{"content_id":"pgznea8auy","slug":"youth-housing-dream-account-income-limit-eligibility","locale":"es","schema_type":"Article","category":"policy_guide","category_name":"Guía de políticas","title":"청년주택드림: tope propuesto de 70 millones de wones y requisitos","summary":"Se ha anunciado una propuesta para ampliar el límite de ingresos para abrir la cuenta de ahorro para la adjudicación de vivienda 청년주택드림 a un máximo de 70 millones de wones al año. Se explica cómo comprobar si ha entrado en vigor y cuáles son los requisitos específicos para el interés preferente, las ventajas fiscales, la conversión y el préstamo vinculado.","sponsorship_disclosure":null,"affiliate_disclosure":null,"commerce_disclosure":null,"author":{"name":"Equipo editorial de Injoys","url":"https://injoys.com/ko/about"},"key_points":["El anuncio de 국토교통부 de octubre de 2026 presenta un plan para ampliar el límite de ingresos para abrir la cuenta a un máximo de 70 millones de wones al año.","El tipo de interés de hasta el 4.5% anual solo se aplica si se cumplen requisitos como la antigüedad de la cuenta y el tiempo sin vivienda en propiedad.","La deducción en la base imponible y la exención fiscal de los intereses están sujetas a requisitos distintos de los exigidos para abrir la cuenta.","Al convertir una cuenta ordinaria de ahorro para la adjudicación de vivienda, se conserva el historial acumulado, pero el tipo de interés preferente no se aplica al capital transferido.","Para el préstamo vinculado, además de la antigüedad de la cuenta y el historial de aportaciones, se evalúan la adjudicación de una vivienda, los ingresos y los activos, entre otros factores."],"content_markdown":"La cuenta 청년주택드림 청약통장 es una cuenta de ahorro para solicitar una vivienda dirigida a jóvenes sin vivienda en propiedad. Se ha anunciado una propuesta para ampliar el límite de ingresos de acceso a un máximo de 70 millones de wones al año. Antes de abrirla, compruebe si los requisitos flexibilizados ya están en vigor.\n\nLa propuesta se basa en la información publicada por 국토교통부 el 15 de octubre de 2026.\n\n## ¿Desde cuándo se aplica el límite de ingresos de 70 millones de wones?\n\nEl anuncio oficial consultado explica el plan para flexibilizar el requisito de ingresos. 국토교통부 indicó que modificaría la normativa correspondiente en octubre de 2026. La información del 15 de octubre también señala lo siguiente.\n\n\u003e Está previsto ampliar el límite de ingresos para abrir la cuenta a un máximo de 70 millones de wones.\n\nEsta frase aparece en «¿Yo también puedo abrir una cuenta 청년주택드림 청약통장?», de 국토교통부.\n\nEsta frase por sí sola no permite confirmar la fecha efectiva de entrada en vigor. La información del producto de 주택도시기금 del 30 de junio de 2026 todavía recoge el requisito anterior. Si sus ingresos anuales superan los 50 millones de wones, consulte al banco desde qué fecha se aplica el nuevo límite.\n\n| Categoría | Límite de ingresos para abrir la cuenta | Estado de la documentación consultada |\n|---|---|---|\n| Información anterior del producto | Ingresos anuales de como máximo 50 millones de wones | Condiciones del producto a 30 de junio de 2026 |\n| Anuncio de flexibilización | Ingresos anuales de como máximo 70 millones de wones | La información del 15 de octubre de 2026 lo presenta como una medida pendiente de aplicación |\n| Evaluación efectiva de la solicitud | Requisito vigente en la fecha de apertura | Comprobarlo en la ficha más reciente del producto del banco que lo ofrece |\n\nEl documento que debe consultar es «주택청약종합저축의 이자율 및 운영에 관한 고시». Puede consultar la última versión vigente en 국가법령정보센터. Pregunte también al banco si puede abrir la cuenta con sus justificantes de ingresos.\n\n## Quién puede abrir la cuenta y cómo se comprueban los ingresos\n\nEn principio, está dirigida a jóvenes de entre 19 y 34 años cumplidos sin vivienda en propiedad. Los ingresos se comprueban mediante documentos justificativos. El requisito de no tener vivienda en propiedad para abrir la cuenta se aplica al propio titular.\n\n| Aspecto que comprobar | Condición básica | Documentación que preparar |\n|---|---|---|\n| Edad | Entre 19 y 34 años cumplidos | Documento de identidad |\n| Servicio militar | Se resta de la edad el período de servicio acreditado, hasta un máximo de 6 años | Certificado de servicio militar u otros documentos |\n| Propiedad de vivienda | No tener ninguna vivienda a su nombre | Procedimiento del banco para comprobar que no tiene vivienda en propiedad |\n| Ingresos | Comprobación de los ingresos declarados, incluidos los del trabajo, actividades económicas y otros | Certificado de ingresos u otros documentos |\n| Flexibilización del requisito de ingresos | Se ha anunciado su ampliación a ingresos anuales de como máximo 70 millones de wones | Ficha del producto que recoja la fecha de entrada en vigor |\n\nPara comprobar los ingresos se usan las declaraciones del año anterior o de dos años antes. El año aplicable varía según cuándo puedan expedirse los documentos de ingresos, entre otros factores. No determine si puede abrir la cuenta basándose solo en el sueldo de este año.\n\nQuienes hayan empezado a trabajar recientemente y lleven poco tiempo empleados pueden usar justificantes específicos. También hay excepciones de acceso para militares y otras personas que solo tengan ingresos exentos de impuestos. Si es su caso, consulte primero al banco qué documentos debe presentar.\n\n## ¿Cómo se aplica el tipo de interés de hasta el 4.5% anual?\n\nEl máximo del 4.5% anual es el tipo de interés antes de impuestos que se aplica cuando se cumplen condiciones como el tiempo de permanencia en la cuenta. La diferencia máxima respecto a una cuenta ordinaria es de 1.4 puntos porcentuales. No se aplica el mismo tipo de interés a todas las aportaciones desde el principio.\n\nLo siguiente se basa en la información del producto de 주택도시기금 del 30 de junio de 2026.\n\n| Período de ahorro | 주택청약종합저축 ordinaria | 청년주택드림 청약통장 |\n|---|---|---|\n| Como máximo 1 mes | Sin intereses | Sin intereses |\n| Más de 1 mes y menos de 1 año | 2.3% anual | 2.3% anual |\n| Al menos 1 año y menos de 2 años | 2.8% anual | 2.8% anual |\n| Al menos 2 años y como máximo 10 años | 3.1% anual | 4.5% anual |\n| Más de 10 años | 3.1% anual | 3.1% anual |\n\nEl tipo de interés preferente se aplica a las aportaciones de capital hasta un límite de 50 millones de wones. El período de aplicación se determina según el tiempo sin vivienda en propiedad. El capital traspasado desde una cuenta ordinaria queda excluido del tipo preferente.