{"content_id":"k11py4cvlu","slug":"monthly-rent-cash-receipt-application-tax-deduction","locale":"id","schema_type":"HowTo","category":"how_to","category_name":"Panduan","title":"Kuitansi Tunai Sewa Bulanan: Cara Ajukan dan Syarat Pajak","summary":"Penyewa dapat mengajukan kuitansi tunai sewa bulanan tanpa pemilik rumah harus terdaftar sebagai pelaku usaha atau memberi persetujuan. Pengurangan penghasilan kena pajak memiliki ketentuan tentang jumlah pengeluaran dan batas pengurangan. Kredit pajak tidak dapat diterapkan bersamaan dengan pengurangan tersebut pada jumlah sewa bulanan yang sama.","sponsorship_disclosure":null,"affiliate_disclosure":null,"commerce_disclosure":null,"author":{"name":"injoys","url":"https://injoys.com/ko/about"},"key_points":["Siapkan salinan kontrak sewa, salinan dokumen registrasi penduduk, dan bukti pembayaran sewa bulanan.","Cari menu permohonan penerbitan kuitansi tunai sewa rumah di Hometax.","Masukkan rincian kontrak dan informasi pembayaran sewa bulanan, lampirkan dokumen pendukung, lalu kirimkan permohonan.","Periksa hasil pemrosesan permohonan dan riwayat penerbitan kuitansi tunai setiap bulan selama masa kontrak.","Saat penyelesaian pajak akhir tahun, jangan terapkan pengurangan penghasilan dan kredit pajak sekaligus pada jumlah sewa bulanan yang sama."],"content_markdown":"Bukti pembayaran tunai untuk sewa bulanan dapat diajukan meskipun pemilik rumah bukan pelaku usaha penyewaan. Persetujuan pemilik rumah juga tidak diperlukan. Namun, penerbitan bukti tersebut saja tidak menjamin pengurangan penghasilan. Kredit pajak atas jumlah sewa bulanan yang sama tidak dapat diterapkan sekaligus.\n\nAngka-angka berikut mengacu pada panduan 「Bukti Pembayaran Tunai dan Kartu Kredit」 dari Badan Pajak Nasional. Periksa penerapannya untuk setiap tahun pajak melalui Hometax. (Nilai yang diperiksa dalam panduan Badan Pajak Nasional: tingkat pengurangan penghasilan untuk transaksi dengan bukti pembayaran tunai biasa 30%, ambang pengeluaran minimum 25% dari total gaji, batas dasar pengurangan sebesar 3 juta won per tahun untuk total gaji 70 juta won atau kurang dan 2,5 juta won per tahun untuk total gaji di atas 70 juta won; tahun pajak berlakunya tidak disebutkan di halaman · sumber nts.go.kr · diperiksa 2026-10-15)\n\n## Siapa yang dapat mengajukan bukti pembayaran tunai untuk sewa bulanan\n\nPenyewa yang menyewa hunian dan membayar sewa bulanan mengajukannya sendiri. Pengajuan tetap dapat dilakukan ketika pemilik rumah bukan pelaku usaha sehingga bukti tersebut sulit diterbitkan secara langsung. Panduan Badan Pajak Nasional tentang pelaporan biaya sewa hunian ditujukan bagi orang yang berpenghasilan dari pekerjaan.\n\nBukti pembayaran tunai merupakan bukti transaksi bahwa sewa bulanan telah dibayar. Pengurangan penghasilan yang sebenarnya bergantung pada persyaratan lain, termasuk penghasilan dari pekerjaan dan jumlah pengeluaran. Jika Anda hanya memiliki penghasilan usaha tanpa penghasilan dari pekerjaan, jangan langsung menerapkan pengurangan yang sama.\n\n## Cara mengajukan melalui Hometax dan dokumen yang diperlukan\n\nAjukan penerbitan bukti pembayaran tunai untuk sewa hunian melalui Hometax. Siapkan dokumen untuk memeriksa isi kontrak dan pembayaran yang sebenarnya. Penerbitan diproses setelah ditinjau oleh kantor pajak.\n\n| Dokumen yang diperlukan | Hal yang diperiksa |\n| --- | --- |\n| Salinan kontrak sewa | Pemilik dan penyewa, alamat hunian, masa kontrak, jumlah sewa bulanan |\n| Salinan daftar penduduk | Informasi kependudukan pemohon |\n| Bukti pembayaran, seperti riwayat transfer bank | Tanggal pembayaran sewa bulanan, jumlah yang dibayar, penerima |\n\n1. Siapkan dokumen di atas dalam berkas yang dapat dibaca.\n2. Setelah masuk ke Hometax, cari ‘주택임차료 현금영수증’.\n3. Pilih ‘주택 임차료(월세) 현금영수증 발급 신청’.\n4. Masukkan isi kontrak dan informasi pembayaran, lampirkan bukti, lalu kirim pengajuan.\n5. Periksa hasil pemrosesan, lalu lihat riwayat penerbitan bukti pembayaran tunai per bulan.\n\nBadan Pajak Nasional menyarankan pengguna mencari menu pengajuan di Hometax atau Sontax. Jika sulit menggunakan layanan daring, Anda dapat mengajukannya secara tertulis ke kantor pajak. Formulir tertulisnya adalah 「Formulir Pelaporan Konfirmasi Transaksi Tunai dan Lain-lain」. [Panduan penyesuaian pajak akhir tahun dari Badan Pajak Nasional](https://www.nts.go.kr/nts/na/ntt/selectNttInfo.do?mi=2307\u0026nttSn=1348212)\n\n## Batas waktu pelaporan sewa terdahulu dan penerbitan otomatis\n\nPembayaran sejak 28 Februari 2022 dapat dilaporkan **dalam waktu paling lama 5 tahun sejak tanggal pembayaran**. Periksa batas waktu berdasarkan tanggal masing-masing pembayaran sewa bulanan. Jangan keliru dengan ketentuan 3 tahun dalam panduan lama.