en cuanto se secan\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Criterio que hay que tener en cuenta\"\u003eAntes de volver a usarlos, debe revisarlos un especialista\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Idea equivocada\"\u003eHaré fotos y después evacuaré\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Criterio que hay que tener en cuenta\"\u003ePrimero hay que evacuar; el registro se hace cuando ya se está a salvo\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#d%C3%B3nde-consultar-la-informaci%C3%B3n-sobre-emergencias-y-las-indicaciones-locales-de-evacuaci%C3%B3n\" class=\"anchor\" id=\"dónde-consultar-la-información-sobre-emergencias-y-las-indicaciones-locales-de-evacuación\"\u003e\u003c/a\u003eDónde consultar la información sobre emergencias y las indicaciones locales de evacuación\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eLa información meteorológica y las indicaciones locales de evacuación ofrecen datos distintos. La Agencia Meteorológica de Corea publica los pronósticos y las alertas. Para saber adónde ir y qué zonas están restringidas, hay que consultar también las indicaciones de la administración local.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eInformación que necesitas\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eFuente oficial\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Información que necesitas\"\u003ePronósticos y alertas por lluvias intensas y tifones\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Fuente oficial\"\u003e날씨누리 de la Agencia Meteorológica de Corea\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Información que necesitas\"\u003eRecomendaciones ante inundaciones, lluvias intensas y tifones\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Fuente oficial\"\u003e국민안전24 del Ministerio del Interior y Seguridad\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Información que necesitas\"\u003eMensajes de alerta e información sobre emergencias\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Fuente oficial\"\u003e국민안전24, 안전디딤돌\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Información que necesitas\"\u003eLugares de evacuación locales y zonas restringidas\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Fuente oficial\"\u003eMensajes de alerta e indicaciones de la ciudad, el condado o el distrito de residencia\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Información que necesitas\"\u003eRescate urgente, por ejemplo, en caso de aislamiento\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Fuente oficial\"\u003e119\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Información que necesitas\"\u003eCómo notificar daños en la vivienda\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Fuente oficial\"\u003eCentro administrativo de bienestar social competente\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eConviene saber de antemano dónde están los centros de evacuación. El lugar al que debes ir en cada emergencia debe confirmarse mediante las indicaciones de la administración local. Si la ruta está inundada, no intentes llegar a un centro aunque esté cerca.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#preguntas-frecuentes\" class=\"anchor\" id=\"preguntas-frecuentes\"\u003e\u003c/a\u003ePreguntas frecuentes\u003c/h2\u003e\n\u003ch3\u003e\n\u003ca href=\"#debo-salir-aunque-solo-haya-entrado-un-poco-de-agua-en-el-semis%C3%B3tano\" class=\"anchor\" id=\"debo-salir-aunque-solo-haya-entrado-un-poco-de-agua-en-el-semisótano\"\u003e\u003c/a\u003e¿Debo salir aunque solo haya entrado un poco de agua en el semisótano?\u003c/h3\u003e\n\u003cp\u003eSí, debes evacuar de inmediato. Lo mismo ocurre si el agua vuelve por los desagües. Intentar sacar el agua mientras observas qué pasa retrasa la evacuación.\u003c/p\u003e\n\u003ch3\u003e\n\u003ca href=\"#una-vivienda-en-la-azotea-no-necesita-prepararse-para-las-inundaciones\" class=\"anchor\" id=\"una-vivienda-en-la-azotea-no-necesita-prepararse-para-las-inundaciones\"\u003e\u003c/a\u003e¿Una vivienda en la azotea no necesita prepararse para las inundaciones?