{"content_id":"l630aptnbt","slug":"tenant-home-fire-insurance-coverage-guide","locale":"id","schema_type":"Article","category":"policy_guide","category_name":"Panduan Kebijakan","title":"Kriteria Penilaian Asuransi Kebakaran Rumah bagi Penyewa: Periksa Perlindungan dan Tanggung Jawab","summary":"Penyewa tidak selalu diwajibkan memiliki asuransi kebakaran rumah pribadi, tetapi asuransi pemilik rumah saja tidak menjamin seluruh barang milik penyewa dan tanggung jawab hukumnya. Perlu diperiksa secara terpisah tanggung jawab penyewa atas kebakaran, tanggung jawab atas kerugian akibat kebakaran terhadap tetangga, barang milik penyewa, dan biaya tempat tinggal sementara.","sponsorship_disclosure":null,"author":{"name":"injoys","url":"https://injoys.com/ko/about"},"key_points":["Kepemilikan asuransi kebakaran rumah pribadi oleh penyewa umumnya bukan kewajiban hukum, tetapi dapat diwajibkan secara terpisah dalam perjanjian sewa.","Asuransi kebakaran milik pemilik rumah terutama melindungi kerugian pemilik bangunan, sehingga barang milik penyewa dan tanggung jawabnya atas ganti rugi tidak dapat dianggap otomatis tercakup.","Jika kebakaran terjadi akibat kelalaian penyewa, penyewa dapat memiliki tanggung jawab hukum terhadap pemilik rumah atau tetangga, dan perusahaan asuransi yang telah membayarkan klaim juga dapat menuntut penggantian dari penyewa.","Untuk asuransi kebakaran kolektif apartemen dengan setidaknya 16 lantai, jumlah pertanggungan, objek yang dilindungi, biaya yang ditanggung sendiri, dan perlindungan bagian dalam unit juga harus diperiksa.","Jika pindah atau terjadi perubahan fungsi dan struktur hunian, perubahan alamat objek asuransi dan informasi risikonya harus diberitahukan kepada perusahaan asuransi agar polis diperbarui."],"content_markdown":"Penyewa tidak selalu diwajibkan secara seragam untuk memiliki asuransi kebakaran rumah pribadi. Namun, **asuransi yang dimiliki pemilik rumah terutama menanggung kerusakan bangunan milik pemilik rumah dan tidak secara otomatis menanggung barang milik penyewa atau tanggung jawab ganti ruginya.** Bagi penyewa dengan sistem jeonse maupun sewa bulanan, lebih masuk akal untuk menilai kebutuhan asuransi berdasarkan kerugian yang mungkin harus ditanggung sendiri, bukan sekadar ada atau tidaknya kewajiban hukum.\n\n## Kesimpulan yang perlu diketahui terlebih dahulu\n\nSecara umum, ada tiga risiko yang perlu diperiksa oleh penyewa.\n\n1. **Perabot dan barang rumah tangga milik penyewa** yang dapat hilang akibat kebakaran\n2. **Tanggung jawab penyewa** kepada pemilik rumah akibat kerusakan pada bangunan yang disewa\n3. **Tanggung jawab ganti rugi kepada pihak ketiga** yang dapat timbul ketika api merambat dan merugikan tubuh atau harta benda tetangga\n\nAsuransi kebakaran milik pemilik rumah, asuransi kolektif apartemen, dan asuransi pribadi penyewa dapat memiliki pemegang polis, objek pertanggungan, dan nilai pertanggungan yang berbeda. Oleh karena itu, keberadaan salah satunya tidak boleh dianggap otomatis menanggung risiko lainnya.\n\n## Alasan penyewa juga dapat bertanggung jawab atas kebakaran\n\nTerjadinya kebakaran tidak berarti penyewa selalu bertanggung jawab. Perlu ditentukan siapa yang melanggar kewajiban kehati-hatian, bagaimana pelanggaran itu dilakukan, serta apakah terdapat hubungan sebab akibat antara tindakan tersebut dan kerugian.\n\n- Jika kebakaran terjadi karena pemilik rumah tidak memperbaiki instalasi listrik yang sudah usang secara semestinya, tanggung jawab pengelolaan dari pihak pemilik rumah dapat dipermasalahkan.\n- Jika kebakaran terjadi karena penyewa menggunakan alat pemanas listrik secara ceroboh atau meninggalkan tempat saat memasak, tanggung jawab penyewa dapat diakui.\n- Jika penyebabnya adalah cacat produk, masalah fasilitas bersama, atau kebakaran yang bermula dari unit lain, tanggung jawab produsen, pihak pengelola, atau pihak yang sebenarnya menyebabkan kebakaran akan ditinjau.\n- Jika penyebabnya tidak jelas, penilaian dilakukan secara menyeluruh berdasarkan hasil investigasi pemadam kebakaran, materi penilaian ahli, foto, dan kewajiban pengelolaan berdasarkan kontrak.\n\nUndang-undang Korea mengenai tanggung jawab atas kebakaran akibat kelalaian bukanlah undang-undang yang menghapus seluruh tanggung jawab perdata hanya karena kebakaran disebabkan oleh kelalaian ringan. Dalam ganti rugi atas perbuatan melawan hukum akibat kebakaran yang bukan disebabkan oleh kelalaian berat, pengadilan dapat mengurangi jumlah ganti rugi dengan mempertimbangkan penyebab dan skala kebakaran, keadaan penyebaran kerugian, kemampuan membayar ganti rugi, dan faktor lainnya. Tanggung jawab pemulihan ke kondisi semula dan wanprestasi berdasarkan perjanjian sewa memiliki dasar hukum yang berbeda dari tanggung jawab atas perbuatan melawan hukum sehingga harus dinilai secara terpisah.\n\n## Alasan asuransi pemilik rumah belum tentu memberikan rasa aman\n\nTanggung jawab penyewa tidak hilang hanya karena perusahaan asuransi pemilik rumah telah lebih dahulu membayar kerusakan bangunan. Jika persyaratan subrogasi penanggung berdasarkan Undang-Undang Perdagangan terpenuhi, perusahaan asuransi dapat menggunakan haknya terhadap pihak ketiga yang menyebabkan kerugian hingga sebesar jumlah yang telah dibayarkan. Artinya, jika kelalaian penyewa diakui, terdapat kemungkinan penyewa menerima tuntutan penggantian pembayaran.\n\nNamun, perusahaan asuransi tidak selalu menagih seluruh jumlah tersebut kepada penyewa. Hasilnya bergantung pada faktor-faktor berikut.\n\n- Apakah tanggung jawab hukum penyewa benar-benar terbentuk\n- Apakah penyewa termasuk sebagai tertanggung dalam kontrak asuransi tersebut\n- Apakah polis memuat klausul pelepasan hak subrogasi atau pembatasan tuntutan penggantian\n- Berapa jumlah yang benar-benar dibayarkan perusahaan asuransi dan seberapa luas kerugiannya\n- Apakah pihak lain, seperti pemilik rumah atau pihak pengelola, juga melakukan kelalaian\n\nKarena itu, sebaiknya jangan hanya menanyakan kepada pemilik rumah apakah ia memiliki asuransi. Periksa juga tertanggung, objek pertanggungan, nilai pertanggungan, dan klausul terkait subrogasi dalam polis atau perincian kepesertaan.