{"content_id":"nmxtclccpk","slug":"housing-subscription-account-2026-keep-or-close","locale":"pt","schema_type":"Article","category":"comparison","category_name":"Comparação","title":"Conta de poupança habitacional: cancelar ou manter em 2026","summary":"Cancelar a conta de poupança habitacional significa perder o tempo de adesão e o histórico de contribuições. Se você pensa em obter recursos para investir em ações ou reduzir o peso das contribuições mensais, compare o ajuste das contribuições, a reversão da dedução fiscal e a possibilidade de reunir recursos para pagar o imóvel.","sponsorship_disclosure":null,"affiliate_disclosure":null,"commerce_disclosure":null,"author":{"name":"injoys","url":"https://injoys.com/ko/about"},"key_points":["Em princípio, se você cancelar normalmente a conta de poupança habitacional e depois abrir outra, o tempo de adesão e o histórico de contribuições anteriores não serão mantidos.","Interromper as contribuições é diferente de cancelar a conta, mas pode afetar o reconhecimento dos pagamentos e a obtenção de prioridade na Habitação Nacional.","A dedução fiscal máxima de 1.200.000 wones não é o valor do reembolso, mas o montante abatido da renda.","Ao migrar oficialmente para a Conta de Poupança Habitacional Sonho da Moradia Jovem, o histórico anterior de inscrição habitacional poderá ser reconhecido.","Não é possível avaliar a quantidade de cancelamentos entre pessoas na faixa dos 20 e 30 anos apenas pela variação no número de contas por tempo de adesão."],"content_markdown":"Decida se deve encerrar a conta de inscrição habitacional avaliando primeiro seus planos de compra de moradia, e não o retorno esperado das ações. Em princípio, o encerramento elimina o período de adesão e o histórico de contribuições anteriores. Se o problema for o peso das contribuições mensais, considere primeiro ajustar o valor ou suspender os pagamentos.\n\nAs taxas de juros seguem o aviso em vigor desde janeiro de 2026, e as regras tributárias seguem as orientações do Serviço Nacional de Impostos referentes a 2025.\n\n## O que se perde ao encerrar a conta de inscrição habitacional?\n\nEm princípio, se você encerrar uma conta comum e depois abrir outra, o histórico anterior de inscrição habitacional não será mantido. A Poupança Integrada para Inscrição Habitacional é usada nas inscrições para Habitação Nacional e Habitação Privada. É preciso distinguir o dinheiro acumulado na conta do histórico reconhecido nas inscrições.\n\nAo encerrar a conta, você pode receber o principal e os juros apurados. No entanto, não é possível recomprar com dinheiro um longo período de adesão. Diferencie a adesão formal por conversão ou os motivos legais de reativação do encerramento comum. A estrutura básica da conta pode ser consultada no [guia de adesão do portal de Informações Jurídicas para a Vida Cotidiana](https://www.easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?ccfNo=4\u0026cciNo=1\u0026cnpClsNo=1\u0026csmSeq=1773).\n\n| Categoria de inscrição | Principais itens verificados na conta | Relevância para a decisão de encerramento |\n| --- | --- | --- |\n| Habitação Nacional | Período de adesão, número de contribuições reconhecidas e valor reconhecido | É difícil recuperar o histórico anterior de contribuições apenas repondo o saldo |\n| Oferta geral de Habitação Privada | Período de adesão e depósito exigido por região e área | Mesmo com o depósito exigido, é preciso verificar separadamente o requisito de período de adesão |\n| Sistema de pontuação da Habitação Privada | Pontos pelo período de adesão da conta | Possibilidade de perder os pontos acumulados pela adesão de longo prazo |\n| Oferta especial | Requisitos da conta por modalidade e demais qualificações | É preciso verificar no edital as condições de casamento, renda, patrimônio e outras |\n\nO sistema de pontuação da Habitação Privada totaliza 84 pontos. Desse total, o período de adesão da conta vale até 17 pontos. No entanto, isso não deve ser generalizado como critério de seleção para todos os empreendimentos.\n\nTambém é impreciso afirmar que, ao abrir uma nova conta, toda a pontuação cai para 0. Na tabela de pontuação por período de adesão, o intervalo inferior a 6 meses vale 1 ponto. Outros critérios, como o período sem possuir moradia, são avaliados separadamente. A estrutura da pontuação está organizada na [análise do sistema de pontuação para inscrição habitacional do Serviço de Pesquisa da Assembleia Nacional](https://www.nars.go.kr/fileDownload2.do?doc_id=1PFjK31Kj4D\u0026fileName=%28%EC%9D%B4%EC%8A%88%EC%99%80%EB%85%BC%EC%A0%90+2312%ED%98%B8-20241224%29%EC%9D%B8%EA%B5%AC%EA%B5%AC%EC%A1%B0+%EB%B3%80%ED%99%94%EC%97%90+%EB%94%B0%EB%A5%B8+%EC%A3%BC%ED%83%9D%EC%B2%AD%EC%95%BD+%EA%B0%80%EC%A0%90%EC%A0%9C%EB%8F%84+%EA%B0%9C%ED%8E%B8+%EB%B0%A9%ED%96%A5.pdf).\n\n## Comparação entre manutenção, suspensão das contribuições e encerramento\n\nPrimeiro, diferencie se o problema é o dinheiro que sai todo mês ou se você precisa do saldo já existente. Reduzir as contribuições permite diminuir os gastos futuros. Se você precisa do dinheiro que já está na conta, é necessário fazer uma avaliação separada.\n\n| Situação atual | Opção a considerar primeiro | Condições a verificar também |\n| --- | --- | --- |\n| A contribuição mensal pesa no orçamento doméstico | Reduzir o valor ou suspender temporariamente as contribuições | Impacto no reconhecimento das contribuições para Habitação Nacional |\n| Há planos de inscrição para Habitação Privada | Manter o período de adesão | Depósito exigido para a área desejada e requisitos de classificação por região |\n| Está se preparando para Habitação Nacional | Fazer contribuições regulares dentro do orçamento | Número de contribuições e valores reconhecidos |\n| Cumpre os requisitos para produto preferencial destinado a jovens | Adesão formal por conversão | Transferência do histórico existente e abrangência da taxa preferencial |\n| Precisa imediatamente do saldo para despesas essenciais | Comparar o valor líquido do encerramento com as alternativas | Tributos recuperados, juros e futuros planos de inscrição |\n| Falta apenas capital para investir em ações | Rever primeiro a distribuição dos novos recursos para investimento | Capacidade de suportar perdas e momento de uso dos recursos para moradia |\n\nApenas deixar de contribuir não encerra a conta. No entanto, o reconhecimento das contribuições para Habitação Nacional pode sofrer atraso. Não presuma que todos os valores serão reconhecidos imediatamente se forem depositados de uma só vez posteriormente. O tratamento das contribuições em atraso está explicado nas [informações do produto do KB Kookmin Bank](https://ombr2.kbstar.com/quics?QViewPC=N\u0026TmpltID=TP05001\u0026page=C106592).\n\n## Condições para contribuições mensais de 250 mil wons\n\nOs 250 mil wons mensais não são uma contribuição obrigatória para todos os titulares. Esse valor está relacionado ao limite mensal reconhecido para Habitação Nacional. A faixa básica de contribuição mensal da Poupança Integrada para Inscrição Habitacional comum é de 20 mil a 500 mil wons.\n\nPara Habitação Nacional, o limite de reconhecimento é aplicado mesmo que sejam depositados mais de 250 mil wons por mês. Para Habitação Privada, é preciso verificar separadamente se o depósito exigido por região e área foi atingido. Portanto, não há necessidade de aumentar primeiro a contribuição sem definir a moradia pretendida. Esse critério pode ser consultado nas [Informações Jurídicas para a Vida Cotidiana, com base em 15 de agosto de 2026](https://www.easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?ccfNo=4\u0026cciNo=1\u0026cnpClsNo=1\u0026csmSeq=1773).