{"content_id":"pgznea8auy","slug":"youth-housing-dream-account-income-limit-eligibility","locale":"de","schema_type":"Article","category":"policy_guide","category_name":"Programme \u0026 Leistungen","title":"청년주택드림 청약통장: 70-Millionen-Won-Plan und Voraussetzungen","summary":"Es wurde ein Plan angekündigt, die Einkommensgrenze für die Eröffnung des Kontos „청년주택드림 청약통장“ auf höchstens 70 Millionen Won pro Jahr anzuheben. Die Übersicht erläutert, wie sich die Umsetzung überprüfen lässt und welche gesonderten Voraussetzungen für Vorzugszinsen, Steuervorteile, die Kontoumwandlung und das gekoppelte Darlehen gelten.","sponsorship_disclosure":null,"affiliate_disclosure":null,"commerce_disclosure":null,"author":{"name":"injoys","url":"https://injoys.com/ko/about"},"key_points":["Die Ankündigung des 국토교통부 vom Oktober 2026 sieht vor, die Einkommensgrenze für die Kontoeröffnung auf höchstens 70 Millionen Won pro Jahr anzuheben.","Der Zinssatz von bis zu 4,5 % pro Jahr gilt nur, wenn Voraussetzungen wie die Dauer der Kontoführung und die Zeit ohne Wohneigentum erfüllt sind.","Für den Abzug vom steuerpflichtigen Einkommen und die Steuerbefreiung für Zinserträge gelten gesonderte Voraussetzungen, unabhängig von der Kontoeröffnung.","Bei der Umwandlung eines regulären Sparkontos für Wohnungsbewerbungen wird die bisherige Bewerbungshistorie übernommen. Für das übertragene Kapital gelten jedoch keine Vorzugszinsen.","Beim gekoppelten Darlehen werden neben der Dauer der Kontoführung und den bisherigen Einzahlungen auch der Zuschlag bei der Wohnungsvergabe, Einkommen, Vermögen und weitere Kriterien geprüft."],"content_markdown":"Das 청년주택드림 청약통장 ist ein Sparkonto für Wohnungsbewerbungen für junge Menschen ohne Wohneigentum. Angekündigt wurde eine Anhebung der Einkommensgrenze für die Kontoeröffnung auf höchstens 70 Millionen Won pro Jahr. Prüfen Sie vor der Kontoeröffnung, ob die gelockerten Voraussetzungen bereits gelten.\n\nDer Lockerungsvorschlag beruht auf der Mitteilung des 국토교통부 vom 15. Oktober 2026.\n\n## Ab wann gilt die Einkommensgrenze von 70 Millionen Won?\n\nDie geprüfte offizielle Bekanntmachung erläutert die geplante Lockerung der Einkommensvoraussetzungen. Das 국토교통부 kündigte an, die betreffende Bekanntmachung im Oktober 2026 zu ändern. Auch in der Mitteilung vom 15. Oktober steht:\n\n\u003e Die Einkommensgrenze für die Kontoeröffnung soll auf höchstens 70 Millionen Won angehoben werden.\n\nDiese Formulierung stammt aus dem Beitrag „청년주택드림 청약통장: Kann auch ich ein Konto eröffnen?“ des 국토교통부.\n\nAllein aus dieser Formulierung lässt sich das tatsächliche Inkrafttreten nicht bestimmen. Die Produktinformationen des 주택도시기금 vom 30. Juni 2026 enthalten noch die bisherigen Voraussetzungen. Liegt Ihr Jahreseinkommen über 50 Millionen Won, fragen Sie bei der Bank nach, ab wann die neue Grenze gilt.\n\n| Kategorie | Einkommensgrenze für die Kontoeröffnung | Stand der geprüften Unterlagen |\n|---|---|---|\n| Bisherige Produktinformationen | Jahreseinkommen von höchstens 50 Millionen Won | Produktstand vom 30. Juni 2026 |\n| Angekündigte Lockerung | Jahreseinkommen von höchstens 70 Millionen Won | In der Mitteilung vom 15. Oktober 2026 als geplant beschrieben |\n| Tatsächliche Prüfung bei der Kontoeröffnung | Am Tag der Kontoeröffnung geltende Voraussetzungen | Anhand des aktuellen Produktinformationsblatts der anbietenden Bank prüfen |\n\nZu prüfen ist die „Bekanntmachung über die Zinssätze und die Verwaltung des 주택청약종합저축“. Die aktuell geltende Fassung können Sie beim 국가법령정보센터 einsehen. Fragen Sie bei der Bank außerdem nach, ob Ihre Einkommensnachweise für die Kontoeröffnung ausreichen.\n\n## Wer kann ein Konto eröffnen und wie wird das Einkommen geprüft?\n\nDas Angebot richtet sich grundsätzlich an junge Menschen im Alter von 19 bis 34 Jahren ohne Wohneigentum. Das Einkommen wird anhand von Belegen geprüft. Für die Kontoeröffnung bezieht sich die Voraussetzung, kein Wohneigentum zu besitzen, auf den Kontoinhaber selbst.\n\n| Prüfpunkt | Grundsätzliche Voraussetzungen | Vorzubereitende Nachweise |\n|---|---|---|\n| Alter | 19 bis 34 Jahre | Ausweisdokument |\n| Abgeleisteter Militärdienst | Nachgewiesene Dienstzeit wird bis zu höchstens 6 Jahren vom Alter abgezogen | Militärdienstbescheinigung usw. |\n| Wohneigentum | Keine Wohnung und kein Haus auf den eigenen Namen | Verfahren der Bank zum Nachweis fehlenden Wohneigentums |\n| Einkommen | Prüfung der erklärten Einkünfte, etwa aus nichtselbstständiger Arbeit, selbstständiger Tätigkeit und sonstigen Einkünften | Einkommensbescheinigung usw. |\n| Lockerung der Einkommensvoraussetzungen | Anhebung auf ein Jahreseinkommen von höchstens 70 Millionen Won angekündigt | Produktinformationsblatt mit Angabe des Inkrafttretens |\n\nFür die Einkommensprüfung werden die Steuerangaben des Vorjahres oder des vorletzten Jahres verwendet. Welches Jahr maßgeblich ist, hängt unter anderem davon ab, ab wann die Einkommensunterlagen ausgestellt werden können. Beurteilen Sie Ihre Berechtigung zur Kontoeröffnung nicht allein anhand Ihres diesjährigen Gehalts.\n\nBerufsanfänger mit kurzer Beschäftigungsdauer können gesonderte Nachweise verwenden. Auch für Militärangehörige, die ausschließlich steuerfreie Einkünfte beziehen, und ähnliche Fälle gibt es Ausnahmen bei der Kontoeröffnung. Falls dies auf Sie zutrifft, klären Sie zunächst mit der Bank, welche Unterlagen einzureichen sind.\n\n## Wie wird der Zinssatz von bis zu 4,5% pro Jahr angewendet?\n\nDie Verzinsung von bis zu 4,5% pro Jahr ist ein Zinssatz vor Steuern, der bei Erfüllung bestimmter Voraussetzungen wie der Kontolaufzeit gilt. Der maximale Unterschied zu einem regulären Konto beträgt 1,4 Prozentpunkte. Nicht alle Einzahlungen werden von Anfang an zum selben Zinssatz verzinst.\n\nDie folgenden Angaben beruhen auf den Produktinformationen des 주택도시기금 vom 30. Juni 2026.