{"content_id":"nmxtclccpk","slug":"housing-subscription-account-2026-keep-or-close","locale":"de","schema_type":"Article","category":"comparison","category_name":"Vergleich","title":"Wohnungssparkonto 2026 kündigen oder behalten","summary":"Mit der Kündigung eines Wohnungssparkontos gehen die bisherige Laufzeit und die Einzahlungshistorie verloren. Wenn Sie erwägen zu kündigen, um Kapital für Aktienanlagen freizusetzen oder die monatliche Einzahlungslast zu senken, vergleichen Sie eine Anpassung der Einzahlungen, mögliche Steuernachforderungen wegen des Steuerabzugs und die Frage, ob Sie den Kaufpreis für eine zugeteilte Wohnung aufbringen können.","sponsorship_disclosure":null,"affiliate_disclosure":null,"commerce_disclosure":null,"author":{"name":"injoys","url":"https://injoys.com/ko/about"},"key_points":["Wenn Sie das Wohnungssparkonto regulär kündigen und später neu eröffnen, werden die bisherige Laufzeit und die Einzahlungshistorie grundsätzlich nicht übernommen.","Eine Einzahlungspause ist nicht dasselbe wie eine Kündigung, kann sich bei staatlichem Wohnraum jedoch auf die Anerkennung der Einzahlungen und den Anspruch auf einen Bewerbungsrang auswirken.","Der steuerliche Abzug von maximal 1.200.000 Won ist keine Erstattung, sondern ein Betrag, der vom Einkommen abgezogen wird.","Bei einem offiziellen Wechsel zum Jugend-Wohntraum-Wohnungssparkonto kann die bisherige Bewerbungshistorie anerkannt werden.","Allein anhand der Veränderung der Kontenzahl nach Laufzeit lässt sich das Ausmaß der Kündigungen bei Menschen in ihren 20ern und 30ern nicht beurteilen."],"content_markdown":"Entscheiden Sie über die Auflösung Ihres Wohnungsbewerbungskontos erst, nachdem Sie Ihre Pläne für den Wohnungskauf geprüft haben, und nicht anhand der erwarteten Aktienrendite. Bei einer Auflösung entfallen grundsätzlich die bisherige Kontolaufzeit und die Einzahlungshistorie. Wenn die monatlichen Einzahlungen zu belastend sind, können Sie zunächst eine Anpassung des Betrags oder eine Unterbrechung der Einzahlungen prüfen.\n\nDie Zinssätze basieren auf der im Januar 2026 in Kraft getretenen Bekanntmachung, die steuerlichen Regelungen auf den Hinweisen der nationalen Steuerbehörde für das Steuerjahr 2025.\n\n## Was verlieren Sie bei der Auflösung des Wohnungsbewerbungskontos?\n\nWenn Sie das Konto regulär auflösen und später ein neues eröffnen, wird die bisherige Bewerbungshistorie grundsätzlich nicht übernommen. Das umfassende Wohnungssparkonto dient der Bewerbung um staatliche und privat finanzierte Wohnungen. Dabei ist zwischen dem angesparten Guthaben und der für Bewerbungen anerkannten Historie zu unterscheiden.\n\nBei einer Auflösung erhalten Sie das eingezahlte Kapital und die abgerechneten Zinsen. Eine über lange Zeit aufgebaute Kontolaufzeit lässt sich jedoch nicht mit Geld zurückkaufen. Eine formelle Umwandlung oder eine gesetzlich vorgesehene Wiederherstellung ist von einer regulären Auflösung zu unterscheiden. Die Grundstruktur des Kontosystems finden Sie in den [Informationen zur Kontoeröffnung von Easy Law](https://www.easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?ccfNo=4\u0026cciNo=1\u0026cnpClsNo=1\u0026csmSeq=1773).\n\n| Bewerbungsart | Was beim Konto hauptsächlich geprüft wird | Bedeutung für die Entscheidung über eine Auflösung |\n| --- | --- | --- |\n| Staatlicher Wohnungsbau | Kontolaufzeit, Zahl der anerkannten Einzahlungen, anerkannter Betrag | Die frühere Einzahlungshistorie lässt sich nur schwer wiederherstellen, indem lediglich das Guthaben erneut aufgefüllt wird |\n| Allgemeine Vergabe privat finanzierter Wohnungen | Kontolaufzeit, erforderliches Guthaben nach Region und Wohnfläche | Auch bei ausreichendem Guthaben muss die erforderliche Kontolaufzeit gesondert geprüft werden |\n| Punktesystem für privat finanzierte Wohnungen | Punkte für die Kontolaufzeit | Durch eine lange Laufzeit erworbene Punkte können verloren gehen |\n| Sondervergabe | Kontovoraussetzungen je nach Kategorie und weitere Berechtigungskriterien | Die Bedingungen der Ausschreibung, etwa zu Ehe, Einkommen und Vermögen, müssen geprüft werden |\n\nDas Punktesystem für privat finanzierte Wohnungen umfasst insgesamt 84 Punkte. Davon entfallen höchstens 17 Punkte auf die Kontolaufzeit. Dies darf jedoch nicht als allgemeines Zuteilungskriterium für alle Wohnungsangebote verstanden werden.\n\nAuch die Aussage, dass bei einer Neueröffnung sämtliche Punkte auf 0 fallen, ist ungenau. In der Punktetabelle für die Kontolaufzeit gibt es für eine Laufzeit von weniger als 6 Monaten 1 Punkt. Andere Kategorien wie die Dauer ohne Wohneigentum werden gesondert bewertet. Die Punkteverteilung ist in der [Analyse des Punktesystems für Wohnungsbewerbungen durch den wissenschaftlichen Dienst der Nationalversammlung](https://www.nars.go.kr/fileDownload2.do?doc_id=1PFjK31Kj4D\u0026fileName=%28%EC%9D%B4%EC%8A%88%EC%99%80%EB%85%BC%EC%A0%90+2312%ED%98%B8-20241224%29%EC%9D%B8%EA%B5%AC%EA%B5%AC%EC%A1%B0+%EB%B3%80%ED%99%94%EC%97%90+%EB%94%B0%EB%A5%B8+%EC%A3%BC%ED%83%9D%EC%B2%AD%EC%95%BD+%EA%B0%80%EC%A0%90%EC%A0%9C%EB%8F%84+%EA%B0%9C%ED%8E%B8+%EB%B0%A9%ED%96%A5.pdf) zusammengefasst.\n\n## Vergleich von Beibehaltung, Einzahlungspause und Auflösung nach Bedingungen\n\nUnterscheiden Sie zunächst, ob die monatlichen Zahlungen eine Belastung darstellen oder ob Sie das vorhandene Guthaben benötigen. Wenn Sie die Einzahlungen reduzieren, sinken Ihre künftigen Ausgaben. Benötigen Sie dagegen das bereits eingezahlte Geld, ist eine gesonderte Abwägung erforderlich.\n\n| Aktuelle Situation | Zuerst zu prüfende Option | Zusätzlich zu prüfende Bedingungen |\n| --- | --- | --- |\n| Die monatliche Einzahlung belastet die Lebenshaltungskosten | Einzahlung reduzieren oder vorübergehend aussetzen | Auswirkungen auf die Anerkennung von Einzahlungen beim staatlichen Wohnungsbau |\n| Eine Bewerbung um eine privat finanzierte Wohnung ist geplant | Kontolaufzeit erhalten | Erforderliches Guthaben für die gewünschte Wohnfläche und regionale Rangvoraussetzungen |\n| Eine Bewerbung um staatlichen Wohnungsbau wird vorbereitet | Regelmäßige Einzahlungen in tragbarer Höhe | Zahl der anerkannten Einzahlungen und anerkannter Betrag |\n| Voraussetzungen für ein vergünstigtes Jugendprodukt erfüllt | Formelle Umwandlung | Übernahme der bisherigen Historie und Umfang des Vorzugszinses |\n| Das Guthaben wird sofort für notwendige Ausgaben benötigt | Tatsächlichen Auszahlungsbetrag und Alternativen vergleichen | Steuernachforderung, Zinsen und künftige Bewerbungspläne |\n| Es fehlt lediglich Kapital für Aktieninvestitionen | Zunächst die Verteilung neuer Anlagebeträge prüfen | Tragbarkeit möglicher Anlageverluste und Zeitpunkt der Verwendung für den Wohnungskauf |\n\nAllein durch eine Einzahlungspause wird das Konto nicht aufgelöst. Beim staatlichen Wohnungsbau kann sich die Anerkennung der Einzahlungen jedoch verzögern. Gehen Sie nicht davon aus, dass eine spätere Gesamteinzahlung sofort vollständig anerkannt wird. Die Behandlung verspäteter Einzahlungen wird in den [Produktinformationen der KB Kookmin Bank](https://ombr2.kbstar.com/quics?QViewPC=N\u0026TmpltID=TP05001\u0026page=C106592) erläutert.\n\n## Unter welchen Bedingungen sind monatlich 250.000 Won erforderlich?\n\n250.000 Won pro Monat sind keine verpflichtende Einzahlung für alle Kontoinhaber. Der Betrag hängt mit der monatlichen Anerkennungsgrenze beim staatlichen Wohnungsbau zusammen. Beim allgemeinen umfassenden Wohnungssparkonto liegt der monatliche Einzahlungsrahmen grundsätzlich zwischen 20.000 und 500.000 Won.\n\nAuch wenn Sie beim staatlichen Wohnungsbau monatlich mehr als 250.000 Won einzahlen, gilt die Anerkennungsgrenze. Bei privat finanzierten Wohnungen ist gesondert zu prüfen, ob das nach Region und Wohnfläche erforderliche Guthaben erreicht wird. Ohne ein konkretes Wohnungsziel besteht daher kein Grund, zuerst den Einzahlungsbetrag zu erhöhen. Diese Kriterien finden Sie in den [Informationen von Easy Law mit Stand vom 15. August 2026](https://www.easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?ccfNo=4\u0026cciNo=1\u0026cnpClsNo=1\u0026csmSeq=1773).