\n\n## Pertanggungan yang perlu dibedakan dan diperiksa oleh penyewa\n\nKarena nama pertanggungan dasar dan pertanggungan tambahan berbeda-beda menurut produk asuransi, objek yang benar-benar ditanggung berdasarkan ketentuan polis harus diperiksa, bukan sekadar namanya.\n\n| Jenis pertanggungan | Risiko yang dilindungi | Hal utama yang perlu diperiksa |\n|---|---|---|\n| Kerusakan perabot dan barang rumah tangga | Furnitur, pakaian, peralatan elektronik, dan barang lain milik penyewa | Peristiwa yang ditanggung, nilai pertanggungan, penerapan penyusutan, batas barang berharga |\n| Tanggung jawab kebakaran penyewa | Kerusakan bangunan sewaan akibat kebakaran yang menjadi tanggung jawab penyewa | Bagian bangunan milik pemilik rumah yang ditanggung, batas pertanggungan, dan biaya yang ditanggung sendiri |\n| Tanggung jawab ganti rugi kebakaran | Kerugian tubuh atau harta benda pihak ketiga, seperti tetangga, akibat kebakaran | Apakah kecelakaan yang disebabkan anggota keluarga termasuk, batas cedera dan kerusakan properti, alasan pengecualian |\n| Biaya hunian sementara | Biaya penginapan atau hunian sementara selama pemulihan pascakebakaran | Jumlah hari pembayaran, batas per hari, bukti pengeluaran aktual, syarat dimulainya pembayaran |\n| Kerusakan akibat kebakaran, ledakan, dan pecah | Kerusakan langsung akibat peristiwa yang ditetapkan dalam ketentuan polis | Apakah ledakan, jelaga, dan kerusakan selama kegiatan pemadaman termasuk |\n| Biaya pembuangan sisa dan pemulihan | Biaya untuk menangani puing kebakaran atau mencegah kerugian | Apakah memiliki batas tersendiri dan apakah hanya biaya aktual yang diganti |\n\nSecara khusus, **tanggung jawab kebakaran penyewa** dan **tanggung jawab ganti rugi kebakaran** secara umum melindungi pihak yang berbeda. Yang pertama terutama ditujukan untuk kerugian pemilik rumah atas bangunan yang disewakan, sedangkan yang kedua ditujukan untuk kerugian pihak ketiga, seperti tetangga. Memiliki satu pertanggungan tambahan tidak berarti tanggung jawab lainnya ikut ditanggung.\n\n## Apakah kebutuhannya berbeda antara jeonse dan sewa bulanan?\n\nPrinsip dasar tanggung jawab kebakaran tidak banyak berubah berdasarkan apakah bentuk sewanya jeonse atau sewa bulanan. Jika kerugian terjadi akibat kelalaian penyewa, tanggung jawab dapat dipermasalahkan terlepas dari bentuk kontraknya.\n\nNamun, nilai pertanggungan yang sebenarnya diperlukan dapat berbeda.\n\n- Jika terdapat banyak peralatan elektronik dan furnitur bernilai tinggi di dalam rumah, nilai pertanggungan perabot dan barang rumah tangga dapat dipertimbangkan lebih tinggi.\n- Jika furnitur dan peralatan elektronik yang tersedia, seperti di apartemen studio, adalah milik pemilik rumah, daftar perlengkapan dan cakupan tanggung jawab dalam perjanjian sewa harus diperiksa.\n- Jika officetel digunakan sebagai hunian, pastikan penggunaan sebenarnya juga tercermin secara akurat dalam kontrak asuransi.\n- Ruang yang juga digunakan untuk pekerjaan atau kegiatan usaha mungkin tidak sesuai dengan ketentuan penjaminan atau objek pertanggungan asuransi hunian umum.\n\n## Asuransi kebakaran kolektif untuk apartemen 16 lantai atau lebih\n\nBerdasarkan Undang-Undang tentang Kompensasi Bencana Akibat Kebakaran dan Kepesertaan Asuransi beserta peraturan pelaksanaannya, **apartemen 16 lantai atau lebih beserta bangunan pelengkapnya dapat termasuk dalam cakupan bangunan khusus, dan pemilik wajib memiliki asuransi kebakaran atau asuransi lain yang ditetapkan oleh undang-undang.** Ketentuan ini berbeda dari peraturan yang memerintahkan penyewa secara pribadi untuk memiliki asuransi terpisah.\n\nKeberadaan asuransi kolektif saja tidak dapat dianggap memberikan pertanggungan yang memadai bagi setiap unit. Karena struktur pertanggungan berbeda menurut kompleks dan tahun kontrak, hal-hal berikut perlu diperiksa melalui kantor pengelola atau polis asuransi.\n\n- Bagian mana dari seluruh bangunan dan material penyelesaian interior unit yang termasuk dalam objek pertanggungan\n- Apakah perabot dan barang rumah tangga milik penyewa termasuk\n- Nilai pertanggungan dan biaya yang ditanggung sendiri per unit atau per kejadian\n- Apakah terdapat pertanggungan tanggung jawab penghuni\n- Apakah pertanggungan tambahan seperti biaya hunian sementara, kebocoran air, dan kerusakan listrik termasuk\n- Bagaimana asuransi pribadi dan asuransi kolektif membagi tanggungan untuk kejadian yang sama\n\nRisiko yang tidak termasuk dalam asuransi kolektif atau yang batas pertanggungannya tidak memadai dapat dilengkapi dengan pertanggungan dalam asuransi kebakaran rumah pribadi.\n\n## Hal penting yang mudah terlewatkan: harta dan tanggung jawab siapa yang ditanggung\n\nAsuransi kebakaran rumah bukan sekadar kontrak yang menanggung satu alamat. Bahkan di dalam rumah yang sama, bangunan, perlengkapan milik pemilik rumah, dan barang milik penyewa memiliki pemilik yang berbeda serta kepentingan ekonomi berbeda yang terdampak oleh kerugian.\n\nSebagai contoh, kulkas yang dibeli penyewa dapat menjadi objek pertanggungan kerusakan perabot dan barang rumah tangga, tetapi kulkas built-in yang termasuk dalam perjanjian sewa dapat merupakan perlengkapan milik pemilik rumah. Kertas dinding, material lantai, dan lemari built-in juga dapat diklasifikasikan sebagai bagian bangunan atau fasilitas sehingga definisi dalam polis dan ketentuan asuransi harus diperiksa.\n\nJika perbedaan ini tidak jelas, sengketa berikut dapat timbul setelah kejadian.