\u003c/h3\u003e\n\u003cp\u003eTambién hay que revisar su drenaje y las posibles filtraciones. Los objetos exteriores que puedan salir volando con el viento fuerte deben recogerse con antelación. Evita subir a la azotea para hacer revisiones durante las lluvias intensas.\u003c/p\u003e\n\u003ch3\u003e\n\u003ca href=\"#si-no-tengo-una-barrera-contra-inundaciones-puedo-usar-bolsas-con-cierre-herm%C3%A9tico-en-su-lugar\" class=\"anchor\" id=\"si-no-tengo-una-barrera-contra-inundaciones-puedo-usar-bolsas-con-cierre-hermético-en-su-lugar\"\u003e\u003c/a\u003eSi no tengo una barrera contra inundaciones, ¿puedo usar bolsas con cierre hermético en su lugar?\u003c/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo se han encontrado fundamentos para recomendar las bolsas con cierre hermético como sustituto de una barrera contra inundaciones. Las indicaciones oficiales proponen barreras y sacos de arena. La falta de preparación no debe ser motivo para retrasar la evacuación.\u003c/p\u003e\n\u003ch3\u003e\n\u003ca href=\"#si-entra-agua-debo-bajar-primero-el-interruptor-de-corte\" class=\"anchor\" id=\"si-entra-agua-debo-bajar-primero-el-interruptor-de-corte\"\u003e\u003c/a\u003eSi entra agua, ¿debo bajar primero el interruptor de corte?\u003c/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo te acerques a instalaciones eléctricas mojadas para cortar el suministro. La electricidad debe cortarse antes de la inundación, cuando sea seguro hacerlo. Si el agua ya ha entrado, lo primero es no retrasar la evacuación.\u003c/p\u003e\n\u003ch3\u003e\n\u003ca href=\"#puedo-usar-un-electrodom%C3%A9stico-inundado-despu%C3%A9s-de-dejarlo-secar-unos-d%C3%ADas\" class=\"anchor\" id=\"puedo-usar-un-electrodoméstico-inundado-después-de-dejarlo-secar-unos-días\"\u003e\u003c/a\u003e¿Puedo usar un electrodoméstico inundado después de dejarlo secar unos días?\u003c/h3\u003e\n\u003cp\u003eLos días de secado no bastan para determinar si puede volver a usarse. Un especialista debe revisar el electrodoméstico antes de conectarlo a la corriente. Según su estado, habrá que decidir si repararlo o sustituirlo.\u003c/p\u003e\n\u003ch3\u003e\n\u003ca href=\"#debo-hacer-fotos-de-los-da%C3%B1os-antes-de-evacuar\" class=\"anchor\" id=\"debo-hacer-fotos-de-los-daños-antes-de-evacuar\"\u003e\u003c/a\u003e¿Debo hacer fotos de los daños antes de evacuar?\u003c/h3\u003e\n\u003cp\u003ePrimero hay que evacuar. Las fotos deben hacerse cuando ya sea seguro. Registra el estado anterior a la reparación, pero no vuelvas a entrar en una zona peligrosa.\u003c/p\u003e\n","tags":["Jeonse y alquiler","Tifón","Lluvias torrenciales","Preparación ante desastres","Fugas de agua"],"faqs":[{"question":"¿Hay que evacuar de inmediato aunque solo entre un poco de agua en el semisótano?","answer":"Hay que evacuar de inmediato. El reflujo de agua por los desagües también es una señal para evacuar. No hay que esperar a que suba más el agua ni seguir sacándola."},{"question":"¿Qué debo revisar primero en la habitación donde vivo por mi cuenta en la planta 1?","answer":"Primero hay que comprobar por dónde corre el agua frente a la entrada y revisar los sumideros de aguas pluviales alrededor del edificio. También hay que buscar señales de inundaciones anteriores. Hay que confirmar con el administrador si están preparadas las barreras contra inundaciones para la entrada."},{"question":"¿Qué medidas debo tomar si vivo en una habitación en la azotea?","answer":"Hay que revisar con antelación el desagüe de la azotea y las señales de filtraciones en el techo. Los objetos del exterior que puedan salir volando con el viento fuerte deben guardarse antes de que empiecen el viento y la lluvia. Hay que evitar subir a revisar la azotea durante las lluvias intensas."},{"question":"¿Basta con limpiar los desagües para evitar también el reflujo de aguas del alcantarillado?","answer":"No puede darse por hecho que limpiar los desagües baste para impedir el reflujo de aguas del alcantarillado. La limpieza consiste en quitar los residuos de la entrada del desagüe. Si se produce un reflujo en un semisótano, hay que evacuar."