\n\n- Vorbereitung auf staatlichen Wohnungsbau: Prüfen Sie das Kontoguthaben und die anerkannten Einzahlungen getrennt.\n- Vorbereitung auf privat finanzierte Wohnungen: Prüfen Sie das erforderliche Guthaben für die gewünschte Wohnfläche und die Kontolaufzeit.\n- Anpassung der monatlichen Ausgaben: Sichern Sie zunächst Ihre Lebenshaltungskosten und legen Sie danach einen tragbaren Einzahlungsbetrag fest.\n\n## In welchem Umfang gelten Zinsen und Einkommensabzug?\n\nZinsen und Steuervorteile gelten nur, wenn die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Vermeiden Sie Berechnungen, bei denen der Zinssatz des allgemeinen Kontos rückwirkend auf das gesamte Guthaben angewendet wird. Die tatsächlichen Zinsen unterscheiden sich je nach Einzahlungszeitpunkt und Verlauf der Zinsänderungen.\n\n| Punkt | Bestätigter Maßstab | Bei der Auslegung zu beachten |\n| --- | --- | --- |\n| Zinssatz des allgemeinen Kontos | Laut der im Januar 2026 in Kraft getretenen Bekanntmachung jährlich 3,1 % bei einer Kontolaufzeit von mindestens 2 Jahren | Zinssatz vor Steuern, Änderungen der Bekanntmachung möglich |\n| Jugend-Wohntraum-Konto für Wohnungsbewerbungen | Bei erfüllten Voraussetzungen höchstens 4,5 % jährlich | Zeitraum ohne Wohneigentum, Höchstbetrag des Kapitals und Anwendungszeitraum prüfen |\n| Einkommensabzug für Wohnungssparen | Laut den Hinweisen der nationalen Steuerbehörde für das Steuerjahr 2025 40 % bei einer jährlichen Obergrenze von 3 Millionen Won | Höchstens 1,2 Millionen Won sind der vom Einkommen abzuziehende Betrag |\n\nDer Zinssatz des allgemeinen Kontos richtet sich nach der [Bekanntmachung über den Zinssatz des umfassenden Wohnungssparkontos](https://www.law.go.kr/admRulLsInfoP.do?admRulId=42555\u0026efYd=0). Der Vorzugszins des Jugendkontos gilt für einen Kapitalbetrag von höchstens 50 Millionen Won. Bei einer Kontolaufzeit von mindestens 2 Jahren gilt er im Allgemeinen für den Zeitraum ohne Wohneigentum. Der Anwendungszeitraum beträgt höchstens 10 Jahre. Prüfen Sie zusätzlich die [detaillierten Bedingungen der Bank](https://oland.kbstar.com/quics?cc=b030657:b029684\u0026isNew=N\u0026page=C029533\u0026prcode=DP01000935).\n\nDer Einkommensabzug gilt für Arbeitnehmer mit einem Bruttojahresgehalt von höchstens 70 Millionen Won. Außerdem muss der Haushalt während des Steuerjahres ohne Wohneigentum sein. Die betreffende Person muss Haushaltsvorstand oder Ehepartner des Haushaltsvorstands sein. Die Ausweitung auf Ehepartner gilt für Einzahlungen ab dem 1. Januar 2025.\n\nDer Abzug richtet sich nach den Einzahlungen auf ein Konto im eigenen Namen. Prüfen Sie auch die Registrierung der Bescheinigung über fehlendes Wohneigentum und den Einzahlungsnachweis. Die genauen Voraussetzungen finden Sie in den [Informationen der nationalen Steuerbehörde zum Einkommensabzug für Wohnungssparen](https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?cntntsId=239022\u0026mi=40631).\n\n## Rechenbeispiel: Bedeutung eines Einkommensabzugs von 1,2 Millionen Won\n\nBei monatlichen Einzahlungen von 250.000 Won über 12 Monate beträgt die jährliche Einzahlung 3 Millionen Won. Die Berechnung setzt einen Arbeitnehmer voraus, der alle Voraussetzungen für den Einkommensabzug erfüllt. Die gemeinsame Obergrenze mit anderen Abzügen für die Wohnungsfinanzierung muss gesondert geprüft werden.\n\n| Berechnungsschritt | Formel | Ergebnis |\n| --- | --- | --- |\n| Jährliche Einzahlung | 250.000 Won × 12 Monate | 3 Millionen Won |\n| Einkommensabzug | 3 Millionen Won × 40 % | 1,2 Millionen Won |\n| Tatsächliche Steuerersparnis | Unter Berücksichtigung des individuellen Steuersatzes und anderer Abzüge | Berechnung beim Jahreslohnsteuerausgleich erforderlich |\n\nDie 1,2 Millionen Won werden nicht auf das Konto zurücküberwiesen. Es handelt sich um den Betrag, der bei der Steuerberechnung vom Einkommen abgezogen wird. Die tatsächliche Erstattung hängt auch von den bereits gezahlten Steuern ab. Wenn der Einkommensabzug wie ein Anlageertrag hinzugerechnet wird, wird der Vorteil überbewertet.\n\n## Vor der Auflösung Steuern und Umwandlung prüfen\n\nWenn Sie einen Einkommensabzug in Anspruch genommen haben, sollten Sie zunächst eine mögliche Steuernachforderung bei der Auflösung prüfen. Eine reguläre Auflösung innerhalb von 5 Jahren nach der Kontoeröffnung ist ein typischer Grund für eine Nachforderung. Auch Konten, mit denen eine Wohnung zugeteilt wurde, die größer als die für den staatlichen Wohnungsbau geltende Standardgröße ist, werden gesondert erfasst.\n\nLaut den Bankinformationen beträgt der Nachforderungssteuersatz 6 % der kumulierten betroffenen Einzahlungen. Die lokale Einkommensteuer fällt zusätzlich an. Je nach Ausnahmegrund und tatsächlich beanspruchten Abzügen kann die Abrechnung unterschiedlich ausfallen. Ziehen Sie die [Hinweise der KB Kookmin Bank zur Steuernachforderung](https://oland.kbstar.com/quics?cc=b030657:b029684\u0026isNew=N\u0026page=C029533\u0026prcode=DP01000620) heran und fordern Sie eine Schätzung an.\n\nWenn Sie zu einem Jugendprodukt wechseln möchten, erkundigen Sie sich vor der regulären Auflösung nach einer Umwandlung. Bei einer formellen Umwandlung können die bisherige Kontolaufzeit und die anerkannten Einzahlungen übernommen werden. Auf das übertragene Kapital wird jedoch der Zinssatz des allgemeinen Kontos angewendet. Auch die Behandlung von Vorauszahlungen und verspäteten Einzahlungen muss gesondert geprüft werden.\n\nDas Jugend-Wohntraum-Konto für Wohnungsbewerbungen richtet sich grundsätzlich an Personen zwischen 19 und 34 Jahren ohne Wohneigentum. Die Einkommensgrenze beträgt höchstens 50 Millionen Won jährlich. Für die Anrechnung der Wehrdienstzeit und Ausnahmen beim Einkommensnachweis gelten gesonderte Vorschriften. Die Voraussetzungen für die Kontoeröffnung und für die Steuerbefreiung sind nicht identisch.\n\n## Bedeutet der Rückgang der Kontoinhaber Auflösungen durch die Generation der 20- und 30-Jährigen?\n\nAus der Zahl der Konten nach Kontolaufzeit lässt sich das Alter der Kontoinhaber nicht erkennen. Konten mit kurzer Laufzeit können nicht sämtlich als Jugendkonten betrachtet werden. Auch ein Rückgang der Gesamtzahl der Kontoinhaber ist nicht dasselbe wie die Zahl der Kontoauflösungen.\n\n| In der Statistik sichtbares Phänomen | Was daraus nicht unmittelbar geschlossen werden kann | Zusätzlich erforderliche Daten |\n| --- | --- | --- |\n| Rückgang der Gesamtzahl der Kontoinhaber | Behauptung, der gesamte Rückgang entspreche der Zahl der Auflösungen | Getrennte Erfassung neuer Konten und Auflösungen |\n| Rückgang der Konten mit einer Laufzeit von mindestens 1 Jahr und weniger als 6 Jahren | Behauptung, die Generation der 20- und 30-Jährigen habe besonders viele Konten aufgelöst | Daten zu Kontoeröffnungen und Auflösungen nach Alter |\n| Zunahme der Konten mit einer Laufzeit von mindestens 10 Jahren | Behauptung, langjährige Kontoinhaber hätten keine Konten aufgelöst | Wechsel zwischen Laufzeitgruppen und Angaben zu Auflösungen |\n\nIm Laufe der Zeit wechseln Konten in die nächste Laufzeitgruppe. Daher wird auch die Veränderung derselben Gruppe gegenüber dem Vorjahr durch solche Wechsel beeinflusst. Ob das bei Auflösungen ausgezahlte Geld in Aktien investiert wurde, muss ebenfalls gesondert belegt werden. Die statistischen Originaltabellen finden Sie in der Übersicht zum Kontobestand bei Cheongyak Home des Korea Real Estate Board.