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title: "2026年8月LH幸福住宅統一招募申請方式與資格"
locale: zh-hant
category: how_to
category_name: "操作教學"
translation_status: reviewed
license: cc_by
author: "injoys"
source_url: https://injoys.com/en/articles/2026-08-lh-happy-housing-application-guide
published_at: 2026-08-19T01:21:34+09:00
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# 2026年8月LH幸福住宅統一招募申請方式與資格

> 若要申請2026年8月LH幸福住宅，應先在各地區招募公告中確認受理期限與供應對象，再判定是否符合無房、所得及資產條件。本文說明大學生、青年、新婚夫妻及高齡者的資格差異、應備文件、LH청약플러스申請順序，以及候補入住者名次的意義。

## Key Points

- 請在LH청약플러스或마이홈포털確認欲申請地區的幸福住宅招募公告與受理期限。
- 以公告日為準，逐一核對申請人類型、無房認定範圍、家庭成員、所得、資產及汽車標準。
- 申請戶籍謄本、親屬關係證明及各申請人類型所需的證明文件，並填寫公告附件表格。
- 事先確認LH청약플러스的登入方式，並在受理期間內選擇供應社區與申請資格，完成申購。
- 依序確認文件提交對象公布、資格調查與說明、候補入住名次及簽約通知。

LH 幸福住宅是為青年、大學生、新婚夫婦等族群提供鄰近職場或學校之公共租賃住宅的制度。若準備於 2026年 8月申請，應先**確認各地區招募公告的受理期間、供應對象與基準日**。即使使用「整合定期招募」一詞，也不代表全國所有社區均適用同一截止日期，實際資格與日程仍以各公告為準。

**立即確認事項**

- 對象：大學生、青年、新婚夫婦／準新婚夫婦／單親家庭、高齡者等公告規定的族群
- 準備：本人身分驗證方式、居民登記表謄本、家庭關係證明書、各族群資格證明、公告附件中的同意書
- 期限：各社區、地區的受理開始日與截止時間不同，應於相應公告中確認
- 官方管道：透過 LH申購Plus確認招募公告及提出申購申請

## 第1步：區分整合定期招募與個別社區招募

LH 幸福住宅公告可分為在特定時期整合多個地區或社區發布資訊的定期招募，以及因空屋、解約、候補者不足等原因，由特定社區另行辦理的不定期招募。

| 區分 | 整合定期招募 | 個別社區不定期招募 |
|---|---|---|
| 公告範圍 | 同一時期公告多個地區或社區 | 以特定地區或社區為主 |
| 受理日程 | 需確認公告所列各地區的日程 | 以相應公告所載單一日程為主 |
| 供應原因 | 定期招募入住者與候補入住者 | 填補空屋、剩餘戶數、補充候補者等 |
| 應確認內容 | 各社區資格、住宅類型、重複申請限制 | 是否放寬資格、供應戶數、預計入住時間 |

即使標題中出現「整合」、「定期」、「資格放寬」，也不代表原有幸福住宅的所有標準均相同。尤其資格放寬招募可能會放寬相較一般順位的所得、期間、地區等條件，但放寬範圍與遴選順序會因公告而異。

截至 2026年 8月 18日，申請人不應依據搜尋結果摘要或過往公告判斷，而應以 LH申購Plus刊登的相應地區公告及附件為準。公告日、受理日、文件提交日及中選者公布日可能是不同日期。

## 第2步：確認申請人類型與基本資格

幸福住宅會依申請人類型採用不同的年齡、婚姻狀態、就業期間及家庭成員範圍。以下為一般判定架構，最終條件仍應依欲申請公告中的「申請資格」項目辦理。

| 申請類型 | 主要確認條件 | 特別注意事項 |
|---|---|---|
| 大學生 | 是否在學、預計復學或符合待業青年資格、未婚、無住宅 | 確認包含父母在內的所得判定範圍及本人資產標準 |
| 青年 | 年齡標準或符合初入社會者資格的所得活動期間、未婚、無住宅 | 離職期間、再就業狀態、所得活動證明標準會在各公告中具體列明 |
| 新婚夫婦 | 婚姻期間或子女年齡標準、無住宅家庭成員 | 即使配偶居住於不同地址，也不會自動排除於審查對象之外 |
| 準新婚夫婦 | 預定結婚事實，以及能否於入住前提出婚姻證明 | 可能將兩人視為同一申請家庭並要求提交文件 |
| 單親家庭 | 公告規定的子女年齡與家庭關係 | 同時確認與子女的居民登記及家庭關係證明 |
| 高齡者 | 公告日當時的年齡及是否為無住宅家庭成員 | 連同配偶及家庭成員是否持有住宅一併確認 |
| 其他族群 | 居住補助領取者、產業園區勞工等 | 確認該社區是否為該族群分配供應名額 |

