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title: "Barzahlungsbeleg für Miete: Antrag und Steuerabzug"
locale: de
category: how_to
category_name: "Anleitungen"
translation_status: reviewed
license: cc_by
author: "injoys"
source_url: https://injoys.com/en/articles/monthly-rent-cash-receipt-application-tax-deduction
published_at: 2026-10-15T07:07:31+09:00
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# Barzahlungsbeleg für Miete: Antrag und Steuerabzug

> Mieter können einen Barzahlungsbeleg für die Miete beantragen, ohne dass der Vermieter als Unternehmer registriert ist oder zustimmt. Für den Abzug vom Einkommen gelten Bedingungen zur Höhe der Ausgaben und zum Höchstbetrag. Für denselben Mietbetrag dürfen ein Abzug vom Einkommen und eine Steuerermäßigung nicht kombiniert werden.

## Key Points

- Halten Sie eine Kopie des Mietvertrags, einen Auszug aus dem Melderegister und Nachweise über die Mietzahlungen bereit.
- Suchen Sie bei Hometax den Menüpunkt zur Beantragung eines Barzahlungsbelegs für Wohnraummiete.
- Tragen Sie die Vertragsdaten und Angaben zu den Mietzahlungen ein, fügen Sie die Nachweise bei und reichen Sie den Antrag ein.
- Prüfen Sie das Ergebnis der Antragsbearbeitung und die während der Vertragslaufzeit monatlich ausgestellten Barzahlungsbelege.
- Machen Sie beim Lohnsteuerjahresausgleich für denselben Mietbetrag nicht sowohl einen Abzug vom Einkommen als auch eine Steuerermäßigung geltend.

Für monatliche Mietzahlungen können Sie einen Barzahlungsbeleg beantragen, auch wenn der Vermieter kein registrierter Vermietungsunternehmer ist. Seine Zustimmung ist ebenfalls nicht erforderlich. Die Ausstellung allein garantiert jedoch keinen Abzug vom Einkommen. Für denselben Mietbetrag können Sie nicht zusätzlich die Steuerermäßigung für Mietzahlungen geltend machen.

Die Zahlen entsprechen den Hinweisen des Nationalen Steuerdienstes zu „Barzahlungsbelegen und Kreditkarten“. Prüfen Sie auf Hometax, welche Regeln für das jeweilige Jahr gelten. (Geprüfte Angaben aus den veröffentlichten Hinweisen des Nationalen Steuerdienstes: Abzugssatz für gewöhnliche Barzahlungsbelege 30%, Mindestbetrag der Ausgaben 25% des Bruttogehalts, reguläre jährliche Abzugsobergrenze bei einem Bruttogehalt von höchstens 70 Millionen Won 3 Millionen Won und bei mehr als 70 Millionen Won 2,5 Millionen Won; das betreffende Steuerjahr ist auf der Seite nicht angegeben · Quelle nts.go.kr · geprüft am 2026-10-15)

## Wer einen Barzahlungsbeleg für die Monatsmiete beantragen kann

Mieter, die eine Wohnung gemietet haben und monatlich Miete zahlen, stellen den Antrag selbst. Das ist auch möglich, wenn der Vermieter kein Unternehmer ist und die Ausstellung eines Belegs durch ihn daher schwierig ist. Die Hinweise des Nationalen Steuerdienstes zur Meldung von Wohnungsmieten richten sich an Personen mit Einkünften aus nichtselbstständiger Arbeit.

Der Barzahlungsbeleg weist die Mietzahlung nach. Ob die Zahlung tatsächlich vom Einkommen abgezogen werden kann, hängt von weiteren Voraussetzungen ab, darunter Einkünfte aus nichtselbstständiger Arbeit und die Höhe der Ausgaben. Wenn Sie keine solchen Einkünfte, sondern ausschließlich Einkünfte aus selbstständiger Tätigkeit haben, gehen Sie nicht davon aus, dass derselbe Abzug unverändert gilt.