\n\n## Unterschied zwischen Maßnahmen zur Ausweitung des Angebots und dem tatsächlichen Bewerbungszeitplan\n\nAllein durch die Ankündigung von Maßnahmen zur Ausweitung des Angebots werden weder der Bewerbungstermin noch der Einzugstermin festgelegt. Das Ministerium für Land, Infrastruktur und Verkehr kündigte am 13. August 2026 Maßnahmen für eine schnelle Bereitstellung von Wohnraum an. Geplant ist, bis 2030 im Großraum Seoul insgesamt 230.000 Wohneinheiten bereitzustellen.\n\n\u003e Als Nächstes werden wir bis 2030 an verkehrsgünstigen Standorten im Großraum Seoul, etwa in der Nähe von Bahnhöfen, neue öffentliche Wohnungsbaugebiete ausweisen und 100.000 Wohneinheiten bereitstellen.\n\u003e\n\u003e Ministerium für Land, Infrastruktur und Verkehr, Briefing zu den „Maßnahmen für eine schnelle Bereitstellung von Wohnraum zur Stabilisierung des Miet- und Kaufmarkts“\n\nIm Briefing wird der Umfang der 3 neu veröffentlichten Gebiete mit 27.000 Wohneinheiten angegeben. Für diese Gebiete wurde ein Baubeginn innerhalb von 3 bis 4 Jahren angekündigt. Baubeginn bedeutet, dass die Bauarbeiten beginnen. Dies darf nicht als Einzug innerhalb dieses Zeitraums verstanden werden. Einzelheiten finden Sie im [vollständigen Briefing des Ministeriums für Land, Infrastruktur und Verkehr](https://www.korea.kr/briefing/policyBriefingView.do?newsId=156774369).\n\nBei den neuen Städten der 3. Generation und bei Sanierungsprojekten muss der Zeitplan für jedes Projekt gesondert geprüft werden. Auch bei New:Home unterscheiden sich die Bewerbungsvoraussetzungen je nach Vergabeart. Die Sondervergabe für junge Menschen gilt nicht für alle öffentlich angebotenen Wohnungen. Prüfen Sie in der Ausschreibung des gewünschten Projekts die Voraussetzungen zu Einkommen, Vermögen und Konto.\n\n## Zuteilungschancen und Möglichkeit zur Finanzierung des Kaufpreises\n\nDer Wert der Beibehaltung des Kontos und die Fähigkeit, nach einer Zuteilung einen Vertrag abzuschließen, sind getrennt zu beurteilen. Gibt es per Los vergebene Einheiten, besteht auch bei niedriger Punktzahl eine Bewerbungsmöglichkeit. Zunächst müssen jedoch die Grundvoraussetzungen der jeweiligen Vergabe erfüllt sein. Schätzen Sie Ihre eigenen Chancen nicht anhand der erfolgreichen Zuteilung an andere Personen.\n\nWenn der Kaufpreis eine Belastung darstellt, notieren Sie die Zahlungstermine von der Anzahlung bis zur Schlusszahlung. Der mögliche Darlehensbetrag muss unabhängig vom Zahlungsplan der Ausschreibung geprüft werden. Das Kontoguthaben ersetzt nicht die gesamte Anzahlung. Sie können den benötigten Geldbetrag in der folgenden Reihenfolge ermitteln.\n\n1. Prüfen Sie in der Ausschreibung den Kaufpreis und den Fälligkeitstermin der Anzahlung.\n2. Notieren Sie den Zeitplan der Zwischenzahlungen und die Darlehensbedingungen getrennt.\n3. Trennen Sie das bei der Schlusszahlung verfügbare Bargeld vom erwarteten Darlehensbetrag.\n4. Prüfen Sie zusätzliche Ausgaben wie Steuern im Zusammenhang mit dem Erwerb und Umzugskosten.\n5. Wenn Sie Erlöse aus Aktienverkäufen benötigen, berechnen Sie auch eine mögliche Finanzierungslücke bei Verlusten.\n\nErgibt diese Berechnung eine Finanzierungslücke, können Sie Ihr Wohnungsziel anpassen. Allein wegen der Beibehaltung des Kontos müssen Sie sich nicht sofort für eine Bewerbung entscheiden. Prüfen Sie auch Möglichkeiten, die Einzahlungslast zu senken und sich künftige Optionen offenzuhalten.\n\n## Häufige Fehler beim Vergleich mit Aktieninvestitionen\n\nDie erwartete Aktienrendite und der Zinssatz eines Wohnungsbewerbungskontos sind keine gleichartigen Kennzahlen. Bei Aktien kann ein Kursrückgang zu einem Verlust des eingesetzten Kapitals führen. Ein Wohnungsbewerbungskonto hat neben den Zinsen auch einen Wert durch die aufgebaute Bewerbungshistorie. Dieser Wert lässt sich nur schwer in eine garantierte Rendite umrechnen.\n\n| Häufige Einschätzung | Richtiger Maßstab |\n| --- | --- |\n| Da die Aktienkurse gestiegen sind, ist eine Auflösung vorteilhaft | Frühere Kurssteigerungen garantieren keine künftigen Erträge |\n| Der Einkommensabzug von 1,2 Millionen Won wird als Ertrag berechnet | Zwischen dem Einkommensabzug und der tatsächlichen Steuerersparnis unterscheiden |\n| Um Bewerbungen auszusetzen, muss das Konto aufgelöst werden | Beibehaltung des Kontos und weitere Einzahlungen getrennt beurteilen |\n| Bei einer Vergabe per Los wird kein Konto benötigt | Konto- und Rangvoraussetzungen der Ausschreibung gesondert prüfen |\n| Kapitalsicherheit bedeutet dasselbe wie Einlagensicherung | Rechtliche Schutzstruktur des Produkts gesondert prüfen |\n\nDas Wohnungsbewerbungskonto fällt nicht unter den Schutz des Einlagensicherungsgesetzes. Es wird von der Regierung als Finanzierungsquelle des Wohnungs- und Stadtentwicklungsfonds verwaltet. Der tatsächlich ausgezahlte Betrag bei einer Auflösung kann je nach steuerlicher Abrechnung variieren. Die Verwaltungsstruktur des Produkts finden Sie auch in den [Informationen zum Jugend-Wohntraum-Konto für Wohnungsbewerbungen](https://oland.kbstar.com/quics?cc=b030657:b029684\u0026isNew=N\u0026page=C029533\u0026prcode=DP01000935).","content_html":"\u003cp\u003eEntscheiden Sie über die Auflösung Ihres Wohnungsbewerbungskontos erst, nachdem Sie Ihre Pläne für den Wohnungskauf geprüft haben, und nicht anhand der erwarteten Aktienrendite. Bei einer Auflösung entfallen grundsätzlich die bisherige Kontolaufzeit und die Einzahlungshistorie. Wenn die monatlichen Einzahlungen zu belastend sind, können Sie zunächst eine Anpassung des Betrags oder eine Unterbrechung der Einzahlungen prüfen.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eDie Zinssätze basieren auf der im Januar 2026 in Kraft getretenen Bekanntmachung, die steuerlichen Regelungen auf den Hinweisen der nationalen Steuerbehörde für das Steuerjahr 2025.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#was-verlieren-sie-bei-der-aufl%C3%B6sung-des-wohnungsbewerbungskontos\" class=\"anchor\" id=\"was-verlieren-sie-bei-der-auflösung-des-wohnungsbewerbungskontos\"\u003e\u003c/a\u003eWas verlieren Sie bei der Auflösung des Wohnungsbewerbungskontos?\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eWenn Sie das Konto regulär auflösen und später ein neues eröffnen, wird die bisherige Bewerbungshistorie grundsätzlich nicht übernommen. Das umfassende Wohnungssparkonto dient der Bewerbung um staatliche und privat finanzierte Wohnungen. Dabei ist zwischen dem angesparten Guthaben und der für Bewerbungen anerkannten Historie zu unterscheiden.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eBei einer Auflösung erhalten Sie das eingezahlte Kapital und die abgerechneten Zinsen. Eine über lange Zeit aufgebaute Kontolaufzeit lässt sich jedoch nicht mit Geld zurückkaufen. Eine formelle Umwandlung oder eine gesetzlich vorgesehene Wiederherstellung ist von einer regulären Auflösung zu unterscheiden. Die Grundstruktur des Kontosystems finden Sie in den \u003ca href=\"https://www.easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?ccfNo=4\u0026amp;cciNo=1\u0026amp;cnpClsNo=1\u0026amp;csmSeq=1773\"\u003eInformationen zur Kontoeröffnung von Easy Law\u003c/a\u003e.