\n\n- Preparação para Habitação Nacional: verifique separadamente o saldo da conta e o histórico de contribuições reconhecidas.\n- Preparação para Habitação Privada: verifique o depósito exigido para a área desejada e o período de adesão.\n- Ajuste das despesas mensais: garanta primeiro o custo de vida e depois defina uma contribuição que possa pagar.\n\n## Quanto se aplica de juros e dedução de renda?\n\nAs taxas de juros e os benefícios tributários só se aplicam quando suas respectivas condições são cumpridas. Evite cálculos que apliquem retroativamente a taxa da conta comum a todo o saldo. Os juros reais variam conforme a data de cada contribuição e o histórico de alterações das taxas.\n\n| Item | Critério confirmado | Cuidados na interpretação |\n| --- | --- | --- |\n| Taxa da conta comum | Segundo o aviso em vigor desde janeiro de 2026, 3,1% ao ano para adesão de pelo menos 2 anos | Taxa antes dos impostos e sujeita a alterações do aviso |\n| Conta de Inscrição Habitacional Sonho da Moradia Jovem | Até 4,5% ao ano quando as condições são cumpridas | Verificar o período sem possuir moradia, o limite do principal e o período de aplicação |\n| Dedução de renda da poupança para aquisição de moradia | Segundo as orientações do Serviço Nacional de Impostos referentes a 2025, 40% sobre o limite anual de 3 milhões de wons | O máximo de 1,2 milhão de wons é o valor da dedução de renda |\n\nA taxa da conta comum segue o [aviso sobre as taxas de juros da Poupança Integrada para Inscrição Habitacional](https://www.law.go.kr/admRulLsInfoP.do?admRulId=42555\u0026efYd=0). A taxa preferencial da conta para jovens aplica-se ao principal até o limite de 50 milhões de wons. Em geral, se o período de adesão for de pelo menos 2 anos, ela se aplica ao período em que o titular não possui moradia. O período de aplicação é de até 10 anos, e também devem ser verificadas as [condições detalhadas do banco](https://oland.kbstar.com/quics?cc=b030657:b029684\u0026isNew=N\u0026page=C029533\u0026prcode=DP01000935).\n\nA dedução de renda destina-se a trabalhadores cuja remuneração bruta seja de, no máximo, 70 milhões de wons. Também é necessário cumprir a condição de pertencer a uma família sem moradia própria durante o ano fiscal. A pessoa deve ser chefe da família ou cônjuge do chefe. A ampliação para cônjuges aplica-se às contribuições feitas a partir de 1º de janeiro de 2025.\n\nA dedução é calculada com base nos valores depositados em uma conta em seu próprio nome. Verifique também o registro da declaração de ausência de moradia própria e o comprovante de contribuições. As condições exatas estão nas [orientações do Serviço Nacional de Impostos sobre a dedução de renda da poupança para aquisição de moradia](https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?cntntsId=239022\u0026mi=40631).\n\n## Exemplo de cálculo: o significado da dedução de renda de 1,2 milhão de wons\n\nSe forem depositados 250 mil wons por mês durante 12 meses, o total anual será de 3 milhões de wons. O cálculo pressupõe um trabalhador que cumpra todos os requisitos da dedução de renda. O limite combinado com outras deduções relacionadas a recursos para moradia deve ser verificado separadamente.\n\n| Etapa do cálculo | Fórmula | Resultado |\n| --- | --- | --- |\n| Contribuição anual | 250 mil wons × 12 meses | 3 milhões de wons |\n| Dedução de renda | 3 milhões de wons × 40% | 1,2 milhão de wons |\n| Redução real dos impostos | Considera a alíquota individual e outras deduções | É necessário calcular o ajuste anual |\n\nIsso não significa que 1,2 milhão de wons será devolvido à conta. É o valor subtraído da renda no cálculo dos impostos. A restituição efetiva também depende dos impostos já pagos. Somar o valor da dedução de renda como se fosse retorno de investimento superestima o benefício.\n\n## Verificação de impostos e conversão antes do encerramento\n\nSe você recebeu dedução de renda, verifique primeiro a possibilidade de recuperação tributária no encerramento. O encerramento comum dentro de 5 anos da data de adesão é um motivo típico para essa recuperação. Contas selecionadas para moradias que excedem o tamanho definido para Habitação Nacional também estão sujeitas a regras específicas.\n\nSegundo as informações do banco, a alíquota de recuperação é de 6% sobre o total acumulado das contribuições abrangidas. O imposto de renda local é cobrado separadamente. A apuração varia conforme os motivos de exceção e o histórico real de deduções. Consulte as [orientações do KB Kookmin Bank sobre recuperação tributária](https://oland.kbstar.com/quics?cc=b030657:b029684\u0026isNew=N\u0026page=C029533\u0026prcode=DP01000620) e solicite uma estimativa.\n\nSe quiser migrar para um produto destinado a jovens, pergunte sobre a adesão por conversão antes de encerrar a conta comum. A conversão formal pode manter o período de adesão e o histórico de contribuições reconhecidas. No entanto, a taxa da conta comum é aplicada ao principal convertido. O tratamento das informações sobre pagamentos antecipados e atrasados também deve ser verificado separadamente.\n\nA Conta de Inscrição Habitacional Sonho da Moradia Jovem destina-se, em princípio, a pessoas de 19 a 34 anos que não possuem moradia própria. O limite de renda é de, no máximo, 50 milhões de wons por ano. O abatimento do período de serviço militar e as exceções relativas à comprovação de renda seguem regras próprias. Os requisitos de adesão e os requisitos de isenção tributária não são os mesmos.\n\n## A redução de titulares significa que a geração 2030 está encerrando as contas?\n\nNão é possível saber a idade dos titulares apenas pelo número de contas em cada faixa de período de adesão. Nem todas as contas mantidas por pouco tempo podem ser consideradas contas para jovens. A redução do total de titulares também não é o mesmo indicador que o número de encerramentos.\n\n| Fenômeno observado nas estatísticas | O que não pode ser concluído de imediato | Dados adicionais necessários |\n| --- | --- | --- |\n| Redução do número total de titulares | A afirmação de que toda a redução corresponde ao número de encerramentos | Contagem separada de novas adesões e encerramentos |\n| Redução das contas com pelo menos 1 ano e menos de 6 anos de adesão | A afirmação de que pessoas na faixa dos 20 e 30 anos encerraram contas em massa | Dados de adesão e encerramento por idade |\n| Aumento das contas com pelo menos 10 anos de adesão | A afirmação de que não houve encerramentos entre titulares de longo prazo | Mudanças entre faixas de período e histórico de encerramentos |\n\nCom o passar do tempo, as contas migram para a faixa seguinte de período de adesão. Portanto, a variação anual dentro da mesma faixa também sofre o efeito dessa migração. Também são necessárias evidências separadas para afirmar que o dinheiro retirado foi investido em ações. Consulte os dados estatísticos originais na situação das adesões do portal de inscrições habitacionais do Korea Real Estate Board.