## Antrag auf Hometax und erforderliche Unterlagen

Beantragen Sie auf Hometax die Ausstellung von Barzahlungsbelegen für Wohnungsmieten. Bereiten Sie Unterlagen vor, mit denen sich der Vertrag und die tatsächlichen Zahlungen prüfen lassen. Die Belege werden nach Prüfung durch das Finanzamt ausgestellt.

| Erforderliche Unterlagen | Was geprüft wird |
| --- | --- |
| Kopie des Mietvertrags | Vermieter und Mieter, Anschrift der Wohnung, Vertragslaufzeit, monatliche Miete |
| Auszug aus dem Einwohnerregister | Meldedaten der antragstellenden Person |
| Überweisungsbelege oder andere Zahlungsnachweise | Datum und Höhe der Mietzahlung, Zahlungsempfänger |

1. Bereiten Sie die genannten Unterlagen als lesbare Dateien vor.
2. Melden Sie sich bei Hometax an und suchen Sie nach „Barzahlungsbeleg für Wohnungsmiete“.
3. Wählen Sie „Ausstellung eines Barzahlungsbelegs für Wohnungsmiete (Monatsmiete) beantragen“.
4. Geben Sie die Vertrags- und Zahlungsdaten ein, fügen Sie die Nachweise bei und reichen Sie den Antrag ein.
5. Prüfen Sie das Bearbeitungsergebnis und rufen Sie anschließend die monatlich ausgestellten Barzahlungsbelege ab.

Der Nationale Steuerdienst empfiehlt, das Antragsmenü auf Hometax oder Sontax über die Suche zu finden. Wenn Sie den Online-Dienst nicht nutzen können, können Sie den Antrag schriftlich beim Finanzamt einreichen. Das dafür vorgesehene Formular heißt „Meldeformular zur Bestätigung von Bargeldgeschäften und Ähnlichem“. [Hinweise des Nationalen Steuerdienstes zur Lohnsteuer-Jahresabrechnung](https://www.nts.go.kr/nts/na/ntt/selectNttInfo.do?mi=2307&nttSn=1348212)

## Meldefrist für frühere Mietzahlungen und automatische Ausstellung

Für Zahlungen ab dem 28. Februar 2022 ist eine Meldung **innerhalb von 5 Jahren ab dem Zahlungstag** möglich. Prüfen Sie die Frist für jede Mietzahlung anhand ihres jeweiligen Zahlungstags. Verwechseln Sie diese Regel nicht mit der Frist von 3 Jahren in älteren Hinweisen.

Nach der ersten Meldung werden die Belege während der Vertragslaufzeit am jeweiligen Mietzahlungstag automatisch ausgestellt. Sie müssen denselben Vertrag nicht jeden Monat erneut melden. Eine Vertragsverlängerung oder Änderung der monatlichen Miete müssen Sie jedoch gesondert melden.

Dies entspricht den Vorgaben des Nationalen Steuerdienstes für die „Beantragung einer Bestätigung von Bargeldgeschäften und die Meldung von Wohnungsmieten“. Unterscheiden Sie zwischen der Ausstellung von Belegen für frühere Mietzahlungen und der Korrektur der Steuer für vergangene Jahre. Die Ausstellung eines Belegs führt nicht automatisch zu einer Erstattung für frühere Jahre. [Hinweise des Nationalen Steuerdienstes zu Meldefrist und Ausstellung](https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?cntntsId=7798&mi=2473)

## Abzug vom Einkommen und Steuerermäßigung für Mietzahlungen im Vergleich

Ein Abzug vom Einkommen und eine Steuerermäßigung setzen an unterschiedlichen Stellen der Steuerberechnung an. Der Abzug über Barzahlungsbelege verringert das Einkommen, auf dessen Grundlage die Steuer berechnet wird. Die Steuerermäßigung für Mietzahlungen wird von der berechneten Steuer abgezogen.