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eBewerbungsart\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eWas beim Konto hauptsächlich geprüft wird\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eBedeutung für die Entscheidung über eine Auflösung\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Bewerbungsart\"\u003eStaatlicher Wohnungsbau\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Was beim Konto hauptsächlich geprüft wird\"\u003eKontolaufzeit, Zahl der anerkannten Einzahlungen, anerkannter Betrag\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Bedeutung für die Entscheidung über eine Auflösung\"\u003eDie frühere Einzahlungshistorie lässt sich nur schwer wiederherstellen, indem lediglich das Guthaben erneut aufgefüllt wird\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Bewerbungsart\"\u003eAllgemeine Vergabe privat finanzierter Wohnungen\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Was beim Konto hauptsächlich geprüft wird\"\u003eKontolaufzeit, erforderliches Guthaben nach Region und Wohnfläche\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Bedeutung für die Entscheidung über eine Auflösung\"\u003eAuch bei ausreichendem Guthaben muss die erforderliche Kontolaufzeit gesondert geprüft werden\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Bewerbungsart\"\u003ePunktesystem für privat finanzierte Wohnungen\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Was beim Konto hauptsächlich geprüft wird\"\u003ePunkte für die Kontolaufzeit\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Bedeutung für die Entscheidung über eine Auflösung\"\u003eDurch eine lange Laufzeit erworbene Punkte können verloren gehen\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Bewerbungsart\"\u003eSondervergabe\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Was beim Konto hauptsächlich geprüft wird\"\u003eKontovoraussetzungen je nach Kategorie und weitere Berechtigungskriterien\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Bedeutung für die Entscheidung über eine Auflösung\"\u003eDie Bedingungen der Ausschreibung, etwa zu Ehe, Einkommen und Vermögen, müssen geprüft werden\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eDas Punktesystem für privat finanzierte Wohnungen umfasst insgesamt 84 Punkte. 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Die Punkteverteilung ist in der \u003ca href=\"https://www.nars.go.kr/fileDownload2.do?doc_id=1PFjK31Kj4D\u0026amp;fileName=%28%EC%9D%B4%EC%8A%88%EC%99%80%EB%85%BC%EC%A0%90+2312%ED%98%B8-20241224%29%EC%9D%B8%EA%B5%AC%EA%B5%AC%EC%A1%B0+%EB%B3%80%ED%99%94%EC%97%90+%EB%94%B0%EB%A5%B8+%EC%A3%BC%ED%83%9D%EC%B2%AD%EC%95%BD+%EA%B0%80%EC%A0%90%EC%A0%9C%EB%8F%84+%EA%B0%9C%ED%8E%B8+%EB%B0%A9%ED%96%A5.pdf\"\u003eAnalyse des Punktesystems für Wohnungsbewerbungen durch den wissenschaftlichen Dienst der Nationalversammlung\u003c/a\u003e zusammengefasst.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#vergleich-von-beibehaltung-einzahlungspause-und-aufl%C3%B6sung-nach-bedingungen\" class=\"anchor\" id=\"vergleich-von-beibehaltung-einzahlungspause-und-auflösung-nach-bedingungen\"\u003e\u003c/a\u003eVergleich von Beibehaltung, Einzahlungspause und Auflösung nach Bedingungen\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eUnterscheiden Sie zunächst, ob die monatlichen Zahlungen eine Belastung darstellen oder ob Sie das vorhandene Guthaben benötigen. Wenn Sie die Einzahlungen reduzieren, sinken Ihre künftigen Ausgaben. Benötigen Sie dagegen das bereits eingezahlte Geld, ist eine gesonderte Abwägung erforderlich.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eAktuelle Situation\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eZuerst zu prüfende Option\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eZusätzlich zu prüfende Bedingungen\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Aktuelle Situation\"\u003eDie monatliche Einzahlung belastet die Lebenshaltungskosten\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Zuerst zu prüfende Option\"\u003eEinzahlung reduzieren oder vorübergehend aussetzen\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Zusätzlich zu prüfende Bedingungen\"\u003eAuswirkungen auf die Anerkennung von Einzahlungen beim staatlichen Wohnungsbau\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Aktuelle Situation\"\u003eEine Bewerbung um eine privat finanzierte Wohnung ist geplant\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Zuerst zu prüfende Option\"\u003eKontolaufzeit erhalten\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Zusätzlich zu prüfende Bedingungen\"\u003eErforderliches Guthaben für die gewünschte Wohnfläche und regionale Rangvoraussetzungen\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Aktuelle Situation\"\u003eEine Bewerbung um staatlichen Wohnungsbau wird vorbereitet\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Zuerst zu prüfende Option\"\u003eRegelmäßige Einzahlungen in tragbarer Höhe\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Zusätzlich zu prüfende Bedingungen\"\u003eZahl der anerkannten Einzahlungen und anerkannter Betrag\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Aktuelle Situation\"\u003eVoraussetzungen für ein vergünstigtes Jugendprodukt erfüllt\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Zuerst zu prüfende Option\"\u003eFormelle Umwandlung\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Zusätzlich zu prüfende Bedingungen\"\u003eÜbernahme der bisherigen Historie und Umfang des Vorzugszinses\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Aktuelle Situation\"\u003eDas Guthaben wird sofort für notwendige Ausgaben benötigt\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Zuerst zu prüfende Option\"\u003eTatsächlichen Auszahlungsbetrag und Alternativen vergleichen\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Zusätzlich zu prüfende Bedingungen\"\u003eSteuernachforderung, Zinsen und künftige Bewerbungspläne\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Aktuelle Situation\"\u003eEs fehlt lediglich Kapital für Aktieninvestitionen\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Zuerst zu prüfende Option\"\u003eZunächst die Verteilung neuer Anlagebeträge prüfen\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Zusätzlich zu prüfende Bedingungen\"\u003eTragbarkeit möglicher Anlageverluste und Zeitpunkt der Verwendung für den Wohnungskauf\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eAllein durch eine Einzahlungspause wird das Konto nicht aufgelöst. Beim staatlichen Wohnungsbau kann sich die Anerkennung der Einzahlungen jedoch verzögern. Gehen Sie nicht davon aus, dass eine spätere Gesamteinzahlung sofort vollständig anerkannt wird. Die Behandlung verspäteter Einzahlungen wird in den \u003ca href=\"https://ombr2.kbstar.com/quics?QViewPC=N\u0026amp;TmpltID=TP05001\u0026amp;page=C106592\"\u003eProduktinformationen der KB Kookmin Bank\u003c/a\u003e erläutert.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#unter-welchen-bedingungen-sind-monatlich-250000-won-erforderlich\" class=\"anchor\" id=\"unter-welchen-bedingungen-sind-monatlich-250000-won-erforderlich\"\u003e\u003c/a\u003eUnter welchen Bedingungen sind monatlich 250.000 Won erforderlich?\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003e250.000 Won pro Monat sind keine verpflichtende Einzahlung für alle Kontoinhaber. Der Betrag hängt mit der monatlichen Anerkennungsgrenze beim staatlichen Wohnungsbau zusammen. Beim allgemeinen umfassenden Wohnungssparkonto liegt der monatliche Einzahlungsrahmen grundsätzlich zwischen 20.000 und 500.000 Won.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eAuch wenn Sie beim staatlichen Wohnungsbau monatlich mehr als 250.000 Won einzahlen, gilt die Anerkennungsgrenze. Bei privat finanzierten Wohnungen ist gesondert zu prüfen, ob das nach Region und Wohnfläche erforderliche Guthaben erreicht wird. Ohne ein konkretes Wohnungsziel besteht daher kein Grund, zuerst den Einzahlungsbetrag zu erhöhen. Diese Kriterien finden Sie in den \u003ca href=\"https://www.easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?ccfNo=4\u0026amp;cciNo=1\u0026amp;cnpClsNo=1\u0026amp;csmSeq=1773\"\u003eInformationen von Easy Law mit Stand vom 15. August 2026\u003c/a\u003e.\u003c/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eVorbereitung auf staatlichen Wohnungsbau: Prüfen Sie das Kontoguthaben und die anerkannten Einzahlungen getrennt.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eVorbereitung auf privat finanzierte Wohnungen: Prüfen Sie das erforderliche Guthaben für die gewünschte Wohnfläche und die Kontolaufzeit.