\n\n## Diferença entre as medidas de oferta e o cronograma real de inscrições\n\nO anúncio de medidas de oferta, por si só, não define a data da inscrição nem a data de ocupação. Em 13 de agosto de 2026, o Ministério da Terra, Infraestrutura e Transportes anunciou medidas para agilizar a oferta de moradias. O plano prevê o fornecimento de um total de 230 mil moradias na região metropolitana até 2030.\n\n\u003e Em seguida, até 2030, designaremos novos distritos de habitação pública em locais bem situados na região metropolitana, como áreas próximas a estações, para fornecer 100 mil moradias.\n\u003e\n\u003e Ministério da Terra, Infraestrutura e Transportes, briefing sobre as “Medidas para agilizar a oferta de moradias e estabilizar os mercados de aluguel e compra e venda”\n\nO briefing informa 27 mil unidades nos 3 distritos recém-anunciados. Para esses distritos, foi apresentado um plano de início das obras dentro de 3 a 4 anos. O início das obras significa que a construção começará. Isso não deve ser interpretado como ocupação dentro desse período. Os detalhes podem ser consultados no [texto integral do briefing do Ministério da Terra, Infraestrutura e Transportes](https://www.korea.kr/briefing/policyBriefingView.do?newsId=156774369).\n\nAs novas cidades de terceira geração e os projetos de reurbanização exigem a verificação do cronograma de cada local. As condições de inscrição do 뉴:홈 também variam conforme a modalidade de oferta. A oferta especial para jovens não se aplica a todas as vendas públicas. Verifique no edital do empreendimento de interesse as condições de renda, patrimônio e conta.\n\n## Possibilidade de seleção e capacidade de pagar o preço da moradia\n\nO valor de manter a conta e a capacidade de assinar o contrato após a seleção devem ser avaliados separadamente. Se houver unidades destinadas a sorteio, mesmo uma pessoa com pontuação baixa poderá ter a oportunidade de se inscrever. No entanto, primeiro é necessário cumprir os requisitos básicos da oferta. Não estime suas possibilidades com base em casos de seleção de outras pessoas.\n\nSe o preço da moradia for alto para seu orçamento, anote as datas de pagamento desde a entrada até o saldo final. O valor disponível para empréstimo deve ser verificado separadamente do cronograma de pagamentos do edital. O saldo da conta não substitui todo o valor da entrada. O dinheiro necessário pode ser organizado na seguinte ordem.\n\n1. Verifique no edital o preço da moradia e a data de pagamento da entrada.\n2. Anote separadamente o cronograma das parcelas intermediárias e as condições do empréstimo.\n3. Separe o dinheiro disponível no vencimento do saldo final do valor estimado do empréstimo.\n4. Verifique despesas separadas, como impostos sobre a aquisição e custos de mudança.\n5. Se precisar dos recursos da venda de ações, calcule também a possível falta de dinheiro em caso de prejuízo.\n\nSe esse cálculo indicar falta de recursos, você poderá ajustar a moradia pretendida. Apenas manter a conta não exige que você decida se inscrever. Considere também formas de reduzir o peso das contribuições e preservar suas opções futuras.\n\n## Erros comuns ao comparar com investimentos em ações\n\nO retorno esperado das ações e a taxa de juros da conta de inscrição habitacional não são números da mesma natureza. A queda dos preços das ações pode provocar perda do principal. Além dos juros, a conta de inscrição habitacional tem o valor do histórico de inscrição. É difícil transformar esse valor em uma taxa de retorno garantida.\n\n| Avaliação comum | Critério correto |\n| --- | --- |\n| Como as ações subiram, encerrar a conta é vantajoso | A valorização passada não garante retornos futuros |\n| Calcular a dedução de renda de 1,2 milhão de wons como lucro | Diferenciar o valor da dedução de renda da redução real dos impostos |\n| Para pausar as inscrições, é preciso encerrar a conta | Avaliar separadamente a manutenção da conta e a realização de novas contribuições |\n| Se houver sorteio, a conta não é necessária | Verificar separadamente os requisitos de conta e classificação do edital |\n| Segurança do principal significa o mesmo que proteção de depósitos | Verificar separadamente a estrutura jurídica de proteção do produto |\n\nA conta de inscrição habitacional não é coberta pela Lei de Proteção aos Depositantes. Ela é administrada pelo governo como fonte de recursos para a constituição do Fundo de Habitação e Desenvolvimento Urbano. O valor líquido recebido no encerramento varia conforme a apuração de impostos e outros fatores. A estrutura de administração do produto também pode ser consultada nas [informações sobre a Conta de Inscrição Habitacional Sonho da Moradia Jovem](https://oland.kbstar.com/quics?cc=b030657:b029684\u0026isNew=N\u0026page=C029533\u0026prcode=DP01000935).","content_html":"\u003cp\u003eDecida se deve encerrar a conta de inscrição habitacional avaliando primeiro seus planos de compra de moradia, e não o retorno esperado das ações. Em princípio, o encerramento elimina o período de adesão e o histórico de contribuições anteriores. 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É preciso distinguir o dinheiro acumulado na conta do histórico reconhecido nas inscrições.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eAo encerrar a conta, você pode receber o principal e os juros apurados. No entanto, não é possível recomprar com dinheiro um longo período de adesão. Diferencie a adesão formal por conversão ou os motivos legais de reativação do encerramento comum. A estrutura básica da conta pode ser consultada no \u003ca href=\"https://www.easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?ccfNo=4\u0026amp;cciNo=1\u0026amp;cnpClsNo=1\u0026amp;csmSeq=1773\"\u003eguia de adesão do portal de Informações Jurídicas para a Vida Cotidiana\u003c/a\u003e.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eCategoria de inscrição\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003ePrincipais itens verificados na conta\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eRelevância para a decisão de encerramento\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Categoria de inscrição\"\u003eHabitação Nacional\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Principais itens verificados na conta\"\u003ePeríodo de adesão, número de contribuições reconhecidas e valor reconhecido\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Relevância para a decisão de encerramento\"\u003eÉ difícil recuperar o histórico anterior de contribuições apenas repondo o saldo\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Categoria de inscrição\"\u003eOferta geral de Habitação Privada\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Principais itens verificados na conta\"\u003ePeríodo de adesão e depósito exigido por região e área\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Relevância para a decisão de encerramento\"\u003eMesmo com o depósito exigido, é preciso verificar separadamente o requisito de período de adesão\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Categoria de inscrição\"\u003eSistema de pontuação da Habitação Privada\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Principais itens verificados na conta\"\u003ePontos pelo período de adesão da conta\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Relevância para a decisão de encerramento\"\u003ePossibilidade de perder os pontos acumulados pela adesão de longo prazo\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Categoria de inscrição\"\u003eOferta especial\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Principais itens verificados na conta\"\u003eRequisitos da conta por modalidade e demais qualificações\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Relevância para a decisão de encerramento\"\u003eÉ preciso verificar no edital as condições de casamento, renda, patrimônio e outras\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eO sistema de pontuação da Habitação Privada totaliza 84 pontos. 