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title: "月租房客2026年修繕責任與租屋福利"
locale: zh-hant
category: knowledge_base
category_name: "知識庫"
translation_status: reviewed
license: cc_by
author: "injoys"
source_url: https://injoys.com/en/articles/monthly-rent-tenant-repairs-tax-benefits-korea-2026
published_at: 2026-09-21T04:53:25+09:00
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# 月租房客2026年修繕責任與租屋福利

> 月租住宅的修繕責任應依故障原因及對使用的影響判定。整理2026年稅額扣抵、青年房租補助條件，以及契約與押金保障標準。

## Key Points

- 一般的全租與月租租賃適用相同的修繕義務原則。
- 房租稅額扣抵與現金收據所得扣除，不得對同一筆房租重複適用。
- 2026年青年房租補助的定期申請已於5月29日16時截止。
- 全租月租轉換率是以轉為月租時的押金差額為基準計算。
- 對抗力、優先受償權，以及小額承租人的最優先受償權，適用要件各不相同。

月租房客可以要求房東修繕老舊的主要設備。稅額扣除與青年月租補助各自有不同的資格條件。保障保證金則需要入住並辦理遷入登記。

稅務內容依據2026年適用法令，補助內容則以2026年3月公告為準。

## 月租房屋的修繕責任由誰承擔？

房東必須在租約期間維持房屋可正常使用的狀態。一般全租與月租租賃均適用相同原則。並不會因為支付月租，修繕權利就更強。

依據是《民法》第623條規定的出租人義務。發現瑕疵的房客，其通知義務則由第634條規定。相關條文與判例說明可至[實用生活法令資訊](https://www.easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?ccfNo=4&cciNo=2&cnpClsNo=2&csmSeq=629)確認。

### 依故障原因整理各種條件

修理費應依故障原因及造成不便的程度判斷，而不是只看設施名稱。

| 情況 | 一般費用負擔判斷 | 應確認內容 |
| --- | --- | --- |
| 老舊鍋爐的主要零件故障 | 屬於出租人修繕範圍 | 是否老舊，以及暖氣、熱水能否使用 |
| 牆體裂縫或建築瑕疵造成漏水 | 屬於出租人修繕範圍 | 漏水原因與受損範圍 |
| 導致無法正常使用的電線缺陷 | 屬於出租人修繕範圍 | 是否為設備缺陷 |
| 可用少量費用輕易更換的燈泡等 | 可能由承租人負擔 | 是否為單純耗材 |
| 因承租人過失造成的損壞 | 可能由承租人負擔 | 損壞原因與責任範圍 |
| 壁紙、地板的變色或損壞 | 依狀態與原因判斷 | 是單純外觀問題，還是漏水等瑕疵 |

不會只因為是月租，就保證更換壁紙或地板。如果壁紙因漏水受損，請先確認漏水原因。若只是要更換顏色，則需另外與房東協議。

也應確認約定修繕責任的特約條款。概括性修理費負擔條款的解釋有其限制，難以逕自認定連主要結構與基本設備的大型修繕也轉由房客承擔。

## 向房東要求修理的方法

發現瑕疵後，請先記錄狀態並立即通知房東。《民法》第634條原則上要求不得延遲通知。房東已知情時則屬例外。

1. 以照片或影片記錄故障部位與發現日期。
2. 透過簡訊等可留下紀錄的方式要求修理。
3. 具體寫明無法正常使用的設施及造成的不便。
4. 協議修理業者、作業範圍與費用負擔人。
5. 修理完成後，保存作業明細與收據。

提出修理要求時，寫明症狀及其對生活造成的影響即可。若是鍋爐，請區分是熱水還是暖氣無法運作。若透過通話達成協議，可再以簡訊整理確認內容。

## 如果已先支付緊急修理費

為保存房屋所需的修理費，可以向出租人請求償還。法律上將此類費用稱為必要費。相關依據可至[《民法》第626條的生活法令說明](https://www.easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMainBtr.laf?ccfNo=4&cciNo=2&cnpClsNo=1&csmSeq=629&menuType=cnpcls)確認。

