--- title: "離婚慰撫金與財產分割的差異及不動產稅務" locale: zh-hant category: policy_guide category_name: "政策制度指南" translation_status: reviewed license: cc_by author: "injoys" source_url: https://injoys.com/en/articles/divorce-alimony-vs-property-division-korea published_at: 2026-08-15T18:04:54+09:00 --- # 離婚慰撫金與財產分割的差異及不動產稅務 > 慰撫金是針對導致婚姻破裂的違法行為所作的損害賠償，而財產分割則是依貢獻程度清算夫妻共同形成財產的制度。尤其在移轉不動產時，可能因名目與實質而導致讓渡所得稅、取得稅，以及日後出售時的取得成本有所不同。 ## Key Points - 慰撫金是針對過錯造成精神損害的賠償，而財產分割則是對婚姻期間共同形成財產的清算。 - 有過錯的配偶也可請求財產分割；婚前財產或繼承財產若認定另一方對其維持或增值有所貢獻，也可能納入部分考量。 - 以不動產支付慰撫金時，支付方可能產生讓渡所得稅；但適當的財產分割原則上不視為移轉當時的讓渡。 - 透過財產分割取得的不動產會承接原所有人的取得時間與取得成本，因此日後出售時，讓渡利益可能增加。 - 稅負不會僅依契約上的名稱決定，而會綜合判斷婚姻期間、財產形成過程、分割比例與實際支付目的。 離婚時支付給配偶的金錢，很容易全都被稱為慰撫金，但慰撫金與財產分割從目的、請求對象、判斷標準，到請求期限與稅務都不相同。兩者可以同時請求，也不會僅因一方是有責配偶，就當然喪失財產分割的權利。 以下內容是以大韓民國民法與稅法為準的一般性說明。實際課稅可能因移轉財產的種類、登記原因、住宅戶數、價額、取得時間及協議內容而異。 ## 慰撫金與財產分割的核心差異 | 區分 | 慰撫金 | 財產分割 | |---|---|---| | 法律性質 | 對造成婚姻破裂之違法行為的精神損害賠償 | 清算婚姻期間共同形成、維持的財產，並保障離婚後的生活 | | 是否必須有過錯 | 必須證明對方有應負責的違法行為及精神損害 | 原則上比起有無過錯，更著重判斷對財產形成、維持的貢獻程度 | | 請求對象 | 有責任的配偶、符合一定要件的第三人 | 原則上為配偶 | | 主要判斷因素 | 不貞行為、暴力、惡意遺棄、婚姻期間、破裂經過與責任程度 | 婚姻期間、收入、家務與育兒、財產取得資金、債務、對維持與增加財產的貢獻程度 | | 金額、比例 | 沒有法定固定金額或一律適用的行情 | 並非一律各半，而是綜合個別貢獻程度與具體情況判斷 | | 請求期限 | 對配偶請求離婚慰撫金，一般涉及自離婚時起3年的期限 | 必須自離婚之日起2年內提出請求 | | 同時請求 | 可與財產分割一併請求 | 可與慰撫金一併請求 | 法律並未規定慰撫金的標準金額。網路上經常提及的特定金額範圍並非適用於所有案件的標準，而會依破裂原因與期間、責任程度、當事人的經濟能力等具體情況而異。 ## 慰撫金是針對過錯的損害賠償 若要獲得慰撫金，僅憑個性不合並不足夠，還必須證明對方的違法行為、該行為與婚姻破裂之間的因果關係，以及精神損害。不貞行為、暴力、反覆侮辱或惡意遺棄等，都可能成為爭點。 ### 也可以向配偶以外的第三人請求嗎 若與配偶發生不貞行為的第三人侵害婚姻關係並導致婚姻破裂，可能會被認定負有損害賠償責任。但有以下限制。 - 第三人是否知道或可得而知對方已婚，至關重要。 - 若婚姻關係在不貞行為發生前，就已破裂至難以恢復的程度，第三人的責任可能不獲認定。 - 無法就同一損害分別向配偶與第三人重複獲得全額賠償。 - 不會僅因公婆等親屬身分而負責，必須證明其有造成婚姻破裂的獨立違法行為。 向配偶請求離婚慰撫金，與向第三人請求侵權行為損害賠償，其時效起算點與法律構成可能不同。向第三人請求時，還必須一併審視民法上侵權行為的消滅時效，即自知悉損害及加害人之日起3年、自侵權行為發生之日起10年。 ## 財產分割是結算共同財產的制度 財產分割並不是用來懲罰由誰的過錯導致離婚的制度。即使財產僅登記在一方配偶名下，只要另一方透過所得活動、家務、育兒、財產管理等方式，對財產的形成與維持有所貢獻，就可能成為分割對象。因此，對婚姻破裂負有責任的配偶，原則上也可請求財產分割。 ### 可能成為分割對象的財產 - 婚姻期間以所得購得的住宅、土地、存款、股票及汽車 - 為共同生活或形成財產而負擔的債務 - 退職金、退職年金等對應婚姻期間勞動的未來給付中可評估的部分 - 雖以一方名義管理，但實際上由夫妻共同形成的事業財產 婚前已持有的財產、繼承財產與受贈財產，原則上屬於特有財產。但若另一方長期管理該財產或負擔債務等，對該財產的維持、增加有實質貢獻，則該貢獻可能反映於財產分割中。 國民年金等公共年金的分割年金，可能適用與民法上財產分割不同的法律要件及請求程序，因此應一併確認。 ### 事實婚也可以分割財產嗎 具有婚姻實質、僅未辦理結婚登記的事實婚關係，在解除時，依判例也可能獲准進行財產分割。但若沒有共同生活的意思，也不存在以夫妻身分共同生活的社會實體，單純同居可能不被認定為事實婚。慰撫金同樣必須證明有應對事實婚破裂負責的違法行為。 ## 請求期限與程序上的注意事項 財產分割請求權自離婚之日起經過2年即告消滅。協議離婚以離婚申報獲受理之日、裁判離婚以判決確定日等婚姻在法律上解除的時間點為準進行審視。 對配偶的離婚慰撫金，通常涉及是否於離婚時起3年內提出請求。具體計算可能因請求對象與侵權行為發生時間而異，因此若期限將至，應進行個別確認。 僅有協議離婚的事實，並不表示財產分割也自動完成。當事人必須另行協議，或向家庭法院請求財產分割。若難以達成協議，可在家事調解過程中一併決定慰撫金、財產分割、扶養費等事項，調解筆錄可能具有執行力。 若對方為逃避財產分割而處分財產，可研議依民法撤銷詐害行為，或採取假扣押、假處分等保全手段。及早取得財產明細、帳戶、不動產登記、貸款與處分紀錄，十分重要。 ## 以現金支付時的稅務 作為精神損害賠償的一般現金慰撫金，通常不被視為受領人的應稅所得或贈與。現金財產分割若在結算原本共同形成之財產的範圍內，一般也不課徵贈與稅。 但在下列情況下，結果可能不同。 - 僅使用慰撫金或財產分割的名義，實質上卻是贈與 - 與婚姻期間、財產形成貢獻程度相比，分割金額顯著過高且無合理理由 - 將事業所得、工資、利息等其他性質的金額計入慰撫金 - 移轉的財產屬於配偶以外的第三人 稅務機關不只看文件標題，還會判斷實際支付原因及金額計算依據。 ## 以不動產支付慰撫金時 若以住宅或土地代替現金清償慰撫金債務，稅法上可能被認定為以不動產清償債務的代物清償。在此情況下，移轉不動產者在經濟上會被視為有償移轉不動產，因而可能產生繳納讓渡所得稅的義務。 受領不動產者可能須負擔取得稅與登記費用。不能一概斷言慰撫金移轉的取得稅率永遠是3.5%。稅率及是否加重課稅，可能依不動產種類與價額、住宅戶數、所在地、移轉的法律性質及適用時間點的地方稅法而異，並應確認地方教育稅或農漁村特別稅等附加稅費。 