\n\nSetelah pelaporan pertama, bukti akan diterbitkan secara otomatis pada tanggal pembayaran sewa bulanan selama masa kontrak. Anda tidak perlu melaporkan kembali isi kontrak yang sama setiap bulan. Perpanjangan kontrak atau perubahan jumlah sewa bulanan harus dilaporkan secara terpisah.\n\nKetentuan ini berasal dari 「Permohonan Konfirmasi Transaksi Tunai dan Pelaporan Biaya Sewa Hunian」 Badan Pajak Nasional. Bedakan penerbitan bukti untuk sewa terdahulu dari pembetulan pajak tahun-tahun sebelumnya. Pajak yang pernah dibayar tidak otomatis dikembalikan hanya karena bukti telah diterbitkan. [Panduan Badan Pajak Nasional tentang batas waktu pelaporan dan penerbitan](https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?cntntsId=7798\u0026mi=2473)\n\n## Perbandingan pengurangan penghasilan dan kredit pajak atas sewa bulanan\n\nPengurangan penghasilan dan kredit pajak mengurangi pajak pada tahap perhitungan yang berbeda. Pengurangan penghasilan melalui bukti pembayaran tunai mengurangi penghasilan yang menjadi dasar perhitungan pajak. Kredit pajak atas sewa bulanan dikurangkan dari pajak yang telah dihitung.\n\n| Kategori | Pengurangan penghasilan melalui bukti pembayaran tunai | Kredit pajak atas sewa bulanan |\n| --- | --- | --- |\n| Skema yang berlaku | Pengurangan penghasilan atas pengeluaran dengan kartu kredit dan sejenisnya | Kredit pajak atas sewa bulanan |\n| Persyaratan yang perlu diperiksa | Penghasilan dari pekerjaan, pengeluaran yang memenuhi syarat, ambang pengeluaran minimum, batas pengurangan | Persyaratan penghasilan, rumah tangga yang tidak memiliki rumah, hunian, alamat, dan lainnya |\n| Cara perhitungan | Menerapkan tingkat pengurangan pada pengeluaran yang memenuhi syarat | Menerapkan tingkat kredit pajak pada sewa bulanan yang memenuhi syarat |\n| Fungsi bukti pembayaran tunai | Bukti pengeluaran yang memenuhi syarat untuk pengurangan penghasilan | Dapat digunakan sebagai bukti pembayaran sewa bulanan |\n| Perlakuan terhadap jumlah sewa bulanan yang sama | Jumlah yang telah mendapat kredit pajak dikecualikan | Tidak dapat diterapkan sekaligus dengan pengurangan penghasilan |\n\nBadan Pajak Nasional menjelaskan hal berikut dalam 「Permohonan Konfirmasi Transaksi Tunai dan Pelaporan Biaya Sewa Hunian」.\n\n\u003e Namun, sewa bulanan yang telah mendapat kredit pajak atas sewa bulanan tidak dapat memperoleh pengurangan penghasilan atas pengeluaran dengan kartu kredit dan sejenisnya melalui penerbitan bukti pembayaran tunai.\n\nPeriksa terlebih dahulu apakah Anda memenuhi persyaratan kredit pajak atas sewa bulanan. Jika tidak, tinjau persyaratan pengurangan penghasilan melalui bukti pembayaran tunai. Penerbitan bukti pembayaran tunai itu sendiri tidak menghalangi Anda memilih kredit pajak.\n\n## Arti tingkat pengurangan 30% pada bukti pembayaran tunai\n\n**Tingkat pengurangan penghasilan 30%** untuk bukti pembayaran tunai bukanlah tingkat pengembalian pajak. Angka itu juga tidak berarti 30% dari sewa yang dibayar akan dikembalikan dalam bentuk uang tunai. Menurut panduan Badan Pajak Nasional, pengeluaran dengan kartu dan sejenisnya yang memenuhi syarat harus melebihi 25% dari total gaji.\n\nJumlah pengurangan tunduk pada batas pengurangan penghasilan atas pengeluaran dengan kartu kredit dan sejenisnya. Jika batas tersebut sudah tercapai melalui pengeluaran lain, sewa bulanan mungkin tidak menambah jumlah pengurangan. Besarnya penurunan pajak yang sebenarnya bergantung antara lain pada tarif pajak yang berlaku. [Manfaat menerima bukti pembayaran tunai menurut Badan Pajak Nasional](https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?cntntsId=7794\u0026mi=2468)\n\n| Kondisi saat ini | Hal yang perlu dipertimbangkan |\n| --- | --- |\n| Pengeluaran yang memenuhi syarat sebesar 25% dari total gaji atau kurang | Penerbitan bukti pembayaran tunai saja tidak menghasilkan pengurangan penghasilan |\n| Ambang pengeluaran minimum terlampaui dan batas pengurangan belum tercapai | Jumlah pengurangan dihitung dari seluruh pengeluaran, termasuk sewa bulanan |\n| Batas pengurangan sudah tercapai melalui pengeluaran lain | Tambahan pengurangan dari sewa bulanan mungkin terbatas |\n| Kredit pajak diterapkan pada jumlah sewa bulanan yang sama | Jumlah tersebut dikecualikan dari pengurangan penghasilan melalui bukti pembayaran tunai |\n\n## Kesalahan umum dalam penyesuaian pajak akhir tahun\n\nMeskipun sewa bulanan tercantum dalam data pajak yang disederhanakan, persyaratan pengurangan tetap harus diperiksa secara terpisah. Bukti biaya sewa hunian yang telah diterbitkan tercatat sebagai ‘transaksi sewa hunian’ dalam bukti pembayaran tunai. Catatan ini juga dapat digunakan sebagai bukti pengeluaran untuk kredit pajak. [Bahan referensi siaran pers Badan Pajak Nasional, 21 Desember 2023](https://ansancci.korcham.net/file/dext5uploaddata/2023/231221_%EA%B5%AD%EC%84%B8%EC%B2%AD_%EB%B3%B4%EB%8F%84%EC%B0%B8%EA%B3%A0%EC%9E%90%EB%A3%8C.pdf)\n\n- Jangan masukkan sewa bulanan yang sudah termasuk dalam total bukti pembayaran tunai begitu saja ke dalam kredit pajak.\n- Jangan menyerah pada pengurangan penghasilan hanya karena Anda tidak memenuhi syarat kredit pajak atas sewa bulanan.\n- Jangan menganggap laporan pertama akan diperbarui secara otomatis ketika kontrak diperpanjang.\n- Jangan menganggap jumlah yang tercantum dalam data sebagai perkiraan pengembalian pajak.\n\n## Mencocokkan kontrak, riwayat transfer, dan riwayat penerbitan\n\nSebelum penyesuaian pajak akhir tahun, cocokkan kontrak dan jumlah yang benar-benar ditransfer dengan riwayat penerbitan. Perbedaan dapat muncul jika perubahan kontrak tidak dilaporkan. Langkah berikut dapat digunakan untuk memeriksa data yang terlewat atau tercatat ganda.\n\n1. Periksa jumlah sewa bulanan untuk setiap periode dalam kontrak dan kontrak perubahannya.\n2. Catat sewa bulanan yang benar-benar dibayar setiap bulan berdasarkan riwayat transfer bank.\n3. Cocokkan tanggal transaksi dan jumlah dalam riwayat penerbitan bukti pembayaran tunai.\n4. Jika ada perbedaan, periksa riwayat pemrosesan pengajuan dan laporan perubahan kontrak.\n5. Periksa apakah jumlah sewa bulanan yang sama tercatat ganda dalam dokumen pengurangan atau kredit pajak yang akan diserahkan kepada perusahaan.","content_html":"\u003cp\u003eBukti pembayaran tunai untuk sewa bulanan dapat diajukan meskipun pemilik rumah bukan pelaku usaha penyewaan. Persetujuan pemilik rumah juga tidak diperlukan. Namun, penerbitan bukti tersebut saja tidak menjamin pengurangan penghasilan. Kredit pajak atas jumlah sewa bulanan yang sama tidak dapat diterapkan sekaligus.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eAngka-angka berikut mengacu pada panduan 「Bukti Pembayaran Tunai dan Kartu Kredit」 dari Badan Pajak Nasional. Periksa penerapannya untuk setiap tahun pajak melalui Hometax. (Nilai yang diperiksa dalam panduan Badan Pajak Nasional: tingkat pengurangan penghasilan untuk transaksi dengan bukti pembayaran tunai biasa 30%, ambang pengeluaran minimum 25% dari total gaji, batas dasar pengurangan sebesar 3 juta won per tahun untuk total gaji 70 juta won atau kurang dan 2,5 juta won per tahun untuk total gaji di atas 70 juta won; tahun pajak berlakunya tidak disebutkan di halaman · sumber nts.go.kr · diperiksa 2026-10-15)\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#siapa-yang-dapat-mengajukan-bukti-pembayaran-tunai-untuk-sewa-bulanan\" class=\"anchor\" id=\"siapa-yang-dapat-mengajukan-bukti-pembayaran-tunai-untuk-sewa-bulanan\"\u003e\u003c/a\u003eSiapa yang dapat mengajukan bukti pembayaran tunai untuk sewa bulanan\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003ePenyewa yang menyewa hunian dan membayar sewa bulanan mengajukannya sendiri. Pengajuan tetap dapat dilakukan ketika pemilik rumah bukan pelaku usaha sehingga bukti tersebut sulit diterbitkan secara langsung. Panduan Badan Pajak Nasional tentang pelaporan biaya sewa hunian ditujukan bagi orang yang berpenghasilan dari pekerjaan.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eBukti pembayaran tunai merupakan bukti transaksi bahwa sewa bulanan telah dibayar. Pengurangan penghasilan yang sebenarnya bergantung pada persyaratan lain, termasuk penghasilan dari pekerjaan dan jumlah pengeluaran. Jika Anda hanya memiliki penghasilan usaha tanpa penghasilan dari pekerjaan, jangan langsung menerapkan pengurangan yang sama.