即使未事先取得房東同意，也不代表一定無法請求償還。但必須說明修理的必要性與費用的合理性。單純裝飾房屋的費用不會全都成為必要費。

| 應保存的紀錄 | 欲確認的內容 |
| --- | --- |
| 修理前的照片與影片 | 實際瑕疵與受損程度 |
| 傳給房東的聯絡紀錄 | 通知與協議過程 |
| 業者的檢查意見 | 故障原因與修理必要性 |
| 報價單與作業明細 | 修理範圍與費用 |
| 收據與轉帳確認單 | 實際支出金額 |

如果約定從月租中扣除修理費，請留下結算內容。不能只因房屋有瑕疵就停止支付全部月租。判斷結果會依無法使用房屋的範圍而異。

## 月租稅額扣除與現金收據所得扣除比較

兩種扣除減少稅負的階段不同。稅額扣除是從已計算出的稅額中扣除一定金額。所得扣除則是減少用來計算稅額的所得。

| 區分 | 月租稅額扣除 | 透過現金收據辦理所得扣除 |
| --- | --- | --- |
| 適用方式 | 對可扣除的月租金額適用扣除率 | 納入信用卡等消費金額的所得扣除 |
| 主要判斷標準 | 薪資總額、無自有住宅家庭、住宅與地址條件 | 勞動所得、消費金額標準與扣除上限 |
| 基本扣除率 | 15%或17% | 一般現金收據消費部分30% |
| 金額標準 | 可扣除的月租金額每年以1,000萬韓元為上限 | 可扣除消費金額必須超過薪資總額的25%才適用 |
| 同一筆月租金額重複扣除 | 不可 | 不可 |

現金收據的30%並非退稅率。實際節稅金額會依適用稅率與扣除上限而異。並不是將全部月租乘以30%後退還該金額。

國稅廳也引導不符合稅額扣除資格的勞工使用現金收據。辦理方式是將租約及月租付款證明提交至HomeTax。請一併確認[國稅廳說明](https://www.nts.go.kr/webtv/na/ntt/selectNttInfo.do?nttSn=1339594)與[所得扣除計算標準](https://www.nts.go.kr/nts/na/ntt/selectNttInfo.do?mi=15559&nttSn=1463)。

### 月租稅額扣除的基本條件

基本對象是薪資總額8,000萬韓元以下的無自有住宅家庭勞工。綜合所得金額超過7,000萬韓元者不適用。年薪合約金額可能與稅法上的薪資總額不同。

- 戶長必須在課稅期間結束日符合無自有住宅條件。
- 家庭成員必須確認戶長是否未申請相關住宅扣除。
- 租約必須以本人或基本扣除對象的名義簽訂。
- 申請扣除的勞工，其居民登記地址必須與租約地址相同。
- 住宅原則上須符合國民住宅規模，或標準市價4億韓元以下。

國民住宅規模通常是專用面積85㎡以下。首都圈以外、不屬於都市地區的邑、面則為100㎡以下。住宅用辦公套房與考試院也可能納入扣除對象。

2026年的扣除率如下。所得標準與年度上限可至[《租稅特例限制法》第95條之2](https://www.law.go.kr/법령/조세특례제한법/제95조의2)確認。

| 所得條件 | 扣除率 | 以每年1,000萬韓元計算時的扣除額 |
| --- | --- | --- |
| 薪資總額5,500萬韓元以下，且綜合所得金額4,500萬韓元以下 | 17% | 170萬韓元 |
| 符合基本所得條件，但不屬於17%適用對象 | 15% | 150萬韓元 |

計算出的扣除額與實際退稅額不同。退稅額也會受到已繳稅款及其他扣除項目的影響。如果應繳稅額較少，可能無法退還全部計算金額。

### 2026年需額外確認的條件

2026年擴大了分居配偶與多子女家庭的適用範圍。不能只因夫妻地址不同，就各自獲得扣除。詳細條件請確認[《租稅特例限制法施行令》第95條](https://www.law.go.kr/LSW/lsSideInfoP.do?docCls=jo&joBrNo=00&joNo=0095&lsiSeq=287181&urlMode=lsScJoRltInfoR)。

| 情況 | 額外確認事項 |
| --- | --- |
| 夫妻分別負擔不同房屋的月租 | 各自符合基本扣除條件 |
| 戶長的配偶申請額外扣除 | 彼此地址位於不同的市、郡、自治區 |
| 法律規定的家人與配偶同住 | 該家人於課稅期間結束日符合無自有住宅條件 |
| 夫妻各自扣除月租金額 | 夫妻合計可扣除的月租金額每年以1,000萬韓元為上限 |
| 屬於基本扣除對象的子女、孫子女有3名以上 | 專用面積100㎡以下或標準市價4億韓元以下 |

