{"content_id":"pgznea8auy","slug":"youth-housing-dream-account-income-limit-eligibility","locale":"id","schema_type":"Article","category":"policy_guide","category_name":"Panduan Kebijakan","title":"청년주택드림 syarat dan usulan batas penghasilan 70 juta won","summary":"Telah diumumkan usulan pelonggaran batas penghasilan untuk membuka rekening tabungan perumahan 청년주택드림 menjadi maksimal 70 juta won per tahun. Uraian ini merangkum cara memeriksa status penerapannya serta syarat terpisah untuk bunga preferensial, manfaat pajak, konversi, dan pinjaman terkait.","sponsorship_disclosure":null,"affiliate_disclosure":null,"commerce_disclosure":null,"author":{"name":"injoys","url":"https://injoys.com/ko/about"},"key_points":["Pengumuman 국토교통부 pada Oktober 2026 memuat rencana pelonggaran batas penghasilan pendaftar menjadi maksimal 70 juta won per tahun.","Bunga maksimal 4.5% per tahun hanya berlaku jika syarat seperti masa kepesertaan dan lamanya tidak memiliki rumah terpenuhi.","Pengurangan penghasilan kena pajak dan pembebasan pajak atas pendapatan bunga memiliki persyaratan tersendiri di luar syarat pembukaan rekening.","Konversi dari rekening tabungan perumahan biasa mempertahankan riwayat pendaftaran perumahan sebelumnya, tetapi bunga preferensial tidak berlaku untuk pokok dana yang dialihkan.","Untuk pinjaman terkait, selain masa kepesertaan rekening dan riwayat setoran, status terpilih dalam seleksi perumahan, penghasilan, aset, dan sebagainya juga diperiksa."],"content_markdown":"청년주택드림 청약통장 adalah tabungan pendaftaran pembelian rumah bagi kaum muda yang belum memiliki rumah. Rencana pelonggaran batas penghasilan untuk membuka rekening menjadi maksimal 70 juta won per tahun telah diumumkan. Sebelum membuka rekening, pastikan apakah ketentuan yang lebih longgar tersebut sudah berlaku.\n\nRencana pelonggaran ini mengacu pada informasi 국토교통부 tertanggal 15 Oktober 2026.\n\n## Kapan batas penghasilan 70 juta won mulai berlaku?\n\nPengumuman resmi yang telah diperiksa menjelaskan rencana pelonggaran batas penghasilan. 국토교통부 menyatakan akan merevisi ketentuan terkait pada Oktober 2026. Informasi tertanggal 15 Oktober juga memuat keterangan berikut.\n\n\u003e Batas penghasilan untuk membuka rekening direncanakan akan diperluas menjadi maksimal 70 juta won.\n\nKalimat tersebut tercantum dalam publikasi 국토교통부 berjudul 「청년주택드림 청약통장 나도 가입할 수 있다고?」.\n\nKalimat ini saja belum cukup untuk memastikan tanggal mulai berlakunya. Informasi produk 주택도시기금 tertanggal 30 Juni 2026 masih mencantumkan ketentuan lama. Jika penghasilan tahunan Anda melebihi 50 juta won, tanyakan kepada bank kapan ketentuan baru mulai diterapkan.\n\n| Kategori | Batas penghasilan untuk membuka rekening | Status dokumen yang diperiksa |\n|---|---|---|\n| Informasi produk lama | Penghasilan tahunan maksimal 50 juta won | Ketentuan produk per 30 Juni 2026 |\n| Pengumuman pelonggaran | Penghasilan tahunan maksimal 70 juta won | Dalam informasi 15 Oktober 2026 dijelaskan sebagai rencana yang akan diberlakukan |\n| Pemeriksaan saat pembukaan rekening | Ketentuan yang berlaku pada tanggal pembukaan rekening | Periksa melalui penjelasan produk terbaru dari bank penyedia |\n\nDokumen yang perlu diperiksa adalah 「주택청약종합저축의 이자율 및 운영에 관한 고시」. Versi terbaru yang berlaku dapat diperiksa di 국가법령정보센터. Tanyakan juga kepada bank apakah Anda dapat membuka rekening dengan bukti penghasilan yang Anda miliki.\n\n## Siapa yang dapat membuka rekening dan bagaimana penghasilan diperiksa?\n\nSasaran utamanya adalah kaum muda berusia 19 hingga 34 tahun yang tidak memiliki rumah. Penghasilan diperiksa melalui dokumen pendukung. Ketentuan tidak memiliki rumah untuk pembukaan rekening berlaku bagi pemilik rekening itu sendiri.