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#cara-mengajukan-melalui-hometax-dan-dokumen-yang-diperlukan\" class=\"anchor\" id=\"cara-mengajukan-melalui-hometax-dan-dokumen-yang-diperlukan\"\u003e\u003c/a\u003eCara mengajukan melalui Hometax dan dokumen yang diperlukan\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eAjukan penerbitan bukti pembayaran tunai untuk sewa hunian melalui Hometax. Siapkan dokumen untuk memeriksa isi kontrak dan pembayaran yang sebenarnya. Penerbitan diproses setelah ditinjau oleh kantor pajak.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eDokumen yang diperlukan\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eHal yang diperiksa\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Dokumen yang diperlukan\"\u003eSalinan kontrak sewa\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Hal yang diperiksa\"\u003ePemilik dan penyewa, alamat hunian, masa kontrak, jumlah sewa bulanan\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Dokumen yang diperlukan\"\u003eSalinan daftar penduduk\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Hal yang diperiksa\"\u003eInformasi kependudukan pemohon\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Dokumen yang diperlukan\"\u003eBukti pembayaran, seperti riwayat transfer bank\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Hal yang diperiksa\"\u003eTanggal pembayaran sewa bulanan, jumlah yang dibayar, penerima\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003eSiapkan dokumen di atas dalam berkas yang dapat dibaca.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eSetelah masuk ke Hometax, cari ‘주택임차료 현금영수증’.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003ePilih ‘주택 임차료(월세) 현금영수증 발급 신청’.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eMasukkan isi kontrak dan informasi pembayaran, lampirkan bukti, lalu kirim pengajuan.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003ePeriksa hasil pemrosesan, lalu lihat riwayat penerbitan bukti pembayaran tunai per bulan.\u003c/li\u003e\n\u003c/ol\u003e\n\u003cp\u003eBadan Pajak Nasional menyarankan pengguna mencari menu pengajuan di Hometax atau Sontax. Jika sulit menggunakan layanan daring, Anda dapat mengajukannya secara tertulis ke kantor pajak. Formulir tertulisnya adalah 「Formulir Pelaporan Konfirmasi Transaksi Tunai dan Lain-lain」. \u003ca href=\"https://www.nts.go.kr/nts/na/ntt/selectNttInfo.do?mi=2307\u0026amp;nttSn=1348212\"\u003ePanduan penyesuaian pajak akhir tahun dari Badan Pajak Nasional\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#batas-waktu-pelaporan-sewa-terdahulu-dan-penerbitan-otomatis\" class=\"anchor\" id=\"batas-waktu-pelaporan-sewa-terdahulu-dan-penerbitan-otomatis\"\u003e\u003c/a\u003eBatas waktu pelaporan sewa terdahulu dan penerbitan otomatis\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003ePembayaran sejak 28 Februari 2022 dapat dilaporkan \u003cstrong\u003edalam waktu paling lama 5 tahun sejak tanggal pembayaran\u003c/strong\u003e. Periksa batas waktu berdasarkan tanggal masing-masing pembayaran sewa bulanan. Jangan keliru dengan ketentuan 3 tahun dalam panduan lama.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eSetelah pelaporan pertama, bukti akan diterbitkan secara otomatis pada tanggal pembayaran sewa bulanan selama masa kontrak. Anda tidak perlu melaporkan kembali isi kontrak yang sama setiap bulan. Perpanjangan kontrak atau perubahan jumlah sewa bulanan harus dilaporkan secara terpisah.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eKetentuan ini berasal dari 「Permohonan Konfirmasi Transaksi Tunai dan Pelaporan Biaya Sewa Hunian」 Badan Pajak Nasional. Bedakan penerbitan bukti untuk sewa terdahulu dari pembetulan pajak tahun-tahun sebelumnya. Pajak yang pernah dibayar tidak otomatis dikembalikan hanya karena bukti telah diterbitkan. \u003ca href=\"https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?cntntsId=7798\u0026amp;mi=2473\"\u003ePanduan Badan Pajak Nasional tentang batas waktu pelaporan dan penerbitan\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#perbandingan-pengurangan-penghasilan-dan-kredit-pajak-atas-sewa-bulanan\" class=\"anchor\" id=\"perbandingan-pengurangan-penghasilan-dan-kredit-pajak-atas-sewa-bulanan\"\u003e\u003c/a\u003ePerbandingan pengurangan penghasilan dan kredit pajak atas sewa bulanan\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003ePengurangan penghasilan dan kredit pajak mengurangi pajak pada tahap perhitungan yang berbeda. Pengurangan penghasilan melalui bukti pembayaran tunai mengurangi penghasilan yang menjadi dasar perhitungan pajak. Kredit pajak atas sewa bulanan dikurangkan dari pajak yang telah dihitung.