| Kriterium | Abzug vom Einkommen über Barzahlungsbelege | Steuerermäßigung für Mietzahlungen |
| --- | --- | --- |
| Regelung | Abzug für Ausgaben mit Kreditkarten und ähnlichen Zahlungsmitteln | Steuerermäßigung für Mietzahlungen |
| Zu prüfende Voraussetzungen | Einkünfte aus nichtselbstständiger Arbeit, abzugsfähige Ausgaben, Mindestbetrag der Ausgaben, Abzugsobergrenze | Voraussetzungen zu Einkommen, Haushalt ohne Wohneigentum, Wohnung, Adresse und Weiterem |
| Berechnung | Abzugssatz wird auf die abzugsfähigen Ausgaben angewandt | Ermäßigungssatz wird auf den begünstigten Mietbetrag angewandt |
| Rolle des Barzahlungsbelegs | Nachweis der abzugsfähigen Ausgaben | Kann als Nachweis der Mietzahlung dienen |
| Doppelte Berücksichtigung desselben Mietbetrags | Beträge, für die eine Steuerermäßigung gewährt wurde, sind ausgeschlossen | Gleichzeitiger Abzug vom Einkommen nicht möglich |

Der Nationale Steuerdienst erläutert dies in seinen Hinweisen zur „Beantragung einer Bestätigung von Bargeldgeschäften und zur Meldung von Wohnungsmieten“ wie folgt:

> Für Mietzahlungen, für die eine Steuerermäßigung für Mietzahlungen in Anspruch genommen wurde, ist ein Abzug vom Einkommen für Ausgaben mit Kreditkarten und ähnlichen Zahlungsmitteln über die Ausstellung eines Barzahlungsbelegs nicht möglich.

Prüfen Sie zuerst, ob Sie die Voraussetzungen für die Steuerermäßigung für Mietzahlungen erfüllen. Ist das nicht der Fall, können Sie die Voraussetzungen für den Abzug über Barzahlungsbelege prüfen. Die Ausstellung eines Barzahlungsbelegs allein schließt die Wahl der Steuerermäßigung nicht aus.

## Was der Abzugssatz von 30% für Barzahlungsbelege bedeutet

Der **Abzugssatz vom Einkommen von 30%** für Barzahlungsbelege ist keine Erstattungsquote. Er bedeutet auch nicht, dass Sie 30% der gezahlten Miete in bar zurückerhalten. Laut den Hinweisen des Nationalen Steuerdienstes müssen die berücksichtigungsfähigen Ausgaben mit Karten und ähnlichen Zahlungsmitteln mehr als 25% des Bruttogehalts betragen.

Für den Abzugsbetrag gilt die Obergrenze für Ausgaben mit Kreditkarten und ähnlichen Zahlungsmitteln. Wenn Sie diese Grenze bereits durch andere Ausgaben erreicht haben, erhöht die Miete den Abzugsbetrag möglicherweise nicht mehr. Um wie viel die Steuer tatsächlich sinkt, hängt unter anderem vom geltenden Steuersatz ab. [Nationaler Steuerdienst: Vorteile von Barzahlungsbelegen](https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?cntntsId=7794&mi=2468)

| Aktuelle Situation | Was zu beachten ist |
| --- | --- |
| Berücksichtigungsfähige Ausgaben betragen höchstens 25% des Bruttogehalts | Allein durch die Ausstellung eines Barzahlungsbelegs entsteht kein Abzug vom Einkommen |
| Mindestbetrag der Ausgaben überschritten, Abzugsobergrenze noch nicht ausgeschöpft | Der Abzugsbetrag wird anhand aller Ausgaben einschließlich der Miete berechnet |
| Abzugsobergrenze durch andere Ausgaben erreicht | Ein zusätzlicher Abzug durch die Miete kann begrenzt sein |
| Steuerermäßigung auf denselben Mietbetrag angewandt | Dieser Betrag ist vom Abzug über Barzahlungsbelege ausgeschlossen |