\n\n| Hal yang diperiksa | Ketentuan dasar | Dokumen atau pemeriksaan yang perlu disiapkan |\n|---|---|---|\n| Usia | 19 hingga 34 tahun | Kartu identitas |\n| Dinas militer | Masa dinas yang dapat dibuktikan, maksimal 6 tahun, dikurangkan dari usia | Surat keterangan riwayat dinas militer dan sebagainya |\n| Kepemilikan rumah | Tidak memiliki rumah atas nama sendiri | Prosedur verifikasi tidak memiliki rumah oleh bank |\n| Penghasilan | Pemeriksaan penghasilan yang dilaporkan, seperti penghasilan kerja, usaha, dan penghasilan lainnya | Surat keterangan penghasilan dan sebagainya |\n| Pelonggaran batas penghasilan | Diumumkan perluasan menjadi penghasilan tahunan maksimal 70 juta won | Penjelasan produk yang mencantumkan tanggal mulai berlaku |\n\nPemeriksaan penghasilan menggunakan data pelaporan tahun sebelumnya atau dua tahun sebelumnya. Tahun yang digunakan bergantung pada faktor seperti kapan dokumen penghasilan dapat diterbitkan. Jangan menilai kelayakan pembukaan rekening hanya berdasarkan gaji tahun ini.\n\nPekerja yang baru mulai bekerja dan memiliki masa kerja singkat dapat menggunakan dokumen pendukung tersendiri. Ada pula pengecualian untuk membuka rekening bagi anggota militer dan pihak lain yang hanya memiliki penghasilan tidak kena pajak. Jika termasuk kategori tersebut, tanyakan terlebih dahulu kepada bank tentang dokumen yang harus diserahkan.\n\n## Bagaimana bunga maksimal 4.5% per tahun diterapkan?\n\nBunga maksimal 4.5% per tahun adalah bunga sebelum pajak yang berlaku apabila persyaratan seperti lama kepemilikan rekening terpenuhi. Selisih maksimal dibandingkan rekening reguler adalah 1.4 poin persentase. Tidak semua setoran memperoleh bunga yang sama sejak awal.\n\nBerikut adalah ketentuan berdasarkan informasi produk 주택도시기금 tertanggal 30 Juni 2026.\n\n| Lama menabung | 주택청약종합저축 reguler | 청년주택드림 청약통장 |\n|---|---|---|\n| Hingga 1 bulan | Tanpa bunga | Tanpa bunga |\n| Lebih dari 1 bulan hingga kurang dari 1 tahun | 2.3% per tahun | 2.3% per tahun |\n| Minimal 1 tahun hingga kurang dari 2 tahun | 2.8% per tahun | 2.8% per tahun |\n| Minimal 2 tahun hingga maksimal 10 tahun | 3.1% per tahun | 4.5% per tahun |\n| Lebih dari 10 tahun | 3.1% per tahun | 3.1% per tahun |\n\nBunga khusus berlaku untuk pokok setoran hingga batas 50 juta won. Periode penerapannya ditentukan berdasarkan masa tidak memiliki rumah. Pokok yang dialihkan dari rekening reguler tidak berhak memperoleh bunga khusus.\n\nJika rekening ditutup karena terpilih dalam seleksi pembelian rumah, terdapat pengecualian yang memungkinkan penerapan bunga khusus meskipun belum mencapai 2 tahun. Suku bunga dapat berubah sesuai ketentuan pemerintah. Bunga aktual dihitung berdasarkan lama penyimpanan masing-masing setoran.\n\n## Perbandingan syarat pengurangan penghasilan kena pajak dan pembebasan pajak\n\nMeskipun Anda dapat membuka rekening, kelayakan memperoleh manfaat pajak diperiksa secara terpisah. Pengurangan penghasilan kena pajak adalah fasilitas untuk mengurangi penghasilan yang menjadi dasar penghitungan pajak. Pembebasan pajak adalah fasilitas yang membebaskan bunga yang memenuhi persyaratan dari pengenaan pajak.\n\nInformasi berikut disusun berdasarkan penjelasan produk 신한은행 yang berlaku pada 2026.\n\n| Kategori | Pengurangan penghasilan kena pajak | Pembebasan pajak atas penghasilan bunga |\n|---|---|---|\n| Manfaat | Pengurangan sebesar 40% dari setoran tahunan dengan batas setoran 3 juta won | Pembebasan pajak atas total penghasilan bunga hingga 5 juta won |\n| Syarat penghasilan | Penerima penghasilan kerja dengan gaji bruto maksimal 70 juta won pada periode pajak terkait, tidak termasuk pekerja harian | Antara lain gaji bruto maksimal 36 juta won atau total penghasilan komprehensif maksimal 26 juta won pada periode pajak sebelumnya |\n| Syarat rumah dan rumah tangga | Kepala rumah tangga atau pasangan kepala rumah tangga dari rumah tangga yang tidak memiliki rumah | Kepala rumah tangga atau pasangan kepala rumah tangga dari rumah tangga yang tidak memiliki rumah saat membuka rekening |\n| Pemeriksaan tambahan | Menyerahkan surat pernyataan tidak memiliki rumah | Pada prinsipnya rekening dipertahankan minimal 2 tahun, dengan batas setoran yang berhak atas pembebasan pajak sebesar 6 juta won per tahun |\n\nJika Anda memiliki beberapa jenis penghasilan, periksa juga rincian kondisi yang dikecualikan dari pembebasan pajak. Pelonggaran batas penghasilan untuk membuka rekening tidak berarti ketentuan pembebasan pajak juga berubah. Anda juga dapat memastikan kepada bank apakah dokumen permohonan manfaat pajak telah diterima.