\n\n| Spardauer | Reguläres 주택청약종합저축 | 청년주택드림 청약통장 |\n|---|---|---|\n| Höchstens 1 Monat | Unverzinst | Unverzinst |\n| Mehr als 1 Monat und weniger als 1 Jahr | 2,3% pro Jahr | 2,3% pro Jahr |\n| Mindestens 1 Jahr und weniger als 2 Jahre | 2,8% pro Jahr | 2,8% pro Jahr |\n| Mindestens 2 Jahre und höchstens 10 Jahre | 3,1% pro Jahr | 4,5% pro Jahr |\n| Mehr als 10 Jahre | 3,1% pro Jahr | 3,1% pro Jahr |\n\nDer Vorzugszinssatz gilt für eingezahltes Kapital bis zu einer Höhe von 50 Millionen Won. Der Anwendungszeitraum richtet sich nach der Dauer ohne Wohneigentum. Kapital, das bei der Umstellung von einem regulären Konto übertragen wurde, ist vom Vorzugszinssatz ausgeschlossen.\n\nWird das Konto nach einem Zuschlag bei einer Wohnungsbewerbung aufgelöst, kann der Vorzugszinssatz ausnahmsweise auch bei einer Laufzeit von weniger als 2 Jahren gelten. Die Zinssätze können sich durch staatliche Bekanntmachungen ändern. Die tatsächlichen Zinsen werden für jede Einzahlung anhand ihrer jeweiligen Anlagedauer berechnet.\n\n## Voraussetzungen für Einkommensabzug und Steuerbefreiung im Vergleich\n\nAuch wenn Sie ein Konto eröffnen können, werden die Voraussetzungen für steuerliche Vorteile gesondert geprüft. Der Einkommensabzug verringert das Einkommen, das der Steuerberechnung zugrunde liegt. Bei der Steuerbefreiung werden Zinsen, die die entsprechenden Voraussetzungen erfüllen, nicht besteuert.\n\nDie folgende Übersicht beruht auf dem für 2026 geltenden Produktinformationsblatt der 신한은행.\n\n| Kategorie | Einkommensabzug | Steuerbefreiung für Zinserträge |\n|---|---|---|\n| Vorteil | Abzug von 40% der jährlichen Einzahlungen bis zu einer Grenze von 3 Millionen Won | Steuerbefreiung für Zinserträge von insgesamt höchstens 5 Millionen Won |\n| Einkommensvoraussetzungen | Arbeitnehmer mit einem Bruttogehalt von höchstens 70 Millionen Won im betreffenden Steuerzeitraum, ausgenommen tageweise Beschäftigte | Unter anderem Bruttogehalt von höchstens 36 Millionen Won oder Gesamteinkünfte von höchstens 26 Millionen Won im vorangegangenen Steuerzeitraum |\n| Voraussetzungen zu Wohneigentum und Haushalt | Haushaltsvorstand oder dessen Ehepartner in einem Haushalt ohne Wohneigentum | Zum Zeitpunkt der Kontoeröffnung Haushaltsvorstand oder dessen Ehepartner in einem Haushalt ohne Wohneigentum |\n| Zusätzlich zu prüfen | Bescheinigung über fehlendes Wohneigentum einreichen | Grundsätzlich mindestens 2 Jahre Kontolaufzeit; für die Steuerbefreiung berücksichtigte Einzahlungen auf 6 Millionen Won pro Jahr begrenzt |\n\nWenn Sie mehrere Einkunftsarten haben, prüfen Sie auch die genauen Ausschlussbedingungen für die Steuerbefreiung. Die Lockerung der Einkommensvoraussetzungen für die Kontoeröffnung ändert nicht zugleich die Voraussetzungen für die Steuerbefreiung. Ob Ihre Antragsunterlagen für die steuerlichen Vorteile eingegangen sind, können Sie ebenfalls bei der Bank erfragen.\n\n## Beispiel zur Berechnung des Einkommensabzugs\n\nWenn Sie die Voraussetzungen für den Abzug erfüllen und jährlich 3 Millionen Won einzahlen, beträgt der Abzugsbetrag 1,2 Millionen Won. Er wird als 3 Millionen Won × 40% berechnet. Dieser Betrag wird vom steuerpflichtigen Einkommen abgezogen.\n\n| Berechnungsposten | Betrag oder Prozentsatz |\n|---|---|\n| Jährliche Einzahlung | 3 Millionen Won |\n| Abzugssatz | 40% |\n| Einkommensabzug | 1,2 Millionen Won |\n| Tatsächliche Steuerersparnis | Abhängig vom persönlichen Steuersatz und anderen Abzügen |\n\nDie 1,2 Millionen Won werden nicht unmittelbar in dieser Höhe erstattet. Liegen die jährlichen Einzahlungen unter der Obergrenze, wird mit dem tatsächlich eingezahlten Betrag gerechnet. Auch bei Einzahlungen von mehr als 3 Millionen Won gilt für die Berechnung des Abzugs die Obergrenze.\n\n## Bedingungen für das Darlehen 청년 주택드림 디딤돌 대출\n\nDas verknüpfte Darlehen dient der Finanzierung eines Wohnungskaufs für Personen, die mit diesem Konto bei einer Wohnungsbewerbung einen Zuschlag erhalten haben. Die Kontoeröffnung allein führt nicht zur Darlehensbewilligung. Für Unverheiratete und Haushalte von Frischverheirateten gelten unterschiedliche Einkommensgrenzen und Darlehenshöchstbeträge.\n\n| Kategorie | Unverheiratete | Haushalte von Frischverheirateten |\n|---|---|---|\n| Einkommensgrenze | Jährliches Gesamteinkommen von höchstens 70 Millionen Won | Gemeinsames jährliches Gesamteinkommen beider Ehepartner von höchstens 100 Millionen Won |\n| Darlehenshöchstbetrag | Höchstens 300 Millionen Won | Höchstens 400 Millionen Won |\n| Gemeinsame Prüfkriterien | Zuschlag bei einer Wohnungsbewerbung, fehlendes Wohneigentum, Kontolaufzeit und Einzahlungen, Vermögen, Bonität usw. | Zuschlag bei einer Wohnungsbewerbung, fehlendes Wohneigentum, Kontolaufzeit und Einzahlungen, Vermögen, Bonität usw. |\n\nDie Programminformationen von 서울시 청년몽땅정보통 nennen folgende Voraussetzungen:\n\n- Der Zuschlag muss über ein 청년주택드림-Konto erfolgt sein, das bereits vor dem Datum der Ausschreibung zur Vergabe der Wohnungen bestand.\n- Zum Zeitpunkt des Zuschlags bei der Wohnungsbewerbung darf das Alter höchstens 39 Jahre betragen.\n- Zwischen Kontoeröffnung oder Umstellung und Eingang des Darlehensantrags muss mindestens 1 Jahr liegen.\n- Zum Zeitpunkt des Eingangs des Darlehensantrags müssen anerkannte Einzahlungen von mindestens 10 Millionen Won vorliegen.\n- Alle Haushaltsmitglieder einschließlich des Haushaltsvorstands müssen ohne Wohneigentum sein.\n\nDie Zinstabelle der 하나은행 mit Stand vom 18. April 2025 nennt 2,40 bis 4,15% pro Jahr. Der Zinssatz von 2,40% pro Jahr gilt bei einem Jahreseinkommen von höchstens 20 Millionen Won und einer Laufzeit von 10 Jahren. Anpassungen nach Region, Zinsmodell und Vorzugsbedingungen erfolgen gesondert.\n\nDie Angabe von höchstens 400 Millionen Won bezieht sich auf die Obergrenze für Haushalte von Frischverheirateten. Der tatsächlich bewilligte Betrag wird unter anderem durch den Beleihungswert und die Rückzahlungsfähigkeit begrenzt. Prüfen Sie bei der anbietenden Bank erneut, welche Zinssätze und Vermögensgrenzen zum Antragszeitpunkt gelten. (Geprüfte Angaben: Zinssatz 2,40 bis 4,15% pro Jahr, Stand 18. April 2025, Nettovermögen höchstens 511 Millionen Won · Quelle hanabank.com · geprüft am 2026-11-03)\n\n### Welche Wohnungen oder Häuser können gekauft werden?