\n\nSi la cuenta se cancela por haber obtenido una adjudicación de vivienda, existe una excepción que permite aplicar el tipo preferente incluso con menos de 2 años de permanencia. Los tipos pueden cambiar según las disposiciones del Gobierno. Los intereses efectivos se calculan según el tiempo que haya permanecido depositada cada aportación.\n\n## Comparación de las condiciones para la reducción de la base imponible y la exención fiscal\n\nAunque pueda abrir la cuenta, los beneficios fiscales se evalúan por separado. La reducción de la base imponible disminuye los ingresos que sirven de base para calcular el impuesto. La exención fiscal permite no pagar impuestos por los intereses que cumplan los requisitos.\n\nEl contenido siguiente se basa en la ficha del producto de 신한은행 aplicable en 2026.\n\n| Categoría | Reducción de la base imponible | Exención fiscal de los intereses |\n|---|---|---|\n| Beneficio | Reducción del 40% de las aportaciones anuales, con un límite de aportaciones de 3 millones de wones | Exención de los intereses acumulados hasta un límite de 5 millones de wones |\n| Condición de ingresos | Trabajadores con un salario total de como máximo 70 millones de wones en el período impositivo correspondiente, excluidos los jornaleros | Salario total de como máximo 36 millones de wones o renta global de como máximo 26 millones de wones en el período impositivo anterior, entre otros supuestos |\n| Condición de vivienda y hogar | Cabeza de familia o su cónyuge, en un hogar sin vivienda en propiedad | Cabeza de familia o su cónyuge, en un hogar sin vivienda en propiedad al abrir la cuenta |\n| Comprobaciones adicionales | Presentar una declaración de no tener vivienda en propiedad | Como norma general, mantener la cuenta durante al menos 2 años; límite de aportaciones con derecho a exención de 6 millones de wones al año |\n\nSi tiene varios tipos de ingresos, compruebe también las exclusiones específicas de la exención fiscal. La flexibilización del límite de ingresos para abrir la cuenta no modifica los requisitos de exención fiscal. También puede comprobar en el banco si se han recibido los documentos de solicitud de los beneficios fiscales.\n\n## Ejemplo de cálculo de la reducción de la base imponible\n\nSi cumple los requisitos y aporta 3 millones de wones al año, la reducción será de 1.2 millones de wones. Se calcula multiplicando 3 millones de wones × 40%. Esta es la cantidad que se resta de los ingresos sujetos a impuestos.\n\n| Concepto del cálculo | Importe o porcentaje |\n|---|---|\n| Aportaciones anuales | 3 millones de wones |\n| Porcentaje de reducción | 40% |\n| Reducción de la base imponible | 1.2 millones de wones |\n| Reducción efectiva del impuesto | Depende del tipo impositivo personal y de otras deducciones, entre otros factores |\n\nEsto no significa que se devuelvan directamente 1.2 millones de wones. Si las aportaciones anuales son inferiores al límite, el cálculo se hace sobre lo aportado. Aunque las aportaciones superen los 3 millones de wones, se aplica ese límite al calcular la reducción.\n\n## Condiciones del préstamo 청년 주택드림 디딤돌\n\nEl préstamo vinculado financia la compra de vivienda de quienes hayan obtenido una adjudicación con esta cuenta. Abrir la cuenta no implica que se apruebe el préstamo. Los límites de ingresos y de financiación también son distintos para personas solteras y hogares de recién casados.\n\n| Categoría | Personas solteras | Hogares de recién casados |\n|---|---|---|\n| Límite de ingresos | Ingresos totales anuales de como máximo 70 millones de wones | Ingresos totales anuales conjuntos de ambos cónyuges de como máximo 100 millones de wones |\n| Límite del préstamo | Hasta 300 millones de wones | Hasta 400 millones de wones |\n| Evaluación común | Adjudicación de vivienda, ausencia de vivienda en propiedad, historial de la cuenta, patrimonio, solvencia crediticia, etc. | Adjudicación de vivienda, ausencia de vivienda en propiedad, historial de la cuenta, patrimonio, solvencia crediticia, etc. |\n\nLa información sobre el programa de 서울시 청년몽땅정보통 explica los siguientes requisitos.\n\n- La adjudicación debe obtenerse con una cuenta 청년주택드림 que ya se tuviera antes de la fecha de publicación de la convocatoria de adjudicación.\n- La edad en el momento de obtener la adjudicación debe ser de como máximo 39 años cumplidos.\n- Debe haber transcurrido al menos 1 año desde la apertura de la cuenta o su conversión hasta la presentación de la solicitud del préstamo.\n- Las aportaciones reconocidas a la fecha de presentación de la solicitud del préstamo deben sumar al menos 10 millones de wones.\n- Ningún miembro del hogar, incluido el cabeza de familia, debe tener vivienda en propiedad.\n\nLa tabla de tipos de interés de 하나은행 a 18 de abril de 2025 indica un intervalo del 2.40 al 4.15% anual. El 2.40% anual corresponde al tramo con ingresos anuales de como máximo 20 millones de wones y un plazo de 10 años. Los ajustes según la región, la modalidad del tipo de interés y las condiciones preferentes se aplican por separado.\n\nEl máximo anunciado de 400 millones de wones corresponde al límite para hogares de recién casados. El importe aprobado está sujeto a restricciones como el valor de la garantía y la capacidad de pago. Vuelva a comprobar con el banco que ofrece el préstamo los tipos de interés y los requisitos patrimoniales vigentes al solicitarlo. (Datos comprobados: tipo de interés del 2.40 al 4.15% anual, a 18 de abril de 2025, patrimonio neto de como máximo 511 millones de wones · fuente hanabank.com · comprobado el 2026-11-03)\n\n### ¿Qué vivienda se puede comprar?\n\nLas viviendas financiables también tienen límites de precio y superficie. Según la información de 청년몽땅정보통, el valor de tasación de la vivienda que sirve de garantía no puede superar los 600 millones de wones. Como norma general, la superficie útil residencial debe ser de como máximo 85㎡.\n\nEn las localidades y municipios rurales no urbanos situados fuera de la región de la capital, se aplica un límite de 100㎡. Aunque compre en 서울, también debe cumplir el límite de precio de la vivienda. Tras obtener la adjudicación, compruebe si esa vivienda puede financiarse con el préstamo.