日後出售以慰撫金取得的不動產時，通常以慰撫金清償當時認定的取得價額與取得時間，作為重新計算讓渡所得稅的起點。因此，在協議書中明確記載清償金額，並視需要保存估價等客觀市價資料，十分重要。 ## 以財產分割方式移轉不動產時 適當分割婚姻期間所形成財產的財產分割，具有確定原有財產份額的性質，因此在移轉不動產時，原則上不視為應課徵讓渡所得稅的讓渡行為。 依民法上的財產分割取得不動產時，可適用地方稅法的特別稅率，取得稅本稅通常可能為1.5%。但這並非包含所有附加稅費的最終負擔率，若僅形式上屬財產分割，或移轉超出正當範圍，可能不予適用特例。 ### 日後出售時承接取得價額 財產分割當時沒有讓渡所得稅，並不表示稅負永久消失。對於透過分割取得的持分，原則上承接原配偶的取得時間與取得價額。 例如，假設一方配偶於10年前以1億韓元取得土地，目前價值為10億韓元，另一方配偶透過財產分割取得該土地。之後若以11億韓元出售，並非僅以財產分割當時價值10億韓元與售價之間的1億韓元差額為基準計算，而是以原取得價額1億韓元為起點，再反映資本性支出、必要費用、長期持有特別扣除及免稅要件等，計算讓渡所得。 相反地，若是透過慰撫金的代物清償取得，則清償當時認定的價額可能成為取得價額。兩者的差異在於，慰撫金方式可能使支付人的稅負提前發生，而財產分割方式可能使受領人日後的讓渡利得增加。 ## 稅務差異比較表 | 支付方式 | 移轉人 | 受領人 | 日後出售時的重點 | |---|---|---|---| | 現金慰撫金 | 一般無讓渡所得稅 | 一般精神損害賠償通常不屬於所得稅、贈與稅課徵對象 | 不適用 | | 現金財產分割 | 一般無讓渡所得稅 | 適當的共同財產結算通常不屬於贈與 | 不適用 | | 不動產慰撫金 | 可能被視為代物清償而產生讓渡所得稅 | 可能須負擔取得稅與登記費用 | 可能以清償當時認定的取得價額與時間為準 | | 不動產財產分割 | 若屬適當分割，原則上移轉當時無讓渡所得稅 | 可能適用財產分割取得稅特例 | 原則上承接原所有人的取得價額與取得時間 | 比較實際負擔時，不僅應計算當下的讓渡所得稅與取得稅，也應一併計算日後出售時的稅負、一戶一宅免稅、持有期間、貸款承接及登記費用。 ## 容易忽略的爭點：交易實質比協議書用語更重要 即使移轉的是同一不動產，稅負也不會只因協議書上寫的是慰撫金還是財產分割而決定。法院與稅務機關會一併審視婚姻期間、整體財產規模、各自的貢獻程度、對違法行為的賠償金額、債務負擔及實際履行情形。 建議在協議書或調解筆錄中，至少將下列內容分別載明。 - 慰撫金與財產分割的金額或標的財產 - 不動產的地址、持分與評估價額 - 所有權移轉登記的原因與履行期限 - 抵押貸款、租賃保證金與稅款的負擔主體 - 登記費用及取得稅的負擔主體 - 延遲支付時的遲延損害金與強制執行方式 - 該協議最終解決哪些請求 若為混合協議，應以合理依據區分全部不動產中哪些部分屬於慰撫金、哪些部分屬於財產分割。若為減少稅負而使用與實際情況不符的名義，可能遭追徵讓渡所得稅或贈與稅，並產生加徵稅額。 ## 決定前應確認的清單 1. 確認夫妻名下的所有不動產、存款、股票、保險、退職給付及債務。 2. 整理各項財產最初取得日、實際取得價額、目前市價與資金來源。 3. 區分婚前財產、繼承財產與婚姻期間共同形成的財產。 4. 分別計算慰撫金與財產分割，並將各自依據記載於協議書中。 5. 在移轉不動產前，一併比較讓渡所得稅、取得稅、附加稅費及日後出售時的稅負。 6. 若僅辦理協議離婚而延後處理財產問題，切勿錯過財產分割的2年期限。 7. 若涉及高價不動產、法人持分、海外財產或多戶住宅，應在登記前接受法律與稅務審查。 