\n\n- Kontrak mana yang akan memberikan ganti rugi, antara asuransi bangunan dan asuransi perabot serta barang rumah tangga\n- Apakah perlengkapan milik pemilik rumah termasuk dalam tanggung jawab ganti rugi penyewa\n- Apakah pemilik sebenarnya sesuai dengan tertanggung yang tercantum dalam polis\n- Apakah biaya perbaikan dibayarkan berdasarkan harga barang baru atau nilai setelah penyusutan\n\nSaat memulai perjanjian sewa, mendokumentasikan daftar dan kondisi perlengkapan milik pemilik rumah melalui foto serta menyimpan kuitansi atau catatan pembelian barang bernilai tinggi milik penyewa dapat membantu membuktikan kerugian setelah kejadian.\n\n## Kepesertaan ganda tidak membuat pembayaran asuransi menjadi dua kali lipat\n\nPrinsip asuransi kerugian adalah memulihkan kerugian aktual. Sekalipun objek dan risiko yang sama diasuransikan melalui beberapa asuransi, pembayaran tidak diberikan berulang hingga melebihi kerugian aktual. Tanggung jawab ganti rugi dapat dibagi di antara kontrak-kontrak asuransi.\n\nKarena itu, alih-alih menambahkan berbagai kontrak tanpa pertimbangan, hal-hal berikut harus dibandingkan.\n\n- Apakah kerusakan perabot dan barang rumah tangga atau bangunan yang sama ditanggung secara tumpang tindih\n- Pertanggungan tanggung jawab apa yang tidak termasuk dalam asuransi kolektif\n- Apakah nilai aktual harta terlalu besar atau terlalu kecil dibandingkan batas pertanggungan\n- Bagaimana perbedaan biaya yang ditanggung sendiri dan pengecualian pertanggungan\n\nBatas tanggung jawab ganti rugi dan nilai pertanggungan kerusakan harta memiliki karakteristik berbeda sehingga masing-masing harus diperiksa secara terpisah.\n\n## Hal yang harus dilakukan saat pindah atau penggunaan berubah\n\nAsuransi kebakaran rumah dikontrak berdasarkan alamat, struktur bangunan, penggunaan, dan objek tertentu. Jangan beranggapan bahwa kontrak lama otomatis berlaku untuk alamat baru setelah pindah.\n\nDalam situasi berikut, perubahan harus diberitahukan kepada perusahaan asuransi dan informasi alamat, objek, serta risiko dalam kontrak harus diperbaiki.\n\n- Jika alamat objek asuransi berubah akibat perpindahan domisili atau pindah rumah\n- Jika hubungan hunian berubah dari rumah milik sendiri menjadi sewaan atau dari sewaan menjadi milik sendiri\n- Jika kegiatan usaha atau pekerjaan dimulai di ruang hunian\n- Jika struktur atau penggunaan bangunan berubah secara signifikan\n- Jika perubahan penghuni bersama atau hubungan sewa memengaruhi cakupan tertanggung\n\nWaktu pemberitahuan dan prosedur perubahan berbeda-beda sesuai ketentuan produk. Jika perubahan tidak diberitahukan, dapat timbul masalah berupa pengakhiran kontrak, pengurangan pembayaran asuransi, atau pembatasan pertanggungan, bergantung pada keterkaitannya dengan kejadian dan ketentuan polis.\n\n## Daftar periksa sebelum memiliki asuransi\n\n- Periksa polis atau perincian asuransi kebakaran yang sudah ada melalui pemilik rumah atau kantor pengelola.\n- Hitung perkiraan biaya pembelian kembali perabot dan barang rumah tangga milik penyewa.\n- Pastikan tanggung jawab kebakaran penyewa dan tanggung jawab kebakaran kepada pihak ketiga masing-masing termasuk.\n- Periksa jumlah hari, batas harian, dan persyaratan penyerahan kuitansi untuk biaya hunian sementara.\n- Periksa batas pertanggungan atau pengecualian untuk barang bernilai tinggi, uang tunai, perhiasan, dan barang untuk keperluan usaha.\n- Bandingkan biaya yang ditanggung sendiri, kerugian yang tidak ditanggung, dan metode perhitungan pembayaran asuransi.\n- Jika terdapat kontrak yang tumpang tindih, lengkapi hanya pertanggungan yang benar-benar kurang.\n- Saat pindah, tanyakan kepada perusahaan asuransi mengenai perubahan alamat dan prosedur perbaikan kontrak.\n\nKesimpulannya, yang diperlukan penyewa bukan sekadar ‘ada atau tidaknya asuransi kebakaran’, melainkan **mengombinasikan pertanggungan kerusakan perabot dan barang rumah tangga, tanggung jawab kepada pemilik rumah, serta tanggung jawab kepada tetangga sesuai situasinya sendiri**. Periksa terlebih dahulu isi sebenarnya dari asuransi pemilik rumah atau asuransi kolektif, kemudian lengkapi risiko yang belum ditanggung dengan asuransi pribadi.","content_html":"\u003cp\u003ePenyewa tidak selalu diwajibkan secara seragam untuk memiliki asuransi kebakaran rumah pribadi. Namun, \u003cstrong\u003easuransi yang dimiliki pemilik rumah terutama menanggung kerusakan bangunan milik pemilik rumah dan tidak secara otomatis menanggung barang milik penyewa atau tanggung jawab ganti ruginya.\u003c/strong\u003e Bagi penyewa dengan sistem jeonse maupun sewa bulanan, lebih masuk akal untuk menilai kebutuhan asuransi berdasarkan kerugian yang mungkin harus ditanggung sendiri, bukan sekadar ada atau tidaknya kewajiban hukum.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#kesimpulan-yang-perlu-diketahui-terlebih-dahulu\" class=\"anchor\" id=\"kesimpulan-yang-perlu-diketahui-terlebih-dahulu\"\u003e\u003c/a\u003eKesimpulan yang perlu diketahui terlebih dahulu\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eSecara umum, ada tiga risiko yang perlu diperiksa oleh penyewa.\u003c/p\u003e\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003ePerabot dan barang rumah tangga milik penyewa\u003c/strong\u003e yang dapat hilang akibat kebakaran\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eTanggung jawab penyewa\u003c/strong\u003e kepada pemilik rumah akibat kerusakan pada bangunan yang disewa\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eTanggung jawab ganti rugi kepada pihak ketiga\u003c/strong\u003e yang dapat timbul ketika api merambat dan merugikan tubuh atau harta benda tetangga\u003c/li\u003e\n\u003c/ol\u003e\n\u003cp\u003eAsuransi kebakaran milik pemilik rumah, asuransi kolektif apartemen, dan asuransi pribadi penyewa dapat memiliki pemegang polis, objek pertanggungan, dan nilai pertanggungan yang berbeda. Oleh karena itu, keberadaan salah satunya tidak boleh dianggap otomatis menanggung risiko lainnya.