### 無住宅標準的範圍依申請人類型而異

公告中記載為「無住宅者」的類型，與記載為「無住宅家庭成員」的類型，其審查範圍可能不同。前者主要以申請人本人為審查對象，後者則會連同配偶及公告規定的家庭成員是否持有住宅、預售屋權利一併審查。

即使已出售住宅，也應確認所有權是否已在公告日前完成移轉。若涉及預售屋權利、入住權、共有持分、繼承住宅等需判定例外的情況，請勿自行認定為無住宅，而應確認公告中的住宅持有判定標準及 LH 說明。

### 所得與資產標準的數字應於公告中確認

幸福住宅會依申請人類型及家庭成員人數，採用都市勞工按家庭成員人數計算之月平均所得的一定比例。總資產與汽車價值上限也可能依適用年度及供應類型而異。

因此，不得將過往公告中的金額直接套用於 2026年招募。應在相應公告中確認下列項目。

- 各申請類型的所得標準比例
- 雙薪家庭是否另有標準
- 將胎兒計入家庭成員人數的條件
- 計入總資產的不動產、金融資產、其他資產及負債處理方式
- 汽車價值標準，以及身心障礙者用車等排除條件
- 判定所得與資產的基準日及查詢範圍

## 第3步：檢查居民登記、健康保險與分戶狀態

### 分戶後是否會自動成為單人家庭

即使將居民登記地址分開，幸福住宅審查也不一定會排除父母或配偶。大學生可能適用將父母所得一併計算的架構；即使配偶居住於不同地址，也可能被納入申請家庭。準新婚夫婦的所得、資產及住宅持有狀況也可能合併審查。

相反地，也不會僅因居民登記地址相同，就將所有同住者視為審查家庭成員。家庭成員會依公告中的定義與家庭關係認定。

### 若為健康保險眷屬，是否只依父母所得判定

是否為健康保險眷屬，不會單獨決定幸福住宅資格。公共住宅資格調查會透過社會保障資訊系統等方式，查詢公告規定之家庭成員的所得與資產。由於眷屬登記狀態與實際家庭成員認定可能不同，因此應檢查下列資料中的資訊是否一致。

- 居民登記表謄本與個人戶籍資料
- 家庭關係證明書及婚姻關係證明書
- 健康保險資格取得與喪失確認書
- 可確認在職、所得活動及離職事實的文件
- 申請書所填寫的配偶與家庭成員資訊

地址遷移或婚姻登記等影響資格的變更，大多以招募公告日為判定基準。即使在申請前才遷移地址，也可能無法符合公告規定的地區優先順位期間或居住期間。

## 第4步：準備申請文件與身分驗證方式

並非所有申請人從一開始就提交相同文件。許多公告規定，僅在完成線上申購後獲選為文件提交對象者，才須於指定期間內提交證明文件。不過，對於申請需時較長的文件，最好在受理前先確認清單。

### 一般需確認的文件

- 居民登記表謄本：依公告要求申請，並顯示家庭組成原因、與戶長關係等資訊
- 個人戶籍資料：需要提交地址變更紀錄、兵役或更名事項時提供
- 家庭關係證明書：確認是否需申請詳細版本及居民登記號碼公開範圍
- 個人資料蒐集、利用及提供予第三方之同意書
- 金融資訊等提供同意書及資產持有事實確認書
- 身分證件與本人身分驗證方式

### 各類型追加文件範例

| 類型 | 可能追加要求的文件 |
|---|---|
| 大學生 | 在學證明書、預計復學確認書、畢業或肄業證明書 |
| 青年 | 健康保險資格取得與喪失確認書、在職證明書、營業登記相關文件、離職證明 |
| 新婚夫婦 | 婚姻關係證明書、懷孕診斷書、子女基本證明書 |
| 準新婚夫婦 | 準配偶關係確認文件、家庭組成確認書、入住前婚姻證明 |
| 單親家庭 | 家庭關係證明書、子女相關證明書 |
| 高齡者 | 除居民登記資料外，公告要求的資格證明 |