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A estrutura da pontuação está organizada na \u003ca href=\"https://www.nars.go.kr/fileDownload2.do?doc_id=1PFjK31Kj4D\u0026amp;fileName=%28%EC%9D%B4%EC%8A%88%EC%99%80%EB%85%BC%EC%A0%90+2312%ED%98%B8-20241224%29%EC%9D%B8%EA%B5%AC%EA%B5%AC%EC%A1%B0+%EB%B3%80%ED%99%94%EC%97%90+%EB%94%B0%EB%A5%B8+%EC%A3%BC%ED%83%9D%EC%B2%AD%EC%95%BD+%EA%B0%80%EC%A0%90%EC%A0%9C%EB%8F%84+%EA%B0%9C%ED%8E%B8+%EB%B0%A9%ED%96%A5.pdf\"\u003eanálise do sistema de pontuação para inscrição habitacional do Serviço de Pesquisa da Assembleia Nacional\u003c/a\u003e.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#compara%C3%A7%C3%A3o-entre-manuten%C3%A7%C3%A3o-suspens%C3%A3o-das-contribui%C3%A7%C3%B5es-e-encerramento\" class=\"anchor\" id=\"comparação-entre-manutenção-suspensão-das-contribuições-e-encerramento\"\u003e\u003c/a\u003eComparação entre manutenção, suspensão das contribuições e encerramento\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003ePrimeiro, diferencie se o problema é o dinheiro que sai todo mês ou se você precisa do saldo já existente. Reduzir as contribuições permite diminuir os gastos futuros. Se você precisa do dinheiro que já está na conta, é necessário fazer uma avaliação separada.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eSituação atual\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eOpção a considerar primeiro\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eCondições a verificar também\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Situação atual\"\u003eA contribuição mensal pesa no orçamento doméstico\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Opção a considerar primeiro\"\u003eReduzir o valor ou suspender temporariamente as contribuições\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Condições a verificar também\"\u003eImpacto no reconhecimento das contribuições para Habitação Nacional\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Situação atual\"\u003eHá planos de inscrição para Habitação Privada\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Opção a considerar primeiro\"\u003eManter o período de adesão\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Condições a verificar também\"\u003eDepósito exigido para a área desejada e requisitos de classificação por região\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Situação atual\"\u003eEstá se preparando para Habitação Nacional\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Opção a considerar primeiro\"\u003eFazer contribuições regulares dentro do orçamento\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Condições a verificar também\"\u003eNúmero de contribuições e valores reconhecidos\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Situação atual\"\u003eCumpre os requisitos para produto preferencial destinado a jovens\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Opção a considerar primeiro\"\u003eAdesão formal por conversão\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Condições a verificar também\"\u003eTransferência do histórico existente e abrangência da taxa preferencial\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Situação atual\"\u003ePrecisa imediatamente do saldo para despesas essenciais\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Opção a considerar primeiro\"\u003eComparar o valor líquido do encerramento com as alternativas\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Condições a verificar também\"\u003eTributos recuperados, juros e futuros planos de inscrição\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Situação atual\"\u003eFalta apenas capital para investir em ações\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Opção a considerar primeiro\"\u003eRever primeiro a distribuição dos novos recursos para investimento\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Condições a verificar também\"\u003eCapacidade de suportar perdas e momento de uso dos recursos para moradia\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eApenas deixar de contribuir não encerra a conta. No entanto, o reconhecimento das contribuições para Habitação Nacional pode sofrer atraso. Não presuma que todos os valores serão reconhecidos imediatamente se forem depositados de uma só vez posteriormente. O tratamento das contribuições em atraso está explicado nas \u003ca href=\"https://ombr2.kbstar.com/quics?QViewPC=N\u0026amp;TmpltID=TP05001\u0026amp;page=C106592\"\u003einformações do produto do KB Kookmin Bank\u003c/a\u003e.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#condi%C3%A7%C3%B5es-para-contribui%C3%A7%C3%B5es-mensais-de-250-mil-wons\" class=\"anchor\" id=\"condições-para-contribuições-mensais-de-250-mil-wons\"\u003e\u003c/a\u003eCondições para contribuições mensais de 250 mil wons\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eOs 250 mil wons mensais não são uma contribuição obrigatória para todos os titulares. Esse valor está relacionado ao limite mensal reconhecido para Habitação Nacional. A faixa básica de contribuição mensal da Poupança Integrada para Inscrição Habitacional comum é de 20 mil a 500 mil wons.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003ePara Habitação Nacional, o limite de reconhecimento é aplicado mesmo que sejam depositados mais de 250 mil wons por mês. Para Habitação Privada, é preciso verificar separadamente se o depósito exigido por região e área foi atingido. Portanto, não há necessidade de aumentar primeiro a contribuição sem definir a moradia pretendida. Esse critério pode ser consultado nas \u003ca href=\"https://www.easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?ccfNo=4\u0026amp;cciNo=1\u0026amp;cnpClsNo=1\u0026amp;csmSeq=1773\"\u003eInformações Jurídicas para a Vida Cotidiana, com base em 15 de agosto de 2026\u003c/a\u003e.\u003c/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003ePreparação para Habitação Nacional: verifique separadamente o saldo da conta e o histórico de contribuições reconhecidas.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003ePreparação para Habitação Privada: verifique o depósito exigido para a área desejada e o período de adesão.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eAjuste das despesas mensais: garanta primeiro o custo de vida e depois defina uma contribuição que possa pagar.\u003c/li\u003e\n\u003c/ul\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#quanto-se-aplica-de-juros-e-dedu%C3%A7%C3%A3o-de-renda\" class=\"anchor\" id=\"quanto-se-aplica-de-juros-e-dedução-de-renda\"\u003e\u003c/a\u003eQuanto se aplica de juros e dedução de renda?\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eAs taxas de juros e os benefícios tributários só se aplicam quando suas respectivas condições são cumpridas. Evite cálculos que apliquem retroativamente a taxa da conta comum a todo o saldo. Os juros reais variam conforme a data de cada contribuição e o histórico de alterações das taxas.