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#alasan-penyewa-juga-dapat-bertanggung-jawab-atas-kebakaran\" class=\"anchor\" id=\"alasan-penyewa-juga-dapat-bertanggung-jawab-atas-kebakaran\"\u003e\u003c/a\u003eAlasan penyewa juga dapat bertanggung jawab atas kebakaran\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eTerjadinya kebakaran tidak berarti penyewa selalu bertanggung jawab. Perlu ditentukan siapa yang melanggar kewajiban kehati-hatian, bagaimana pelanggaran itu dilakukan, serta apakah terdapat hubungan sebab akibat antara tindakan tersebut dan kerugian.\u003c/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eJika kebakaran terjadi karena pemilik rumah tidak memperbaiki instalasi listrik yang sudah usang secara semestinya, tanggung jawab pengelolaan dari pihak pemilik rumah dapat dipermasalahkan.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eJika kebakaran terjadi karena penyewa menggunakan alat pemanas listrik secara ceroboh atau meninggalkan tempat saat memasak, tanggung jawab penyewa dapat diakui.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eJika penyebabnya adalah cacat produk, masalah fasilitas bersama, atau kebakaran yang bermula dari unit lain, tanggung jawab produsen, pihak pengelola, atau pihak yang sebenarnya menyebabkan kebakaran akan ditinjau.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eJika penyebabnya tidak jelas, penilaian dilakukan secara menyeluruh berdasarkan hasil investigasi pemadam kebakaran, materi penilaian ahli, foto, dan kewajiban pengelolaan berdasarkan kontrak.\u003c/li\u003e\n\u003c/ul\u003e\n\u003cp\u003eUndang-undang Korea mengenai tanggung jawab atas kebakaran akibat kelalaian bukanlah undang-undang yang menghapus seluruh tanggung jawab perdata hanya karena kebakaran disebabkan oleh kelalaian ringan. Dalam ganti rugi atas perbuatan melawan hukum akibat kebakaran yang bukan disebabkan oleh kelalaian berat, pengadilan dapat mengurangi jumlah ganti rugi dengan mempertimbangkan penyebab dan skala kebakaran, keadaan penyebaran kerugian, kemampuan membayar ganti rugi, dan faktor lainnya. Tanggung jawab pemulihan ke kondisi semula dan wanprestasi berdasarkan perjanjian sewa memiliki dasar hukum yang berbeda dari tanggung jawab atas perbuatan melawan hukum sehingga harus dinilai secara terpisah.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#alasan-asuransi-pemilik-rumah-belum-tentu-memberikan-rasa-aman\" class=\"anchor\" id=\"alasan-asuransi-pemilik-rumah-belum-tentu-memberikan-rasa-aman\"\u003e\u003c/a\u003eAlasan asuransi pemilik rumah belum tentu memberikan rasa aman\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eTanggung jawab penyewa tidak hilang hanya karena perusahaan asuransi pemilik rumah telah lebih dahulu membayar kerusakan bangunan. Jika persyaratan subrogasi penanggung berdasarkan Undang-Undang Perdagangan terpenuhi, perusahaan asuransi dapat menggunakan haknya terhadap pihak ketiga yang menyebabkan kerugian hingga sebesar jumlah yang telah dibayarkan. Artinya, jika kelalaian penyewa diakui, terdapat kemungkinan penyewa menerima tuntutan penggantian pembayaran.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eNamun, perusahaan asuransi tidak selalu menagih seluruh jumlah tersebut kepada penyewa. Hasilnya bergantung pada faktor-faktor berikut.\u003c/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eApakah tanggung jawab hukum penyewa benar-benar terbentuk\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eApakah penyewa termasuk sebagai tertanggung dalam kontrak asuransi tersebut\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eApakah polis memuat klausul pelepasan hak subrogasi atau pembatasan tuntutan penggantian\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eBerapa jumlah yang benar-benar dibayarkan perusahaan asuransi dan seberapa luas kerugiannya\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eApakah pihak lain, seperti pemilik rumah atau pihak pengelola, juga melakukan kelalaian\u003c/li\u003e\n\u003c/ul\u003e\n\u003cp\u003eKarena itu, sebaiknya jangan hanya menanyakan kepada pemilik rumah apakah ia memiliki asuransi. Periksa juga tertanggung, objek pertanggungan, nilai pertanggungan, dan klausul terkait subrogasi dalam polis atau perincian kepesertaan.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#pertanggungan-yang-perlu-dibedakan-dan-diperiksa-oleh-penyewa\" class=\"anchor\" id=\"pertanggungan-yang-perlu-dibedakan-dan-diperiksa-oleh-penyewa\"\u003e\u003c/a\u003ePertanggungan yang perlu dibedakan dan diperiksa oleh penyewa\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eKarena nama pertanggungan dasar dan pertanggungan tambahan berbeda-beda menurut produk asuransi, objek yang benar-benar ditanggung berdasarkan ketentuan polis harus diperiksa, bukan sekadar namanya.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eJenis pertanggungan\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eRisiko yang dilindungi\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eHal utama yang perlu diperiksa\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Jenis pertanggungan\"\u003eKerusakan perabot dan barang rumah tangga\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Risiko yang dilindungi\"\u003eFurnitur, pakaian, peralatan elektronik, dan barang lain milik penyewa\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Hal utama yang perlu diperiksa\"\u003ePeristiwa yang ditanggung, nilai pertanggungan, penerapan penyusutan, batas barang berharga\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Jenis pertanggungan\"\u003eTanggung jawab kebakaran penyewa\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Risiko yang dilindungi\"\u003eKerusakan bangunan sewaan akibat kebakaran yang menjadi tanggung jawab penyewa\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Hal utama yang perlu diperiksa\"\u003eBagian bangunan milik pemilik rumah yang