文件可能僅承認公告日之後簽發的版本，或設有簽發日期限制。請勿從網路下載舊版表格，務必使用相應招募公告的附件格式。若遺漏簽名、蓋章，或未取得所有審查對象的同意，可能會被要求補件或判定不符資格。

### LH申購Plus連線準備

受理開始前，應預先測試下列事項。

1. 是否可註冊或登入 LH申購Plus
2. 平台目前支援的共同、金融、簡易驗證等本人身分驗證方式
3. 申請時使用的 PC 或行動裝置環境
4. 可聯絡的手機號碼與電子郵件
5. 彈出式視窗封鎖、安全程式、檔案開啟問題

驗證方式可能隨平台營運而變更，因此應確認登入畫面顯示的最新支援方式。

## 第5步：於 LH申購Plus提出申請

1. 在 LH申購Plus中前往「申購」與「租賃住宅」相關的招募公告選單。
2. 依地區、公告名稱、住宅類型尋找幸福住宅公告。
3. 下載公告 PDF、供應住宅清單、平面圖及附件表格。
4. 確認供應對象、住宅類型、保證金與租金、受理期間、預計入住時間。
5. 在申購申請選單中選擇社區與申請人類型。
6. 輸入申請人、配偶、家庭成員資訊，以及優先供應或順位資訊。
7. 檢查輸入內容並完成驗證。
8. 儲存或列印受理編號與申請完成畫面。
9. 截止前在申請紀錄選單中再次確認社區、住宅類型及申請類型是否正確。

受理最後一天可能發生驗證錯誤或連線延遲，因此最好儘早提出申請。即使已完成資料輸入，若尚未完成最終驗證並產生受理編號，可能不會被認定為正常受理。

## 第6步：因應文件提交、資格調查與申辯

完成申購申請後，下一次公布的結果可能不是最終中選者，而是「文件提交對象名單」。獲選為文件提交對象，並不代表入住資格或候補順位已確定。

一般後續程序如下。

1. 確認文件提交對象
2. 透過指定的線上、掛號郵寄或現場方式提交文件
3. 調查無住宅、所得、資產、汽車價值等資格
4. 發現不符資格事由時，通知提出申辯
5. 在規定期限內提交申辯資料
6. 公布中選者或候補入住者及其順位
7. 出現空屋時，依順位通知簽約

收到申辯通知時，不應只依賴簡訊，還應同時確認 LH申購Plus的申請紀錄與公告後續貼文。若聯絡方式變更，應依公告所示方法修改。

## 第7步：確認候補入住者順位與實際入住階段

候補入住者並非已獲分配可立即入住空屋的人，而是在既有承租人解約、未簽約等情況導致空屋出現時，可依規定順位獲得簽約機會的人。

### 即使有候補順位，也無法確定入住日期的原因

- 難以預先得知現有入住者的退租時間
- 前順位候補者是否簽約會有所變化
- 可供應的住宅類型必須與申請的住宅類型一致
- 修繕工程與住宅檢查可能需要時間
- 候補者有效期間可能依公告另行規定

若取得候補順位，除順位本身外，還應確認候補者有效期間、目前等候人數、簽約通知方式及聯絡方式變更程序。收到簽約通知後，另應確認保證金繳納、契約簽訂、指定入住期間，以及管理費與公共費用的負擔起始時間。

## 公告間重複申請與選擇社區時容易忽略的事項

若整合招募與不定期招募期間重疊，容易混淆是否可申請多個公告。重複申請是否允許及無效處理範圍會因招募公告而異，因此不得一概認定為「只能申請一次」或「可申請所有社區」。

申請前應搜尋並確認下列文字。

- 重複申請或重複申購限制
- 同一招募公告內是否可申請多個社區、住宅類型
- 配偶各自提出申請時的處理標準
- 其他公共租賃住宅中選或簽約狀態所造成的影響
- 同時獲選為入住者與候補入住者時的處理方式

選擇社區時，最好不要只看租金是否低廉。由於候補入住招募難以預測實際入住時間，因此應一併比較通勤、通學距離、保證金轉換條件、管理費、住宅類型、停車，以及目前租賃契約到期日。保證金與月租金是否可互相轉換及其轉換率，也應在相應社區公告中確認。