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eAnpassung der monatlichen Ausgaben: Sichern Sie zunächst Ihre Lebenshaltungskosten und legen Sie danach einen tragbaren Einzahlungsbetrag fest.\u003c/li\u003e\n\u003c/ul\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#in-welchem-umfang-gelten-zinsen-und-einkommensabzug\" class=\"anchor\" id=\"in-welchem-umfang-gelten-zinsen-und-einkommensabzug\"\u003e\u003c/a\u003eIn welchem Umfang gelten Zinsen und Einkommensabzug?\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eZinsen und Steuervorteile gelten nur, wenn die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Vermeiden Sie Berechnungen, bei denen der Zinssatz des allgemeinen Kontos rückwirkend auf das gesamte Guthaben angewendet wird. Die tatsächlichen Zinsen unterscheiden sich je nach Einzahlungszeitpunkt und Verlauf der Zinsänderungen.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003ePunkt\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eBestätigter Maßstab\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eBei der Auslegung zu beachten\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Punkt\"\u003eZinssatz des allgemeinen Kontos\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Bestätigter Maßstab\"\u003eLaut der im Januar 2026 in Kraft getretenen Bekanntmachung jährlich 3,1 % bei einer Kontolaufzeit von mindestens 2 Jahren\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Bei der Auslegung zu beachten\"\u003eZinssatz vor Steuern, Änderungen der Bekanntmachung möglich\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Punkt\"\u003eJugend-Wohntraum-Konto für Wohnungsbewerbungen\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Bestätigter Maßstab\"\u003eBei erfüllten Voraussetzungen höchstens 4,5 % jährlich\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Bei der Auslegung zu beachten\"\u003eZeitraum ohne Wohneigentum, Höchstbetrag des Kapitals und Anwendungszeitraum prüfen\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Punkt\"\u003eEinkommensabzug für Wohnungssparen\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Bestätigter Maßstab\"\u003eLaut den Hinweisen der nationalen Steuerbehörde für das Steuerjahr 2025 40 % bei einer jährlichen Obergrenze von 3 Millionen Won\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Bei der Auslegung zu beachten\"\u003eHöchstens 1,2 Millionen Won sind der vom Einkommen abzuziehende Betrag\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eDer Zinssatz des allgemeinen Kontos richtet sich nach der \u003ca href=\"https://www.law.go.kr/admRulLsInfoP.do?admRulId=42555\u0026amp;efYd=0\"\u003eBekanntmachung über den Zinssatz des umfassenden Wohnungssparkontos\u003c/a\u003e. Der Vorzugszins des Jugendkontos gilt für einen Kapitalbetrag von höchstens 50 Millionen Won. Bei einer Kontolaufzeit von mindestens 2 Jahren gilt er im Allgemeinen für den Zeitraum ohne Wohneigentum. Der Anwendungszeitraum beträgt höchstens 10 Jahre. Prüfen Sie zusätzlich die \u003ca href=\"https://oland.kbstar.com/quics?cc=b030657:b029684\u0026amp;isNew=N\u0026amp;page=C029533\u0026amp;prcode=DP01000935\"\u003edetaillierten Bedingungen der Bank\u003c/a\u003e.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eDer Einkommensabzug gilt für Arbeitnehmer mit einem Bruttojahresgehalt von höchstens 70 Millionen Won. Außerdem muss der Haushalt während des Steuerjahres ohne Wohneigentum sein. Die betreffende Person muss Haushaltsvorstand oder Ehepartner des Haushaltsvorstands sein. Die Ausweitung auf Ehepartner gilt für Einzahlungen ab dem 1. Januar 2025.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eDer Abzug richtet sich nach den Einzahlungen auf ein Konto im eigenen Namen. Prüfen Sie auch die Registrierung der Bescheinigung über fehlendes Wohneigentum und den Einzahlungsnachweis. Die genauen Voraussetzungen finden Sie in den \u003ca href=\"https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?cntntsId=239022\u0026amp;mi=40631\"\u003eInformationen der nationalen Steuerbehörde zum Einkommensabzug für Wohnungssparen\u003c/a\u003e.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#rechenbeispiel-bedeutung-eines-einkommensabzugs-von-12-millionen-won\" class=\"anchor\" id=\"rechenbeispiel-bedeutung-eines-einkommensabzugs-von-12-millionen-won\"\u003e\u003c/a\u003eRechenbeispiel: Bedeutung eines Einkommensabzugs von 1,2 Millionen Won\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eBei monatlichen Einzahlungen von 250.000 Won über 12 Monate beträgt die jährliche Einzahlung 3 Millionen Won. Die Berechnung setzt einen Arbeitnehmer voraus, der alle Voraussetzungen für den Einkommensabzug erfüllt. Die gemeinsame Obergrenze mit anderen Abzügen für die Wohnungsfinanzierung muss gesondert geprüft werden.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eBerechnungsschritt\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eFormel\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eErgebnis\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Berechnungsschritt\"\u003eJährliche Einzahlung\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Formel\"\u003e250.000 Won × 12 Monate\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Ergebnis\"\u003e3 Millionen Won\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Berechnungsschritt\"\u003eEinkommensabzug\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Formel\"\u003e3 Millionen Won × 40 %\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Ergebnis\"\u003e1,2 Millionen Won\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Berechnungsschritt\"\u003eTatsächliche Steuerersparnis\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Formel\"\u003eUnter Berücksichtigung des individuellen Steuersatzes und anderer Abzüge\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Ergebnis\"\u003eBerechnung beim Jahreslohnsteuerausgleich erforderlich\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eDie 1,2 Millionen Won werden nicht auf das Konto zurücküberwiesen. Es handelt sich um den Betrag, der bei der Steuerberechnung vom Einkommen abgezogen wird. Die tatsächliche Erstattung hängt auch von den bereits gezahlten Steuern ab. Wenn der Einkommensabzug wie ein Anlageertrag hinzugerechnet wird, wird der Vorteil überbewertet.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#vor-der-aufl%C3%B6sung-steuern-und-umwandlung-pr%C3%BCfen\" class=\"anchor\" id=\"vor-der-auflösung-steuern-und-umwandlung-prüfen\"\u003e\u003c/a\u003eVor der Auflösung Steuern und Umwandlung prüfen\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eWenn Sie einen Einkommensabzug in Anspruch genommen haben, sollten Sie zunächst eine mögliche Steuernachforderung bei der Auflösung prüfen. Eine reguläre Auflösung innerhalb von 5 Jahren nach der Kontoeröffnung ist ein typischer Grund für eine Nachforderung. Auch Konten, mit denen eine Wohnung zugeteilt wurde, die größer als die für den staatlichen Wohnungsbau geltende Standardgröße ist, werden gesondert erfasst.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eLaut den Bankinformationen beträgt der Nachforderungssteuersatz 6 % der kumulierten betroffenen Einzahlungen. Die lokale Einkommensteuer fällt zusätzlich an. Je nach Ausnahmegrund und tatsächlich beanspruchten Abzügen kann die Abrechnung unterschiedlich ausfallen. Ziehen Sie die \u003ca href=\"https://oland.kbstar.com/quics?cc=b030657:b029684\u0026amp;isNew=N\u0026amp;page=C029533\u0026amp;prcode=DP01000620\"\u003eHinweise der KB Kookmin Bank zur Steuernachforderung\u003c/a\u003e heran und fordern Sie eine Schätzung an.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eWenn Sie zu einem Jugendprodukt wechseln möchten, erkundigen Sie sich vor der regulären Auflösung nach einer Umwandlung. Bei einer formellen Umwandlung können die bisherige Kontolaufzeit und die anerkannten Einzahlungen übernommen werden. Auf das übertragene Kapital wird jedoch der Zinssatz des allgemeinen Kontos angewendet. Auch die Behandlung von Vorauszahlungen und verspäteten Einzahlungen muss gesondert geprüft werden.