ditanggung, batas pertanggungan, dan biaya yang ditanggung sendiri\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Jenis pertanggungan\"\u003eTanggung jawab ganti rugi kebakaran\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Risiko yang dilindungi\"\u003eKerugian tubuh atau harta benda pihak ketiga, seperti tetangga, akibat kebakaran\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Hal utama yang perlu diperiksa\"\u003eApakah kecelakaan yang disebabkan anggota keluarga termasuk, batas cedera dan kerusakan properti, alasan pengecualian\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Jenis pertanggungan\"\u003eBiaya hunian sementara\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Risiko yang dilindungi\"\u003eBiaya penginapan atau hunian sementara selama pemulihan pascakebakaran\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Hal utama yang perlu diperiksa\"\u003eJumlah hari pembayaran, batas per hari, bukti pengeluaran aktual, syarat dimulainya pembayaran\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Jenis pertanggungan\"\u003eKerusakan akibat kebakaran, ledakan, dan pecah\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Risiko yang dilindungi\"\u003eKerusakan langsung akibat peristiwa yang ditetapkan dalam ketentuan polis\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Hal utama yang perlu diperiksa\"\u003eApakah ledakan, jelaga, dan kerusakan selama kegiatan pemadaman termasuk\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Jenis pertanggungan\"\u003eBiaya pembuangan sisa dan pemulihan\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Risiko yang dilindungi\"\u003eBiaya untuk menangani puing kebakaran atau mencegah kerugian\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Hal utama yang perlu diperiksa\"\u003eApakah memiliki batas tersendiri dan apakah hanya biaya aktual yang diganti\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eSecara khusus, \u003cstrong\u003etanggung jawab kebakaran penyewa\u003c/strong\u003e dan \u003cstrong\u003etanggung jawab ganti rugi kebakaran\u003c/strong\u003e secara umum melindungi pihak yang berbeda. Yang pertama terutama ditujukan untuk kerugian pemilik rumah atas bangunan yang disewakan, sedangkan yang kedua ditujukan untuk kerugian pihak ketiga, seperti tetangga. Memiliki satu pertanggungan tambahan tidak berarti tanggung jawab lainnya ikut ditanggung.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#apakah-kebutuhannya-berbeda-antara-jeonse-dan-sewa-bulanan\" class=\"anchor\" id=\"apakah-kebutuhannya-berbeda-antara-jeonse-dan-sewa-bulanan\"\u003e\u003c/a\u003eApakah kebutuhannya berbeda antara jeonse dan sewa bulanan?\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003ePrinsip dasar tanggung jawab kebakaran tidak banyak berubah berdasarkan apakah bentuk sewanya jeonse atau sewa bulanan. Jika kerugian terjadi akibat kelalaian penyewa, tanggung jawab dapat dipermasalahkan terlepas dari bentuk kontraknya.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eNamun, nilai pertanggungan yang sebenarnya diperlukan dapat berbeda.\u003c/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eJika terdapat banyak peralatan elektronik dan furnitur bernilai tinggi di dalam rumah, nilai pertanggungan perabot dan barang rumah tangga dapat dipertimbangkan lebih tinggi.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eJika furnitur dan peralatan elektronik yang tersedia, seperti di apartemen studio, adalah milik pemilik rumah, daftar perlengkapan dan cakupan tanggung jawab dalam perjanjian sewa harus diperiksa.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eJika officetel digunakan sebagai hunian, pastikan penggunaan sebenarnya juga tercermin secara akurat dalam kontrak asuransi.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eRuang yang juga digunakan untuk pekerjaan atau kegiatan usaha mungkin tidak sesuai dengan ketentuan penjaminan atau objek pertanggungan asuransi hunian umum.\u003c/li\u003e\n\u003c/ul\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#asuransi-kebakaran-kolektif-untuk-apartemen-16-lantai-atau-lebih\" class=\"anchor\" id=\"asuransi-kebakaran-kolektif-untuk-apartemen-16-lantai-atau-lebih\"\u003e\u003c/a\u003eAsuransi kebakaran kolektif untuk apartemen 16 lantai atau lebih\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eBerdasarkan Undang-Undang tentang Kompensasi Bencana Akibat Kebakaran dan Kepesertaan Asuransi beserta peraturan pelaksanaannya, \u003cstrong\u003eapartemen 16 lantai atau lebih beserta bangunan pelengkapnya dapat termasuk dalam cakupan bangunan khusus, dan pemilik wajib memiliki asuransi kebakaran atau asuransi lain yang ditetapkan oleh undang-undang.\u003c/strong\u003e Ketentuan ini berbeda dari peraturan yang memerintahkan penyewa secara pribadi untuk memiliki asuransi terpisah.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eKeberadaan asuransi kolektif saja tidak dapat dianggap memberikan pertanggungan yang memadai bagi setiap unit. Karena struktur pertanggungan berbeda menurut kompleks dan tahun kontrak, hal-hal berikut perlu diperiksa melalui kantor pengelola atau polis asuransi.\u003c/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eBagian mana dari seluruh bangunan dan material penyelesaian interior unit yang termasuk dalam objek pertanggungan\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eApakah perabot dan barang rumah tangga milik penyewa termasuk\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eNilai pertanggungan dan biaya yang ditanggung sendiri per unit atau per kejadian\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eApakah terdapat pertanggungan tanggung jawab penghuni\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eApakah pertanggungan tambahan seperti biaya hunian sementara, kebocoran air, dan kerusakan listrik termasuk\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eBagaimana asuransi pribadi dan asuransi kolektif membagi tanggungan untuk kejadian yang sama\u003c/li\u003e\n\u003c/ul\u003e\n\u003cp\u003eRisiko yang tidak termasuk dalam asuransi kolektif atau yang batas pertanggungannya tidak memadai dapat dilengkapi dengan pertanggungan dalam asuransi kebakaran rumah pribadi.