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eKategori\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003ePengurangan penghasilan melalui bukti pembayaran tunai\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eKredit pajak atas sewa bulanan\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Kategori\"\u003eSkema yang berlaku\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Pengurangan penghasilan melalui bukti pembayaran tunai\"\u003ePengurangan penghasilan atas pengeluaran dengan kartu kredit dan sejenisnya\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Kredit pajak atas sewa bulanan\"\u003eKredit pajak atas sewa bulanan\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Kategori\"\u003ePersyaratan yang perlu diperiksa\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Pengurangan penghasilan melalui bukti pembayaran tunai\"\u003ePenghasilan dari pekerjaan, pengeluaran yang memenuhi syarat, ambang pengeluaran minimum, batas pengurangan\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Kredit pajak atas sewa bulanan\"\u003ePersyaratan penghasilan, rumah tangga yang tidak memiliki rumah, hunian, alamat, dan lainnya\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Kategori\"\u003eCara perhitungan\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Pengurangan penghasilan melalui bukti pembayaran tunai\"\u003eMenerapkan tingkat pengurangan pada pengeluaran yang memenuhi syarat\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Kredit pajak atas sewa bulanan\"\u003eMenerapkan tingkat kredit pajak pada sewa bulanan yang memenuhi syarat\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Kategori\"\u003eFungsi bukti pembayaran tunai\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Pengurangan penghasilan melalui bukti pembayaran tunai\"\u003eBukti pengeluaran yang memenuhi syarat untuk pengurangan penghasilan\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Kredit pajak atas sewa bulanan\"\u003eDapat digunakan sebagai bukti pembayaran sewa bulanan\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Kategori\"\u003ePerlakuan terhadap jumlah sewa bulanan yang sama\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Pengurangan penghasilan melalui bukti pembayaran tunai\"\u003eJumlah yang telah mendapat kredit pajak dikecualikan\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Kredit pajak atas sewa bulanan\"\u003eTidak dapat diterapkan sekaligus dengan pengurangan penghasilan\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eBadan Pajak Nasional menjelaskan hal berikut dalam 「Permohonan Konfirmasi Transaksi Tunai dan Pelaporan Biaya Sewa Hunian」.\u003c/p\u003e\n\u003cblockquote\u003e\n\u003cp\u003eNamun, sewa bulanan yang telah mendapat kredit pajak atas sewa bulanan tidak dapat memperoleh pengurangan penghasilan atas pengeluaran dengan kartu kredit dan sejenisnya melalui penerbitan bukti pembayaran tunai.\u003c/p\u003e\n\u003c/blockquote\u003e\n\u003cp\u003ePeriksa terlebih dahulu apakah Anda memenuhi persyaratan kredit pajak atas sewa bulanan. Jika tidak, tinjau persyaratan pengurangan penghasilan melalui bukti pembayaran tunai. Penerbitan bukti pembayaran tunai itu sendiri tidak menghalangi Anda memilih kredit pajak.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#arti-tingkat-pengurangan-30-pada-bukti-pembayaran-tunai\" class=\"anchor\" id=\"arti-tingkat-pengurangan-30-pada-bukti-pembayaran-tunai\"\u003e\u003c/a\u003eArti tingkat pengurangan 30% pada bukti pembayaran tunai\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTingkat pengurangan penghasilan 30%\u003c/strong\u003e untuk bukti pembayaran tunai bukanlah tingkat pengembalian pajak. Angka itu juga tidak berarti 30% dari sewa yang dibayar akan dikembalikan dalam bentuk uang tunai. Menurut panduan Badan Pajak Nasional, pengeluaran dengan kartu dan sejenisnya yang memenuhi syarat harus melebihi 25% dari total gaji.