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eDas Jugend-Wohntraum-Konto für Wohnungsbewerbungen richtet sich grundsätzlich an Personen zwischen 19 und 34 Jahren ohne Wohneigentum. Die Einkommensgrenze beträgt höchstens 50 Millionen Won jährlich. Für die Anrechnung der Wehrdienstzeit und Ausnahmen beim Einkommensnachweis gelten gesonderte Vorschriften. Die Voraussetzungen für die Kontoeröffnung und für die Steuerbefreiung sind nicht identisch.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#bedeutet-der-r%C3%BCckgang-der-kontoinhaber-aufl%C3%B6sungen-durch-die-generation-der-20--und-30-j%C3%A4hrigen\" class=\"anchor\" id=\"bedeutet-der-rückgang-der-kontoinhaber-auflösungen-durch-die-generation-der-20--und-30-jährigen\"\u003e\u003c/a\u003eBedeutet der Rückgang der Kontoinhaber Auflösungen durch die Generation der 20- und 30-Jährigen?\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eAus der Zahl der Konten nach Kontolaufzeit lässt sich das Alter der Kontoinhaber nicht erkennen. Konten mit kurzer Laufzeit können nicht sämtlich als Jugendkonten betrachtet werden. Auch ein Rückgang der Gesamtzahl der Kontoinhaber ist nicht dasselbe wie die Zahl der Kontoauflösungen.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eIn der Statistik sichtbares Phänomen\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eWas daraus nicht unmittelbar geschlossen werden kann\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eZusätzlich erforderliche Daten\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"In der Statistik sichtbares Phänomen\"\u003eRückgang der Gesamtzahl der Kontoinhaber\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Was daraus nicht unmittelbar geschlossen werden kann\"\u003eBehauptung, der gesamte Rückgang entspreche der Zahl der Auflösungen\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Zusätzlich erforderliche Daten\"\u003eGetrennte Erfassung neuer Konten und Auflösungen\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"In der Statistik sichtbares Phänomen\"\u003eRückgang der Konten mit einer Laufzeit von mindestens 1 Jahr und weniger als 6 Jahren\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Was daraus nicht unmittelbar geschlossen werden kann\"\u003eBehauptung, die Generation der 20- und 30-Jährigen habe besonders viele Konten aufgelöst\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Zusätzlich erforderliche Daten\"\u003eDaten zu Kontoeröffnungen und Auflösungen nach Alter\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"In der Statistik sichtbares Phänomen\"\u003eZunahme der Konten mit einer Laufzeit von mindestens 10 Jahren\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Was daraus nicht unmittelbar geschlossen werden kann\"\u003eBehauptung, langjährige Kontoinhaber hätten keine Konten aufgelöst\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Zusätzlich erforderliche Daten\"\u003eWechsel zwischen Laufzeitgruppen und Angaben zu Auflösungen\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eIm Laufe der Zeit wechseln Konten in die nächste Laufzeitgruppe. Daher wird auch die Veränderung derselben Gruppe gegenüber dem Vorjahr durch solche Wechsel beeinflusst. Ob das bei Auflösungen ausgezahlte Geld in Aktien investiert wurde, muss ebenfalls gesondert belegt werden. Die statistischen Originaltabellen finden Sie in der Übersicht zum Kontobestand bei Cheongyak Home des Korea Real Estate Board.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#unterschied-zwischen-ma%C3%9Fnahmen-zur-ausweitung-des-angebots-und-dem-tats%C3%A4chlichen-bewerbungszeitplan\" class=\"anchor\" id=\"unterschied-zwischen-maßnahmen-zur-ausweitung-des-angebots-und-dem-tatsächlichen-bewerbungszeitplan\"\u003e\u003c/a\u003eUnterschied zwischen Maßnahmen zur Ausweitung des Angebots und dem tatsächlichen Bewerbungszeitplan\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eAllein durch die Ankündigung von Maßnahmen zur Ausweitung des Angebots werden weder der Bewerbungstermin noch der Einzugstermin festgelegt. Das Ministerium für Land, Infrastruktur und Verkehr kündigte am 13. August 2026 Maßnahmen für eine schnelle Bereitstellung von Wohnraum an. Geplant ist, bis 2030 im Großraum Seoul insgesamt 230.000 Wohneinheiten bereitzustellen.\u003c/p\u003e\n\u003cblockquote\u003e\n\u003cp\u003eAls Nächstes werden wir bis 2030 an verkehrsgünstigen Standorten im Großraum Seoul, etwa in der Nähe von Bahnhöfen, neue öffentliche Wohnungsbaugebiete ausweisen und 100.000 Wohneinheiten bereitstellen.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eMinisterium für Land, Infrastruktur und Verkehr, Briefing zu den „Maßnahmen für eine schnelle Bereitstellung von Wohnraum zur Stabilisierung des Miet- und Kaufmarkts“\u003c/p\u003e\n\u003c/blockquote\u003e\n\u003cp\u003eIm Briefing wird der Umfang der 3 neu veröffentlichten Gebiete mit 27.000 Wohneinheiten angegeben. Für diese Gebiete wurde ein Baubeginn innerhalb von 3 bis 4 Jahren angekündigt. Baubeginn bedeutet, dass die Bauarbeiten beginnen. Dies darf nicht als Einzug innerhalb dieses Zeitraums verstanden werden. Einzelheiten finden Sie im \u003ca href=\"https://www.korea.kr/briefing/policyBriefingView.do?newsId=156774369\"\u003evollständigen Briefing des Ministeriums für Land, Infrastruktur und Verkehr\u003c/a\u003e.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eBei den neuen Städten der 3. Generation und bei Sanierungsprojekten muss der Zeitplan für jedes Projekt gesondert geprüft werden. Auch bei New:Home unterscheiden sich die Bewerbungsvoraussetzungen je nach Vergabeart. Die Sondervergabe für junge Menschen gilt nicht für alle öffentlich angebotenen Wohnungen. Prüfen Sie in der Ausschreibung des gewünschten Projekts die Voraussetzungen zu Einkommen, Vermögen und Konto.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#zuteilungschancen-und-m%C3%B6glichkeit-zur-finanzierung-des-kaufpreises\" class=\"anchor\" id=\"zuteilungschancen-und-möglichkeit-zur-finanzierung-des-kaufpreises\"\u003e\u003c/a\u003eZuteilungschancen und Möglichkeit zur Finanzierung des Kaufpreises\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eDer Wert der Beibehaltung des Kontos und die Fähigkeit, nach einer Zuteilung einen Vertrag abzuschließen, sind getrennt zu beurteilen. Gibt es per Los vergebene Einheiten, besteht auch bei niedriger Punktzahl eine Bewerbungsmöglichkeit. Zunächst müssen jedoch die Grundvoraussetzungen der jeweiligen Vergabe erfüllt sein. Schätzen Sie Ihre eigenen Chancen nicht anhand der erfolgreichen Zuteilung an andere Personen.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eWenn der Kaufpreis eine Belastung darstellt, notieren Sie die Zahlungstermine von der Anzahlung bis zur Schlusszahlung. Der mögliche Darlehensbetrag muss unabhängig vom Zahlungsplan der Ausschreibung geprüft werden. Das Kontoguthaben ersetzt nicht die gesamte Anzahlung. Sie können den benötigten Geldbetrag in der folgenden Reihenfolge ermitteln.\u003c/p\u003e\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003ePrüfen Sie in der Ausschreibung den Kaufpreis und den Fälligkeitstermin der Anzahlung.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eNotieren Sie den Zeitplan der Zwischenzahlungen und die Darlehensbedingungen getrennt.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eTrennen Sie das bei der Schlusszahlung verfügbare Bargeld vom erwarteten Darlehensbetrag.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003ePrüfen Sie zusätzliche Ausgaben wie Steuern im Zusammenhang mit dem Erwerb und Umzugskosten.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eWenn Sie Erlöse aus Aktienverkäufen benötigen, berechnen Sie auch eine mögliche Finanzierungslücke bei Verlusten.