\n\n## Al convertir la cuenta, ¿en qué se diferencian el historial para solicitar vivienda y el historial para el préstamo?\n\nLos criterios para conservar el historial de solicitudes de vivienda son distintos de los aplicables al préstamo vinculado. Una cuenta ordinaria de ahorro para solicitar vivienda puede convertirse si se cumplen los requisitos de acceso. Solicite la conversión al banco antes de cancelar por su cuenta la cuenta anterior.\n\n| Finalidad de la comprobación | Tratamiento del historial anterior a la conversión | Qué comprobar |\n|---|---|---|\n| Solicitud de vivienda | Se conservan la antigüedad y el historial de aportaciones reconocidas de la cuenta anterior | Número e importe de las aportaciones reconocidas |\n| Tipo de interés preferente | El capital traspasado queda excluido del tipo preferente | Nuevas aportaciones después de la conversión |\n| Antigüedad de la cuenta para el préstamo vinculado | Se calcula desde la fecha de conversión a la cuenta 청년주택드림 | Si ha transcurrido 1 año hasta la presentación de la solicitud del préstamo |\n| Aportaciones para el préstamo vinculado | Se reconoce el saldo anterior de la cuenta de ahorro integral ordinaria hasta un máximo de 5 millones de wones | Importe reconocido para evaluar el préstamo |\n\nLos criterios sobre el historial para el préstamo vinculado se basan en la información de 청년몽땅정보통. Si la conversión procede de 청년우대형 종합저축, se reconoce todo el saldo anterior. Distinga este caso de la conversión de una cuenta de ahorro integral ordinaria.\n\nAunque haya mantenido la cuenta anterior durante mucho tiempo, debe volver a comprobar la antigüedad exigida para el préstamo. El saldo de la cuenta y las aportaciones reconocidas para el préstamo tampoco tienen por qué coincidir. Pida al banco por separado el historial para solicitar vivienda y el historial para el préstamo.\n\n## Documentos y pasos necesarios para abrir o convertir la cuenta\n\nLa apertura de una cuenta nueva y la conversión de una cuenta ordinaria pueden tramitarse en los bancos que ofrecen el producto. En principio, debe preparar un documento de identidad y justificantes de ingresos. Según el servicio militar y las relaciones entre los miembros del hogar, pueden ser necesarios documentos adicionales.\n\n1. Confirme con el banco el límite de ingresos aplicable en la fecha de apertura.\n2. Prepare su documento de identidad y la documentación de ingresos, como el certificado de ingresos para abrir la cuenta.\n3. Si necesita descontar el período de servicio militar de su edad, prepare el certificado de servicio militar u otros documentos.\n4. Si ya tiene una cuenta, compruebe si puede convertirla antes de cancelarla.\n5. Compruebe por separado las solicitudes de reducción de la base imponible y de exención fiscal.\n\nLa declaración de no tener vivienda en propiedad para la reducción de la base imponible debe presentarse antes de que termine febrero del año siguiente al período impositivo correspondiente. La exención fiscal requiere documentos de solicitud específicos. Pedir información conjunta sobre los documentos de apertura y los fiscales puede ayudar a evitar omisiones.\n\n## Diferencias respecto a las ayudas de vivienda anunciadas junto con esta medida\n\n청년월세지원 y 전세보증금반환보증 보증료 지원 son programas independientes. El anuncio de 국토교통부 del 12 de octubre de 2026 también mencionó la ampliación de estos programas. Abrir la cuenta de ahorro para solicitar vivienda no supone solicitarlos al mismo tiempo.\n\n| Programa | Finalidad de la ayuda | Qué comprobar por separado |\n|---|---|---|\n| 청년주택드림 청약통장 | Ahorrar para solicitar una vivienda y preparar su compra | Requisitos de acceso y condiciones de intereses y beneficios fiscales |\n| 청년월세지원 | Reducir la carga del alquiler mensual | Convocatoria y requisitos de ingresos del hogar |\n| 전세보증금반환보증 보증료 지원 | Reducir la carga de las primas de garantía pagadas | Contratación de la garantía y requisitos de ingresos y solicitud |\n| Préstamos 디딤돌 y 버팀목 | Financiar la compra de vivienda y el depósito de alquiler | Cambios de cada producto y fechas de entrada en vigor |\n\nNo aplique a otros programas la propuesta de ampliar el límite de ingresos anuales de la cuenta a 70 millones de wones. Para las ayudas al alquiler mensual y a las primas de garantía, consulte las convocatorias de la administración local responsable. Puede distinguir las condiciones de cada préstamo consultando la información del producto correspondiente de 주택도시기금.","content_html":"\u003cp\u003eLa cuenta 청년주택드림 청약통장 es una cuenta de ahorro para solicitar una vivienda dirigida a jóvenes sin vivienda en propiedad. Se ha anunciado una propuesta para ampliar el límite de ingresos de acceso a un máximo de 70 millones de wones al año. 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Puede consultar la última versión vigente en 국가법령정보센터. Pregunte también al banco si puede abrir la cuenta con sus justificantes de ingresos.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#qui%C3%A9n-puede-abrir-la-cuenta-y-c%C3%B3mo-se-comprueban-los-ingresos\" class=\"anchor\" id=\"quién-puede-abrir-la-cuenta-y-cómo-se-comprueban-los-ingresos\"\u003e\u003c/a\u003eQuién puede abrir la cuenta y cómo se comprueban los ingresos\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eEn principio, está dirigida a jóvenes de entre 19 y 34 años cumplidos sin vivienda en propiedad. Los ingresos se comprueban mediante documentos justificativos. El requisito de no tener vivienda en propiedad para abrir la cuenta se aplica al propio titular.