### 準備扣除文件的順序

請備妥可確認地址及月租付款事實的文件。

1. 透過居民登記表謄本確認地址是否與租約相同。
2. 準備租賃合約影本。
3. 蒐集月租轉帳確認單等付款證明。
4. 依公司的年終結算提交程序申請扣除。

可以透過HomeTax申請開立現金收據。請在搜尋欄輸入「申請開立住宅租金月租現金收據」。適用稅額扣除時，請確認同一筆月租未同時重複列入所得扣除。

## 每月支付50萬韓元時的計算範例

每月支付50萬韓元，共支付12個月時，全年月租為600萬韓元。以下假設這筆金額全部屬於扣除對象。管理費與保證金不納入計算。

| 適用條件 | 計算 | 計算出的稅額扣除額 |
| --- | --- | --- |
| 適用17%扣除 | 50萬韓元 × 12個月 × 17% | 102萬韓元 |
| 適用15%扣除 | 50萬韓元 × 12個月 × 15% | 90萬韓元 |

此範例無法確定實際退稅額。如果在年度中途入住或退租，必須依該年度的承租期間計算。施行令規定，月租金額應依租約期間及該課稅期間內的承租日數計算。

## 2026年青年月租補助條件與申請期間

2026年定期申請已於5月29日16時截止。所謂持續性計畫，並不代表全年都能申請。下一次招募或追加受理資訊，請確認福祉路及戶籍所在地地方政府的公告。

[福祉路2026年3月24日申請說明](https://blog.bokjiro.go.kr/m/1828)對補助範圍的說明如下。

> 最高補助實際支付月租的20萬韓元（租賃保證金、管理費等除外）

| 項目 | 2026年中央政府計畫標準 |
| --- | --- |
| 基本對象 | 與父母分開居住的19~34歲無自有住宅青年 |
| 可申請出生年度 | 1991~2007年出生者 |
| 青年家庭所得 | 標準中位所得60%以下 |
| 青年家庭財產 | 1億2,200萬韓元以下 |
| 原生家庭所得 | 標準中位所得100%以下 |
| 原生家庭財產 | 4億7,000萬韓元以下 |
| 補助規模 | 在實際月租範圍內，每月最高20萬韓元 |
| 補助次數 | 計入過去受助紀錄，最多24次 |
| 定期申請期間 | 2026年3月30日09時至5月29日16時 |

原生家庭是指將父母納入青年家庭一併判斷的範圍。若符合特定的獨立維生認定事由，可免除原生家庭審查。請勿僅依本人薪資判定資格。

財產及不適用對象可至[2026年青年月租補助計畫手冊](https://www.sangju.go.kr/opencenter/jfile/readFile.tc?fileId=JF00000001672&fileSeq=1)確認。居住於公共租賃住宅或已領取其他月租補助等情況，均須另行審查。領取居住補助者，計算時會扣除每月房租補助部分。

### 與過去說明不同的內容

保證金5,000萬韓元與月租70萬韓元的限制已不是現行標準。該居住條件自2024年4月12日起廢除。可至[福祉路公告](https://m.bokjiro.go.kr/ssis-tem/cms/mob/customer/notice/1306464_1155.html)確認廢除事實。

2026年新招募也取消了加入購屋儲蓄帳戶的條件。國土交通部在[2026年7月說明](https://www.korea.kr/news/policyNewsView.do?newsId=148968343)中再次確認此事。地方政府自辦計畫可能另有附加條件。

申請準備文件包括租約及最近3個月的月租轉帳證明。另需提供所得、財產申報書、家庭關係證明書與存摺影本。下次受理時，請重新確認該次招募公告的文件清單。

## 全租轉月租換算率的計算與不同保證金比較

全租轉月租換算率，是改以月租形式支付的保證金差額所對應之年度月租比例。分母使用的是轉換差額，而不是全部全租保證金。從全租轉為月租的計算公式如下。

**年度全租轉月租換算率 = 月租 × 12個月 ÷ 減少的保證金 × 100**

假設對方提出全租保證金1億韓元、月租50萬韓元的方案。計算結果會因保留的保證金而異。

| 轉換後保證金 | 轉為月租的保證金 | 年度月租 | 年換算率 |
| --- | --- | --- | --- |
| 100萬韓元 | 9,900萬韓元 | 600萬韓元 | 約6.06% |
| 1,000萬韓元 | 9,000萬韓元 | 600萬韓元 | 約6.67% |