\n\nAuch für die finanzierbaren Immobilien gelten Preis- und Flächenbegrenzungen. Die Informationen von 청년몽땅정보통 nennen einen maximalen Bewertungswert der als Sicherheit dienenden Immobilie von 600 Millionen Won. Die ausschließlich zu Wohnzwecken genutzte Fläche darf grundsätzlich höchstens 85㎡ betragen.\n\nFür 읍 und 면 außerhalb der Hauptstadtregion, die nicht zu städtischen Gebieten gehören, gilt eine Grenze von höchstens 100㎡. Auch bei einem Kauf in 서울 muss die Preisgrenze für die Immobilie gesondert eingehalten werden. Prüfen Sie nach einem Zuschlag bei einer Wohnungsbewerbung, ob die betreffende Immobilie für das Darlehen infrage kommt.\n\n## Wie unterscheiden sich bei einer Umstellung die Anrechnung für Wohnungsbewerbungen und für das Darlehen?\n\nFür die Übernahme bisheriger Zeiten und Einzahlungen bei Wohnungsbewerbungen gelten andere Regeln als für ihre Anerkennung beim verknüpften Darlehen. Ein reguläres Konto für Wohnungsbewerbungen kann umgestellt werden, wenn die Voraussetzungen für die Kontoeröffnung erfüllt sind. Beantragen Sie die Umstellung bei der Bank, bevor Sie das bestehende Konto selbst auflösen.\n\n| Prüfzweck | Behandlung der Zeiten und Einzahlungen vor der Umstellung | Zu prüfende Angaben |\n|---|---|---|\n| Wohnungsbewerbung | Bisherige Kontolaufzeit und anerkannte Einzahlungen werden übernommen | Anzahl und Höhe der anerkannten Einzahlungen |\n| Vorzugszinssatz | Bei der Umstellung übertragenes Kapital ist vom Vorzugszinssatz ausgeschlossen | Nach der Umstellung neu eingezahlte Beträge |\n| Kontolaufzeit für das verknüpfte Darlehen | Berechnung ab dem Tag der Umstellung auf das 청년주택드림-Konto | Ob bis zum Eingang des Darlehensantrags 1 Jahr vergangen ist |\n| Einzahlungen für das verknüpfte Darlehen | Vom bisherigen Guthaben eines regulären 주택청약종합저축 werden höchstens 5 Millionen Won anerkannt | Für die Darlehensprüfung anerkannter Betrag |\n\nDie Angaben zur Anerkennung für das verknüpfte Darlehen beruhen auf den Informationen von 청년몽땅정보통. Bei einer Umstellung von einem 청년우대형 종합저축 wird das gesamte bisherige Guthaben anerkannt. Prüfen Sie diesen Fall getrennt von der Umstellung eines regulären 주택청약종합저축.\n\nAuch wenn Sie das bisherige Konto lange geführt haben, müssen Sie die für das Darlehen maßgebliche Kontolaufzeit erneut prüfen. Ebenso können Kontoguthaben und für das Darlehen anerkannte Einzahlungen voneinander abweichen. Bitten Sie die Bank jeweils gesondert um die Angaben zur Anrechnung für Wohnungsbewerbungen und für das Darlehen.\n\n## Unterlagen und Schritte für Kontoeröffnung und Umstellung\n\nEin neues Konto können Sie bei einer anbietenden Bank eröffnen; dort können Sie auch ein reguläres Konto umstellen lassen. Grundsätzlich benötigen Sie ein Ausweisdokument und Einkommensnachweise. Je nach Militärdienst und Haushaltsverhältnissen können weitere Unterlagen erforderlich sein.\n\n1. Erfragen Sie bei der anbietenden Bank die am Tag der Kontoeröffnung geltenden Einkommensvoraussetzungen.\n2. Bereiten Sie Ihr Ausweisdokument und Einkommensunterlagen vor, etwa die Einkommensbescheinigung für die Kontoeröffnung.\n3. Wenn die Militärdienstzeit vom Alter abgezogen werden soll, bereiten Sie eine Militärdienstbescheinigung oder entsprechende Unterlagen vor.\n4. Wenn Sie bereits ein Konto haben, prüfen Sie vor dessen Auflösung, ob eine Umstellung möglich ist.\n5. Prüfen Sie die Anträge auf Einkommensabzug und Steuerbefreiung jeweils gesondert.\n\nDie Bescheinigung über fehlendes Wohneigentum für den Einkommensabzug ist bis Ende Februar des auf das betreffende Steuerjahr folgenden Jahres einzureichen. Für die Steuerbefreiung sind gesonderte Antragsunterlagen erforderlich. Wenn Sie sich die Unterlagen für die Kontoeröffnung und die steuerlichen Vorteile gemeinsam erläutern lassen, lässt sich das Risiko fehlender Unterlagen verringern.\n\n## Abgrenzung zu den gleichzeitig angekündigten Wohnförderungen\n\n청년월세지원 und die Förderung der Garantiegebühren für 전세보증금반환보증 sind eigenständige Programme. Die Bekanntmachung des 국토교통부 vom 12. Oktober 2026 erwähnte auch deren Ausweitung. Mit der Eröffnung des Kontos für Wohnungsbewerbungen werden diese Leistungen nicht automatisch mitbeantragt.\n\n| Programm | Förderzweck | Gesondert zu prüfen |\n|---|---|---|\n| 청년주택드림 청약통장 | Sparen für Wohnungsbewerbungen und Vorbereitung auf den Wohnungskauf | Voraussetzungen für die Kontoeröffnung sowie Zins- und Steuerbedingungen |\n| 청년월세지원 | Entlastung bei der monatlichen Miete | Ausschreibungen und Voraussetzungen zum Haushaltseinkommen |\n| Förderung der Garantiegebühren für 전세보증금반환보증 | Entlastung bei bereits gezahlten Garantiegebühren | Abschluss der Garantie sowie Einkommens- und Antragsvoraussetzungen |\n| 디딤돌·버팀목-Darlehen | Finanzierung des Wohnungskaufs und der Jeonse-Kaution | Produktspezifische Änderungen und deren Inkrafttreten |\n\nÜbertragen Sie die geplante Lockerung auf ein Jahreseinkommen von 70 Millionen Won für dieses Konto nicht auf andere Programme. Für Miet- und Garantiegebührenzuschüsse prüfen Sie die Bekanntmachungen der zuständigen Kommune. Die Darlehen lassen sich anhand der jeweiligen Produktinformationen des 주택도시기금 unterscheiden.","content_html":"\u003cp\u003eDas 청년주택드림 청약통장 ist ein Sparkonto für Wohnungsbewerbungen für junge Menschen ohne Wohneigentum. Angekündigt wurde eine Anhebung der Einkommensgrenze für die Kontoeröffnung auf höchstens 70 Millionen Won pro Jahr. Prüfen Sie vor der Kontoeröffnung, ob die gelockerten Voraussetzungen bereits gelten.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eDer Lockerungsvorschlag beruht auf der Mitteilung des 국토교통부 vom 15. Oktober 2026.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#ab-wann-gilt-die-einkommensgrenze-von-70-millionen-won\" class=\"anchor\" id=\"ab-wann-gilt-die-einkommensgrenze-von-70-millionen-won\"\u003e\u003c/a\u003eAb wann gilt die Einkommensgrenze von 70 Millionen Won?\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eDie geprüfte offizielle Bekanntmachung erläutert die geplante Lockerung der Einkommensvoraussetzungen. 