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title: "Seguro contra intempéries e terremotos 2026 antes de tufões e inundações: dos bens de inquilinos às fábricas de pequenos negócios"
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category: how_to
category_name: "Como Fazer"
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license: cc_by
author: "injoys"
source_url: https://injoys.com/en/articles/2026-korea-storm-flood-earthquake-insurance-guide
published_at: 2026-08-03T20:18:21+09:00
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# Seguro contra intempéries e terremotos 2026 antes de tufões e inundações: dos bens de inquilinos às fábricas de pequenos negócios

> O seguro contra desastres por intempéries e terremotos é um seguro público que protege residências, bens de inquilinos, estufas, lojas e fábricas de pequenos negócios contra danos causados por tufões, chuvas fortes e terremotos. Em 2026, o limite anual de indenização para pequenos negócios foi ampliado para 150 milhões de won para lojas e 200 milhões de won para fábricas, e pelo menos 55% do prêmio é subsidiado, conforme a categoria.

## Key Points

- Além dos proprietários de imóveis residenciais, os inquilinos também podem segurar bens móveis residenciais de sua propriedade, como utensílios domésticos.
- A modalidade de valor fixo paga com base no valor segurado acordado e na extensão dos danos, enquanto a modalidade indenizatória cobre o prejuízo real dentro do limite contratado.
- Em 2026, o limite anual de indenização para pequenos negócios foi ampliado para até 150 milhões de won para lojas e até 200 milhões de won para fábricas.
- Para residências, a taxa de subsídio ao prêmio é de pelo menos 55% para segurados em geral, pelo menos 78% para famílias de baixa renda logo acima da faixa de assistência básica e pelo menos 87% para beneficiários da assistência básica e pessoas de baixa renda em áreas vulneráveis a desastres.
- Danos que já ocorreram não podem ser indenizados por um seguro recém-contratado; portanto, é necessário verificar a data de início da cobertura antes de tufões ou chuvas torrenciais.

O seguro contra desastres causados por vendavais, inundações e terremotos é um seguro de política pública no qual o governo e as administrações locais subsidiam parte do prêmio, enquanto seguradoras privadas comercializam o produto e pagam as indenizações. Diferentemente do auxílio para desastres, cuja concessão é decidida após a ocorrência de um tufão ou chuva intensa, esse seguro paga a indenização prevista em contrato conforme os bens segurados e os limites escolhidos pelo segurado.

O governo está operando, desde 15 de maio, o período de medidas de prevenção contra desastres naturais do verão de 2026. Nos períodos em que aumenta o risco de tufões e chuvas torrenciais localizadas, não basta verificar apenas o endereço: é necessário conferir antecipadamente quais itens estão incluídos no contrato entre o imóvel, os bens domésticos, as instalações e os estoques.

## Quais desastres são cobertos

Os desastres básicos cobertos pelo seguro contra desastres causados por vendavais, inundações e terremotos são os seguintes:

- Tufão
- Enchente
- Chuva intensa
- Vendaval
- Mar agitado
- Maré de tempestade
- Nevasca
- Terremoto e tsunami

Nem todo vazamento ou dano causado por água é automaticamente reconhecido como dano por inundação. Danos cuja relação causal com um desastre natural previsto nas condições da apólice não seja comprovada, como vazamentos em tubulações antigas, falta de manutenção ou entrada habitual de água da chuva, podem não ser indenizados. O pagamento efetivo é decidido mediante avaliação conjunta de fatores como alertas meteorológicos, causa dos danos no local, bens segurados, cláusulas de exclusão e franquia.

## Quem pode contratar e o que pode ser segurado

O ponto central do seguro não é o endereço, mas a distinção dos bens que o segurado realmente possui ou nos quais tem interesse segurável.