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#hal-penting-yang-mudah-terlewatkan-harta-dan-tanggung-jawab-siapa-yang-ditanggung\" class=\"anchor\" id=\"hal-penting-yang-mudah-terlewatkan-harta-dan-tanggung-jawab-siapa-yang-ditanggung\"\u003e\u003c/a\u003eHal penting yang mudah terlewatkan: harta dan tanggung jawab siapa yang ditanggung\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eAsuransi kebakaran rumah bukan sekadar kontrak yang menanggung satu alamat. Bahkan di dalam rumah yang sama, bangunan, perlengkapan milik pemilik rumah, dan barang milik penyewa memiliki pemilik yang berbeda serta kepentingan ekonomi berbeda yang terdampak oleh kerugian.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eSebagai contoh, kulkas yang dibeli penyewa dapat menjadi objek pertanggungan kerusakan perabot dan barang rumah tangga, tetapi kulkas built-in yang termasuk dalam perjanjian sewa dapat merupakan perlengkapan milik pemilik rumah. Kertas dinding, material lantai, dan lemari built-in juga dapat diklasifikasikan sebagai bagian bangunan atau fasilitas sehingga definisi dalam polis dan ketentuan asuransi harus diperiksa.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eJika perbedaan ini tidak jelas, sengketa berikut dapat timbul setelah kejadian.\u003c/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eKontrak mana yang akan memberikan ganti rugi, antara asuransi bangunan dan asuransi perabot serta barang rumah tangga\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eApakah perlengkapan milik pemilik rumah termasuk dalam tanggung jawab ganti rugi penyewa\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eApakah pemilik sebenarnya sesuai dengan tertanggung yang tercantum dalam polis\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eApakah biaya perbaikan dibayarkan berdasarkan harga barang baru atau nilai setelah penyusutan\u003c/li\u003e\n\u003c/ul\u003e\n\u003cp\u003eSaat memulai perjanjian sewa, mendokumentasikan daftar dan kondisi perlengkapan milik pemilik rumah melalui foto serta menyimpan kuitansi atau catatan pembelian barang bernilai tinggi milik penyewa dapat membantu membuktikan kerugian setelah kejadian.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#kepesertaan-ganda-tidak-membuat-pembayaran-asuransi-menjadi-dua-kali-lipat\" class=\"anchor\" id=\"kepesertaan-ganda-tidak-membuat-pembayaran-asuransi-menjadi-dua-kali-lipat\"\u003e\u003c/a\u003eKepesertaan ganda tidak membuat pembayaran asuransi menjadi dua kali lipat\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003ePrinsip asuransi kerugian adalah memulihkan kerugian aktual. Sekalipun objek dan risiko yang sama diasuransikan melalui beberapa asuransi, pembayaran tidak diberikan berulang hingga melebihi kerugian aktual. Tanggung jawab ganti rugi dapat dibagi di antara kontrak-kontrak asuransi.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eKarena itu, alih-alih menambahkan berbagai kontrak tanpa pertimbangan, hal-hal berikut harus dibandingkan.\u003c/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eApakah kerusakan perabot dan barang rumah tangga atau bangunan yang sama ditanggung secara tumpang tindih\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003ePertanggungan tanggung jawab apa yang tidak termasuk dalam asuransi kolektif\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eApakah nilai aktual harta terlalu besar atau terlalu kecil dibandingkan batas pertanggungan\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eBagaimana perbedaan biaya yang ditanggung sendiri dan pengecualian pertanggungan\u003c/li\u003e\n\u003c/ul\u003e\n\u003cp\u003eBatas tanggung jawab ganti rugi dan nilai pertanggungan kerusakan harta memiliki karakteristik berbeda sehingga masing-masing harus diperiksa secara terpisah.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#hal-yang-harus-dilakukan-saat-pindah-atau-penggunaan-berubah\" class=\"anchor\" id=\"hal-yang-harus-dilakukan-saat-pindah-atau-penggunaan-berubah\"\u003e\u003c/a\u003eHal yang harus dilakukan saat pindah atau penggunaan berubah\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eAsuransi kebakaran rumah dikontrak berdasarkan alamat, struktur bangunan, penggunaan, dan objek tertentu. Jangan beranggapan bahwa kontrak lama otomatis berlaku untuk alamat baru setelah pindah.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eDalam situasi berikut, perubahan harus diberitahukan kepada perusahaan asuransi dan informasi alamat, objek, serta risiko dalam kontrak harus diperbaiki.\u003c/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eJika alamat objek asuransi berubah akibat perpindahan domisili atau pindah rumah\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eJika hubungan hunian berubah dari rumah milik sendiri menjadi sewaan atau dari sewaan menjadi milik sendiri\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eJika kegiatan usaha atau pekerjaan dimulai di ruang hunian\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eJika struktur atau penggunaan bangunan berubah secara signifikan\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eJika perubahan penghuni bersama atau hubungan sewa memengaruhi cakupan tertanggung\u003c/li\u003e\n\u003c/ul\u003e\n\u003cp\u003eWaktu pemberitahuan dan prosedur perubahan berbeda-beda sesuai ketentuan produk. Jika perubahan tidak diberitahukan, dapat timbul masalah berupa pengakhiran kontrak, pengurangan pembayaran asuransi, atau pembatasan pertanggungan, bergantung pada keterkaitannya dengan kejadian dan ketentuan polis.