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Welches Jahr maßgeblich ist, hängt unter anderem davon ab, ab wann die Einkommensunterlagen ausgestellt werden können. Beurteilen Sie Ihre Berechtigung zur Kontoeröffnung nicht allein anhand Ihres diesjährigen Gehalts.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eBerufsanfänger mit kurzer Beschäftigungsdauer können gesonderte Nachweise verwenden. Auch für Militärangehörige, die ausschließlich steuerfreie Einkünfte beziehen, und ähnliche Fälle gibt es Ausnahmen bei der Kontoeröffnung. Falls dies auf Sie zutrifft, klären Sie zunächst mit der Bank, welche Unterlagen einzureichen sind.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#wie-wird-der-zinssatz-von-bis-zu-45-pro-jahr-angewendet\" class=\"anchor\" id=\"wie-wird-der-zinssatz-von-bis-zu-45-pro-jahr-angewendet\"\u003e\u003c/a\u003eWie wird der Zinssatz von bis zu 4,5% pro Jahr angewendet?\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eDie Verzinsung von bis zu 4,5% pro Jahr ist ein Zinssatz vor Steuern, der bei Erfüllung bestimmter Voraussetzungen wie der Kontolaufzeit gilt. Der maximale Unterschied zu einem regulären Konto beträgt 1,4 Prozentpunkte. Nicht alle Einzahlungen werden von Anfang an zum selben Zinssatz verzinst.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eDie folgenden Angaben beruhen auf den Produktinformationen des 주택도시기금 vom 30. Juni 2026.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eSpardauer\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eReguläres 주택청약종합저축\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003e청년주택드림 청약통장\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Spardauer\"\u003eHöchstens 1 Monat\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Reguläres 주택청약종합저축\"\u003eUnverzinst\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"청년주택드림 청약통장\"\u003eUnverzinst\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Spardauer\"\u003eMehr als 1 Monat und weniger als 1 Jahr\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Reguläres 주택청약종합저축\"\u003e2,3% pro Jahr\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"청년주택드림 청약통장\"\u003e2,3% pro Jahr\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Spardauer\"\u003eMindestens 1 Jahr und weniger als 2 Jahre\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Reguläres 주택청약종합저축\"\u003e2,8% pro Jahr\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"청년주택드림 청약통장\"\u003e2,8% pro Jahr\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Spardauer\"\u003eMindestens 2 Jahre und höchstens 10 Jahre\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Reguläres 주택청약종합저축\"\u003e3,1% pro Jahr\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"청년주택드림 청약통장\"\u003e4,5% pro Jahr\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Spardauer\"\u003eMehr als 10 Jahre\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Reguläres 주택청약종합저축\"\u003e3,1% pro Jahr\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"청년주택드림 청약통장\"\u003e3,1% pro Jahr\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eDer Vorzugszinssatz gilt für eingezahltes Kapital bis zu einer Höhe von 50 Millionen Won. Der Anwendungszeitraum richtet sich nach der Dauer ohne Wohneigentum. Kapital, das bei der Umstellung von einem regulären Konto übertragen wurde, ist vom Vorzugszinssatz ausgeschlossen.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eWird das Konto nach einem Zuschlag bei einer Wohnungsbewerbung aufgelöst, kann der Vorzugszinssatz ausnahmsweise auch bei einer Laufzeit von weniger als 2 Jahren gelten. Die Zinssätze können sich durch staatliche Bekanntmachungen ändern. Die tatsächlichen Zinsen werden für jede Einzahlung anhand ihrer jeweiligen Anlagedauer berechnet.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#voraussetzungen-f%C3%BCr-einkommensabzug-und-steuerbefreiung-im-vergleich\" class=\"anchor\" id=\"voraussetzungen-für-einkommensabzug-und-steuerbefreiung-im-vergleich\"\u003e\u003c/a\u003eVoraussetzungen für Einkommensabzug und Steuerbefreiung im Vergleich\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eAuch wenn Sie ein Konto eröffnen können, werden die Voraussetzungen für steuerliche Vorteile gesondert geprüft. Der Einkommensabzug verringert das Einkommen, das der Steuerberechnung zugrunde liegt. Bei der Steuerbefreiung werden Zinsen, die die entsprechenden Voraussetzungen erfüllen, nicht besteuert.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eDie folgende Übersicht beruht auf dem für 2026 geltenden Produktinformationsblatt der 신한은행.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eKategorie\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eEinkommensabzug\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eSteuerbefreiung für Zinserträge\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Kategorie\"\u003eVorteil\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Einkommensabzug\"\u003eAbzug von 40% der jährlichen Einzahlungen bis zu einer Grenze von 3 Millionen Won\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Steuerbefreiung für Zinserträge\"\u003eSteuerbefreiung für Zinserträge von insgesamt höchstens 5 Millionen Won\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Kategorie\"\u003eEinkommensvoraussetzungen\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Einkommensabzug\"\u003eArbeitnehmer mit einem Bruttogehalt von höchstens 70 Millionen Won im betreffenden Steuerzeitraum, ausgenommen tageweise Beschäftigte\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Steuerbefreiung für Zinserträge\"\u003eUnter anderem Bruttogehalt von höchstens 36 Millionen Won oder Gesamteinkünfte von höchstens 26 Millionen Won im vorangegangenen Steuerzeitraum\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Kategorie\"\u003eVoraussetzungen zu Wohneigentum und Haushalt\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Einkommensabzug\"\u003eHaushaltsvorstand oder dessen Ehepartner in einem Haushalt ohne Wohneigentum\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Steuerbefreiung