| Segurado·instalação | Principais itens que podem ser segurados | O que verificar |
|---|---|---|
| Proprietário de casa unifamiliar ou apartamento | Edificação residencial e bens móveis incluídos no contrato | Verificar como foram definidos separadamente os valores segurados da edificação e dos bens móveis |
| Inquilino residencial | Bens móveis residenciais pertencentes ao inquilino, como utensílios domésticos | Verificar se os bens móveis de sua propriedade estão segurados, e não o imóvel do locador |
| Morador de condomínio residencial | Bens previstos no contrato, como a unidade individual ou os bens móveis | Verificar a distinção entre áreas comuns e privativas e se a administração possui seguro separado |
| Proprietário ou operador de estufa | Estufa que cumpra os critérios de contratação do seguro | Verificar estrutura, área, requisitos das instalações e abrangência das culturas e equipamentos acessórios cobertos |
| Operador de estabelecimento comercial de pequeno porte | Bens especificados no contrato, como imóvel, instalações·equipamentos e estoques | Se for locatário, verificar se estão incluídos as instalações e os estoques de sua propriedade |
| Operador de fábrica de pequeno porte | Bens previstos no contrato, como imóvel, máquinas·instalações e estoques | Verificar os requisitos para pequenos negócios, o valor segurado de cada ativo e o limite anual de indenização |

Ser inquilino não significa estar excluído da contratação. No entanto, o imóvel pertencente ao locador e os bens móveis·instalações pertencentes ao inquilino são patrimônios diferentes, por isso é necessário distinguir quem contratou o seguro para cada um deles. Manter o contrato de locação, a lista de ativos, os recibos de compra e fotos tiradas em condições normais ajuda a comprovar a propriedade e o valor durante a apuração dos danos.

## Diferença entre indenização fixa e indenização por prejuízo efetivo

O seguro contra desastres causados por vendavais, inundações e terremotos oferece produtos com indenização fixa ou indenização por prejuízo efetivo, conforme o bem segurado. A modalidade disponível pode variar conforme se trate de residência, estufa ou estabelecimento de pequeno porte e conforme o produto da seguradora.

| Modalidade | Princípio de cálculo da indenização | Principais pontos a verificar |
|---|---|---|
| Indenização fixa | A indenização é calculada com base no valor segurado previamente definido e no grau do dano previsto nas condições da apólice | Nível do dano, percentual de contratação e critérios de pagamento fixo |
| Indenização por prejuízo efetivo | O prejuízo efetivamente ocorrido é avaliado, e o pagamento é feito dentro do valor segurado e do limite de indenização | Valor real do prejuízo, franquia, seguros concomitantes e limite por ativo |

Na modalidade de indenização fixa, o valor da indenização pode não coincidir com o valor dos recibos dos reparos efetivos. Por outro lado, na modalidade por prejuízo efetivo, a ocorrência do dano não significa que todo o limite contratado será pago, pois o cálculo se baseia no prejuízo efetivamente reconhecido.

Se o mesmo bem tiver cobertura para vendavais e inundações em outro seguro contra incêndio ou seguro patrimonial multirriscos, também será necessário verificar a existência de seguros concomitantes. Nas indenizações por prejuízo efetivo, a soma das indenizações de vários contratos não pode superar o prejuízo real, e as seguradoras podem aplicar indenização proporcional.

## Mudanças na cobertura para pequenos negócios em 2026

Em 2026, foram ampliados os limites anuais de indenização para estabelecimentos comerciais e fábricas de pequeno porte.

| Instalação de pequeno porte | Limite máximo anual de indenização em 2026 |
|---|---:|
| Estabelecimento comercial | 150 milhões de wones |
| Fábrica | 200 milhões de wones |

Esses valores não são quantias fixas pagas incondicionalmente quando ocorre um dano. A indenização efetiva é determinada considerando os bens segurados indicados no contrato, o valor segurado, o prejuízo reconhecido, a franquia e o valor acumulado dos pagamentos anuais. Se apenas parte do imóvel, das instalações·equipamentos, das máquinas ou dos estoques estiver segurada, os danos aos bens não segurados não serão indenizados.

Em 2026, a abrangência também foi complementada para permitir o reconhecimento dos danos quando houver um alerta meteorológico em uma região contígua àquela da contratação, desde que a causa efetiva dos danos e os requisitos das condições da apólice sejam atendidos. No entanto, a simples emissão de um alerta na região adjacente não resulta no pagamento automático da indenização. É necessário comprovar que o fenômeno meteorológico em questão causou danos no local segurado.