\u003c/li\u003e\n\u003c/ol\u003e\n\u003cp\u003eErgibt diese Berechnung eine Finanzierungslücke, können Sie Ihr Wohnungsziel anpassen. Allein wegen der Beibehaltung des Kontos müssen Sie sich nicht sofort für eine Bewerbung entscheiden. Prüfen Sie auch Möglichkeiten, die Einzahlungslast zu senken und sich künftige Optionen offenzuhalten.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#h%C3%A4ufige-fehler-beim-vergleich-mit-aktieninvestitionen\" class=\"anchor\" id=\"häufige-fehler-beim-vergleich-mit-aktieninvestitionen\"\u003e\u003c/a\u003eHäufige Fehler beim Vergleich mit Aktieninvestitionen\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eDie erwartete Aktienrendite und der Zinssatz eines Wohnungsbewerbungskontos sind keine gleichartigen Kennzahlen. Bei Aktien kann ein Kursrückgang zu einem Verlust des eingesetzten Kapitals führen. Ein Wohnungsbewerbungskonto hat neben den Zinsen auch einen Wert durch die aufgebaute Bewerbungshistorie. Dieser Wert lässt sich nur schwer in eine garantierte Rendite umrechnen.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eHäufige Einschätzung\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eRichtiger Maßstab\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Häufige Einschätzung\"\u003eDa die Aktienkurse gestiegen sind, ist eine Auflösung vorteilhaft\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Richtiger Maßstab\"\u003eFrühere Kurssteigerungen garantieren keine künftigen Erträge\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Häufige Einschätzung\"\u003eDer Einkommensabzug von 1,2 Millionen Won wird als Ertrag berechnet\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Richtiger Maßstab\"\u003eZwischen dem Einkommensabzug und der tatsächlichen Steuerersparnis unterscheiden\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Häufige Einschätzung\"\u003eUm Bewerbungen auszusetzen, muss das Konto aufgelöst werden\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Richtiger Maßstab\"\u003eBeibehaltung des Kontos und weitere Einzahlungen getrennt beurteilen\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Häufige Einschätzung\"\u003eBei einer Vergabe per Los wird kein Konto benötigt\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Richtiger Maßstab\"\u003eKonto- und Rangvoraussetzungen der Ausschreibung gesondert prüfen\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Häufige Einschätzung\"\u003eKapitalsicherheit bedeutet dasselbe wie Einlagensicherung\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Richtiger Maßstab\"\u003eRechtliche Schutzstruktur des Produkts gesondert prüfen\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eDas Wohnungsbewerbungskonto fällt nicht unter den Schutz des Einlagensicherungsgesetzes. Es wird von der Regierung als Finanzierungsquelle des Wohnungs- und Stadtentwicklungsfonds verwaltet. Der tatsächlich ausgezahlte Betrag bei einer Auflösung kann je nach steuerlicher Abrechnung variieren. Die Verwaltungsstruktur des Produkts finden Sie auch in den \u003ca href=\"https://oland.kbstar.com/quics?cc=b030657:b029684\u0026amp;isNew=N\u0026amp;page=C029533\u0026amp;prcode=DP01000935\"\u003eInformationen zum Jugend-Wohntraum-Konto für Wohnungsbewerbungen\u003c/a\u003e.\u003c/p\u003e\n","tags":["Alltagsfinanzen","Entscheidungsfindung","Eigenheimkauf","Lohnsteuerjahresausgleich","Wohnungsbewerbung"],"faqs":[{"question":"Wird die bisherige Laufzeit wiederhergestellt, wenn ich mein Sparkonto für Wohnungsbewerbungen kündige und anschließend ein neues eröffne?","answer":"Wenn Sie das Konto regulär kündigen und anschließend ein neues eröffnen, werden die bisherige Laufzeit und die Einzahlungshistorie grundsätzlich nicht übernommen. Eine ordnungsgemäße Umstellung sowie gesetzlich vorgesehene Gründe für eine Reaktivierung müssen gesondert geprüft werden."},{"question":"Wird mein Sparkonto für Wohnungsbewerbungen automatisch gekündigt, wenn ich keine Einzahlungen mehr leiste?","answer":"Allein durch das Aussetzen der Einzahlungen wird das Konto nicht automatisch gekündigt. Bei Bewerbungen für Wohnungen des öffentlichen Wohnungsbaus können Einzahlungen jedoch möglicherweise erst verspätet angerechnet werden."},{"question":"Muss ich unbedingt jeden Monat 250.000 Won einzahlen?","answer":"250.000 Won pro Monat sind kein Pflichtbeitrag für alle Kontoinhaber. Der Betrag hängt mit der monatlichen Obergrenze für die Anrechnung von Einzahlungen bei Wohnungen des öffentlichen Wohnungsbaus zusammen. Entscheiden Sie entsprechend der gewünschten Wohnung und Ihrem finanziellen Spielraum für monatliche Ausgaben."},{"question":"Werden mir durch den Einkommensabzug für das Sparkonto für Wohnungsbewerbungen 1.200.000 Won erstattet?","answer":"1.200.000 Won sind der Höchstbetrag, der bei Erfüllung der Voraussetzungen vom steuerpflichtigen Einkommen abgezogen werden kann. Das bedeutet nicht, dass derselbe Betrag erstattet wird. Die tatsächliche Steuerersparnis hängt vom individuellen Steuersatz und anderen Abzügen ab."},{"question":"Erhalten alle Personen ohne Wohneigentum den Einkommensabzug für das Sparkonto für Wohnungsbewerbungen?","answer":"Allein die Voraussetzung, kein Wohneigentum zu besitzen, reicht nicht aus. Nach den Hinweisen der koreanischen Steuerbehörde für das Steuerjahr 2025 sind Arbeitnehmer mit einem Gesamtbruttoeinkommen von höchstens 70.000.000 Won anspruchsberechtigt. Außerdem müssen sie Haushaltsvorstand eines Haushalts ohne Wohneigentum oder dessen Ehepartner sein."},{"question":"Muss jeder Steuern nachzahlen, wenn er sein Sparkonto für Wohnungsbewerbungen kündigt?","answer":"Nicht jede Kündigung führt zu einer Steuernachforderung. Dies hängt von bisherigen Einkommensabzügen, der Laufzeit und dem Kündigungsgrund ab. Bitten Sie die kontoführende Bank um Auskunft über die bei einer Kündigung voraussichtlich anfallende Steuer und den Nettoauszahlungsbetrag."},{"question":"Geht meine bisherige Kontohistorie verloren, wenn ich zum 청년 주택드림 청약통장 wechsle?","answer":"Wenn Sie die Voraussetzungen erfüllen und das Konto ordnungsgemäß umstellen, können die bisherige Laufzeit und die anerkannten Einzahlungen übernommen werden. Erkundigen Sie sich vor einer regulären Kündigung bei der Bank nach der Umstellung."},{"question":"Gewährt das 청년 주택드림 청약통장 auf das gesamte Guthaben jährlich 4,5 % Zinsen?","answer":"Der Vorzugszinssatz gilt nur, wenn Voraussetzungen wie die erforderliche Laufzeit und die Dauer ohne Wohneigentum erfüllt sind. Außerdem gelten eine Obergrenze für den Anlagebetrag und ein begrenzter Anwendungszeitraum. Auf das bei der Umstellung von einem regulären Konto übertragene Kapital wird der Zinssatz des regulären Kontos angewandt."},{"question":"Brauchen Menschen in ihren Zwanzigern kein Sparkonto für Wohnungsbewerbungen, weil sie nur wenige Punkte haben?","answer":"Nicht bei allen Wohnungsvergaben werden die erfolgreichen Bewerber allein anhand der Punktzahl bestimmt. Sie können prüfen, ob für Sie ein Losverfahren oder eine Sonderzuteilung infrage kommt. Prüfen Sie in jeder Ausschreibung die Anforderungen an das Konto und die weiteren Voraussetzungen."},{"question":"Bedeutet ein Rückgang der Konten mit kurzer Laufzeit, dass mehr junge Menschen ihre Konten kündigen?","answer":"Allein anhand der Laufzeit lässt sich das Alter der Kontoinhaber nicht feststellen. Auch der Wechsel von Konten in eine andere Laufzeitkategorie beeinflusst die Anzahl der Konten. Um den Umfang der Kündigungen durch junge Menschen zu beurteilen, werden nach Altersgruppen aufgeschlüsselte Kündigungsdaten benötigt."},{"question":"Kann man sich sofort um eine Wohnung bewerben, sobald Maßnahmen zur Ausweitung des Wohnungsangebots angekündigt werden?","answer":"Die Ankündigung von Maßnahmen zur Ausweitung des Wohnungsangebots ist nicht dasselbe wie eine Ausschreibung zur Annahme von Bewerbungen. Erst wenn für das jeweilige Projekt eine Ausschreibung für Wohnungsinteressenten veröffentlicht wurde, lassen sich Bewerbungszeitraum und Voraussetzungen prüfen."