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#daftar-periksa-sebelum-memiliki-asuransi\" class=\"anchor\" id=\"daftar-periksa-sebelum-memiliki-asuransi\"\u003e\u003c/a\u003eDaftar periksa sebelum memiliki asuransi\u003c/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003ePeriksa polis atau perincian asuransi kebakaran yang sudah ada melalui pemilik rumah atau kantor pengelola.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eHitung perkiraan biaya pembelian kembali perabot dan barang rumah tangga milik penyewa.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003ePastikan tanggung jawab kebakaran penyewa dan tanggung jawab kebakaran kepada pihak ketiga masing-masing termasuk.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003ePeriksa jumlah hari, batas harian, dan persyaratan penyerahan kuitansi untuk biaya hunian sementara.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003ePeriksa batas pertanggungan atau pengecualian untuk barang bernilai tinggi, uang tunai, perhiasan, dan barang untuk keperluan usaha.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eBandingkan biaya yang ditanggung sendiri, kerugian yang tidak ditanggung, dan metode perhitungan pembayaran asuransi.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eJika terdapat kontrak yang tumpang tindih, lengkapi hanya pertanggungan yang benar-benar kurang.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eSaat pindah, tanyakan kepada perusahaan asuransi mengenai perubahan alamat dan prosedur perbaikan kontrak.\u003c/li\u003e\n\u003c/ul\u003e\n\u003cp\u003eKesimpulannya, yang diperlukan penyewa bukan sekadar ‘ada atau tidaknya asuransi kebakaran’, melainkan \u003cstrong\u003emengombinasikan pertanggungan kerusakan perabot dan barang rumah tangga, tanggung jawab kepada pemilik rumah, serta tanggung jawab kepada tetangga sesuai situasinya sendiri\u003c/strong\u003e. Periksa terlebih dahulu isi sebenarnya dari asuransi pemilik rumah atau asuransi kolektif, kemudian lengkapi risiko yang belum ditanggung dengan asuransi pribadi.\u003c/p\u003e\n","tags":["Jeonse dan sewa","Asuransi kebakaran rumah","Asuransi penyewa","Tanggung jawab penyewa","Asuransi kelompok apartemen"],"faqs":[{"question":"Apakah penyewa juga wajib memiliki asuransi kebakaran rumah?","answer":"Tidak ada undang-undang yang secara seragam mewajibkan penyewa jeonse atau sewa bulanan pada umumnya untuk memiliki asuransi kebakaran rumah pribadi. Namun, kewajiban memiliki asuransi dapat dicantumkan dalam perjanjian sewa, dan meskipun tidak diwajibkan secara hukum, penyewa dapat mempertimbangkan untuk memilikinya guna melindungi barang-barang rumah tangga miliknya dan tanggung jawab ganti rugi."},{"question":"Jika pemilik rumah sudah memiliki asuransi kebakaran, apakah penyewa tidak perlu memilikinya?","answer":"Asuransi pemilik rumah biasanya berfokus pada kerusakan bangunan milik pemilik rumah. Perlu diperiksa secara terpisah apakah asuransi tersebut mencakup barang-barang rumah tangga penyewa, tanggung jawab penyewa kepada pemilik rumah atas kerugian akibat kebakaran, dan tanggung jawab atas kerugian akibat kebakaran terhadap tetangga."},{"question":"Jika kebakaran terjadi karena kelalaian penyewa, dapatkah perusahaan asuransi menagih uang kepada penyewa?","answer":"Ada kemungkinan. Setelah perusahaan asuransi pemilik rumah membayarkan klaim asuransi, jika persyaratan subrogasi penanggung berdasarkan Undang-Undang Perdagangan terpenuhi, perusahaan tersebut dapat meminta penggantian kepada penyewa yang bertanggung jawab sebesar jumlah yang telah dibayarkan. Namun, hal ini bergantung pada kelalaian penyewa, cakupan tertanggung, ketentuan pembatasan hak subrogasi, kelalaian bersama, dan faktor lainnya."},{"question":"Apakah tanggung jawab penyewa atas kerugian akibat kebakaran dan tanggung jawab atas kerugian akibat kebakaran merupakan perlindungan yang sama?","answer":"Tidak sama. Tanggung jawab penyewa atas kerugian akibat kebakaran terutama mencakup tanggung jawab ganti rugi kepada pihak pemilik rumah atas kerusakan pada bangunan yang disewa, sedangkan tanggung jawab atas kerugian akibat kebakaran mencakup kerugian fisik atau harta benda yang dialami pihak ketiga seperti tetangga. Ketentuan polis dan batas pertanggungan setiap produk harus diperiksa secara terpisah."},{"question":"Apakah penyewa apartemen dengan setidaknya 16 lantai juga wajib memiliki asuransi kebakaran pribadi?","answer":"Kewajiban memiliki asuransi kebakaran untuk bangunan khusus pada prinsipnya berlaku bagi pemilik bangunan dan berbeda dengan kewajiban terpisah yang dikenakan kepada penyewa pribadi untuk memiliki asuransi. Apakah asuransi kelompok memberikan perlindungan yang memadai hingga mencakup barang milik penyewa dan tanggung jawab ganti rugi harus diperiksa dalam polis asuransi."},{"question":"Apakah asuransi kebakaran kelompok apartemen juga mengganti kerugian atas peralatan elektronik milik penyewa?","answer":"Hal ini berbeda-beda menurut kontrak. Hanya bangunan yang mungkin termasuk sebagai objek pertanggungan, sedangkan barang-barang rumah tangga milik penyewa dapat dikecualikan. Oleh karena itu, objek pertanggungan, batas pertanggungan per unit, dan cakupan tertanggung harus dikonfirmasi kepada kantor pengelola."},{"question":"Apakah kerusakan akibat air atau jelaga yang timbul selama proses pemadaman kebakaran juga ditanggung?","answer":"Kerugian akibat upaya pemadaman atau jelaga yang berkaitan langsung dengan kebakaran dapat ditanggung, tetapi tidak semua produk sama. Pembayaran bergantung pada keterkaitan langsung dengan kejadian, peristiwa yang ditanggung berdasarkan ketentuan polis, klausul pengecualian, dan dokumen pembuktian kerugian."},{"question":"Jika memiliki beberapa asuransi kebakaran rumah, apakah klaim asuransi dapat diterima lebih dari sekali?","answer":"Pada prinsipnya, sulit untuk menerima ganti rugi dua kali lipat hingga melebihi kerugian sebenarnya. Jika terdapat beberapa asuransi kerugian yang menanggung objek dan risiko yang sama, setiap perusahaan asuransi dapat membagi kerugian sesuai dengan ketentuan polis dan hukum."