## Häufige Fehler bei der Lohnsteuer-Jahresabrechnung

Auch wenn die Miete in den Daten für die vereinfachte Steuerabrechnung erscheint, müssen Sie die Voraussetzungen für den Abzug gesondert prüfen. Ausgestellte Belege für Wohnungsmieten erscheinen bei den Barzahlungsbelegen unter „Transaktionen für Wohnungsmiete“. Dieser Eintrag kann auch als Ausgabennachweis für die Steuerermäßigung dienen. [Pressebegleitmaterial des Nationalen Steuerdienstes vom 21. Dezember 2023](https://ansancci.korcham.net/file/dext5uploaddata/2023/231221_%EA%B5%AD%EC%84%B8%EC%B2%AD_%EB%B3%B4%EB%8F%84%EC%B0%B8%EA%B3%A0%EC%9E%90%EB%A3%8C.pdf)

- Berücksichtigen Sie Miete, die bereits in der Summe der Barzahlungsbelege enthalten ist, nicht unverändert auch bei der Steuerermäßigung.
- Verzichten Sie nicht allein deshalb auf den Abzug vom Einkommen, weil Sie keinen Anspruch auf die Steuerermäßigung für Mietzahlungen haben.
- Gehen Sie nicht davon aus, dass die Angaben Ihrer ersten Meldung bei einer Vertragsverlängerung automatisch aktualisiert werden.
- Verstehen Sie die in den Unterlagen ausgewiesenen Beträge nicht als voraussichtliche Erstattung.

## Mietvertrag, Überweisungen und ausgestellte Belege abgleichen

Gleichen Sie vor der Lohnsteuer-Jahresabrechnung den Vertrag und die tatsächlich überwiesenen Beträge mit den ausgestellten Belegen ab. Wenn Sie eine Vertragsänderung nicht gemeldet haben, können Abweichungen entstehen. Mit den folgenden Schritten können Sie fehlende oder doppelt erfasste Beträge finden.

1. Prüfen Sie im Mietvertrag und in Änderungsverträgen die monatliche Miete für den jeweiligen Zeitraum.
2. Stellen Sie anhand der Überweisungen die tatsächlich gezahlte Miete für jeden Monat zusammen.
3. Vergleichen Sie die Transaktionsdaten und Beträge der ausgestellten Barzahlungsbelege.
4. Prüfen Sie bei Abweichungen die Bearbeitung Ihres Antrags und die Meldung der Vertragsänderung.
5. Prüfen Sie in den Abzugsunterlagen für Ihren Arbeitgeber, ob derselbe Mietbetrag doppelt berücksichtigt wurde.

## FAQ

### Kann ich den Antrag auch stellen, wenn der Vermieter kein gewerblicher Vermieter ist?
Ja. Das Meldesystem für Wohnungsmieten der koreanischen Steuerbehörde ermöglicht Mietern auch dann eine Meldung, wenn der Vermieter kein Unternehmer ist.

### Benötige ich die Zustimmung des Vermieters?
Sie können den Antrag ohne Zustimmung des Vermieters stellen. Halten Sie den Mietvertrag und Nachweise über die Mietzahlungen bereit.

### Welche Unterlagen muss ich für den Antrag vorbereiten?
Halten Sie eine Kopie des Mietvertrags, einen Auszug aus dem Einwohnermelderegister und Unterlagen zum Nachweis der Mietzahlungen, etwa Überweisungsbelege, bereit. Prüfen Sie auch, welche zusätzlichen Angaben im Antragsformular verlangt werden.

### Muss ich bei jeder Mietzahlung einen Antrag stellen?
Nach der ersten Meldung wird während der Vertragslaufzeit am Tag der Mietzahlung automatisch ein Barzahlungsbeleg ausgestellt. Ändern sich Vertragsinhalte wie die Vertragslaufzeit oder die Miethöhe, ist eine gesonderte Meldung erforderlich.

### Kann ich auch für bereits gezahlte Miete einen Barzahlungsbeleg beantragen?
Mietzahlungen, die ab dem 28. Februar 2022 geleistet wurden, können innerhalb von 5 Jahren ab dem Tag der Zahlung gemeldet werden. Die Ausstellung eines Barzahlungsbelegs allein führt nicht automatisch zu einer Steuererstattung für vergangene Jahre.