},{"question":"Ist es besser, mein Sparkonto für Wohnungsbewerbungen zu kündigen, wenn mir Kapital für Aktieninvestitionen fehlt?","answer":"Allein wegen fehlenden Investitionskapitals lässt sich schwer beurteilen, ob eine Kündigung vorteilhaft ist. Prüfen Sie zunächst, welche bisherige Bewerbungshistorie dadurch verloren geht und ob Steuern nachgefordert werden könnten. Berücksichtigen Sie auch die Möglichkeit, dass zu dem Zeitpunkt, an dem Sie Geld für eine Wohnung benötigen, Anlageverluste entstehen."}],"sources":[{"url":"https://www.law.go.kr/admRulLsInfoP.do?admRulId=42555\u0026efYd=0","title":"Nationales Zentrum für Rechtsinformationen, Bekanntmachung über Zinssätze und Betrieb des universellen Sparplans für Wohnungsbewerbungen, in Kraft seit dem 1. Januar 2026","type":"source"},{"url":"https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?cntntsId=239022\u0026mi=40631","title":"Nationale Steuerbehörde, personalisierte Informationen zum Einkommensteuerabzug für das Wohnraumsparen","type":"source"},{"url":"https://www.easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?ccfNo=4\u0026cciNo=1\u0026cnpClsNo=1\u0026csmSeq=1773","title":"Leicht verständliche Rechtsinformationen für den Alltag, Abschluss eines universellen Sparplans für Wohnungsbewerbungen, Stand: 15. August 2026","type":"source"},{"url":"https://oland.kbstar.com/quics?cc=b030657:b029684\u0026isNew=N\u0026page=C029533\u0026prcode=DP01000620","title":"KB Kookmin Bank, Informationen zum universellen Sparplan für Wohnungsbewerbungen und zur Nachversteuerung des Einkommensteuerabzugs","type":"source"},{"url":"https://ombr2.kbstar.com/quics?QViewPC=N\u0026TmpltID=TP05001\u0026page=C106592","title":"KB Kookmin Bank, Informationen zur Anerkennung von Einzahlungen in den universellen Sparplan für Wohnungsbewerbungen","type":"source"},{"url":"https://oland.kbstar.com/quics?cc=b030657:b029684\u0026isNew=N\u0026page=C029533\u0026prcode=DP01000935","title":"KB Kookmin Bank, Informationen zum Zinssatz, zur Kontoeröffnung durch Umwandlung und zur Einlagensicherung beim Wohnungsbewerbungskonto Youth Housing Dream","type":"source"},{"url":"https://www.imbank.co.kr/upload/newbbs/FNM001/2026020218343046847618104.pdf","title":"iM Bank, Produktbeschreibung des universellen Sparplans für Wohnungsbewerbungen, 2026","type":"source"},{"url":"https://www.nars.go.kr/fileDownload2.do?doc_id=1PFjK31Kj4D\u0026fileName=%28%EC%9D%B4%EC%8A%88%EC%99%80%EB%85%BC%EC%A0%90+2312%ED%98%B8-20241224%29%EC%9D%B8%EA%B5%AC%EA%B5%AC%EC%A1%B0+%EB%B3%80%ED%99%94%EC%97%90+%EB%94%B0%EB%A5%B8+%EC%A3%BC%ED%83%9D%EC%B2%AD%EC%95%BD+%EA%B0%80%EC%A0%90%EC%A0%9C%EB%8F%84+%EA%B0%9C%ED%8E%B8+%EB%B0%A9%ED%96%A5.pdf","title":"Wissenschaftlicher Dienst der Nationalversammlung, Reformrichtung des Punktesystems für Wohnungsbewerbungen angesichts des Wandels der Bevölkerungsstruktur, 24. Dezember 2024","type":"source"},{"url":"https://www.korea.kr/briefing/policyBriefingView.do?newsId=156774369","title":"Ministerium für Land, Infrastruktur und Verkehr, Briefing zu Maßnahmen für die schnelle Bereitstellung von Wohnraum zur Stabilisierung des Jeonse-, Miet- und Kaufmarkts, 13. August 2026","type":"source"},{"url":"https://www.myhome.go.kr/hws/portal/cont/selectNewHomeShareTypeView.do","title":"My-Home-Portal, Informationen zu den Bezugsberechtigten für das New:Home-Modell mit Gewinnteilung und zur Sonderzuteilung für junge Menschen","type":"source"}],"images":[{"id":1517,"url":"https://injoys.com/rails/active_storage/blobs/proxy/eyJfcmFpbHMiOnsiZGF0YSI6MjIzMDMsInB1ciI6ImJsb2JfaWQifX0=--70680abca278e177d4fd56dc6368555a93045bf7/ai-559f775e.webp","is_representative":true,"generation_method":"ai_photo","license":"ai_generated","mime_type":"image/webp","width":1536,"height":1024,"translations":{"ko":{"alt":"은행 창구에서 청년이 통장 옆 서류에 펜을 댄 채 직원의 설명을 듣고 있다.","caption":"청약통장을 해지하고 재가입하면 기존 가입기간과 납입 이력은 원칙적으로 이어지지 않습니다.","description":null},"en":{"alt":"A young man holds a pen over a form beside a passbook while speaking with a bank employee.","caption":"Closing and reopening a housing subscription account generally means losing its membership and payment history.","description":null},"ja":{"alt":"銀行の窓口で、若い男性が通帳の横の書類にペンを当て、行員の説明を聞いている。","caption":"住宅購入申込用の口座を解約して再加入すると、それまでの加入期間と納入履歴は原則引き継がれません。","description":null},"es":{"alt":"Un joven sostiene un bolígrafo sobre un formulario junto a una libreta de ahorro en un banco.","caption":"Cancelar y volver a abrir la cuenta suele implicar perder la antigüedad y el historial de aportaciones.","description":null},"id":{"alt":"Seorang pria muda memegang pena di atas formulir di samping buku tabungan di meja layanan bank.","caption":"Menutup lalu membuka kembali rekening tabungan perumahan umumnya menghapus masa kepesertaan dan riwayat setoran.","description":null},"pt":{"alt":"Um jovem segura uma caneta sobre um formulário ao lado de uma caderneta em um balcão de banco.","caption":"Encerrar e reabrir a conta geralmente implica perder o tempo de adesão e o histórico de depósitos.","description":null},"zh-hant":{"alt":"銀行櫃檯前，一名年輕男子拿著筆停在文件上方，旁邊放著存摺。","caption":"解約後重新開戶，原有的加入年資與繳款紀錄原則上不會延續。","description":null},"de":{"alt":"Ein junger Mann hält am Bankschalter einen Stift über ein Formular neben einem Sparbuch.","caption":"Bei Kündigung und erneutem Abschluss gehen die bisherige Laufzeit und Einzahlungshistorie grundsätzlich verloren.","description":null}}},{"id":1518,"url":"https://injoys.com/rails/active_storage/blobs/proxy/eyJfcmFpbHMiOnsiZGF0YSI6MjIzMDksInB1ciI6ImJsb2JfaWQifX0=--0bf1ef437656cf70ac932991f5bf365b96b12947/ai-1744b0c4.webp","is_representative":false,"generation_method":"ai_semi","license":"ai_generated","mime_type":"image/webp","width":1536,"height":1024,"translations":{"ko":{"alt":"파란 재킷을 입은 여성이 식탁에서 청약통장과 재무 자료를 펼쳐 놓고 휴대전화를 누른다.","caption":"청약통장을 해지하기 전에 월 납입액 조정을 고려할 수 있습니다.","description":null},"en":{"alt":"A woman in a blue jacket uses her phone beside a savings passbook and financial charts at a dining table.","caption":"Consider adjusting monthly payments before closing a housing subscription account.","description":null},"ja":{"alt":"青い上着の女性が、預金通帳と家計資料を広げた食卓でスマートフォンを操作している。","caption":"住宅申込用の積立口座を解約する前に、毎月の積立額の調整を検討できます。","description":null},"es":{"alt":"Una mujer con chaqueta azul usa el móvil junto a una libreta de ahorro y gráficos financieros sobre la mesa.","caption":"Antes de cerrar la cuenta de ahorro para solicitar vivienda, conviene valorar un ajuste de los pagos mensuales.","description":null},"id":{"alt":"Perempuan berjaket biru menggunakan ponsel di meja, di samping buku tabungan dan grafik keuangan.","caption":"Pertimbangkan penyesuaian setoran bulanan sebelum menutup rekening tabungan pengajuan rumah.","description":null},"pt":{"alt":"Uma mulher de casaco azul usa o celular à mesa, ao lado de uma caderneta de poupança e gráficos financeiros.","caption":"Antes de encerrar a conta de poupança para candidatura à moradia, considere ajustar os depósitos mensais.","description":null},"zh-hant":{"alt":"穿藍色外套的女子坐在餐桌旁操作手機，桌上放著儲蓄存摺和財務圖表。","caption":"取消住房申購儲蓄帳戶前，可以先考慮調整每月繳款額。","description":null},"de":{"alt":"Eine Frau in blauer Jacke nutzt am Esstisch ihr Handy neben einem Sparbuch und Finanzdiagrammen.","caption":"Vor der Auflösung des Wohnungsbewerbungs-Sparkontos lohnt es sich, die monatlichen Einzahlungen anzupassen.","description":null}}}],"published_at":"2026-09-26T22:01:25+09:00","updated_at":"2026-09-26T22:01:25+09:00","license":"cc_by","translation_status":"reviewed","available_locales":["ko","en","ja","es"],"data_locales":["ko","en","ja","es","id","pt","zh-hant","de"],"url":"https://injoys.com/en/articles/housing-subscription-account-2026-keep-or-close"}