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eJumlah pengurangan tunduk pada batas pengurangan penghasilan atas pengeluaran dengan kartu kredit dan sejenisnya. Jika batas tersebut sudah tercapai melalui pengeluaran lain, sewa bulanan mungkin tidak menambah jumlah pengurangan. Besarnya penurunan pajak yang sebenarnya bergantung antara lain pada tarif pajak yang berlaku. \u003ca href=\"https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?cntntsId=7794\u0026amp;mi=2468\"\u003eManfaat menerima bukti pembayaran tunai menurut Badan Pajak Nasional\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eKondisi saat ini\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eHal yang perlu dipertimbangkan\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Kondisi saat ini\"\u003ePengeluaran yang memenuhi syarat sebesar 25% dari total gaji atau kurang\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Hal yang perlu dipertimbangkan\"\u003ePenerbitan bukti pembayaran tunai saja tidak menghasilkan pengurangan penghasilan\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Kondisi saat ini\"\u003eAmbang pengeluaran minimum terlampaui dan batas pengurangan belum tercapai\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Hal yang perlu dipertimbangkan\"\u003eJumlah pengurangan dihitung dari seluruh pengeluaran, termasuk sewa bulanan\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Kondisi saat ini\"\u003eBatas pengurangan sudah tercapai melalui pengeluaran lain\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Hal yang perlu dipertimbangkan\"\u003eTambahan pengurangan dari sewa bulanan mungkin terbatas\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Kondisi saat ini\"\u003eKredit pajak diterapkan pada jumlah sewa bulanan yang sama\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Hal yang perlu dipertimbangkan\"\u003eJumlah tersebut dikecualikan dari pengurangan penghasilan melalui bukti pembayaran tunai\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#kesalahan-umum-dalam-penyesuaian-pajak-akhir-tahun\" class=\"anchor\" id=\"kesalahan-umum-dalam-penyesuaian-pajak-akhir-tahun\"\u003e\u003c/a\u003eKesalahan umum dalam penyesuaian pajak akhir tahun\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eMeskipun sewa bulanan tercantum dalam data pajak yang disederhanakan, persyaratan pengurangan tetap harus diperiksa secara terpisah. Bukti biaya sewa hunian yang telah diterbitkan tercatat sebagai ‘transaksi sewa hunian’ dalam bukti pembayaran tunai. Catatan ini juga dapat digunakan sebagai bukti pengeluaran untuk kredit pajak. \u003ca href=\"https://ansancci.korcham.net/file/dext5uploaddata/2023/231221_%EA%B5%AD%EC%84%B8%EC%B2%AD_%EB%B3%B4%EB%8F%84%EC%B0%B8%EA%B3%A0%EC%9E%90%EB%A3%8C.pdf\"\u003eBahan referensi siaran pers Badan Pajak Nasional, 21 Desember 2023\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eJangan masukkan sewa bulanan yang sudah termasuk dalam total bukti pembayaran tunai begitu saja ke dalam kredit pajak.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eJangan menyerah pada pengurangan penghasilan hanya karena Anda tidak memenuhi syarat kredit pajak atas sewa bulanan.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eJangan menganggap laporan pertama akan diperbarui secara otomatis ketika kontrak diperpanjang.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eJangan menganggap jumlah yang tercantum dalam data sebagai perkiraan pengembalian pajak.\u003c/li\u003e\n\u003c/ul\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#mencocokkan-kontrak-riwayat-transfer-dan-riwayat-penerbitan\" class=\"anchor\" id=\"mencocokkan-kontrak-riwayat-transfer-dan-riwayat-penerbitan\"\u003e\u003c/a\u003eMencocokkan kontrak, riwayat transfer, dan riwayat penerbitan\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eSebelum penyesuaian pajak akhir tahun, cocokkan kontrak dan jumlah yang benar-benar ditransfer dengan riwayat penerbitan. Perbedaan dapat muncul jika perubahan kontrak tidak dilaporkan. Langkah berikut dapat digunakan untuk memeriksa data yang terlewat atau tercatat ganda.\u003c/p\u003e\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003ePeriksa jumlah sewa bulanan untuk setiap periode dalam kontrak dan kontrak perubahannya.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eCatat sewa bulanan yang benar-benar dibayar setiap bulan berdasarkan riwayat transfer bank.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eCocokkan tanggal transaksi dan jumlah dalam riwayat penerbitan bukti pembayaran tunai.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eJika ada perbedaan, periksa riwayat pemrosesan pengajuan dan laporan perubahan kontrak.