### Ist das eine Regelung, bei der man 30 % der Miete zurückbekommt?
Die 30 % sind der Abzugssatz für Barzahlungsbelege beim Einkommensabzug. Dabei gelten Bedingungen wie das Verhältnis der Ausgaben zum Bruttogehalt und die Abzugsgrenze. Dieser Satz ist nicht mit dem tatsächlich erstatteten Betrag gleichzusetzen.

### Kann ich die Steuergutschrift für Mietzahlungen nicht beantragen, wenn ich einen Barzahlungsbeleg erhalte?
Auch wenn Sie einen Barzahlungsbeleg erhalten, können Sie die Steuergutschrift für Mietzahlungen beantragen, sofern Sie die Voraussetzungen dafür erfüllen. Für denselben Mietbetrag können Sie jedoch nicht zusätzlich den Einkommensabzug für Barzahlungsbelege geltend machen.

### Wo wird die Miete in den vereinfachten Steuerunterlagen angezeigt?
Sie finden sie unter „Transaktionen für Wohnungsmieten“ bei den Barzahlungsbelegen. Vergleichen Sie den angezeigten Betrag mit dem tatsächlich gezahlten Betrag, bevor Sie die Unterlagen für den Abzug einreichen.

### Kann ich denselben Einkommensabzug erhalten, wenn ich kein Arbeitseinkommen habe?
Der Einkommensabzug für Ausgaben mit Kreditkarten und ähnlichen Zahlungsmitteln richtet sich an Arbeitnehmer. Wenn Sie kein Arbeitseinkommen, sondern nur Einkünfte aus selbstständiger Tätigkeit haben, können Sie denselben Abzug nicht allein deshalb geltend machen, weil Sie einen Barzahlungsbeleg erhalten haben.

## Sources

- [Nationale Steuerbehörde, Antrag auf Bestätigung von Bargeschäften und Meldung von Wohnungsmietzahlungen](https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?cntntsId=7798&mi=2473)
- [Nationale Steuerbehörde, Vorteile beim Ausstellen und Erhalten von Barzahlungsbelegen sowie Abzug vom steuerpflichtigen Einkommen für Verbraucher](https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?cntntsId=7794&mi=2468)
- [Leicht verständliche Informationen zum Alltagsrecht, 100 Fragen und 100 Antworten zu Immobilien und Mietverhältnissen](https://www.easylaw.go.kr/CSP/OnhunqueansLstRetrieve.laf?onhunqnaAstSeq=84&pageType=20&sortType=11)
- [Nationale Steuerbehörde, Hinweise zu Abzügen bei der Jahressteuerabrechnung sowie Fragen und Antworten zu monatlichen Mietzahlungen](https://www.nts.go.kr/nts/na/ntt/selectNttInfo.do?mi=2307&nttSn=1348212)
- [Nationale Steuerbehörde, Hintergrundmaterial für die Presse zur Jahressteuerabrechnung vom 21. Dezember 2023, von der Industrie- und Handelskammer Ansan veröffentlichte Fassung](https://ansancci.korcham.net/file/dext5uploaddata/2023/231221_%EA%B5%AD%EC%84%B8%EC%B2%AD_%EB%B3%B4%EB%8F%84%EC%B0%B8%EA%B3%A0%EC%9E%90%EB%A3%8C.pdf)

## Images

![Ein Mann im blauen Pullover prüft am Küchentisch ein Formular auf dem Tablet; daneben liegt ein Dokument.](https://injoys.com/rails/active_storage/blobs/proxy/eyJfcmFpbHMiOnsiZGF0YSI6Mjg0NTEsInB1ciI6ImJsb2JfaWQifX0=--c637d72239c3abe4b5dbccefa2ad50743584f92a/ai-ab72fb5e.webp)
![Frau gleicht an einem niedrigen Tisch Mietzahlungen mit Quittungsunterlagen ab](https://injoys.com/rails/active_storage/blobs/proxy/eyJfcmFpbHMiOnsiZGF0YSI6Mjg0NTIsInB1ciI6ImJsb2JfaWQifX0=--440313bee8a133e05db507cbb0a3817b1131a863/ai-6d67fb9d.webp)