兩個比率均四捨五入至小數點後第二位。如果寫入100萬韓元保證金，卻以1,000萬韓元扣除，計算就會錯誤。請讓租約與計算表中的保證金金額一致。

法定上限為年10%，以及韓國銀行基準利率加2個百分點兩者中的較低值。依據為《住宅租賃保護法》第7條之2及[施行令第9條](https://law.go.kr/lsLinkCommonInfo.do?lspttninfSeq=130111)。適用的基準利率必須在轉換時確認。（確認值為韓國銀行基準利率年3.00%，依此計算的法定全租轉月租換算率上限為年5.00% · 來源 bok.or.kr · 2026-08-27確認）

此上限是將既有保證金轉換為月租時適用的規則，並非一律適用於新房客首次月租的市場價格上限。登記租賃住宅還需確認其他租金規定。

## 如何準備保證金保障措施？

月租房客也必須確認保證金能否取回。保證金金額較小，並不代表一定能全額收回。簽約前應確認權利關係，入住後也應檢查保障條件。

1. 透過登記事項證明書確認所有權人與擔保權。
2. 查看最高額抵押權的債權最高額與設定順序。
3. 多戶住宅應確認其他房客的保證金與優先順序。
4. 入住後完成遷入登記。
5. 在租賃合約上取得確定日期。

登記簿上的債權最高額與實際貸款餘額並非相同概念。多戶住宅中其他房客的保證金，僅憑登記簿很難掌握。請要求出租人與仲介提供確認依據。

### 對抗力與優先受償權的差異

對抗力與優先受償權所保障的內容不同。

| 權利 | 意義 | 主要條件 |
| --- | --- | --- |
| 對抗力 | 可向新所有權人等主張租賃關係的效力 | 完成房屋交付與居民登記後，於次日生效 |
| 優先受償權 | 在法院拍賣、公開拍賣中優先於後順位權利人獲得分配的權利 | 對抗要件與確定日期 |
| 小額承租人的最優先受償 | 對符合條件的小額保證金中一定金額提供優先保障 | 各地區金額標準、拍賣前具備對抗要件等 |

僅取得確定日期並不會產生對抗力。小額承租人也必須考量地區及優先順位擔保權的設定時間。進入拍賣程序時，還需確認要求分配的期限。

具體標準請參考[小額承租人保證金保障說明](https://www.easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMainBtr.laf?ccfNo=5&cciNo=2&cnpClsNo=2&csmSeq=629)。分配程序則於[生活法令的要求分配說明](https://www.easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMainBtr.laf?ccfNo=5&cciNo=2&cnpClsNo=5&csmSeq=629)中說明。預計分配金額會依優先順位權利及實際拍賣成交金額而異。

## 修繕特約與管理費應確認的項目

特約條款中應具體寫明修理對象、負責人與完成時間。入住前確認的瑕疵也最好一併記錄。即使已寫明修理責任，仍不能省略實際瑕疵紀錄。

- 鍋爐與基本設備在入住前的運作狀態
- 發現漏水或黴菌的位置
- 入住前應完成的修理項目
- 修理費負擔人與支付方式
- 管理費包含的項目與另外收費的項目

請一併確認管理費總額與詳細項目。月租與管理費的付款紀錄也最好分開保存。這有助於確認稅額扣除或月租補助的適用金額。

### 長期修繕準備金的退還標準

共同住宅的長期修繕準備金原則上由所有權人負擔。如果由房客代為支付，可向所有權人請求退還。相關依據可至[生活法令的長期修繕準備金退還說明](https://www.easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?ccfNo=1&cciNo=3&cnpClsNo=1&csmSeq=666)確認。