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eItem\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eCritério confirmado\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eCuidados na interpretação\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Item\"\u003eTaxa da conta comum\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Critério confirmado\"\u003eSegundo o aviso em vigor desde janeiro de 2026, 3,1% ao ano para adesão de pelo menos 2 anos\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Cuidados na interpretação\"\u003eTaxa antes dos impostos e sujeita a alterações do aviso\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Item\"\u003eConta de Inscrição Habitacional Sonho da Moradia Jovem\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Critério confirmado\"\u003eAté 4,5% ao ano quando as condições são cumpridas\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Cuidados na interpretação\"\u003eVerificar o período sem possuir moradia, o limite do principal e o período de aplicação\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Item\"\u003eDedução de renda da poupança para aquisição de moradia\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Critério confirmado\"\u003eSegundo as orientações do Serviço Nacional de Impostos referentes a 2025, 40% sobre o limite anual de 3 milhões de wons\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Cuidados na interpretação\"\u003eO máximo de 1,2 milhão de wons é o valor da dedução de renda\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eA taxa da conta comum segue o \u003ca href=\"https://www.law.go.kr/admRulLsInfoP.do?admRulId=42555\u0026amp;efYd=0\"\u003eaviso sobre as taxas de juros da Poupança Integrada para Inscrição Habitacional\u003c/a\u003e. A taxa preferencial da conta para jovens aplica-se ao principal até o limite de 50 milhões de wons. Em geral, se o período de adesão for de pelo menos 2 anos, ela se aplica ao período em que o titular não possui moradia. O período de aplicação é de até 10 anos, e também devem ser verificadas as \u003ca href=\"https://oland.kbstar.com/quics?cc=b030657:b029684\u0026amp;isNew=N\u0026amp;page=C029533\u0026amp;prcode=DP01000935\"\u003econdições detalhadas do banco\u003c/a\u003e.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eA dedução de renda destina-se a trabalhadores cuja remuneração bruta seja de, no máximo, 70 milhões de wons. Também é necessário cumprir a condição de pertencer a uma família sem moradia própria durante o ano fiscal. A pessoa deve ser chefe da família ou cônjuge do chefe. A ampliação para cônjuges aplica-se às contribuições feitas a partir de 1º de janeiro de 2025.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eA dedução é calculada com base nos valores depositados em uma conta em seu próprio nome. Verifique também o registro da declaração de ausência de moradia própria e o comprovante de contribuições. As condições exatas estão nas \u003ca href=\"https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?cntntsId=239022\u0026amp;mi=40631\"\u003eorientações do Serviço Nacional de Impostos sobre a dedução de renda da poupança para aquisição de moradia\u003c/a\u003e.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#exemplo-de-c%C3%A1lculo-o-significado-da-dedu%C3%A7%C3%A3o-de-renda-de-12-milh%C3%A3o-de-wons\" class=\"anchor\" id=\"exemplo-de-cálculo-o-significado-da-dedução-de-renda-de-12-milhão-de-wons\"\u003e\u003c/a\u003eExemplo de cálculo: o significado da dedução de renda de 1,2 milhão de wons\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eSe forem depositados 250 mil wons por mês durante 12 meses, o total anual será de 3 milhões de wons. O cálculo pressupõe um trabalhador que cumpra todos os requisitos da dedução de renda. O limite combinado com outras deduções relacionadas a recursos para moradia deve ser verificado separadamente.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eEtapa do cálculo\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eFórmula\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eResultado\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Etapa do cálculo\"\u003eContribuição anual\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Fórmula\"\u003e250 mil wons × 12 meses\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Resultado\"\u003e3 milhões de wons\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Etapa do cálculo\"\u003eDedução de renda\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Fórmula\"\u003e3 milhões de wons × 40%\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Resultado\"\u003e1,2 milhão de wons\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Etapa do cálculo\"\u003eRedução real dos impostos\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Fórmula\"\u003eConsidera a alíquota individual e outras deduções\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Resultado\"\u003eÉ necessário calcular o ajuste anual\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eIsso não significa que 1,2 milhão de wons será devolvido à conta. É o valor subtraído da renda no cálculo dos impostos. A restituição efetiva também depende dos impostos já pagos. Somar o valor da dedução de renda como se fosse retorno de investimento superestima o benefício.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#verifica%C3%A7%C3%A3o-de-impostos-e-convers%C3%A3o-antes-do-encerramento\" class=\"anchor\" id=\"verificação-de-impostos-e-conversão-antes-do-encerramento\"\u003e\u003c/a\u003eVerificação de impostos e conversão antes do encerramento\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eSe você recebeu dedução de renda, verifique primeiro a possibilidade de recuperação tributária no encerramento. O encerramento comum dentro de 5 anos da data de adesão é um motivo típico para essa recuperação. Contas selecionadas para moradias que excedem o tamanho definido para Habitação Nacional também estão sujeitas a regras específicas.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eSegundo as informações do banco, a alíquota de recuperação é de 6% sobre o total acumulado das contribuições abrangidas. O imposto de renda local é cobrado separadamente. A apuração varia conforme os motivos de exceção e o histórico real de deduções. Consulte as \u003ca href=\"https://oland.kbstar.com/quics?cc=b030657:b029684\u0026amp;isNew=N\u0026amp;page=C029533\u0026amp;prcode=DP01000620\"\u003eorientações do KB Kookmin Bank sobre recuperação tributária\u003c/a\u003e e solicite uma estimativa.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eSe quiser migrar para um produto destinado a jovens, pergunte sobre a adesão por conversão antes de encerrar a conta comum. A conversão formal pode manter o período de adesão e o histórico de contribuições reconhecidas. No entanto, a taxa da conta comum é aplicada ao principal convertido. O tratamento das informações sobre pagamentos antecipados e atrasados também deve ser verificado separadamente.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eA Conta de Inscrição Habitacional Sonho da Moradia Jovem destina-se, em princípio, a pessoas de 19 a 34 anos que não possuem moradia própria. O limite de renda é de, no máximo, 50 milhões de wons por ano. O abatimento do período de serviço militar e as exceções relativas à comprovação de renda seguem regras próprias. Os requisitos de adesão e os requisitos de isenção tributária não são os mesmos.