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eAspecto que comprobar\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eCondición básica\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eDocumentación que preparar\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Aspecto que comprobar\"\u003eEdad\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Condición básica\"\u003eEntre 19 y 34 años cumplidos\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Documentación que preparar\"\u003eDocumento de identidad\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Aspecto que comprobar\"\u003eServicio militar\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Condición básica\"\u003eSe resta de la edad el período de servicio acreditado, hasta un máximo de 6 años\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Documentación que preparar\"\u003eCertificado de servicio militar u otros documentos\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Aspecto que comprobar\"\u003ePropiedad de vivienda\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Condición básica\"\u003eNo tener ninguna vivienda a su nombre\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Documentación que preparar\"\u003eProcedimiento del banco para comprobar que no tiene vivienda en propiedad\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Aspecto que comprobar\"\u003eIngresos\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Condición básica\"\u003eComprobación de los ingresos declarados, incluidos los del trabajo, actividades económicas y otros\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Documentación que preparar\"\u003eCertificado de ingresos u otros documentos\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Aspecto que comprobar\"\u003eFlexibilización del requisito de ingresos\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Condición básica\"\u003eSe ha anunciado su ampliación a ingresos anuales de como máximo 70 millones de wones\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Documentación que preparar\"\u003eFicha del producto que recoja la fecha de entrada en vigor\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003ePara comprobar los ingresos se usan las declaraciones del año anterior o de dos años antes. El año aplicable varía según cuándo puedan expedirse los documentos de ingresos, entre otros factores. No determine si puede abrir la cuenta basándose solo en el sueldo de este año.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eQuienes hayan empezado a trabajar recientemente y lleven poco tiempo empleados pueden usar justificantes específicos. También hay excepciones de acceso para militares y otras personas que solo tengan ingresos exentos de impuestos. Si es su caso, consulte primero al banco qué documentos debe presentar.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#c%C3%B3mo-se-aplica-el-tipo-de-inter%C3%A9s-de-hasta-el-45-anual\" class=\"anchor\" id=\"cómo-se-aplica-el-tipo-de-interés-de-hasta-el-45-anual\"\u003e\u003c/a\u003e¿Cómo se aplica el tipo de interés de hasta el 4.5% anual?\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eEl máximo del 4.5% anual es el tipo de interés antes de impuestos que se aplica cuando se cumplen condiciones como el tiempo de permanencia en la cuenta. La diferencia máxima respecto a una cuenta ordinaria es de 1.4 puntos porcentuales. No se aplica el mismo tipo de interés a todas las aportaciones desde el principio.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eLo siguiente se basa en la información del producto de 주택도시기금 del 30 de junio de 2026.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003ePeríodo de ahorro\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003e주택청약종합저축 ordinaria\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003e청년주택드림 청약통장\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Período de ahorro\"\u003eComo máximo 1 mes\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"주택청약종합저축 ordinaria\"\u003eSin intereses\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"청년주택드림 청약통장\"\u003eSin intereses\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Período de ahorro\"\u003eMás de 1 mes y menos de 1 año\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"주택청약종합저축 ordinaria\"\u003e2.3% anual\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"청년주택드림 청약통장\"\u003e2.3% anual\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Período de ahorro\"\u003eAl menos 1 año y menos de 2 años\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"주택청약종합저축 ordinaria\"\u003e2.8% anual\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"청년주택드림 청약통장\"\u003e2.8% anual\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Período de ahorro\"\u003eAl menos 2 años y como máximo 10 años\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"주택청약종합저축 ordinaria\"\u003e3.1% anual\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"청년주택드림 청약통장\"\u003e4.5% anual\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Período de ahorro\"\u003eMás de 10 años\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"주택청약종합저축 ordinaria\"\u003e3.1% anual\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"청년주택드림 청약통장\"\u003e3.1% anual\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eEl tipo de interés preferente se aplica a las aportaciones de capital hasta un límite de 50 millones de wones. El período de aplicación se determina según el tiempo sin vivienda en propiedad. El capital traspasado desde una cuenta ordinaria queda excluido del tipo preferente.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eSi la cuenta se cancela por haber obtenido una adjudicación de vivienda, existe una excepción que permite aplicar el tipo preferente incluso con menos de 2 años de permanencia. Los tipos pueden cambiar según las disposiciones del Gobierno. Los intereses efectivos se calculan según el tiempo que haya permanecido depositada cada aportación.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#comparaci%C3%B3n-de-las-condiciones-para-la-reducci%C3%B3n-de-la-base-imponible-y-la-exenci%C3%B3n-fiscal\" class=\"anchor\" id=\"comparación-de-las-condiciones-para-la-reducción-de-la-base-imponible-y-la-exención-fiscal\"\u003e\u003c/a\u003eComparación de las condiciones para la reducción de la base imponible y la exención fiscal\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eAunque pueda abrir la cuenta, los beneficios fiscales se evalúan por separado. La reducción de la base imponible disminuye los ingresos que sirven de base para calcular el impuesto. La exención fiscal permite no pagar impuestos por los intereses que cumplan los requisitos.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eEl contenido siguiente se basa en la ficha del producto de 신한은행 aplicable en 2026.