für Zinserträge\"\u003eZum Zeitpunkt der Kontoeröffnung Haushaltsvorstand oder dessen Ehepartner in einem Haushalt ohne Wohneigentum\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Kategorie\"\u003eZusätzlich zu prüfen\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Einkommensabzug\"\u003eBescheinigung über fehlendes Wohneigentum einreichen\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Steuerbefreiung für Zinserträge\"\u003eGrundsätzlich mindestens 2 Jahre Kontolaufzeit; für die Steuerbefreiung berücksichtigte Einzahlungen auf 6 Millionen Won pro Jahr begrenzt\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eWenn Sie mehrere Einkunftsarten haben, prüfen Sie auch die genauen Ausschlussbedingungen für die Steuerbefreiung. Die Lockerung der Einkommensvoraussetzungen für die Kontoeröffnung ändert nicht zugleich die Voraussetzungen für die Steuerbefreiung. Ob Ihre Antragsunterlagen für die steuerlichen Vorteile eingegangen sind, können Sie ebenfalls bei der Bank erfragen.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#beispiel-zur-berechnung-des-einkommensabzugs\" class=\"anchor\" id=\"beispiel-zur-berechnung-des-einkommensabzugs\"\u003e\u003c/a\u003eBeispiel zur Berechnung des Einkommensabzugs\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eWenn Sie die Voraussetzungen für den Abzug erfüllen und jährlich 3 Millionen Won einzahlen, beträgt der Abzugsbetrag 1,2 Millionen Won. Er wird als 3 Millionen Won × 40% berechnet. Dieser Betrag wird vom steuerpflichtigen Einkommen abgezogen.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eBerechnungsposten\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eBetrag oder Prozentsatz\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Berechnungsposten\"\u003eJährliche Einzahlung\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Betrag oder Prozentsatz\"\u003e3 Millionen Won\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Berechnungsposten\"\u003eAbzugssatz\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Betrag oder Prozentsatz\"\u003e40%\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Berechnungsposten\"\u003eEinkommensabzug\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Betrag oder Prozentsatz\"\u003e1,2 Millionen Won\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Berechnungsposten\"\u003eTatsächliche Steuerersparnis\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Betrag oder Prozentsatz\"\u003eAbhängig vom persönlichen Steuersatz und anderen Abzügen\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eDie 1,2 Millionen Won werden nicht unmittelbar in dieser Höhe erstattet. Liegen die jährlichen Einzahlungen unter der Obergrenze, wird mit dem tatsächlich eingezahlten Betrag gerechnet. Auch bei Einzahlungen von mehr als 3 Millionen Won gilt für die Berechnung des Abzugs die Obergrenze.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#bedingungen-f%C3%BCr-das-darlehen-%EC%B2%AD%EB%85%84-%EC%A3%BC%ED%83%9D%EB%93%9C%EB%A6%BC-%EB%94%94%EB%94%A4%EB%8F%8C-%EB%8C%80%EC%B6%9C\" class=\"anchor\" id=\"bedingungen-für-das-darlehen-청년-주택드림-디딤돌-대출\"\u003e\u003c/a\u003eBedingungen für das Darlehen 청년 주택드림 디딤돌 대출\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eDas verknüpfte Darlehen dient der Finanzierung eines Wohnungskaufs für Personen, die mit diesem Konto bei einer Wohnungsbewerbung einen Zuschlag erhalten haben. Die Kontoeröffnung allein führt nicht zur Darlehensbewilligung. Für Unverheiratete und Haushalte von Frischverheirateten gelten unterschiedliche Einkommensgrenzen und Darlehenshöchstbeträge.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eKategorie\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eUnverheiratete\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eHaushalte von Frischverheirateten\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Kategorie\"\u003eEinkommensgrenze\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Unverheiratete\"\u003eJährliches Gesamteinkommen von höchstens 70 Millionen Won\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Haushalte von Frischverheirateten\"\u003eGemeinsames jährliches Gesamteinkommen beider Ehepartner von höchstens 100 Millionen Won\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Kategorie\"\u003eDarlehenshöchstbetrag\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Unverheiratete\"\u003eHöchstens 300 Millionen Won\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Haushalte von Frischverheirateten\"\u003eHöchstens 400 Millionen Won\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Kategorie\"\u003eGemeinsame Prüfkriterien\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Unverheiratete\"\u003eZuschlag bei einer Wohnungsbewerbung, fehlendes Wohneigentum, Kontolaufzeit und Einzahlungen, Vermögen, Bonität usw.\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Haushalte von Frischverheirateten\"\u003eZuschlag bei einer Wohnungsbewerbung, fehlendes Wohneigentum, Kontolaufzeit und Einzahlungen, Vermögen, Bonität usw.\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eDie Programminformationen von 서울시 청년몽땅정보통 nennen folgende Voraussetzungen:\u003c/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eDer Zuschlag muss über ein 청년주택드림-Konto erfolgt sein, das bereits vor dem Datum der Ausschreibung zur Vergabe der Wohnungen bestand.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eZum Zeitpunkt des Zuschlags bei der Wohnungsbewerbung darf das Alter höchstens 39 Jahre betragen.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eZwischen Kontoeröffnung oder Umstellung und Eingang des Darlehensantrags muss mindestens 1 Jahr liegen.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eZum Zeitpunkt des Eingangs des Darlehensantrags müssen anerkannte Einzahlungen von mindestens 10 Millionen Won vorliegen.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eAlle Haushaltsmitglieder einschließlich des Haushaltsvorstands müssen ohne Wohneigentum sein.