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003ePeriksa apakah jumlah sewa bulanan yang sama tercatat ganda dalam dokumen pengurangan atau kredit pajak yang akan diserahkan kepada perusahaan.\u003c/li\u003e\n\u003c/ol\u003e\n","tags":["Hometax","Sewa bulanan","Biaya hunian","Pajak","Penyesuaian pajak tahunan","Kredit pajak"],"faqs":[{"question":"Apakah saya bisa mengajukan permohonan meskipun pemilik rumah bukan pelaku usaha persewaan?","answer":"Bisa. Sistem pelaporan sewa rumah Layanan Pajak Nasional Korea memungkinkan penyewa melapor meskipun pemilik rumah bukan pelaku usaha."},{"question":"Apakah diperlukan surat persetujuan dari pemilik rumah?","answer":"Anda dapat mengajukan permohonan tanpa persetujuan pemilik rumah. Siapkan dokumen seperti kontrak sewa dan bukti pembayaran sewa bulanan."},{"question":"Dokumen apa yang perlu disiapkan saat mengajukan permohonan?","answer":"Siapkan dokumen untuk membuktikan pembayaran sewa bulanan, seperti salinan kontrak sewa, salinan dokumen pendaftaran penduduk, dan riwayat transfer bank. Periksa juga persyaratan tambahan pada halaman permohonan."},{"question":"Apakah saya harus mengajukan permohonan setiap kali membayar sewa bulanan?","answer":"Setelah pelaporan pertama, bukti pembayaran tunai akan diterbitkan secara otomatis pada tanggal pembayaran sewa bulanan selama masa kontrak. Jika isi kontrak berubah, seperti masa kontrak atau jumlah sewa bulanan, Anda perlu melaporkannya secara terpisah."},{"question":"Apakah saya juga bisa mengajukan permohonan bukti pembayaran tunai untuk sewa bulanan yang sudah dibayar?","answer":"Pembayaran yang dilakukan sejak 28 Februari 2022 dapat dilaporkan dalam waktu 5 tahun sejak tanggal pembayaran sewa bulanan. Penerbitan bukti pembayaran tunai saja tidak membuat pajak tahun-tahun sebelumnya otomatis dikembalikan."},{"question":"Apakah ini program pengembalian 30% dari sewa bulanan?","answer":"30% adalah persentase pengurangan penghasilan kena pajak untuk bukti pembayaran tunai. Ketentuan seperti jumlah pengeluaran dibandingkan dengan total gaji dan batas pengurangan berlaku. Angka tersebut berbeda dari jumlah pengembalian pajak yang sebenarnya."},{"question":"Jika saya menerima bukti pembayaran tunai, apakah saya tidak bisa mengajukan kredit pajak atas sewa bulanan?","answer":"Meskipun menerima bukti pembayaran tunai, Anda tetap dapat mengajukan kredit pajak atas sewa bulanan jika memenuhi persyaratannya. Namun, pengurangan penghasilan kena pajak berdasarkan bukti pembayaran tunai tidak dapat diterapkan untuk sewa bulanan yang sama."},{"question":"Di mana sewa bulanan tercantum dalam data penyederhanaan pajak?","answer":"Anda dapat memeriksanya di bagian ‘Transaksi sewa rumah’ pada bukti pembayaran tunai. Bandingkan jumlah yang tercantum dengan jumlah yang benar-benar dibayar, lalu serahkan dokumen terkait pengurangan pajak."},{"question":"Apakah saya bisa memperoleh pengurangan penghasilan kena pajak yang sama meskipun tidak memiliki penghasilan dari pekerjaan?","answer":"Pengurangan penghasilan kena pajak atas penggunaan kartu kredit dan sejenisnya berlaku bagi mereka yang memiliki penghasilan dari pekerjaan. Jika Anda hanya memiliki penghasilan dari usaha tanpa penghasilan dari pekerjaan, Anda tidak dapat memperoleh pengurangan yang sama hanya karena menerima bukti pembayaran tunai."}],"sources":[{"url":"https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?cntntsId=7798\u0026mi=2473","title":"Badan Pajak Nasional, permohonan konfirmasi transaksi tunai dan pelaporan biaya sewa rumah","type":"source"},{"url":"https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?cntntsId=7794\u0026mi=2468","title":"Badan Pajak Nasional, manfaat penerbitan dan penerimaan kuitansi pembayaran tunai serta pengurangan penghasilan bagi konsumen","type":"data_point"},{"url":"https://www.easylaw.go.kr/CSP/OnhunqueansLstRetrieve.laf?onhunqnaAstSeq=84\u0026pageType=20\u0026sortType=11","title":"Informasi Hukum Sehari-hari yang Mudah Dicari, 100 tanya jawab tentang properti dan sewa-menyewa","type":"source"},{"url":"https://www.nts.go.kr/nts/na/ntt/selectNttInfo.do?mi=2307\u0026nttSn=1348212","title":"Badan Pajak Nasional, hal-hal yang perlu diperhatikan terkait pengurangan dalam penghitungan pajak akhir tahun serta tanya jawab tentang sewa