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eCategoría\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eReducción de la base imponible\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eExención fiscal de los intereses\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Categoría\"\u003eBeneficio\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Reducción de la base imponible\"\u003eReducción del 40% de las aportaciones anuales, con un límite de aportaciones de 3 millones de wones\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Exención fiscal de los intereses\"\u003eExención de los intereses acumulados hasta un límite de 5 millones de wones\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Categoría\"\u003eCondición de ingresos\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Reducción de la base imponible\"\u003eTrabajadores con un salario total de como máximo 70 millones de wones en el período impositivo correspondiente, excluidos los jornaleros\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Exención fiscal de los intereses\"\u003eSalario total de como máximo 36 millones de wones o renta global de como máximo 26 millones de wones en el período impositivo anterior, entre otros supuestos\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Categoría\"\u003eCondición de vivienda y hogar\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Reducción de la base imponible\"\u003eCabeza de familia o su cónyuge, en un hogar sin vivienda en propiedad\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Exención fiscal de los intereses\"\u003eCabeza de familia o su cónyuge, en un hogar sin vivienda en propiedad al abrir la cuenta\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Categoría\"\u003eComprobaciones adicionales\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Reducción de la base imponible\"\u003ePresentar una declaración de no tener vivienda en propiedad\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Exención fiscal de los intereses\"\u003eComo norma general, mantener la cuenta durante al menos 2 años; límite de aportaciones con derecho a exención de 6 millones de wones al año\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eSi tiene varios tipos de ingresos, compruebe también las exclusiones específicas de la exención fiscal. La flexibilización del límite de ingresos para abrir la cuenta no modifica los requisitos de exención fiscal. También puede comprobar en el banco si se han recibido los documentos de solicitud de los beneficios fiscales.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#ejemplo-de-c%C3%A1lculo-de-la-reducci%C3%B3n-de-la-base-imponible\" class=\"anchor\" id=\"ejemplo-de-cálculo-de-la-reducción-de-la-base-imponible\"\u003e\u003c/a\u003eEjemplo de cálculo de la reducción de la base imponible\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eSi cumple los requisitos y aporta 3 millones de wones al año, la reducción será de 1.2 millones de wones. Se calcula multiplicando 3 millones de wones × 40%. Esta es la cantidad que se resta de los ingresos sujetos a impuestos.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eConcepto del cálculo\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eImporte o porcentaje\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Concepto del cálculo\"\u003eAportaciones anuales\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Importe o porcentaje\"\u003e3 millones de wones\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Concepto del cálculo\"\u003ePorcentaje de reducción\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Importe o porcentaje\"\u003e40%\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Concepto del cálculo\"\u003eReducción de la base imponible\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Importe o porcentaje\"\u003e1.2 millones de wones\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Concepto del cálculo\"\u003eReducción efectiva del impuesto\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Importe o porcentaje\"\u003eDepende del tipo impositivo personal y de otras deducciones, entre otros factores\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eEsto no significa que se devuelvan directamente 1.2 millones de wones. Si las aportaciones anuales son inferiores al límite, el cálculo se hace sobre lo aportado. Aunque las aportaciones superen los 3 millones de wones, se aplica ese límite al calcular la reducción.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#condiciones-del-pr%C3%A9stamo-%EC%B2%AD%EB%85%84-%EC%A3%BC%ED%83%9D%EB%93%9C%EB%A6%BC-%EB%94%94%EB%94%A4%EB%8F%8C\" class=\"anchor\" id=\"condiciones-del-préstamo-청년-주택드림-디딤돌\"\u003e\u003c/a\u003eCondiciones del préstamo 청년 주택드림 디딤돌\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eEl préstamo vinculado financia la compra de vivienda de quienes hayan obtenido una adjudicación con esta cuenta. Abrir la cuenta no implica que se apruebe el préstamo. Los límites de ingresos y de financiación también son distintos para personas solteras y hogares de recién casados.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eCategoría\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003ePersonas solteras\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eHogares de recién casados\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Categoría\"\u003eLímite de ingresos\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Personas solteras\"\u003eIngresos totales anuales de como máximo 70 millones de wones\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Hogares de recién casados\"\u003eIngresos totales anuales conjuntos de ambos cónyuges de como máximo 100 millones de wones\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Categoría\"\u003eLímite del préstamo\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Personas solteras\"\u003eHasta 300 millones de wones\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Hogares de recién casados\"\u003eHasta 400 millones de wones\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Categoría\"\u003eEvaluación común\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Personas solteras\"\u003eAdjudicación de vivienda, ausencia de vivienda en propiedad, historial de la cuenta, patrimonio, solvencia crediticia, etc.\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Hogares de recién casados\"\u003eAdjudicación de vivienda, ausencia de vivienda en propiedad, historial de la cuenta, patrimonio, solvencia crediticia, etc.\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eLa información sobre el programa de 서울시 청년몽땅정보통 explica los siguientes requisitos.\u003c/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eLa adjudicación debe obtenerse con una cuenta 청년주택드림 que ya se tuviera antes de la fecha de publicación de la convocatoria de adjudicación.