## 申請前最終檢查表

- [ ] 已確認官方招募公告的公告日及受理截止時間。
- [ ] 已正確選擇申請對象族群與住宅類型。
- [ ] 已確認適用於申請人的無住宅範圍。
- [ ] 已確認配偶、父母、子女中哪些人會被納入所得與資產審查。
- [ ] 已確認 2026年相應公告的所得、總資產及汽車價值標準。
- [ ] 居民登記與家庭關係資訊和申請內容一致。
- [ ] 已確認公告附件格式與文件簽發日期條件。
- [ ] 已測試 LH申購Plus登入與本人身分驗證。
- [ ] 已確認重複申請限制與優先順位條件。
- [ ] 申請完成後已保存受理編號。
- [ ] 已分別記錄文件提交對象公布日與最終公布日。

幸福住宅資格並非僅由年齡或所得其中一項決定。由於會以公告日當時的申請人類型、家庭關係、無住宅範圍、所得與資產、地區優先順位進行綜合審查，因此務必完整確認自己欲申請社區的官方公告。

## FAQ

### 2026年8月LH幸福住宅綜合招募有全國統一的截止日期嗎？
申請期間和截止時間可能會依各地區及社區的公告而有所不同。即使多份公告以綜合定期招募的名義在相近時期發布，也必須在自己要申請之社區的正式公告中確認申請日期。

### 辦理戶籍分戶後，申請青年幸福住宅時會排除父母的所得嗎？
不會僅因分戶就自動在所有審查中排除父母。依大學生、青年等申請人類型，查核所得的家庭成員範圍有所不同，因此必須確認公告中的「所得及資產計算方式」與家庭成員定義。

### 健保眷屬也可以申請青年幸福住宅嗎？
不會僅因是眷屬身分就禁止申請。但必須符合青年或初入社會者資格、從事所得活動期間及所得與資產標準，且可能被要求以健保資格取得與喪失確認書等文件證明活動經歷。

### 新婚夫妻住在不同地址時，配偶會被排除在審查之外嗎？
一般而言，即使配偶在戶籍上的地址不同，也可能被納入申請戶的資格審查。可能需要配偶的住宅持有、所得與資產資料，因此必須確認公告所規定的家庭成員範圍。

### 若被選為文件提交對象，就確定可以入住幸福住宅了嗎？
不是。文件提交對象是指被選為接受資格調查的候選人。提交文件後，必須經過無自有住宅、所得、資產調查及必要的說明程序，才能決定是否為中選者或候補入住者。

### 取得幸福住宅候補入住者順位後，何時可以入住？
僅憑候補順位無法確定入住時間。依現有承租人解約、前順位者是否簽約、該住宅房型的空屋情況及修繕時程，通知簽約的時間會有所不同。

### 申請幸福住宅一定需要住宅認購儲蓄帳戶嗎？
幸福住宅的制度與出售住宅認購不同，加入住宅認購儲蓄並非所有申請人的共同基本資格。但特定供應類型的遴選標準或與其他公共住宅的關係，必須另行在公告中確認。

### 可以同時申請多個幸福住宅社區嗎？
重複申請限制依各公告而異。必須確認該公告中的重複申請項目，以了解在同一公告內申請多個社區或房型、配偶另行申請，以及與其他公共租賃住宅公告重複申請，是否會構成申請無效的理由。

### 過去幸福住宅公告中的所得與資產金額，2026年也可以沿用嗎？
不可以直接沿用。月平均所得標準、總資產及汽車價值上限，可能依適用年度與申請人類型而有所不同，因此必須使用2026年該招募公告中載明的金額。

### 文件要和認購申請同時提交嗎？
依公告規定，可能會在完成線上申請後，僅另行提供文件提交對象一段提交期間。提交方式也可能分為線上、掛號郵寄或現場受理，因此必須遵循公告中的文件提交說明。

## Sources

- [LH申購Plus](https://apply.lh.or.kr)
- [My Home入口網站](https://www.myhome.go.kr)
- [國家法令資訊中心《公共住宅特別法施行規則》](https://www.law.go.kr/법령/공공주택특별법시행규칙)
- [韓國土地住宅公社](https://www.lh.or.kr)

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