\u003c/li\u003e\n\u003c/ul\u003e\n\u003cp\u003eDie Zinstabelle der 하나은행 mit Stand vom 18. April 2025 nennt 2,40 bis 4,15% pro Jahr. Der Zinssatz von 2,40% pro Jahr gilt bei einem Jahreseinkommen von höchstens 20 Millionen Won und einer Laufzeit von 10 Jahren. Anpassungen nach Region, Zinsmodell und Vorzugsbedingungen erfolgen gesondert.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eDie Angabe von höchstens 400 Millionen Won bezieht sich auf die Obergrenze für Haushalte von Frischverheirateten. Der tatsächlich bewilligte Betrag wird unter anderem durch den Beleihungswert und die Rückzahlungsfähigkeit begrenzt. Prüfen Sie bei der anbietenden Bank erneut, welche Zinssätze und Vermögensgrenzen zum Antragszeitpunkt gelten. (Geprüfte Angaben: Zinssatz 2,40 bis 4,15% pro Jahr, Stand 18. April 2025, Nettovermögen höchstens 511 Millionen Won · Quelle hanabank.com · geprüft am 2026-11-03)\u003c/p\u003e\n\u003ch3\u003e\n\u003ca href=\"#welche-wohnungen-oder-h%C3%A4user-k%C3%B6nnen-gekauft-werden\" class=\"anchor\" id=\"welche-wohnungen-oder-häuser-können-gekauft-werden\"\u003e\u003c/a\u003eWelche Wohnungen oder Häuser können gekauft werden?\u003c/h3\u003e\n\u003cp\u003eAuch für die finanzierbaren Immobilien gelten Preis- und Flächenbegrenzungen. Die Informationen von 청년몽땅정보통 nennen einen maximalen Bewertungswert der als Sicherheit dienenden Immobilie von 600 Millionen Won. Die ausschließlich zu Wohnzwecken genutzte Fläche darf grundsätzlich höchstens 85㎡ betragen.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eFür 읍 und 면 außerhalb der Hauptstadtregion, die nicht zu städtischen Gebieten gehören, gilt eine Grenze von höchstens 100㎡. Auch bei einem Kauf in 서울 muss die Preisgrenze für die Immobilie gesondert eingehalten werden. Prüfen Sie nach einem Zuschlag bei einer Wohnungsbewerbung, ob die betreffende Immobilie für das Darlehen infrage kommt.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#wie-unterscheiden-sich-bei-einer-umstellung-die-anrechnung-f%C3%BCr-wohnungsbewerbungen-und-f%C3%BCr-das-darlehen\" class=\"anchor\" id=\"wie-unterscheiden-sich-bei-einer-umstellung-die-anrechnung-für-wohnungsbewerbungen-und-für-das-darlehen\"\u003e\u003c/a\u003eWie unterscheiden sich bei einer Umstellung die Anrechnung für Wohnungsbewerbungen und für das Darlehen?\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eFür die Übernahme bisheriger Zeiten und Einzahlungen bei Wohnungsbewerbungen gelten andere Regeln als für ihre Anerkennung beim verknüpften Darlehen. Ein reguläres Konto für Wohnungsbewerbungen kann umgestellt werden, wenn die Voraussetzungen für die Kontoeröffnung erfüllt sind. Beantragen Sie die Umstellung bei der Bank, bevor Sie das bestehende Konto selbst auflösen.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003ePrüfzweck\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eBehandlung der Zeiten und Einzahlungen vor der Umstellung\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eZu prüfende Angaben\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Prüfzweck\"\u003eWohnungsbewerbung\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Behandlung der Zeiten und Einzahlungen vor der Umstellung\"\u003eBisherige Kontolaufzeit und anerkannte Einzahlungen werden übernommen\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Zu prüfende Angaben\"\u003eAnzahl und Höhe der anerkannten Einzahlungen\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Prüfzweck\"\u003eVorzugszinssatz\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Behandlung der Zeiten und Einzahlungen vor der Umstellung\"\u003eBei der Umstellung übertragenes Kapital ist vom Vorzugszinssatz ausgeschlossen\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Zu prüfende Angaben\"\u003eNach der Umstellung neu eingezahlte Beträge\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Prüfzweck\"\u003eKontolaufzeit für das verknüpfte Darlehen\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Behandlung der Zeiten und Einzahlungen vor der Umstellung\"\u003eBerechnung ab dem Tag der Umstellung auf das 청년주택드림-Konto\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Zu prüfende Angaben\"\u003eOb bis zum Eingang des Darlehensantrags 1 Jahr vergangen ist\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Prüfzweck\"\u003eEinzahlungen für das verknüpfte Darlehen\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Behandlung der Zeiten und Einzahlungen vor der Umstellung\"\u003eVom bisherigen Guthaben eines regulären 주택청약종합저축 werden höchstens 5 Millionen Won anerkannt\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Zu prüfende Angaben\"\u003eFür die Darlehensprüfung anerkannter Betrag\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eDie Angaben zur Anerkennung für das verknüpfte Darlehen beruhen auf den Informationen von 청년몽땅정보통. Bei einer Umstellung von einem 청년우대형 종합저축 wird das gesamte bisherige Guthaben anerkannt. Prüfen Sie diesen Fall getrennt von der Umstellung eines regulären 주택청약종합저축.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eAuch wenn Sie das bisherige Konto lange geführt haben, müssen Sie die für das Darlehen maßgebliche Kontolaufzeit erneut prüfen. Ebenso können Kontoguthaben und für das Darlehen anerkannte Einzahlungen voneinander abweichen. Bitten Sie die Bank jeweils gesondert um die Angaben zur Anrechnung für Wohnungsbewerbungen und für das Darlehen.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#unterlagen-und-schritte-f%C3%BCr-kontoer%C3%B6ffnung-und-umstellung\" class=\"anchor\" id=\"unterlagen-und-schritte-für-kontoeröffnung-und-umstellung\"\u003e\u003c/a\u003eUnterlagen und Schritte für Kontoeröffnung und Umstellung\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eEin neues Konto können Sie bei einer anbietenden Bank eröffnen; dort können Sie auch ein reguläres Konto umstellen lassen. Grundsätzlich benötigen Sie ein Ausweisdokument und Einkommensnachweise. Je nach Militärdienst und Haushaltsverhältnissen können weitere Unterlagen erforderlich sein.\u003c/p\u003e\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003eErfragen Sie bei der anbietenden Bank die am Tag der Kontoeröffnung geltenden Einkommensvoraussetzungen.