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eLa edad en el momento de obtener la adjudicación debe ser de como máximo 39 años cumplidos.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eDebe haber transcurrido al menos 1 año desde la apertura de la cuenta o su conversión hasta la presentación de la solicitud del préstamo.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eLas aportaciones reconocidas a la fecha de presentación de la solicitud del préstamo deben sumar al menos 10 millones de wones.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eNingún miembro del hogar, incluido el cabeza de familia, debe tener vivienda en propiedad.\u003c/li\u003e\n\u003c/ul\u003e\n\u003cp\u003eLa tabla de tipos de interés de 하나은행 a 18 de abril de 2025 indica un intervalo del 2.40 al 4.15% anual. El 2.40% anual corresponde al tramo con ingresos anuales de como máximo 20 millones de wones y un plazo de 10 años. Los ajustes según la región, la modalidad del tipo de interés y las condiciones preferentes se aplican por separado.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eEl máximo anunciado de 400 millones de wones corresponde al límite para hogares de recién casados. El importe aprobado está sujeto a restricciones como el valor de la garantía y la capacidad de pago. Vuelva a comprobar con el banco que ofrece el préstamo los tipos de interés y los requisitos patrimoniales vigentes al solicitarlo. (Datos comprobados: tipo de interés del 2.40 al 4.15% anual, a 18 de abril de 2025, patrimonio neto de como máximo 511 millones de wones · fuente hanabank.com · comprobado el 2026-11-03)\u003c/p\u003e\n\u003ch3\u003e\n\u003ca href=\"#qu%C3%A9-vivienda-se-puede-comprar\" class=\"anchor\" id=\"qué-vivienda-se-puede-comprar\"\u003e\u003c/a\u003e¿Qué vivienda se puede comprar?\u003c/h3\u003e\n\u003cp\u003eLas viviendas financiables también tienen límites de precio y superficie. Según la información de 청년몽땅정보통, el valor de tasación de la vivienda que sirve de garantía no puede superar los 600 millones de wones. Como norma general, la superficie útil residencial debe ser de como máximo 85㎡.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eEn las localidades y municipios rurales no urbanos situados fuera de la región de la capital, se aplica un límite de 100㎡. Aunque compre en 서울, también debe cumplir el límite de precio de la vivienda. Tras obtener la adjudicación, compruebe si esa vivienda puede financiarse con el préstamo.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#al-convertir-la-cuenta-en-qu%C3%A9-se-diferencian-el-historial-para-solicitar-vivienda-y-el-historial-para-el-pr%C3%A9stamo\" class=\"anchor\" id=\"al-convertir-la-cuenta-en-qué-se-diferencian-el-historial-para-solicitar-vivienda-y-el-historial-para-el-préstamo\"\u003e\u003c/a\u003eAl convertir la cuenta, ¿en qué se diferencian el historial para solicitar vivienda y el historial para el préstamo?\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eLos criterios para conservar el historial de solicitudes de vivienda son distintos de los aplicables al préstamo vinculado. Una cuenta ordinaria de ahorro para solicitar vivienda puede convertirse si se cumplen los requisitos de acceso. Solicite la conversión al banco antes de cancelar por su cuenta la cuenta anterior.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eFinalidad de la comprobación\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eTratamiento del historial anterior a la conversión\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eQué comprobar\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Finalidad de la comprobación\"\u003eSolicitud de vivienda\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Tratamiento del historial anterior a la conversión\"\u003eSe conservan la antigüedad y el historial de aportaciones reconocidas de la cuenta anterior\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Qué comprobar\"\u003eNúmero e importe de las aportaciones reconocidas\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Finalidad de la comprobación\"\u003eTipo de interés preferente\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Tratamiento del historial anterior a la conversión\"\u003eEl capital traspasado queda excluido del tipo preferente\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Qué comprobar\"\u003eNuevas aportaciones después de la conversión\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Finalidad de la comprobación\"\u003eAntigüedad de la cuenta para el préstamo vinculado\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Tratamiento del historial anterior a la conversión\"\u003eSe calcula desde la fecha de conversión a la cuenta 청년주택드림\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Qué comprobar\"\u003eSi ha transcurrido 1 año hasta la presentación de la solicitud del préstamo\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Finalidad de la comprobación\"\u003eAportaciones para el préstamo vinculado\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Tratamiento del historial anterior a la conversión\"\u003eSe reconoce el saldo anterior de la cuenta de ahorro integral ordinaria hasta un máximo de 5 millones de wones\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Qué comprobar\"\u003eImporte reconocido para evaluar el préstamo\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eLos criterios sobre el historial para el préstamo vinculado se basan en la información de 청년몽땅정보통. Si la conversión procede de 청년우대형 종합저축, se reconoce todo el saldo anterior. Distinga este caso de la conversión de una cuenta de ahorro integral ordinaria.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eAunque haya mantenido la cuenta anterior durante mucho tiempo, debe volver a comprobar la antigüedad exigida para el préstamo. El saldo de la cuenta y las aportaciones reconocidas para el préstamo tampoco tienen por qué coincidir. Pida al banco por separado el historial para solicitar vivienda y el historial para el préstamo.