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#a-redu%C3%A7%C3%A3o-de-titulares-significa-que-a-gera%C3%A7%C3%A3o-2030-est%C3%A1-encerrando-as-contas\" class=\"anchor\" id=\"a-redução-de-titulares-significa-que-a-geração-2030-está-encerrando-as-contas\"\u003e\u003c/a\u003eA redução de titulares significa que a geração 2030 está encerrando as contas?\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eNão é possível saber a idade dos titulares apenas pelo número de contas em cada faixa de período de adesão. Nem todas as contas mantidas por pouco tempo podem ser consideradas contas para jovens. A redução do total de titulares também não é o mesmo indicador que o número de encerramentos.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eFenômeno observado nas estatísticas\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eO que não pode ser concluído de imediato\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eDados adicionais necessários\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Fenômeno observado nas estatísticas\"\u003eRedução do número total de titulares\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"O que não pode ser concluído de imediato\"\u003eA afirmação de que toda a redução corresponde ao número de encerramentos\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Dados adicionais necessários\"\u003eContagem separada de novas adesões e encerramentos\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Fenômeno observado nas estatísticas\"\u003eRedução das contas com pelo menos 1 ano e menos de 6 anos de adesão\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"O que não pode ser concluído de imediato\"\u003eA afirmação de que pessoas na faixa dos 20 e 30 anos encerraram contas em massa\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Dados adicionais necessários\"\u003eDados de adesão e encerramento por idade\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Fenômeno observado nas estatísticas\"\u003eAumento das contas com pelo menos 10 anos de adesão\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"O que não pode ser concluído de imediato\"\u003eA afirmação de que não houve encerramentos entre titulares de longo prazo\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Dados adicionais necessários\"\u003eMudanças entre faixas de período e histórico de encerramentos\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eCom o passar do tempo, as contas migram para a faixa seguinte de período de adesão. Portanto, a variação anual dentro da mesma faixa também sofre o efeito dessa migração. Também são necessárias evidências separadas para afirmar que o dinheiro retirado foi investido em ações. Consulte os dados estatísticos originais na situação das adesões do portal de inscrições habitacionais do Korea Real Estate Board.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#diferen%C3%A7a-entre-as-medidas-de-oferta-e-o-cronograma-real-de-inscri%C3%A7%C3%B5es\" class=\"anchor\" id=\"diferença-entre-as-medidas-de-oferta-e-o-cronograma-real-de-inscrições\"\u003e\u003c/a\u003eDiferença entre as medidas de oferta e o cronograma real de inscrições\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eO anúncio de medidas de oferta, por si só, não define a data da inscrição nem a data de ocupação. Em 13 de agosto de 2026, o Ministério da Terra, Infraestrutura e Transportes anunciou medidas para agilizar a oferta de moradias. O plano prevê o fornecimento de um total de 230 mil moradias na região metropolitana até 2030.\u003c/p\u003e\n\u003cblockquote\u003e\n\u003cp\u003eEm seguida, até 2030, designaremos novos distritos de habitação pública em locais bem situados na região metropolitana, como áreas próximas a estações, para fornecer 100 mil moradias.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eMinistério da Terra, Infraestrutura e Transportes, briefing sobre as “Medidas para agilizar a oferta de moradias e estabilizar os mercados de aluguel e compra e venda”\u003c/p\u003e\n\u003c/blockquote\u003e\n\u003cp\u003eO briefing informa 27 mil unidades nos 3 distritos recém-anunciados. Para esses distritos, foi apresentado um plano de início das obras dentro de 3 a 4 anos. O início das obras significa que a construção começará. Isso não deve ser interpretado como ocupação dentro desse período. Os detalhes podem ser consultados no \u003ca href=\"https://www.korea.kr/briefing/policyBriefingView.do?newsId=156774369\"\u003etexto integral do briefing do Ministério da Terra, Infraestrutura e Transportes\u003c/a\u003e.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eAs novas cidades de terceira geração e os projetos de reurbanização exigem a verificação do cronograma de cada local. As condições de inscrição do 뉴:홈 também variam conforme a modalidade de oferta. A oferta especial para jovens não se aplica a todas as vendas públicas. Verifique no edital do empreendimento de interesse as condições de renda, patrimônio e conta.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#possibilidade-de-sele%C3%A7%C3%A3o-e-capacidade-de-pagar-o-pre%C3%A7o-da-moradia\" class=\"anchor\" id=\"possibilidade-de-seleção-e-capacidade-de-pagar-o-preço-da-moradia\"\u003e\u003c/a\u003ePossibilidade de seleção e capacidade de pagar o preço da moradia\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eO valor de manter a conta e a capacidade de assinar o contrato após a seleção devem ser avaliados separadamente. Se houver unidades destinadas a sorteio, mesmo uma pessoa com pontuação baixa poderá ter a oportunidade de se inscrever. No entanto, primeiro é necessário cumprir os requisitos básicos da oferta. Não estime suas possibilidades com base em casos de seleção de outras pessoas.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eSe o preço da moradia for alto para seu orçamento, anote as datas de pagamento desde a entrada até o saldo final. O valor disponível para empréstimo deve ser verificado separadamente do cronograma de pagamentos do edital. O saldo da conta não substitui todo o valor da entrada. O dinheiro necessário pode ser organizado na seguinte ordem.\u003c/p\u003e\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003eVerifique no edital o preço da moradia e a data de pagamento da entrada.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eAnote separadamente o cronograma das parcelas intermediárias e as condições do empréstimo.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eSepare o dinheiro disponível no vencimento do saldo final do valor estimado do empréstimo.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eVerifique despesas separadas, como impostos sobre a aquisição e custos de mudança.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eSe precisar dos recursos da venda de ações, calcule também a possível falta de dinheiro em caso de prejuízo.\u003c/li\u003e\n\u003c/ol\u003e\n\u003cp\u003eSe esse cálculo indicar falta de recursos, você poderá ajustar a moradia pretendida. Apenas manter a conta não exige que você decida se inscrever. Considere também formas de reduzir o peso das contribuições e preservar suas opções futuras.