## Quanto do prêmio é subsidiado

A taxa de subsídio do prêmio corresponde à parcela do prêmio total custeada pelo governo nacional e pelas administrações locais. Segundo as orientações de 2026 do Ministério do Interior e Segurança, as taxas básicas de subsídio são as seguintes:

| Público segurado | Taxa básica de subsídio do prêmio |
|---|---:|
| Segurado residencial em geral | Pelo menos 55% |
| Pessoas da faixa imediatamente acima da linha de assistência básica | Pelo menos 78% |
| Beneficiários da assistência básica e pessoas de baixa renda em áreas vulneráveis a desastres | Pelo menos 87% |
| Estufa | Pelo menos 55% |
| Estabelecimento comercial·fábrica de pequeno porte | Pelo menos 55% |

Se uma administração local acrescentar recursos de seu próprio orçamento, a taxa efetiva de subsídio poderá ser maior, e alguns públicos poderão receber subsídio integral. No entanto, o apoio adicional varia conforme a região, os requisitos aplicáveis e o saldo orçamentário, portanto a mesma taxa não é aplicada automaticamente em todo o país.

Ao comparar os prêmios, deve-se verificar o valor a ser pago pelo próprio segurado após a aplicação do subsídio, e não o prêmio total antes do apoio. Mesmo para o mesmo imóvel, o prêmio pode variar conforme o risco de desastres de cada região, a área, a estrutura, o valor segurado e a modalidade de indenização.

## Qual é a diferença entre o auxílio para desastres e a indenização do seguro

O auxílio para desastres e a indenização do seguro têm objetivos e métodos de cálculo diferentes.

| Item | Auxílio para desastres | Indenização do seguro contra desastres causados por vendavais, inundações e terremotos |
|---|---|---|
| Natureza | Apoio público concedido conforme a legislação e a apuração dos danos do desastre | Indenização baseada no contrato entre o segurado e a seguradora |
| Condição prévia | Cumprimento dos requisitos relativos à escala do desastre, ao tipo de dano e ao público elegível | Deve existir um contrato de seguro válido antes do sinistro |
| Critério do valor | Critérios de apoio definidos pelo governo | Valor segurado, grau do dano ou prejuízo efetivo e condições da apólice |
| Objetivo | Assistência mínima e apoio à estabilização da vida e à recuperação | Compensação dos danos aos bens incluídos no contrato |
| Relação de acumulação | Pode haver restrições à acumulação de auxílios referentes ao mesmo item danificado | Pode ser analisada a relação com outros seguros por prejuízo efetivo e com o auxílio para desastres |

O auxílio para desastres não é um sistema que restaura integralmente todos os prejuízos. A indenização do seguro também não cobre todos os danos a bens não segurados ou que excedam os limites. Portanto, não se deve considerar o auxílio para desastres como substituto do seguro nem presumir que, ao contratar o seguro, será possível receber integralmente ambos os pagamentos pelo mesmo dano.

## Procedimentos de contratação a verificar antes de tufões e inundações

### 1. Separe os bens que serão incluídos no seguro

Distinga a edificação residencial, os bens móveis do inquilino, a estufa, as instalações comerciais, as máquinas da fábrica e os estoques. Em estabelecimentos alugados, não confie apenas no seguro contratado pelo proprietário do imóvel: verifique se as instalações e os estoques que você instalou ou possui estão incluídos.

### 2. Verifique a elegibilidade e a taxa de subsídio

Verifique o tipo de residência, o enquadramento como pequeno negócio, a condição de beneficiário da assistência básica ou de integrante da faixa imediatamente acima dessa linha e o enquadramento em área vulnerável a desastres. Como os recursos adicionais das administrações locais para subsidiar o prêmio podem se esgotar, é mais seguro fazer uma consulta separada.

### 3. Compare a modalidade de indenização e os limites

Verifique se a modalidade é de indenização fixa ou por prejuízo efetivo, qual é o valor segurado de cada ativo e como são aplicados a franquia e o limite anual de indenização. Os pequenos negócios não devem considerar apenas os limites máximos de 150 milhões de wones para estabelecimentos comerciais e 200 milhões de wones para fábricas, mas também conferir os valores efetivamente inseridos no contrato.

### 4. Verifique a data de início da vigência do seguro

O seguro não indeniza retroativamente um sinistro que já tenha ocorrido. Não presuma que todas as coberturas começam imediatamente apenas com a proposta ou o pagamento do prêmio; verifique o período do seguro e o momento de início da vigência indicados na apólice.