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#documentos-y-pasos-necesarios-para-abrir-o-convertir-la-cuenta\" class=\"anchor\" id=\"documentos-y-pasos-necesarios-para-abrir-o-convertir-la-cuenta\"\u003e\u003c/a\u003eDocumentos y pasos necesarios para abrir o convertir la cuenta\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eLa apertura de una cuenta nueva y la conversión de una cuenta ordinaria pueden tramitarse en los bancos que ofrecen el producto. En principio, debe preparar un documento de identidad y justificantes de ingresos. Según el servicio militar y las relaciones entre los miembros del hogar, pueden ser necesarios documentos adicionales.\u003c/p\u003e\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003eConfirme con el banco el límite de ingresos aplicable en la fecha de apertura.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003ePrepare su documento de identidad y la documentación de ingresos, como el certificado de ingresos para abrir la cuenta.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eSi necesita descontar el período de servicio militar de su edad, prepare el certificado de servicio militar u otros documentos.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eSi ya tiene una cuenta, compruebe si puede convertirla antes de cancelarla.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eCompruebe por separado las solicitudes de reducción de la base imponible y de exención fiscal.\u003c/li\u003e\n\u003c/ol\u003e\n\u003cp\u003eLa declaración de no tener vivienda en propiedad para la reducción de la base imponible debe presentarse antes de que termine febrero del año siguiente al período impositivo correspondiente. La exención fiscal requiere documentos de solicitud específicos. Pedir información conjunta sobre los documentos de apertura y los fiscales puede ayudar a evitar omisiones.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#diferencias-respecto-a-las-ayudas-de-vivienda-anunciadas-junto-con-esta-medida\" class=\"anchor\" id=\"diferencias-respecto-a-las-ayudas-de-vivienda-anunciadas-junto-con-esta-medida\"\u003e\u003c/a\u003eDiferencias respecto a las ayudas de vivienda anunciadas junto con esta medida\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003e청년월세지원 y 전세보증금반환보증 보증료 지원 son programas independientes. El anuncio de 국토교통부 del 12 de octubre de 2026 también mencionó la ampliación de estos programas. Abrir la cuenta de ahorro para solicitar vivienda no supone solicitarlos al mismo tiempo.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003ePrograma\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eFinalidad de la ayuda\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eQué comprobar por separado\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Programa\"\u003e청년주택드림 청약통장\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Finalidad de la ayuda\"\u003eAhorrar para solicitar una vivienda y preparar su compra\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Qué comprobar por separado\"\u003eRequisitos de acceso y condiciones de intereses y beneficios fiscales\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Programa\"\u003e청년월세지원\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Finalidad de la ayuda\"\u003eReducir la carga del alquiler mensual\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Qué comprobar por separado\"\u003eConvocatoria y requisitos de ingresos del hogar\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Programa\"\u003e전세보증금반환보증 보증료 지원\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Finalidad de la ayuda\"\u003eReducir la carga de las primas de garantía pagadas\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Qué comprobar por separado\"\u003eContratación de la garantía y requisitos de ingresos y solicitud\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Programa\"\u003ePréstamos 디딤돌 y 버팀목\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Finalidad de la ayuda\"\u003eFinanciar la compra de vivienda y el depósito de alquiler\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Qué comprobar por separado\"\u003eCambios de cada producto y fechas de entrada en vigor\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eNo aplique a otros programas la propuesta de ampliar el límite de ingresos anuales de la cuenta a 70 millones de wones. Para las ayudas al alquiler mensual y a las primas de garantía, consulte las convocatorias de la administración local responsable. Puede distinguir las condiciones de cada préstamo consultando la información del producto correspondiente de 주택도시기금.\u003c/p\u003e\n","tags":["Finanzas cotidianas","Política inmobiliaria","Préstamos","Compra de vivienda","Regularización fiscal anual","Solicitud de vivienda"],"faqs":[{"question":"¿Puedo abrir la cuenta de inmediato si tengo unos ingresos anuales de 70 millones de wones?","answer":"El 국토교통부 anunció que ampliará el límite de ingresos para abrir la cuenta hasta los 70 millones de wones anuales, inclusive. El aviso consultado, del 15 de octubre de 2026, indica que la medida está pendiente de entrar en vigor. Confirme con el banco que ofrece la cuenta desde qué fecha se aplicarán los requisitos flexibilizados."},{"question":"¿No puedo abrir la cuenta si tengo más de 34 años cumplidos?","answer":"Si puede acreditar el período de servicio militar cumplido, puede descontar hasta 6 años de su edad. Si después de descontarlo tiene como máximo 34 años cumplidos, puede cumplir el requisito de edad. También debe cumplir los demás requisitos para abrir la cuenta."},{"question":"¿Recibo un interés anual del 4.5% en cuanto abro la cuenta?","answer":"Por lo general, debe cumplir condiciones como mantener la cuenta durante al menos 2 años. El tipo de interés preferente se aplica según el tiempo que lleve sin tener una vivienda en propiedad y el límite de capital. Hay una excepción específica si cancela la cuenta por haber obtenido la adjudicación de una vivienda."},{"question":"¿Me devuelven 1,2 millones de wones si aporto 3 millones de wones?","answer":"Los 1,2 millones de wones son el importe deducible de los ingresos. Es una cantidad que se resta de los ingresos que sirven de base para calcular el impuesto. La reducción efectiva del impuesto depende del tipo impositivo de cada persona, de otras deducciones y de otros factores."},{"question":"¿También se ampliará la exención fiscal si se flexibiliza el requisito de ingresos para abrir la cuenta?","answer":"La apertura de la cuenta y la exención fiscal están sujetas a requisitos distintos. La exención fiscal exige, entre otras condiciones, cumplir requisitos de ingresos y pertenecer a un hogar sin vivienda en propiedad. Consulte al banco por separado, independientemente de si puede abrir la cuenta."