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#erros-comuns-ao-comparar-com-investimentos-em-a%C3%A7%C3%B5es\" class=\"anchor\" id=\"erros-comuns-ao-comparar-com-investimentos-em-ações\"\u003e\u003c/a\u003eErros comuns ao comparar com investimentos em ações\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eO retorno esperado das ações e a taxa de juros da conta de inscrição habitacional não são números da mesma natureza. A queda dos preços das ações pode provocar perda do principal. Além dos juros, a conta de inscrição habitacional tem o valor do histórico de inscrição. É difícil transformar esse valor em uma taxa de retorno garantida.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eAvaliação comum\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eCritério correto\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Avaliação comum\"\u003eComo as ações subiram, encerrar a conta é vantajoso\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Critério correto\"\u003eA valorização passada não garante retornos futuros\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Avaliação comum\"\u003eCalcular a dedução de renda de 1,2 milhão de wons como lucro\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Critério correto\"\u003eDiferenciar o valor da dedução de renda da redução real dos impostos\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Avaliação comum\"\u003ePara pausar as inscrições, é preciso encerrar a conta\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Critério correto\"\u003eAvaliar separadamente a manutenção da conta e a realização de novas contribuições\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Avaliação comum\"\u003eSe houver sorteio, a conta não é necessária\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Critério correto\"\u003eVerificar separadamente os requisitos de conta e classificação do edital\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Avaliação comum\"\u003eSegurança do principal significa o mesmo que proteção de depósitos\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Critério correto\"\u003eVerificar separadamente a estrutura jurídica de proteção do produto\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eA conta de inscrição habitacional não é coberta pela Lei de Proteção aos Depositantes. Ela é administrada pelo governo como fonte de recursos para a constituição do Fundo de Habitação e Desenvolvimento Urbano. O valor líquido recebido no encerramento varia conforme a apuração de impostos e outros fatores. A estrutura de administração do produto também pode ser consultada nas \u003ca href=\"https://oland.kbstar.com/quics?cc=b030657:b029684\u0026amp;isNew=N\u0026amp;page=C029533\u0026amp;prcode=DP01000935\"\u003einformações sobre a Conta de Inscrição Habitacional Sonho da Moradia Jovem\u003c/a\u003e.\u003c/p\u003e\n","tags":["Finanças cotidianas","Tomada de decisões","Casa própria","Ajuste fiscal anual","Candidatura habitacional"],"faqs":[{"question":"Se eu encerrar minha conta de poupança para inscrição habitacional e abrir outra, o período de adesão será recuperado?","answer":"Em princípio, se você encerrar a conta normalmente e abrir outra, o período de adesão e o histórico de contribuições anteriores não serão mantidos. A conversão formal da conta ou os motivos de reativação previstos em lei devem ser verificados separadamente."},{"question":"Se eu interromper as contribuições para a conta de poupança para inscrição habitacional, ela será encerrada automaticamente?","answer":"A conta não é encerrada automaticamente apenas pela interrupção das contribuições. No entanto, no caso de inscrições para habitação nacional, o reconhecimento das contribuições pode ser adiado."},{"question":"É obrigatório contribuir com 250 mil won todos os meses?","answer":"A contribuição mensal de 250 mil won não é obrigatória para todos os titulares. Esse valor está relacionado ao limite mensal de contribuições reconhecidas para habitação nacional. Decida de acordo com a moradia pretendida e sua capacidade mensal de pagamento."},{"question":"Recebo de volta 1,2 milhão de won pela dedução do imposto de renda da conta de poupança para inscrição habitacional?","answer":"1,2 milhão de won é o valor máximo da dedução do imposto de renda quando os requisitos são atendidos. Isso não significa que o mesmo valor será restituído. A redução efetiva do imposto varia conforme a alíquota de cada pessoa e outras deduções."},{"question":"Todas as pessoas que não possuem imóvel recebem a dedução do imposto de renda da conta de poupança para inscrição habitacional?","answer":"Apenas não possuir imóvel não é suficiente. Segundo as orientações do Serviço Nacional de Impostos referentes a 2025, o benefício se destina a trabalhadores com remuneração bruta total de até 70 milhões de won. Também é necessário ser o chefe ou o cônjuge do chefe de um domicílio sem imóvel."},{"question":"Qualquer pessoa que encerre a conta de poupança para inscrição habitacional terá impostos cobrados retroativamente?","answer":"Nem todo encerramento resulta em cobrança retroativa. Isso varia conforme o histórico de deduções do imposto de renda, o período de adesão e o motivo do encerramento. Solicite ao banco onde mantém a conta uma estimativa do imposto devido no encerramento e do valor líquido a receber."},{"question":"Se eu mudar para a Conta de Poupança para Inscrição Habitacional Sonho da Moradia para Jovens, meu histórico desaparecerá?","answer":"Se você atender aos requisitos de adesão e fizer a conversão formal, poderá manter o período de adesão e o histórico de contribuições reconhecidas. Antes de encerrar a conta normalmente, consulte o banco sobre a conversão."},{"question":"A Conta de Poupança para Inscrição Habitacional Sonho da Moradia para Jovens paga 4,5% ao ano sobre todo o dinheiro?","answer":"A taxa de juros preferencial só é aplicada quando são atendidos requisitos como o período de adesão e o período sem possuir imóvel. Também há um limite para o principal e um período de aplicação. Ao principal transferido de uma conta comum, aplica-se a taxa de juros da conta comum."},{"question":"Como pessoas na faixa dos 20 anos têm pontuação baixa, elas não precisam dessa conta?","answer":"Nem todos os contemplados nas inscrições habitacionais são definidos apenas pela pontuação. É possível verificar se você se enquadra no sistema de sorteio ou na oferta especial. Confira os requisitos da conta e os demais critérios em cada edital."},{"question":"Se o número de contas com pouco tempo de adesão diminuir, isso significa que aumentou o número de jovens encerrando as contas?","answer":"Não é possível saber a idade dos titulares apenas pelo período de adesão. A mudança de uma faixa de tempo para outra também afeta o número de contas. Para avaliar a quantidade de encerramentos por jovens, são necessários dados de encerramento por faixa etária."},{"question":"É possível fazer a inscrição assim que forem anunciadas medidas para aumentar a oferta de moradias?","answer":"O anúncio de medidas para aumentar a oferta é diferente do edital de inscrição. É necessário aguardar a publicação do edital de seleção de moradores de cada empreendimento para verificar o cronograma de inscrições e os requisitos."},{"question":"Se eu não tiver recursos suficientes para investir em ações, é melhor encerrar a conta de poupança para inscrição habitacional?","answer":"É difícil concluir que o encerramento seja vantajoso apenas pela falta de recursos para investir. Primeiro, verifique o histórico de inscrição habitacional que será perdido e a possibilidade de cobrança retroativa de impostos. Também é preciso considerar a possibilidade de ocorrerem perdas nos investimentos quando você precisar de recursos para a moradia."