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eBereiten Sie Ihr Ausweisdokument und Einkommensunterlagen vor, etwa die Einkommensbescheinigung für die Kontoeröffnung.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eWenn die Militärdienstzeit vom Alter abgezogen werden soll, bereiten Sie eine Militärdienstbescheinigung oder entsprechende Unterlagen vor.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eWenn Sie bereits ein Konto haben, prüfen Sie vor dessen Auflösung, ob eine Umstellung möglich ist.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003ePrüfen Sie die Anträge auf Einkommensabzug und Steuerbefreiung jeweils gesondert.\u003c/li\u003e\n\u003c/ol\u003e\n\u003cp\u003eDie Bescheinigung über fehlendes Wohneigentum für den Einkommensabzug ist bis Ende Februar des auf das betreffende Steuerjahr folgenden Jahres einzureichen. Für die Steuerbefreiung sind gesonderte Antragsunterlagen erforderlich. Wenn Sie sich die Unterlagen für die Kontoeröffnung und die steuerlichen Vorteile gemeinsam erläutern lassen, lässt sich das Risiko fehlender Unterlagen verringern.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#abgrenzung-zu-den-gleichzeitig-angek%C3%BCndigten-wohnf%C3%B6rderungen\" class=\"anchor\" id=\"abgrenzung-zu-den-gleichzeitig-angekündigten-wohnförderungen\"\u003e\u003c/a\u003eAbgrenzung zu den gleichzeitig angekündigten Wohnförderungen\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003e청년월세지원 und die Förderung der Garantiegebühren für 전세보증금반환보증 sind eigenständige Programme. Die Bekanntmachung des 국토교통부 vom 12. Oktober 2026 erwähnte auch deren Ausweitung. Mit der Eröffnung des Kontos für Wohnungsbewerbungen werden diese Leistungen nicht automatisch mitbeantragt.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eProgramm\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eFörderzweck\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eGesondert zu prüfen\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Programm\"\u003e청년주택드림 청약통장\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Förderzweck\"\u003eSparen für Wohnungsbewerbungen und Vorbereitung auf den Wohnungskauf\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Gesondert zu prüfen\"\u003eVoraussetzungen für die Kontoeröffnung sowie Zins- und Steuerbedingungen\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Programm\"\u003e청년월세지원\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Förderzweck\"\u003eEntlastung bei der monatlichen Miete\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Gesondert zu prüfen\"\u003eAusschreibungen und Voraussetzungen zum Haushaltseinkommen\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Programm\"\u003eFörderung der Garantiegebühren für 전세보증금반환보증\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Förderzweck\"\u003eEntlastung bei bereits gezahlten Garantiegebühren\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Gesondert zu prüfen\"\u003eAbschluss der Garantie sowie Einkommens- und Antragsvoraussetzungen\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Programm\"\u003e디딤돌·버팀목-Darlehen\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Förderzweck\"\u003eFinanzierung des Wohnungskaufs und der Jeonse-Kaution\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Gesondert zu prüfen\"\u003eProduktspezifische Änderungen und deren Inkrafttreten\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eÜbertragen Sie die geplante Lockerung auf ein Jahreseinkommen von 70 Millionen Won für dieses Konto nicht auf andere Programme. Für Miet- und Garantiegebührenzuschüsse prüfen Sie die Bekanntmachungen der zuständigen Kommune. Die Darlehen lassen sich anhand der jeweiligen Produktinformationen des 주택도시기금 unterscheiden.\u003c/p\u003e\n","tags":["Alltagsfinanzen","Immobilienpolitik","Kredit","Eigenheimkauf","Lohnsteuerjahresausgleich","Wohnungsbewerbung"],"faqs":[{"question":"Kann ich mit einem Jahreseinkommen von 70 Millionen Won sofort ein Konto eröffnen?","answer":"Das 국토교통부 hat angekündigt, die Einkommensgrenze für die Kontoeröffnung auf höchstens 70 Millionen Won pro Jahr anzuheben. In der geprüften Mitteilung vom 15. Oktober 2026 wird die Umsetzung als geplant beschrieben. Erkundigen Sie sich bei der kontoführenden Bank, ab wann die gelockerten Kriterien gelten."},{"question":"Kann ich kein Konto mehr eröffnen, wenn ich älter als 34 Jahre bin?","answer":"Wenn die Dauer des geleisteten Wehrdienstes nachgewiesen wird, können bis zu 6 Jahre vom Alter abgezogen werden. Sind Sie nach dem Abzug höchstens 34 Jahre alt, können Sie die Altersvoraussetzung erfüllen. Auch die übrigen Voraussetzungen für die Kontoeröffnung müssen erfüllt sein."},{"question":"Erhalte ich sofort nach der Kontoeröffnung 4,5 % Zinsen pro Jahr?","answer":"In der Regel müssen Voraussetzungen wie eine Kontolaufzeit von mindestens 2 Jahren erfüllt sein. Der Vorzugszinssatz wird abhängig von der Dauer ohne Wohneigentum und der Obergrenze für das eingezahlte Kapital angewendet. Bei einer Kündigung aufgrund einer Wohnungszuteilung gelten gesonderte Ausnahmen."},{"question":"Bekomme ich 1,2 Millionen Won zurück, wenn ich 3 Millionen Won einzahle?","answer":"Die 1,2 Millionen Won sind ein vom Einkommen abziehbarer Betrag. Dieser Betrag wird vom Einkommen abgezogen, das der Steuerberechnung zugrunde liegt. Die tatsächliche Steuerersparnis hängt unter anderem vom persönlichen Steuersatz und von weiteren Abzügen ab."},{"question":"Wird mit der Lockerung der Einkommensgrenze für die Kontoeröffnung auch die Steuerbefreiung ausgeweitet?","answer":"Für die Kontoeröffnung und die Steuerbefreiung gelten gesonderte Voraussetzungen. Für die Steuerbefreiung gibt es unter anderem Anforderungen an das Einkommen und daran, dass der Haushalt kein Wohneigentum besitzt. Erkundigen Sie sich hierzu bei der Bank, unabhängig davon, ob Sie zur Kontoeröffnung berechtigt sind."