bulanan","type":"source"},{"url":"https://ansancci.korcham.net/file/dext5uploaddata/2023/231221_%EA%B5%AD%EC%84%B8%EC%B2%AD_%EB%B3%B4%EB%8F%84%EC%B0%B8%EA%B3%A0%EC%9E%90%EB%A3%8C.pdf","title":"Badan Pajak Nasional, bahan referensi untuk pers tentang penghitungan pajak akhir tahun tertanggal 21 Desember 2023, versi yang diterbitkan oleh Kamar Dagang dan Industri Ansan","type":"source"}],"images":[{"id":1845,"url":"https://injoys.com/rails/active_storage/blobs/proxy/eyJfcmFpbHMiOnsiZGF0YSI6Mjg0NTEsInB1ciI6ImJsb2JfaWQifX0=--c637d72239c3abe4b5dbccefa2ad50743584f92a/ai-ab72fb5e.webp","is_representative":true,"generation_method":"ai_photo","license":"ai_generated","mime_type":"image/webp","width":1536,"height":1024,"translations":{"ko":{"alt":"파란 니트를 입은 남성이 식탁에서 서류를 옆에 두고 태블릿의 신청 양식을 확인한다.","caption":"계약 내용과 월세 지급 정보를 입력하고 증빙서류를 첨부해 신청하세요.","description":null},"en":{"alt":"A man in a blue sweater checks a form on a tablet at a kitchen table, with a document beside him.","caption":"Enter the lease and rent payment details, then attach supporting documents to apply.","description":null},"ja":{"alt":"青いセーターの男性が、書類を脇に置き、食卓でタブレットの申請フォームを確認している。","caption":"契約内容と家賃の支払情報を入力し、証明書類を添付して申請しましょう。","description":null},"es":{"alt":"Un hombre con suéter azul revisa un formulario en una tableta sobre la mesa, con un documento al lado.","caption":"Introduce los datos del contrato y del pago del alquiler, y adjunta los justificantes al solicitarlo.","description":null},"id":{"alt":"Pria bersweter biru memeriksa formulir di tablet pada meja makan, dengan dokumen di sampingnya.","caption":"Isi rincian kontrak dan pembayaran sewa, lalu lampirkan dokumen pendukung saat mengajukan permohonan.","description":null},"pt":{"alt":"Um homem de suéter azul confere um formulário no tablet à mesa, com um documento ao lado.","caption":"Informe os dados do contrato e dos pagamentos do aluguel e anexe os comprovantes ao solicitar.","description":null},"zh-hant":{"alt":"穿藍色毛衣的男子坐在餐桌前查看平板上的申請表，旁邊放著一份文件。","caption":"填寫租約和租金支付資料，附上證明文件後提交申請。","description":null},"de":{"alt":"Ein Mann im blauen Pullover prüft am Küchentisch ein Formular auf dem Tablet; daneben liegt ein Dokument.","caption":"Tragen Sie Vertrags- und Mietzahlungsdaten ein und fügen Sie der Antragstellung Nachweise bei.","description":null}}},{"id":1846,"url":"https://injoys.com/rails/active_storage/blobs/proxy/eyJfcmFpbHMiOnsiZGF0YSI6Mjg0NTIsInB1ciI6ImJsb2JfaWQifX0=--440313bee8a133e05db507cbb0a3817b1131a863/ai-6d67fb9d.webp","is_representative":false,"generation_method":"ai_semi","license":"ai_generated","mime_type":"image/webp","width":1536,"height":1024,"translations":{"ko":{"alt":"거실 낮은 탁자에서 월세 납부 내역과 영수증 기록을 대조하는 여성","caption":"신청 처리 결과와 계약기간 중 월별 현금영수증 발급 내역을 확인하세요.","description":null},"en":{"alt":"Woman at a low table checking rent payment records against receipt records","caption":"Check your application result and monthly cash receipt issuance records during the lease.","description":null},"ja":{"alt":"居間の低いテーブルで家賃の支払い記録と領収書の記録を照合する女性","caption":"申請の処理結果と契約期間中の月ごとの現金領収書の発行履歴を確認しましょう。","description":null},"es":{"alt":"Mujer que coteja pagos del alquiler con registros de recibos en una mesa baja","caption":"Comprueba el resultado de la solicitud y los recibos de efectivo emitidos cada mes durante el contrato.","description":null},"id":{"alt":"Perempuan mencocokkan catatan pembayaran sewa dengan catatan kuitansi di meja rendah","caption":"Periksa hasil pengajuan dan riwayat penerbitan kuitansi tunai bulanan selama masa sewa.","description":null},"pt":{"alt":"Mulher confere registros de pagamento do aluguel com recibos em uma mesa baixa","caption":"Confira o resultado da solicitação e os recibos em dinheiro emitidos mensalmente durante a locação.","description":null},"zh-hant":{"alt":"女子在客廳的矮桌前核對房租付款紀錄與收據紀錄","caption":"請確認申請處理結果，以及租約期間每月的現金收據開立紀錄。","description":null},"de":{"alt":"Frau gleicht an einem niedrigen Tisch Mietzahlungen mit Quittungsunterlagen ab","caption":"Prüfen Sie das Ergebnis des Antrags und die monatlich ausgestellten Barzahlungsbelege während der Mietzeit.","description":null}}}],"published_at":"2026-10-15T07:07:31+09:00","updated_at":"2026-10-15T07:08:29+09:00","license":"cc_by","translation_status":"reviewed","available_locales":["ko","en","ja","es"],"data_locales":["ko","en","ja","es","id","pt","zh-hant","de"],"url":"https://injoys.com/en/articles/monthly-rent-cash-receipt-application-tax-deduction"}