### 5. Guarde documentos comprobatórios logo após a contratação

Guarde a apólice, o contrato de locação, os documentos de comprovação da empresa e de seu enquadramento como pequeno negócio, a lista de ativos e os recibos de compra. Fotografar o imóvel e seu interior, as máquinas, os equipamentos e os estoques de modo que a data possa ser verificada é útil para comprovar as condições anteriores ao sinistro.

## O que fazer quando ocorrer um dano

1. Garanta primeiro a segurança das pessoas e elimine riscos adicionais relacionados a eletricidade, gás e outros fatores.
2. Comunique o sinistro à seguradora o mais rapidamente possível.
3. Antes de retirar a água ou descartar itens, registre em fotos e vídeos toda a área afetada e os danos em detalhes.
4. Se for necessário realizar reparos emergenciais, registre as condições antes e depois do trabalho e guarde os recibos dos custos.
5. Antes de descartar por conta própria todos os estoques ou equipamentos inundados, consulte as orientações da seguradora sobre inspeção e preservação.
6. Se for necessário notificar os danos do desastre à administração local, faça isso separadamente da comunicação à seguradora.

Não é necessário adiar medidas urgentes de segurança, mas o desaparecimento de materiais que permitam confirmar a causa e a extensão dos danos pode dificultar a análise da indenização. É recomendável guardar também o número de protocolo do sinistro fornecido pela seguradora, as orientações do responsável e cópias dos documentos apresentados.

## Verificações finais antes da contratação

- Os bens domésticos do inquilino ou as instalações do estabelecimento estão efetivamente indicados como bens segurados?
- Os valores segurados do imóvel, das instalações·equipamentos, das máquinas e dos estoques são suficientes individualmente?
- A indenização será feita pela modalidade fixa ou por prejuízo efetivo?
- Qual é a franquia e quais são as causas de exclusão da cobertura?
- Qual é o prêmio efetivamente devido após o subsídio do governo e da administração local?
- Existem coberturas concomitantes com outros seguros patrimoniais?
- O período do seguro e a data de início da vigência são anteriores à data prevista para tufões ou chuvas torrenciais?

O contrato não deve ser escolhido apenas com base na taxa de subsídio do prêmio e no limite máximo de indenização. Em um desastre real, o resultado da indenização dependerá dos bens segurados, dos valores contratados, da modalidade de indenização, da franquia e da data de início da vigência indicados na apólice.

## FAQ

### Apenas o proprietário do imóvel pode contratar o Seguro contra Desastres por Ventos, Inundações e Terremotos?
Não. O proprietário da residência pode segurar o edifício, e o inquilino pode segurar os bens móveis residenciais que possui, como utensílios domésticos. Como o edifício pertencente ao locador e os bens móveis pertencentes ao inquilino são patrimônios distintos, é necessário verificar quais bens estão incluídos na apólice.

### Condomínios residenciais, como apartamentos, também podem ser segurados?
Condomínios residenciais também estão incluídos. No entanto, como as unidades privativas, os utensílios domésticos e as áreas comuns podem ter diferentes responsáveis pela propriedade e administração, é necessário distinguir a cobertura do contrato individual da cobertura do seguro contratado pela entidade administradora.

### É possível receber indenização pelos danos se o seguro for contratado depois de ocorrer uma inundação?
Não. O seguro cobre os sinistros previstos nas condições da apólice que ocorrerem após o início da vigência do contrato e não se aplica retroativamente a danos já ocorridos. No momento da contratação, é necessário verificar a data e o horário de início indicados na apólice.

### Os 150 milhões de wones para estabelecimentos comerciais de pequenos empresários e os 200 milhões de wones para fábricas são valores pagos obrigatoriamente?
Não. Os dois valores são os limites máximos anuais de indenização em 2026. O valor efetivo da indenização é determinado considerando os bens incluídos no contrato, o valor segurado, o valor dos danos efetivamente reconhecidos, a franquia e as indenizações já pagas no mesmo ano, entre outros fatores.

### Todos recebem subsídio de pelo menos 55% do prêmio do seguro?
A taxa básica de subsídio para residências comuns, estufas e estabelecimentos comerciais e fábricas de pequenos empresários é de pelo menos 55%, mas é necessário atender aos requisitos de elegibilidade e contratação. A referência é de pelo menos 78% para pessoas da faixa imediatamente acima dos beneficiários da assistência básica e de pelo menos 87% para beneficiários da assistência básica de subsistência e pessoas de baixa renda em áreas vulneráveis a desastres. O subsídio adicional dos governos locais varia de acordo com a região e o orçamento.