搬家時，請向管理處索取繳納明細。必須區分一般管理費與長期修繕準備金。可將確認後的金額列為保證金退還結算單中的獨立項目。

## 應如何解讀月租交易統計？

解讀月租占比時，必須同時考量地區、住宅類型與統計日期。不能將首爾公寓統計擴大解釋為全國所有住宅的情況。新增申報後，過去月份的交易量也可能變動。

首爾市公布的2026年9月15日統計如下。資料來源為分析國土交通部實際成交價資料的[首爾居住入口網站新聞稿](https://housing.seoul.go.kr/site/main/tvReportedInfo/list)。

| 簽約月份 | 首爾公寓全租交易 | 首爾公寓月租交易 |
| --- | --- | --- |
| 2026年6月 | 8,530件 | 10,728件 |
| 2026年7月 | 8,855件 | 9,264件 |
| 2026年8月 | 7,263件 | 7,347件 |

8月數據可能因新增申報而變動。在這份統計中，三個月的月租交易均較多。但不能只憑交易件數確定轉為月租的原因。

## 月租生活中的常見錯誤

如果只根據設施名稱或扣除率下結論，很容易忽略相關條件。

| 常見誤解 | 應確認的標準 |
| --- | --- |
| 認為只要是月租，房東就一定要重新貼壁紙 | 瑕疵原因、可使用狀態與租約內容 |
| 認為可透過現金收據退回月租的30% | 所得扣除與稅額扣除的差異 |
| 認為青年月租補助隨時都可申請 | 該年度的受理期間 |
| 認為保證金較少就能獲得全額保障 | 小額承租人條件與分配上限 |
| 認為只要取得確定日期，就完成保證金保障 | 入住、遷入登記與分配程序 |
| 認為已支付修理費，就能立即從月租中扣除 | 請求費用的依據與結算協議 |