},{"question":"Gehen meine bisherigen Einzahlungen verloren, wenn ich ein reguläres Wohnungssparkonto umwandle?","answer":"Die bisherige Kontolaufzeit und die anerkannten Einzahlungen können übernommen werden. Auf das bei der Umwandlung übertragene Kapital wird jedoch kein Vorzugszinssatz angewendet. Klären Sie vor der Umwandlung mit der Bank, was anerkannt wird."},{"question":"Wenn mein bisheriges Konto seit mehr als 1 Jahr besteht, kann ich dann unmittelbar nach der Umwandlung das damit verknüpfte Darlehen erhalten?","answer":"Die bisherige Laufzeit des regulären Wohnungssparkontos und die für das verknüpfte Darlehen erforderliche Kontolaufzeit werden getrennt betrachtet. Laut den Informationen zum verknüpften Darlehen muss seit der Umwandlung in ein 청년주택드림-Konto mindestens 1 Jahr vergangen sein. Prüfen Sie die Laufzeit zum Zeitpunkt der Einreichung des Darlehensantrags."},{"question":"Kann beim 청년 주택드림 디딤돌 대출 jeder bis zu 400 Millionen Won erhalten?","answer":"Die angegebenen Höchstbeträge liegen bei 300 Millionen Won für Unverheiratete und 400 Millionen Won für frisch verheiratete Haushalte. Die tatsächliche Darlehenshöhe hängt vom Ergebnis der Prüfung ab, bei der unter anderem der Wert der Sicherheit und die Rückzahlungsfähigkeit berücksichtigt werden."},{"question":"Kann ich gleichzeitig die Eröffnung eines Wohnungssparkontos und einen Mietzuschuss beantragen?","answer":"Das Wohnungssparkonto und 청년월세지원 sind getrennte Programme. Die jeweiligen Voraussetzungen und Antragsverfahren müssen geprüft werden. Allein durch die Kontoeröffnung wird kein Mietzuschuss beantragt."}],"sources":[{"url":"https://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?id=95092491","title":"국토교통부, Ankündigung gelockerter Einkommensvoraussetzungen für die Eröffnung eines 청년주택드림 청약통장, 12. Oktober 2026","type":"source"},{"url":"https://www.korea.kr/multi/visualNewsView.do?newsId=148973534\u0026pWise=main\u0026pWiseMain=L3","title":"국토교통부, Ich kann also auch ein 청년주택드림 청약통장 eröffnen?, 15. Oktober 2026","type":"source"},{"url":"https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP07/FP0701/FP07010301.jsp","title":"주택도시기금, Produktinformationen zum 청년 주택드림 청약통장, Produktstand: 30. Juni 2026","type":"source"},{"url":"https://www.law.go.kr/admRulLsInfoP.do?admRulSeq=2100000270814\u0026chrClsCd=010202","title":"국가법령정보센터, Bekanntmachung über den Zinssatz und die Verwaltung des 주택청약종합저축, seit dem 1. Januar 2026 geltende Fassung","type":"source"},{"url":"https://image.kebhana.com/cont/download/documents/manual/0100152000201_20260101_m.pdf","title":"하나은행, Produktbeschreibung zum 청년 주택드림 청약통장, Stand: 1. Januar 2026","type":"source"},{"url":"https://img.shinhan.com/sbank2016/seol/20180730902100000022LC000030.PDF?1767367201182=","title":"신한은행, Produktbeschreibung zum 청년 주택드림 청약통장, gültig für 2026","type":"source"},{"url":"https://www.hanabank.com/cont/mall/mall08/mall0802/mall080203/1420296_115198.jsp","title":"하나은행, Produktinformationen zu Darlehen von 주택도시기금 und Zinstabelle für das Darlehen 청년주택드림","type":"source"},{"url":"https://youth.seoul.go.kr/infoData/youthPlcyInfo/view.do?key=2309160001\u0026plcyBizId=20250514005400110811","title":"서울시 청년몽땅정보통, Voraussetzungen und Hinweise zur Beantragung des Darlehens 청년 주택드림 디딤돌","type":"source"}],"images":[{"id":2394,"url":"https://injoys.com/rails/active_storage/blobs/proxy/eyJfcmFpbHMiOnsiZGF0YSI6MzczMjgsInB1ciI6ImJsb2JfaWQifX0=--e9b6c762a8dc83971caaf062c085ed7b315b49d6/ai-443d876a.webp","is_representative":true,"generation_method":"ai_photo","license":"ai_generated","mime_type":"image/webp","width":1536,"height":1024,"translations":{"ko":{"alt":"작은 원룸 주방 옆에서 안경과 자주색 스웨터를 착용한 젊은 남성이 휴대전화로 통화하고 있다.","caption":"청년주택드림 청약통장 가입 전 소득기준 완화안의 실제 시행 여부를 확인해야 합니다.","description":null},"en":{"alt":"A young man in glasses and a burgundy sweater takes a phone call beside a small studio apartment kitchen.","caption":"Before opening a youth housing savings account, check whether the proposed income eligibility change has taken effect.","description":null},"ja":{"alt":"小さなワンルームのキッチン脇で、眼鏡とえんじ色のセーターを着た若い男性が携帯電話で通話している。","caption":"青年住宅ドリーム申込貯蓄口座に加入する前に、所得基準の緩和案が施行されているか確認が必要です。","description":null},"es":{"alt":"Un joven con gafas y jersey granate habla por teléfono junto a la cocina de un pequeño estudio.","caption":"Antes de abrir la cuenta de ahorro juvenil para vivienda, hay que comprobar si la flexibilización del límite de ingresos ya está en vigor.","description":null},"id":{"alt":"Pria muda berkacamata dan bersweter merah marun menelepon di dekat dapur apartemen studio kecil.","caption":"Sebelum membuka rekening tabungan perumahan pemuda, pastikan apakah usulan pelonggaran batas penghasilan sudah berlaku.","description":null},"pt":{"alt":"Um jovem de óculos e suéter vinho fala ao telefone ao lado da cozinha de um pequeno apartamento estúdio.","caption":"Antes de abrir a conta de poupança habitacional para jovens, é preciso verificar se a flexibilização do limite de renda já entrou em vigor.","description":null},"zh-hant":{"alt":"一名戴眼鏡、穿酒紅色毛衣的年輕男子，在小套房的廚房旁用手機通話。","caption":"開立青年住宅夢想申購儲蓄帳戶前，應先確認放寬所得門檻的方案是否已實施。","description":null},"de":{"alt":"Ein junger Mann mit Brille und weinrotem Pullover telefoniert neben der Küche einer kleinen Einzimmerwohnung.","caption":"Vor der Eröffnung eines Wohnsparkontos für junge Menschen sollte geprüft werden, ob die geplante Lockerung der Einkommensgrenze bereits gilt.","description":null}}},{"id":2395,"url":"https://injoys.com/rails/active_storage/blobs/proxy/eyJfcmFpbHMiOnsiZGF0YSI6MzczMzQsInB1ciI6ImJsb2JfaWQifX0=--c75929fda8889f3c74918f09729ce36d48b97674/ai-9397386d.webp","is_representative":false,"generation_method":"ai_semi","license":"ai_generated","mime_type":"image/webp","width":1536,"height":1024,"translations":{"ko":{"alt":"중개인의 안내를 받으며 가구가 없는 아파트 내부를 둘러보는 젊은 커플","caption":"연계대출은 통장 가입만으로 보장되지 않으며 청약 당첨과 소득·자산 등 별도 심사를 거칩니다.","description":null},"en":{"alt":"A young couple tours an unfurnished apartment as a real estate agent gestures toward another room.","caption":"The linked loan is not guaranteed by opening the account; 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