},{"question":"¿Pierdo el historial de aportaciones si convierto una cuenta ordinaria de ahorro para la adjudicación de vivienda?","answer":"Se pueden conservar la antigüedad de la cuenta y el historial de aportaciones reconocidas. Sin embargo, el tipo de interés preferente no se aplica al capital transferido en la conversión. Antes de tramitarla, confirme con el banco qué antigüedad y aportaciones se reconocerán."},{"question":"Si he mantenido mi cuenta actual durante más de 1 año, ¿puedo acceder al préstamo vinculado justo después de convertirla?","answer":"El historial de la cuenta ordinaria para la adjudicación de vivienda y la antigüedad exigida para el préstamo vinculado se consideran por separado. La información sobre el préstamo vinculado exige al menos 1 año desde la fecha de conversión a la cuenta 청년주택드림. Compruebe el período tomando como referencia la fecha de presentación de la solicitud del préstamo."},{"question":"¿Todos pueden obtener hasta 400 millones de wones con el préstamo 청년 주택드림 디딤돌?","answer":"Los límites máximos indicados son de 300 millones de wones para personas solteras y de 400 millones de wones para hogares de recién casados. El importe efectivo del préstamo depende del resultado de la evaluación del valor de la garantía, la capacidad de pago y otros factores."},{"question":"¿Puedo solicitar a la vez la apertura de una cuenta de ahorro para la adjudicación de vivienda y la ayuda al alquiler?","answer":"La cuenta de ahorro para la adjudicación de vivienda y 청년월세지원 son programas distintos. Debe consultar los requisitos y el procedimiento de solicitud de cada uno. La apertura de la cuenta no supone por sí sola la solicitud de la ayuda al alquiler."}],"sources":[{"url":"https://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?id=95092491","title":"국토교통부, Anuncio de flexibilización del requisito de ingresos para contratar 청년주택드림 청약통장, 12 de octubre de 2026","type":"source"},{"url":"https://www.korea.kr/multi/visualNewsView.do?newsId=148973534\u0026pWise=main\u0026pWiseMain=L3","title":"국토교통부, ¿Yo también puedo contratar 청년주택드림 청약통장?, 15 de octubre de 2026","type":"source"},{"url":"https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP07/FP0701/FP07010301.jsp","title":"주택도시기금, Información del producto 청년 주택드림 청약통장, fecha de referencia del producto: 30 de junio de 2026","type":"source"},{"url":"https://www.law.go.kr/admRulLsInfoP.do?admRulSeq=2100000270814\u0026chrClsCd=010202","title":"국가법령정보센터, Disposición sobre los tipos de interés y la gestión de 주택청약종합저축, versión en vigor desde el 1 de enero de 2026","type":"source"},{"url":"https://image.kebhana.com/cont/download/documents/manual/0100152000201_20260101_m.pdf","title":"하나은행, Documento explicativo del producto 청년 주택드림 청약통장, a fecha de 1 de enero de 2026","type":"source"},{"url":"https://img.shinhan.com/sbank2016/seol/20180730902100000022LC000030.PDF?1767367201182=","title":"신한은행, Documento explicativo del producto 청년 주택드림 청약통장, aplicable en 2026","type":"source"},{"url":"https://www.hanabank.com/cont/mall/mall08/mall0802/mall080203/1420296_115198.jsp","title":"하나은행, Información sobre los préstamos de 주택도시기금 y tabla de tipos de interés del préstamo 청년주택드림","type":"source"},{"url":"https://youth.seoul.go.kr/infoData/youthPlcyInfo/view.do?key=2309160001\u0026plcyBizId=20250514005400110811","title":"서울시 청년몽땅정보통, Condiciones e instrucciones de solicitud del préstamo 청년 주택드림 디딤돌","type":"source"}],"images":[{"id":2394,"url":"https://injoys.com/rails/active_storage/blobs/proxy/eyJfcmFpbHMiOnsiZGF0YSI6MzczMjgsInB1ciI6ImJsb2JfaWQifX0=--e9b6c762a8dc83971caaf062c085ed7b315b49d6/ai-443d876a.webp","is_representative":true,"generation_method":"ai_photo","license":"ai_generated","mime_type":"image/webp","width":1536,"height":1024,"translations":{"ko":{"alt":"작은 원룸 주방 옆에서 안경과 자주색 스웨터를 착용한 젊은 남성이 휴대전화로 통화하고 있다.","caption":"청년주택드림 청약통장 가입 전 소득기준 완화안의 실제 시행 여부를 확인해야 합니다.","description":null},"en":{"alt":"A young man in glasses and a burgundy sweater takes a phone call beside a small studio apartment kitchen.","caption":"Before opening a youth housing savings account, check whether the proposed income eligibility change has taken effect.","description":null},"ja":{"alt":"小さなワンルームのキッチン脇で、眼鏡とえんじ色のセーターを着た若い男性が携帯電話で通話している。","caption":"青年住宅ドリーム申込貯蓄口座に加入する前に、所得基準の緩和案が施行されているか確認が必要です。","description":null},"es":{"alt":"Un joven con gafas y jersey granate habla por teléfono junto a la cocina de un pequeño estudio.","caption":"Antes de abrir la cuenta de ahorro juvenil para vivienda, hay que comprobar si la flexibilización del límite de ingresos ya está en vigor.","description":null},"id":{"alt":"Pria muda berkacamata dan bersweter merah marun menelepon di dekat dapur apartemen studio kecil.","caption":"Sebelum membuka rekening tabungan perumahan pemuda, pastikan apakah usulan pelonggaran batas penghasilan sudah berlaku.","description":null},"pt":{"alt":"Um jovem de óculos e suéter vinho fala ao telefone ao lado da cozinha de um pequeno apartamento estúdio.","caption":"Antes de abrir a conta de poupança habitacional para jovens, é preciso verificar se a flexibilização do limite de renda já entrou em vigor.","description":null},"zh-hant":{"alt":"一名戴眼鏡、穿酒紅色毛衣的年輕男子，在小套房的廚房旁用手機通話。","caption":"開立青年住宅夢想申購儲蓄帳戶前，應先確認放寬所得門檻的方案是否已實施。","description":null},"de":{"alt":"Ein junger Mann mit Brille und weinrotem Pullover telefoniert neben der Küche einer kleinen Einzimmerwohnung.","caption":"Vor der Eröffnung eines Wohnsparkontos für junge Menschen sollte geprüft werden, ob die geplante Lockerung der Einkommensgrenze bereits gilt.","description":null}}},{"id":2395,"url":"https://injoys.com/rails/active_storage/blobs/proxy/eyJfcmFpbHMiOnsiZGF0YSI6MzczMzQsInB1ciI6ImJsb2JfaWQifX0=--c75929fda8889f3c74918f09729ce36d48b97674/ai-9397386d.webp","is_representative":false,"generation_method":"ai_semi","license":"ai_generated","mime_type":"image/webp","width":1536,"height":1024,"translations":{"ko":{"alt":"중개인의 안내를 받으며 가구가 없는 아파트 내부를 둘러보는 젊은 커플","caption":"연계대출은 통장 가입만으로 보장되지 않으며 청약 당첨과 소득·자산 등 별도 심사를 거칩니다.","description":null},"en":{"alt":"A young couple tours an unfurnished apartment as a real estate agent gestures toward another room.","caption":"The linked loan is not guaranteed by opening the account; 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