}],"sources":[{"url":"https://www.law.go.kr/admRulLsInfoP.do?admRulId=42555\u0026efYd=0","title":"Centro Nacional de Informações sobre Legislação, Aviso sobre a taxa de juros e a operação da Poupança Geral para Inscrição Habitacional, em vigor a partir de 1º de janeiro de 2026","type":"source"},{"url":"https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?cntntsId=239022\u0026mi=40631","title":"Serviço Nacional de Impostos, orientações personalizadas sobre a dedução de renda da poupança para aquisição de moradia","type":"source"},{"url":"https://www.easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?ccfNo=4\u0026cciNo=1\u0026cnpClsNo=1\u0026csmSeq=1773","title":"Informações Jurídicas Cotidianas Fáceis de Encontrar, adesão à Poupança Geral para Inscrição Habitacional, com base em 15 de agosto de 2026","type":"source"},{"url":"https://oland.kbstar.com/quics?cc=b030657:b029684\u0026isNew=N\u0026page=C029533\u0026prcode=DP01000620","title":"KB Kookmin Bank, orientações sobre o produto Poupança Geral para Inscrição Habitacional e a cobrança adicional referente à dedução de renda","type":"source"},{"url":"https://ombr2.kbstar.com/quics?QViewPC=N\u0026TmpltID=TP05001\u0026page=C106592","title":"KB Kookmin Bank, orientações sobre o reconhecimento dos depósitos na Poupança Geral para Inscrição Habitacional","type":"source"},{"url":"https://oland.kbstar.com/quics?cc=b030657:b029684\u0026isNew=N\u0026page=C029533\u0026prcode=DP01000935","title":"KB Kookmin Bank, orientações sobre a taxa de juros, a abertura por conversão e a proteção ao depositante da Conta de Inscrição Habitacional Sonho da Moradia para Jovens","type":"source"},{"url":"https://www.imbank.co.kr/upload/newbbs/FNM001/2026020218343046847618104.pdf","title":"iM Bank, descrição do produto Poupança Geral para Inscrição Habitacional, 2026","type":"source"},{"url":"https://www.nars.go.kr/fileDownload2.do?doc_id=1PFjK31Kj4D\u0026fileName=%28%EC%9D%B4%EC%8A%88%EC%99%80%EB%85%BC%EC%A0%90+2312%ED%98%B8-20241224%29%EC%9D%B8%EA%B5%AC%EA%B5%AC%EC%A1%B0+%EB%B3%80%ED%99%94%EC%97%90+%EB%94%B0%EB%A5%B8+%EC%A3%BC%ED%83%9D%EC%B2%AD%EC%95%BD+%EA%B0%80%EC%A0%90%EC%A0%9C%EB%8F%84+%EA%B0%9C%ED%8E%B8+%EB%B0%A9%ED%96%A5.pdf","title":"Serviço de Pesquisa da Assembleia Nacional, diretrizes para a reformulação do sistema de pontuação adicional para inscrição habitacional em razão das mudanças na estrutura populacional, 24 de dezembro de 2024","type":"source"},{"url":"https://www.korea.kr/briefing/policyBriefingView.do?newsId=156774369","title":"Ministério da Terra, Infraestrutura e Transportes, briefing sobre medidas para o fornecimento rápido de moradias destinadas a estabilizar os mercados de aluguel por jeonse, aluguel mensal e compra e venda, 13 de agosto de 2026","type":"source"},{"url":"https://www.myhome.go.kr/hws/portal/cont/selectNewHomeShareTypeView.do","title":"Portal My Home, orientações sobre o público elegível à oferta do tipo compartilhado New:Home e a oferta especial para jovens","type":"source"}],"images":[{"id":1517,"url":"https://injoys.com/rails/active_storage/blobs/proxy/eyJfcmFpbHMiOnsiZGF0YSI6MjIzMDMsInB1ciI6ImJsb2JfaWQifX0=--70680abca278e177d4fd56dc6368555a93045bf7/ai-559f775e.webp","is_representative":true,"generation_method":"ai_photo","license":"ai_generated","mime_type":"image/webp","width":1536,"height":1024,"translations":{"ko":{"alt":"은행 창구에서 청년이 통장 옆 서류에 펜을 댄 채 직원의 설명을 듣고 있다.","caption":"청약통장을 해지하고 재가입하면 기존 가입기간과 납입 이력은 원칙적으로 이어지지 않습니다.","description":null},"en":{"alt":"A young man holds a pen over a form beside a passbook while speaking with a bank employee.","caption":"Closing and reopening a housing subscription account generally means losing its membership and payment history.","description":null},"ja":{"alt":"銀行の窓口で、若い男性が通帳の横の書類にペンを当て、行員の説明を聞いている。","caption":"住宅購入申込用の口座を解約して再加入すると、それまでの加入期間と納入履歴は原則引き継がれません。","description":null},"es":{"alt":"Un joven sostiene un bolígrafo sobre un formulario junto a una libreta de ahorro en un banco.","caption":"Cancelar y volver a abrir la cuenta suele implicar perder la antigüedad y el historial de aportaciones.","description":null},"id":{"alt":"Seorang pria muda memegang pena di atas formulir di samping buku tabungan di meja layanan bank.","caption":"Menutup lalu membuka kembali rekening tabungan perumahan umumnya menghapus masa kepesertaan dan riwayat setoran.","description":null},"pt":{"alt":"Um jovem segura uma caneta sobre um formulário ao lado de uma caderneta em um balcão de banco.","caption":"Encerrar e reabrir a conta geralmente implica perder o tempo de adesão e o histórico de depósitos.","description":null},"zh-hant":{"alt":"銀行櫃檯前，一名年輕男子拿著筆停在文件上方，旁邊放著存摺。","caption":"解約後重新開戶，原有的加入年資與繳款紀錄原則上不會延續。","description":null},"de":{"alt":"Ein junger Mann hält am Bankschalter einen Stift über ein Formular neben einem Sparbuch.","caption":"Bei Kündigung und erneutem Abschluss gehen die bisherige Laufzeit und Einzahlungshistorie grundsätzlich verloren.","description":null}}},{"id":1518,"url":"https://injoys.com/rails/active_storage/blobs/proxy/eyJfcmFpbHMiOnsiZGF0YSI6MjIzMDksInB1ciI6ImJsb2JfaWQifX0=--0bf1ef437656cf70ac932991f5bf365b96b12947/ai-1744b0c4.webp","is_representative":false,"generation_method":"ai_semi","license":"ai_generated","mime_type":"image/webp","width":1536,"height":1024,"translations":{"ko":{"alt":"파란 재킷을 입은 여성이 식탁에서 청약통장과 재무 자료를 펼쳐 놓고 휴대전화를 누른다.","caption":"청약통장을 해지하기 전에 월 납입액 조정을 고려할 수 있습니다.","description":null},"en":{"alt":"A woman in a blue jacket uses her phone beside a savings passbook and financial charts at a dining table.","caption":"Consider adjusting monthly payments before closing a housing subscription account.","description":null},"ja":{"alt":"青い上着の女性が、預金通帳と家計資料を広げた食卓でスマートフォンを操作している。","caption":"住宅申込用の積立口座を解約する前に、毎月の積立額の調整を検討できます。","description":null},"es":{"alt":"Una mujer con chaqueta azul usa el móvil junto a una libreta de ahorro y gráficos financieros sobre la mesa.","caption":"Antes de cerrar la cuenta de ahorro para solicitar vivienda, conviene valorar un ajuste de los pagos mensuales.","description":null},"id":{"alt":"Perempuan berjaket biru menggunakan ponsel di meja, di samping buku tabungan dan grafik keuangan.","caption":"Pertimbangkan penyesuaian setoran bulanan sebelum menutup rekening tabungan pengajuan rumah.","description":null},"pt":{"alt":"Uma mulher de casaco azul usa o celular à mesa, ao lado de uma caderneta de poupança e gráficos financeiros.","caption":"Antes de encerrar a conta de poupança para candidatura à moradia, considere ajustar os depósitos mensais.","description":null},"zh-hant":{"alt":"穿藍色外套的女子坐在餐桌旁操作手機，桌上放著儲蓄存摺和財務圖表。","caption":"取消住房申購儲蓄帳戶前，可以先考慮調整每月繳款額。","description":null},"de":{"alt":"Eine Frau in blauer Jacke nutzt am Esstisch ihr Handy neben einem Sparbuch und Finanzdiagrammen.","caption":"Vor der Auflösung des Wohnungsbewerbungs-Sparkontos lohnt es sich, die monatlichen Einzahlungen anzupassen.","description":null}}}],"published_at":"2026-09-26T22:01:25+09:00","updated_at":"2026-09-26T22:01:25+09:00","license":"cc_by","translation_status":"reviewed","available_locales":["ko","en","ja","es"],"data_locales":["ko","en","ja","es","id","pt","zh-hant","de"],"url":"https://injoys.com/en/articles/housing-subscription-account-2026-keep-or-close"}