## FAQ

### 月租比全租有更強的修繕請求權嗎？
一般的全租與月租租賃適用相同的修繕義務原則。判斷依據不是是否支付月租，而是瑕疵的原因及其對使用的影響。

### 鍋爐故障時，修理費由房東負擔嗎？
若因設備老舊或主要設備有瑕疵而難以正常使用，應由出租人負責修繕。若故障是承租人的過失所造成，判斷則會不同。請取得業者對故障原因的確認。

### 可以要求更換老舊的壁紙和地板嗎？
不會僅因為是月租就保證更換。必須區分是單純變色，還是因漏水等原因而難以正常使用的狀態。也請確認是否有入住前更換的約定。

### 未經房東同意就先修理，可以請求支付費用嗎？
若是保存房屋所需的費用，即使未事先取得同意也可以請求支付。請保留能證明修理必要性及實際支出金額的紀錄。並非所有修理費都可要求償還。

### 月租稅額扣抵和現金收據扣除可以同時享有嗎？
同一筆月租金額不可重複適用。即使已取得現金收據，適用稅額扣抵的金額也必須避免與所得扣除重複。

### 取得現金收據後，會退還月租的30%嗎？
30%是一般現金收據使用金額的所得扣除率，並非退稅率。還須一併考量使用金額超過總薪資25%的標準及扣除限額。

### 2026年夫妻可以各自申請月租稅額扣抵嗎？
符合基本扣抵條件和分開居住條件等，即可申請。雙方地址必須分別位於不同的市、郡或自治區。可列入扣抵的月租金額上限為夫妻合計每年1,000萬韓元。

### 月租50萬韓元，支付1年時，稅額扣抵是多少？
全年600萬韓元若全數符合扣抵資格，適用17%時為102萬韓元。適用15%時則為90萬韓元。實際退稅金額會因已繳稅款及其他扣除而異。

### 青年月租補助是否僅限押金5,000萬韓元以下才可申請？
中央政府計畫的該項居住條件已自2024年4月12日起廢除。收入、財產及其他補助條件將另行審查。請另行確認地方政府自辦計畫的標準。

### 2026年9月仍可申請青年月租補助嗎？
2026年定期申請已於5月29日16時截止。追加招募或下次受理時程，須查看복지로與地址所在地地方政府的公告。

### 取得確定日期後就具備對抗力嗎？
對抗力在完成房屋交付及居民登記後的次日產生。確定日期是取得優先受償權所需的另一項要件。

### 管理費中包含的長期修繕準備金可以退還嗎？
若代為繳納本應由所有權人負擔的長期修繕準備金，可以請求返還。請向管理事務所確認繳納明細。一般管理費並非全數都可要求返還。

## Sources

- [易查生活法令資訊：住宅租賃出租人的權利與義務](https://www.easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?ccfNo=4&cciNo=2&cnpClsNo=2&csmSeq=629)
- [國家法令資訊中心：《民法》第623條](https://www.law.go.kr/LSW/lsSideInfoP.do?docCls=jo&joBrNo=00&joNo=0623&lsiSeq=284415&urlMode=lsScJoRltInfoR)
- [易查生活法令資訊：承租人的必要費用償還請求權與通知義務](https://www.easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMainBtr.laf?ccfNo=4&cciNo=2&cnpClsNo=1&csmSeq=629&menuType=cnpcls)
- [國稅廳：月租金稅額扣抵對象與必備文件](https://b.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?cntntsId=239025&mi=40634)
- [國家法令資訊中心：《租稅特例限制法》第95條之2](https://www.law.go.kr/법령/조세특례제한법/제95조의2)
- [首爾勞動入口網站收錄的《租稅特例限制法》：2026年施行法令](https://www.seoullabor.or.kr/common/file/FileDown.do?file_id=1779321288561K41X34ZCF95OL2C7NI8WJB8JZ)
- [國家法令資訊中心：《租稅特例限制法施行令》第95條](https://www.law.go.kr/LSW/lsSideInfoP.do?docCls=jo&joBrNo=00&joNo=0095&lsiSeq=287181&urlMode=lsScJoRltInfoR)
- [首爾勞動入口網站收錄的《租稅特例限制法施行令》：月租金扣抵的詳細條件](https://www.seoullabor.or.kr/common/file/FileDown.do?file_id=1776651544261QT4NW7EJX2E43WAMMX7G36FCJ)
- [國稅廳 Web-TV：住宅租金現金收據與年終結算指南](https://www.nts.go.kr/webtv/na/ntt/selectNttInfo.do?nttSn=1339594)
- [國稅廳：信用卡等使用金額所得扣除計算指南](https://www.nts.go.kr/nts/na/ntt/selectNttInfo.do?mi=15559&nttSn=1463)
- [福祉路：2026年青年月租金補助申請指南，2026年3月24日](https://blog.bokjiro.go.kr/m/1828)
- [國土交通部：青年月租金補助計畫手冊，2026年3月](https://www.sangju.go.kr/opencenter/jfile/readFile.tc?fileId=JF00000001672&fileSeq=1)
- [福祉路：取消青年月租金限時特別補助的居住條件，2024年4月12日](https://m.bokjiro.go.kr/ssis-tem/cms/mob/customer/notice/1306464_1155.html)
- [國土交通部：青年月租金補助對象與準備文件，2026年7月20日](https://www.korea.kr/news/policyNewsView.do?newsId=148968343)
- [國家法令資訊中心：《住宅租賃保護法施行令》第9條](https://law.go.kr/lsLinkCommonInfo.do?lspttninfSeq=130111)
- [法制處：轉換為月租金時，計算比率適用時點的解釋](https://law.go.kr/expcInfoP.do?expcSeq=326837)
- [國土研究院：承租家庭保護相關研究](https://www.krihs.re.kr/galleryPdfView.es?bid=0029&list_no=29354&seq=1)
- [易查生活法令資訊：《住宅租賃保護法》與對抗力](https://www.easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMainPreview.laf?ccfNo=5&cciNo=1&cnpClsNo=1&csmSeq=1171&popMenu=ov)
- [易查生活法令資訊：小額承租人的押金保障](https://www.easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMainBtr.laf?ccfNo=5&cciNo=2&cnpClsNo=2&csmSeq=629)
- [易查生活法令資訊：承租人的分配要求](https://www.easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMainBtr.laf?ccfNo=5&cciNo=2&cnpClsNo=5&csmSeq=629)
- [易查生活法令資訊：長期修繕準備金返還](https://www.easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?ccfNo=1&cciNo=3&cnpClsNo=1&csmSeq=666)
- [首爾居住入口網站新聞稿：首爾公寓全租與月租交易，2026年9月15日統計](https://housing.seoul.go.kr/site/main/tvReportedInfo/list)

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