\n\n## Contoh penghitungan pengurangan penghasilan kena pajak\n\nJika Anda memenuhi persyaratan dan menyetor 3 juta won dalam setahun, jumlah pengurangannya adalah 1.2 juta won. Penghitungannya adalah 3 juta won × 40%. Jumlah ini dikurangkan dari penghasilan kena pajak.\n\n| Komponen penghitungan | Jumlah atau persentase |\n|---|---|\n| Setoran tahunan | 3 juta won |\n| Persentase pengurangan | 40% |\n| Jumlah pengurangan penghasilan kena pajak | 1.2 juta won |\n| Pengurangan pajak aktual | Ditentukan oleh tarif pajak individu, pengurangan lain, dan sebagainya |\n\nBukan berarti 1.2 juta won tersebut langsung dikembalikan sebagai pengembalian pajak. Jika setoran tahunan lebih kecil daripada batasnya, penghitungan menggunakan jumlah setoran aktual. Meskipun setoran melebihi 3 juta won, penghitungan pengurangan tetap menggunakan batas tersebut.\n\n## Persyaratan 청년 주택드림 디딤돌 대출\n\nPinjaman terkait ini merupakan pinjaman pembelian rumah bagi orang yang terpilih dalam seleksi pembelian rumah menggunakan rekening ini. Membuka rekening saja tidak menjamin persetujuan pinjaman. Batas penghasilan dan plafon pinjaman bagi pemohon belum menikah dan rumah tangga pengantin baru juga berbeda.\n\n| Kategori | Belum menikah | Rumah tangga pengantin baru |\n|---|---|---|\n| Batas penghasilan | Total penghasilan tahunan maksimal 70 juta won | Total penghasilan tahunan gabungan suami istri maksimal 100 juta won |\n| Plafon pinjaman | Maksimal 300 juta won | Maksimal 400 juta won |\n| Pemeriksaan bersama | Terpilih dalam seleksi pembelian rumah, tidak memiliki rumah, riwayat rekening, aset, kelayakan kredit, dan sebagainya | Terpilih dalam seleksi pembelian rumah, tidak memiliki rumah, riwayat rekening, aset, kelayakan kredit, dan sebagainya |\n\nPanduan program dari 서울시 청년몽땅정보통 menjelaskan persyaratan berikut.\n\n- Harus terpilih menggunakan rekening 청년주택드림 yang telah dimiliki sebelum tanggal pengumuman penerimaan calon penghuni.\n- Usia saat terpilih dalam seleksi pembelian rumah harus maksimal 39 tahun.\n- Jangka waktu sejak tanggal pembukaan atau pengalihan rekening hingga tanggal penerimaan permohonan pinjaman harus minimal 1 tahun.\n- Total setoran yang diakui pada tanggal penerimaan permohonan pinjaman harus minimal 10 juta won.\n- Seluruh anggota rumah tangga, termasuk kepala rumah tangga, harus tidak memiliki rumah.\n\nTabel suku bunga 하나은행 per 18 April 2025 mencantumkan bunga 2.40~4.15% per tahun. Bunga 2.40% per tahun berlaku untuk kelompok berpenghasilan tahunan maksimal 20 juta won dengan tenor 10 tahun. Penyesuaian berdasarkan wilayah, skema suku bunga, dan persyaratan bunga khusus diterapkan secara terpisah.\n\nKeterangan maksimal 400 juta won mengacu pada plafon untuk rumah tangga pengantin baru. Jumlah yang benar-benar disetujui dibatasi oleh nilai agunan, kemampuan membayar, dan faktor lainnya. Periksa kembali suku bunga dan batas aset yang berlaku pada saat pengajuan melalui bank penyedia. (Data terverifikasi: bunga 2.40~4.15% per tahun, per 18 April 2025, aset bersih maksimal 511 juta won · Sumber hanabank.com · Diperiksa pada 2026-11-03)\n\n### Rumah seperti apa yang dapat dibeli?\n\nRumah yang dapat dibiayai juga memiliki batas harga dan luas. Batas atas nilai penilaian rumah yang dijadikan agunan dalam panduan 청년몽땅정보통 adalah 600 juta won. Pada prinsipnya, luas hunian eksklusif maksimal 85㎡.