慰撫金與財產分割並非任何一種名義都必然較有利。應以符合實際法律關係的方式處理，並一併計算目前的移轉稅負與未來的讓渡所得稅。 ## FAQ ### 離婚時，財產一定是一人一半嗎？ 不是。財產分割比例會綜合考量婚姻存續期間、所得活動、家務與育兒、取得財產的資金、債務負擔，以及對維持、增加財產的貢獻程度。財產是共同名義還是單獨名義，雖是重要資料，但其本身並不會決定最終比例。 ### 造成離婚原因的有責配偶也能獲得財產分割嗎？ 原則上可以。這是因為財產分割與制裁過錯的慰撫金不同，是清算雙方共同形成財產的制度。但慰撫金債務與財產分割金額，可能會在協議或訴訟過程中一併納入考量。 ### 可以同時請求慰撫金與財產分割嗎？ 可以。兩項請求的目的與法律依據不同。但在協議書或調解筆錄中，將各項金額與給付財產分開記載，有助於減少爭議與稅務上的誤解。 ### 以配偶名義登記的房屋也屬於財產分割對象嗎？ 如果是在婚姻存續期間透過雙方共同努力取得或維持的房屋，即使是單獨名義，也可能屬於分割對象。婚前取得或繼承的房屋原則上屬於特有財產，但若另一方對其維持、增值的貢獻獲得認定，該貢獻也可能反映在分割結果中。 ### 因財產分割取得不動產，就完全不必繳納讓渡所得稅嗎？ 原則上，在移轉當時，適當的財產分割不視為讓渡，但稅負並不會永久消失。日後出售時，可能會承接前配偶的取得時間與取得價額來計算讓渡利益。 ### 以不動產作為慰撫金時，取得稅一律是3.5%嗎？ 不一定。稅率及是否加重課稅，可能會依不動產種類與價額、房屋數量、地區、移轉的法律性質，以及適用時點的地方稅法而有所不同。地方教育稅、農漁村特別稅等也必須另行確認。 ### 事實婚姻關係結束後，也能請求財產分割嗎？ 若屬於婚姻實質與共同生活意願均獲認定的事實婚姻，依判例可以請求財產分割。單純同居可能不會被認定為事實婚姻，因此能證明共同生活期間、經濟共同體的運作，以及對外夫妻關係的資料非常重要。 ### 協議離婚後，財產分割也會自動完成嗎？ 不會。僅辦理協議離婚程序，財產並不會自動分割。若未另行達成協議，必須自離婚之日起2年內請求財產分割；若已有協議，則應具體記載移轉標的與履行期限。 ## Sources - [國家法令資訊中心《民法》](https://www.law.go.kr/법령/민법) - [國家法令資訊中心《所得稅法》](https://www.law.go.kr/법령/소득세법) - [國家法令資訊中心《地方稅法》](https://www.law.go.kr/법령/지방세법) - [國家法令資訊中心《遺產稅及贈與稅法》](https://www.law.go.kr/법령/상속세및증여세법) ## Images ![法院前的天平兩端放著破碎愛心與房屋、家具和硬幣，夫妻分站兩側](https://injoys.com/rails/active_storage/blobs/proxy/eyJfcmFpbHMiOnsiZGF0YSI6ODEzMSwicHVyIjoiYmxvYl9pZCJ9fQ==--f65f91cf5c7ea06ee9b31dde0bf03564e2fce3d8/ai-1bc668d9.webp) ![以房屋、天平、破裂婚戒、文件與稅務硬幣呈現離婚財產分割](https://injoys.com/rails/active_storage/blobs/proxy/eyJfcmFpbHMiOnsiZGF0YSI6ODEzNywicHVyIjoiYmxvYl9pZCJ9fQ==--54d4d27d3c753cc971ad3e6434134cc39280cbeb/ai-020dbf49.webp)