### É possível receber tanto a indenização do seguro quanto o auxílio para desastres?
Os dois sistemas têm naturezas diferentes, mas o apoio duplicado para o mesmo item de dano pode ser limitado. A indenização do seguro é calculada de acordo com o contrato e as condições da apólice, enquanto o auxílio para desastres é determinado conforme a avaliação dos danos e os critérios de apoio previstos na legislação. Portanto, é necessário verificar o resultado de cada análise.

### Danos causados por terremotos e tsunamis também são cobertos?
Os desastres cobertos pelo Seguro contra Desastres por Ventos, Inundações e Terremotos incluem terremotos e tsunamis. No entanto, o sinistro deve ocorrer durante o período de vigência do seguro, e a cobertura efetiva varia de acordo com os bens segurados, os limites e as hipóteses de exclusão previstas nas condições da apólice.

### Não é possível receber a indenização se não houver alerta meteorológico especial na região segurada?
Em 2026, a cobertura foi ampliada para permitir o reconhecimento dos danos quando os requisitos previstos nas condições da apólice forem atendidos, mesmo que o alerta meteorológico especial tenha sido emitido em uma região limítrofe à região segurada. No entanto, um alerta apenas em uma região adjacente não gera indenização automática; é necessário confirmar a relação de causalidade entre os danos no local segurado e o fenômeno meteorológico em questão.

### Vazamentos em tubulações ou refluxo de esgoto são sempre indenizados como inundação?
Nem todos os danos causados por água são cobertos. É necessário confirmar a relação de causalidade entre os danos e eventos cobertos, como tufões, chuvas intensas e enchentes. Não poderá haver indenização se o dano decorrer de tubulações antigas, falta de manutenção ou alguma hipótese de exclusão prevista nas condições da apólice.

### Quais documentos devem ser preparados antes da contratação do Seguro contra Desastres por Ventos, Inundações e Terremotos?
É recomendável preparar o endereço e a área da residência ou do estabelecimento comercial, o contrato de locação, os documentos comprobatórios de pequeno empresário, a lista das instalações, máquinas e estoques a serem segurados e as apólices de seguros existentes. Após a contratação, a apólice, os recibos de compra dos bens e as fotografias que mostrem o estado anterior ao sinistro devem ser guardados juntos.

## Sources

- [Informações sobre o seguro contra danos causados por tempestades, inundações e terremotos do Ministério do Interior e Segurança](https://www.mois.go.kr/frt/sub/a06/b11/insuranceProducts/screen.do)
- [Comunicado de imprensa do Ministério do Interior e Segurança sobre o seguro contra danos causados por tempestades, inundações e terremotos](https://www.mois.go.kr/frt/bbs/type010/commonSelectBoardArticle.do?bbsId=BBSMSTR_000000000008&nttId=122717)
- [Material informativo do Ministério do Interior e Segurança sobre o sistema de seguro contra danos causados por tempestades, inundações e terremotos de 2026](https://mois.go.kr/frt/bbs/type010/commonSelectBoardArticle.do?bbsId=BBSMSTR_000000000008&nttId=125943)
- [Material do Ministério do Interior e Segurança sobre as medidas contra desastres naturais para o verão de 2026](https://www.mois.go.kr/frt/bbs/type001/commonSelectBoardArticle.do?bbsId=BBSMSTR_000000000015&nttId=124163)

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![Escudo protegendo casa, loja e fábrica em meio a tempestade, inundação e terremoto](https://injoys.com/rails/active_storage/blobs/proxy/eyJfcmFpbHMiOnsiZGF0YSI6NTMwMywicHVyIjoiYmxvYl9pZCJ9fQ==--7facffc741214b86d84a78c3d8ac1e8f158988da/ai-6c4202eb.webp)
![Casa, loja, fábrica e armazém sob guarda-chuva contra tufão, ao lado de balança de seguro](https://injoys.com/rails/active_storage/blobs/proxy/eyJfcmFpbHMiOnsiZGF0YSI6NTMwOSwicHVyIjoiYmxvYl9pZCJ9fQ==--d4239b4b5c828e2fc9e75fb8b5331da972947fbb/ai-6189aadb.webp)