},{"question":"¿Puedo usar bolsas con cierre zip llenas de agua en lugar de barreras contra inundaciones?","answer":"En las instrucciones oficiales de actuación consultadas no se ha podido confirmar que sirvan como alternativa. Las indicaciones oficiales señalan las barreras contra inundaciones y los sacos de arena. No hay que retrasar la evacuación por confiar en métodos improvisados."},{"question":"En caso de inundación, ¿qué va primero, cortar la electricidad o evacuar?","answer":"Hay que cortar la electricidad antes de la inundación, siempre que sea seguro hacerlo. No hay que acercarse a un interruptor automático ni a una toma de corriente si están mojados. No hay que retrasar la evacuación para cortar la electricidad."},{"question":"¿Puedo ir a mover el coche que dejé en el aparcamiento subterráneo?","answer":"No hay que entrar en un aparcamiento subterráneo al que esté entrando agua de lluvia. El vehículo debe moverse antes de la inundación, cuando sea seguro hacerlo. Si la inundación ya ha empezado, evacuar tiene prioridad sobre mover el vehículo."},{"question":"¿Se pueden usar los aparatos eléctricos que se han inundado si se secan por completo?","answer":"No se puede determinar si son seguros solo por haberlos secado. Antes de conectarlos a la corriente, hay que hacer que los revise un centro de servicio del fabricante o un experto. La instalación eléctrica de una vivienda inundada también debe revisarse."},{"question":"¿Cuándo debo tomar fotos de los daños?","answer":"Hay que tomarlas una vez que se esté a salvo y antes de empezar las labores de recuperación. Se puede fotografiar toda la habitación, las marcas dejadas por el agua y las zonas dañadas. No hay que retrasar la evacuación ni entrar en zonas peligrosas para tomar fotos."},{"question":"¿Dónde puedo consultar los lugares de evacuación cercanos a mi casa?","answer":"Se pueden consultar en 국민안전24 y en la información de la administración local del lugar de residencia. Si se produce una emergencia, también hay que consultar los lugares indicados por la administración local y la información sobre restricciones. Si queda aislado, no se arriesgue tratando de desplazarse y llame al 119 para pedir que lo rescaten."}],"sources":[{"url":"https://www.weather.go.kr/w/hazard/safety-guide/typhoon.do","title":"Administración Meteorológica de Corea, Nalssi Nuri, pautas de actuación para la población ante tifones","type":"source"},{"url":"https://www.weather.go.kr/w/hazard/safety-guide/heavy-rain.do","title":"Administración Meteorológica de Corea, Nalssi Nuri, pautas de actuación para la población ante lluvias torrenciales","type":"source"},{"url":"https://www.korea.kr/multi/mediaNewsView.do?newsId=148952477","title":"Ministerio del Interior y Seguridad, Lluvias intensas: ¿qué hacer si se inunda tu casa o un espacio subterráneo?, 17 de octubre de 2025","type":"source"},{"url":"https://www.safekorea.go.kr/safekorea-kor/acts/nacts/action-guide.do?actsHeaderTitle=%EC%B9%A8%EC%88%98\u0026category=inundation\u0026menuSn=4","title":"Ministerio del Interior y Seguridad, Seguridad Ciudadana 24, pautas de actuación para la población ante inundaciones","type":"source"},{"url":"https://www.busan.go.kr/youth/gnsaler04/1692003","title":"Ciudad Metropolitana de Busan, pautas de actuación ante lluvias torrenciales, 4 de agosto de 2025","type":"source"},{"url":"https://central.childcare.go.kr/ccef/community/common/DownloadBoardFile.jsp?ATCHMNFLSEQ=1\u0026BBSGB=42\u0026BID=258714","title":"Material publicado por el Centro Central de Apoyo Integral a la Crianza, manual de gestión de la seguridad en centros de bienestar social","type":"source"},{"url":"https://safekorea.go.kr/","title":"Ministerio del Interior y Seguridad, Seguridad Ciudadana 24, mensajes de alerta ante desastres, pautas de actuación e instalaciones de evacuación","type":"source"},{"url":"https://jtharu.tistory.com/49","title":"Haruui Jachwi Sallim, lista de comprobación para preparar una vivienda de una persona ante tifones y lluvias torrenciales, 15 de agosto de 