},{"question":"Jika pindah rumah, apakah asuransi kebakaran rumah yang sudah ada otomatis berlaku untuk rumah baru?","answer":"Tidak boleh disimpulkan bahwa asuransi tersebut berlaku secara otomatis. Karena asuransi dibuat berdasarkan alamat, struktur bangunan, penggunaan, dan objek pertanggungan, Anda harus memberi tahu perusahaan asuransi sebelum pindah serta memastikan prosedur perubahan alamat dan objek pertanggungan atau pendaftaran ulang."},{"question":"Antara jeonse dan sewa bulanan, mana yang lebih membutuhkan asuransi kebakaran?","answer":"Kebutuhannya sulit ditentukan hanya berdasarkan bentuk kontrak. Penilaian harus dilakukan berdasarkan nilai barang-barang rumah tangga, perlengkapan milik pemilik rumah, asuransi kelompok yang sudah ada, batas tanggung jawab ganti rugi, dan besarnya kerugian yang mampu ditanggung penyewa."}],"sources":[{"url":"https://www.law.go.kr/법령/민법","title":"Pusat Informasi Peraturan Perundang-undangan Nasional - Hukum Perdata","type":"source"},{"url":"https://www.law.go.kr/법령/상법","title":"Pusat Informasi Peraturan Perundang-undangan Nasional - Hukum Dagang","type":"source"},{"url":"https://www.law.go.kr/법령/실화책임에관한법률","title":"Pusat Informasi Peraturan Perundang-undangan Nasional - Undang-Undang tentang Tanggung Jawab atas Kebakaran yang Tidak Disengaja","type":"source"},{"url":"https://www.law.go.kr/법령/화재로인한재해보상과보험가입에관한법률","title":"Pusat Informasi Peraturan Perundang-undangan Nasional - Undang-Undang tentang Ganti Rugi Bencana Akibat Kebakaran dan Kepesertaan Asuransi","type":"source"},{"url":"https://www.law.go.kr/법령/화재로인한재해보상과보험가입에관한법률시행령","title":"Pusat Informasi Peraturan Perundang-undangan Nasional - Peraturan Pelaksana Undang-Undang tentang Ganti Rugi Bencana Akibat Kebakaran dan Kepesertaan Asuransi","type":"source"}],"images":[{"id":635,"url":"https://injoys.com/rails/active_storage/blobs/proxy/eyJfcmFpbHMiOnsiZGF0YSI6Nzc2MSwicHVyIjoiYmxvYl9pZCJ9fQ==--51816037b930e21aa9bce91733ab866c19ace72f/ai-8805e843.webp","is_representative":true,"generation_method":"ai_image","license":"ai_generated","mime_type":"image/webp","translations":{"ko":{"alt":"연기가 퍼진 다세대 주택 단면과 중앙 세대를 감싸는 방패, 여행 가방과 침대","caption":"방패는 화재 시 세입자의 거주 공간과 소지품을 보호하는 보험 보장을 상징한다.","description":null},"en":{"alt":"Cutaway of a smoke-filled apartment building with shields around a central unit, suitcase, and bed","caption":"The shields represent insurance protection for a tenant’s home and belongings during a fire.","description":null},"ja":{"alt":"煙が広がる集合住宅の断面と中央の部屋を覆う盾、スーツケース、ベッド","caption":"盾は火災時に賃借人の住居や持ち物を守る保険補償を表している。","description":null},"es":{"alt":"Corte de un edificio con humo, escudos sobre la vivienda central, una maleta y una cama","caption":"Los escudos simbolizan la cobertura del hogar y las pertenencias del inquilino ante un incendio.","description":null},"id":{"alt":"Potongan gedung apartemen berasap dengan perisai di unit tengah, koper, dan tempat tidur","caption":"Perisai melambangkan perlindungan asuransi bagi hunian dan barang milik penyewa saat kebakaran.","description":null},"pt":{"alt":"Corte de prédio com fumaça, escudos sobre a unidade central, mala e cama","caption":"Os escudos simbolizam a cobertura do imóvel alugado e dos pertences do inquilino em um incêndio.","description":null},"zh-hant":{"alt":"煙霧瀰漫的公寓剖面，盾牌環繞中央住戶，旁有行李箱與床","caption":"盾牌象徵火災發生時對租戶住所與財物的保險保障。","description":null},"de":{"alt":"Schnitt durch ein verrauchte Mehrfamilienhaus mit Schutzschilden, Koffer und Bett","caption":"Die Schilde stehen für den Versicherungsschutz von Mietwohnung und Eigentum im Brandfall.","description":null}}},{"id":636,"url":"https://injoys.com/rails/active_storage/blobs/proxy/eyJfcmFpbHMiOnsiZGF0YSI6Nzc2NywicHVyIjoiYmxvYl9pZCJ9fQ==--572d28f44bef40db5cc2f089be7cc495eef39020/ai-1737ea15.webp","is_representative":false,"generation_method":"ai_image","license":"ai_generated","mime_type":"image/webp","translations":{"ko":{"alt":"아파트 내부와 이삿짐, 열쇠, 주택 및 보장 항목을 나타낸 방패 아이콘 삽화","caption":"임대주택과 세입자의 재산, 책임 및 건물 보장을 함께 보여준다.","description":null},"en":{"alt":"Apartment interior, moving box, key, homes, and shield icons representing insurance coverage","caption":"The illustration connects a rental home with tenant property, liability, and building coverage.","description":null},"ja":{"alt":"賃貸住宅の室内、引っ越し箱、鍵、住宅、保険補償を示す盾のイラスト","caption":"賃貸住宅と入居者の家財、賠償責任、建物補償を表している。","description":null},"es":{"alt":"Interior de apartamento, caja de mudanza, llave, viviendas y escudos de cobertura","caption":"La ilustración relaciona el alquiler con la cobertura de bienes, responsabilidad y edificio.","description":null},"id":{"alt":"Interior apartemen, kotak pindahan, kunci, rumah, dan ikon perisai perlindungan asuransi","caption":"Ilustrasi ini mengaitkan rumah sewa dengan perlindungan barang, tanggung jawab, dan bangunan.","description":null},"pt":{"alt":"Interior de apartamento, caixa de mudança, chave, casas e escudos de cobertura de seguro","caption":"A ilustração relaciona o imóvel alugado à cobertura de bens, responsabilidade e edifício.","description":null},"zh-hant":{"alt":"公寓室內、搬家紙箱、鑰匙、住宅與象徵保險保障的盾牌圖示","caption":"插圖呈現租屋與租客財物、責任及建築保障之間的關係。","description":null},"de":{"alt":"Wohnungsinterieur, Umzugskarton, Schlüssel, Häuser und Schutzschilde zur Versicherung","caption":"Die Illustration verbindet Mietwohnen mit Hausrat-, Haftungs- und Gebäudeschutz.","description":null}}}],"published_at":"2026-08-14T14:32:16+09:00","updated_at":"2026-08-14T14:32:16+09:00","license":"cc_by","translation_status":"reviewed","available_locales":["ko","en","ja","es"],"data_locales":["ko","en","ja","es","id","pt","zh-hant","de"],"url":"https://injoys.com/en/articles/tenant-home-fire-insurance-coverage-guide"}