2026","type":"source"}],"images":[{"id":1571,"url":"https://injoys.com/rails/active_storage/blobs/proxy/eyJfcmFpbHMiOnsiZGF0YSI6MjM0NjgsInB1ciI6ImJsb2JfaWQifX0=--906d9cda90af85e3051b3d3fb7df64905bcf16dc/ai-7cc2f60d.webp","is_representative":true,"generation_method":"ai_photo","license":"ai_generated","mime_type":"image/webp","width":1536,"height":1024,"translations":{"ko":{"alt":"빗물이 바닥 배수구 주변에 고인 반지하 방에서 한 여성이 계단을 올라간다.","caption":"반지하에 물이 들어오면 물건 정리보다 대피가 먼저다.","description":null},"en":{"alt":"A woman climbs the stairs from a semi-basement room as rainwater spreads around a floor drain.","caption":"If water enters a semi-basement home, evacuate before tending to belongings.","description":null},"ja":{"alt":"雨水が床の排水口の周りに広がる半地下の部屋から、女性が階段を上る。","caption":"半地下に水が入ってきたら、荷物の片付けより避難を優先する。","description":null},"es":{"alt":"Una mujer sube las escaleras de un semisótano mientras el agua de lluvia rodea el desagüe.","caption":"Si entra agua en un semisótano, hay que evacuar antes de recoger las pertenencias.","description":null},"id":{"alt":"Seorang perempuan menaiki tangga dari ruang semibasemen saat air hujan menggenang di sekitar saluran lantai.","caption":"Jika air masuk ke hunian semibasemen, utamakan evakuasi daripada menyelamatkan barang.","description":null},"pt":{"alt":"Uma mulher sobe as escadas de um semissubsolo enquanto a água da chuva se espalha ao redor do ralo.","caption":"Se a água entrar em uma moradia semissubterrânea, evacue antes de cuidar dos pertences.","description":null},"zh-hant":{"alt":"雨水漫過半地下室地板排水口周圍，一名女子正走上樓梯。","caption":"半地下室一旦進水，應先撤離，不要先收拾物品。","description":null},"de":{"alt":"Eine Frau steigt die Treppe aus einem Souterrain hinauf, während sich Regenwasser um den Bodenablauf ausbreitet.","caption":"Dringt Wasser ins Souterrain ein, hat die Evakuierung Vorrang vor dem Sichern von Habseligkeiten.","description":null}}},{"id":1572,"url":"https://injoys.com/rails/active_storage/blobs/proxy/eyJfcmFpbHMiOnsiZGF0YSI6MjM0NzQsInB1ciI6ImJsb2JfaWQifX0=--eb7e3ec3a2b3fec84f802f66b3911e2955b17545/ai-692d33e5.webp","is_representative":false,"generation_method":"ai_semi","license":"ai_generated","mime_type":"image/webp","width":1536,"height":1024,"translations":{"ko":{"alt":"침수 흔적이 남은 부엌에서 작업자가 벽 콘센트를 점검하고 세입자가 지켜본다.","caption":"침수된 전기설비와 가전은 안전점검을 거치기 전 다시 사용하면 안 된다.","description":null},"en":{"alt":"A worker checks a wall outlet in a kitchen with water stains while a tenant watches.","caption":"Flood-damaged electrical equipment and appliances must not be used again before a safety inspection.","description":null},"ja":{"alt":"浸水の跡が残る台所で、作業員が壁のコンセントを点検し、住人が見守っている。","caption":"浸水した電気設備や家電は、安全点検を受けるまで再使用してはいけない。","description":null},"es":{"alt":"Un técnico revisa un enchufe en una cocina con marcas de agua mientras una inquilina observa.","caption":"Los equipos eléctricos y electrodomésticos inundados no deben volver a usarse antes de una revisión de seguridad.","description":null},"id":{"alt":"Petugas memeriksa stopkontak di dapur yang bernoda bekas air sementara penghuni memperhatikan.","caption":"Peralatan listrik dan elektronik yang terendam banjir tidak boleh digunakan kembali sebelum diperiksa keamanannya.","description":null},"pt":{"alt":"Um técnico verifica uma tomada numa cozinha com marcas de água, enquanto uma moradora observa.","caption":"Equipamentos elétricos e eletrodomésticos atingidos pela inundação não devem ser reutilizados antes de uma inspeção de segurança.","description":null},"zh-hant":{"alt":"廚房牆面留有水漬，一名維修人員檢查插座，住戶在旁觀看。","caption":"受淹的電氣設備和家電，未經安全檢查不得重新使用。","description":null},"de":{"alt":"Ein Fachmann prüft eine Steckdose in einer Küche mit Wasserspuren, während eine Bewohnerin zusieht.","caption":"Überflutete Elektroinstallationen und Geräte dürfen erst nach einer Sicherheitsprüfung wieder benutzt werden.","description":null}}}],"published_at":"2026-09-30T17:17:22+09:00","updated_at":"2026-09-30T17:17:22+09:00","license":"cc_by","translation_status":"reviewed","available_locales":["ko","en","ja","es"],"data_locales":["ko","en","ja","es","id","pt","zh-hant","de"],"url":"https://injoys.com/es/articles/studio-apartment-typhoon-flood-drainage-evacuation"}