\n\nUntuk wilayah eup dan myeon di luar kawasan metropolitan ibu kota yang bukan merupakan kawasan perkotaan, berlaku batas luas maksimal 100㎡. Meskipun membeli rumah di Seoul, persyaratan batas harga rumah tetap harus dipenuhi secara terpisah. Setelah terpilih dalam seleksi pembelian rumah, pastikan apakah rumah tersebut memenuhi syarat pembiayaan.\n\n## Apa perbedaan riwayat pendaftaran pembelian rumah dan riwayat untuk pinjaman saat rekening dialihkan?\n\nKetentuan penerusan riwayat pendaftaran pembelian rumah berbeda dengan ketentuan riwayat untuk pinjaman terkait. Rekening tabungan pendaftaran pembelian rumah reguler dapat dialihkan jika memenuhi persyaratan pembukaan rekening. Mintalah pengalihan kepada bank sebelum menutup sendiri rekening lama.\n\n| Tujuan pemeriksaan | Perlakuan atas riwayat sebelum pengalihan | Hal yang perlu diperiksa |\n|---|---|---|\n| Pendaftaran pembelian rumah | Masa kepemilikan rekening dan riwayat setoran yang diakui dari rekening lama diteruskan | Jumlah setoran dan nilai setoran yang diakui |\n| Bunga khusus | Pokok yang dialihkan tidak berhak memperoleh bunga khusus | Setoran baru setelah pengalihan |\n| Masa kepemilikan rekening untuk pinjaman terkait | Dihitung sejak tanggal pengalihan ke rekening 청년주택드림 | Apakah sudah berlalu 1 tahun hingga tanggal penerimaan permohonan pinjaman |\n| Riwayat setoran untuk pinjaman terkait | Saldo lama tabungan terpadu reguler diakui hingga maksimal 5 juta won | Nilai yang diakui untuk pemeriksaan pinjaman |\n\nRiwayat untuk pinjaman terkait mengacu pada panduan 청년몽땅정보통. Jika pengalihan berasal dari 청년우대형 종합저축, seluruh saldo lama diakui. Periksa ketentuan ini secara terpisah dari pengalihan tabungan terpadu reguler.\n\nMeskipun rekening lama telah dipertahankan dalam waktu lama, masa kepemilikan rekening untuk keperluan pinjaman perlu diperiksa kembali. Saldo rekening dan total setoran yang diakui untuk pinjaman juga dapat berbeda. Mintalah kepada bank riwayat untuk pendaftaran pembelian rumah dan riwayat untuk pinjaman secara terpisah.\n\n## Dokumen dan langkah untuk membuka atau mengalihkan rekening\n\nPembukaan rekening baru dan pengalihan rekening reguler dapat dilakukan melalui bank penyedia. Pada dasarnya, siapkan kartu identitas dan bukti penghasilan. Dokumen tambahan mungkin diperlukan sesuai riwayat dinas militer dan hubungan dalam rumah tangga.\n\n1. Tanyakan kepada bank penyedia batas penghasilan yang berlaku pada tanggal pembukaan rekening.\n2. Siapkan kartu identitas serta dokumen penghasilan, seperti surat keterangan penghasilan untuk pembukaan rekening.\n3. Jika perlu mengurangkan masa dinas militer dari usia, siapkan surat keterangan riwayat dinas militer dan dokumen terkait.\n4. Jika sudah memiliki rekening, periksa kemungkinan pengalihan sebelum menutupnya.\n5. Periksa permohonan pengurangan penghasilan kena pajak dan pembebasan pajak secara terpisah.\n\nSurat pernyataan tidak memiliki rumah untuk pengurangan penghasilan kena pajak harus diserahkan paling lambat akhir Februari pada tahun setelah tahun pajak terkait. Pembebasan pajak memerlukan dokumen permohonan tersendiri. Meminta penjelasan tentang dokumen pembukaan rekening dan dokumen perpajakan sekaligus dapat mengurangi risiko ada dokumen yang terlewat.\n\n## Perbedaan dengan bantuan perumahan yang diumumkan bersamaan\n\n청년월세지원 dan bantuan biaya premi penjaminan pengembalian deposit jeonse merupakan program terpisah. Pengumuman 국토교통부 pada 12 Oktober 2026 juga menyebutkan perluasan program-program ini. Membuka rekening tabungan pendaftaran pembelian rumah tidak otomatis mencakup pengajuan program tersebut.\n\n| Program | Tujuan bantuan | Hal yang perlu diperiksa secara terpisah |\n|---|---|---|\n| 청년주택드림 청약통장 | Tabungan pendaftaran pembelian rumah dan persiapan membeli rumah | Persyaratan pembukaan rekening serta ketentuan bunga dan perpajakan |\n| 청년월세지원 | Meringankan beban sewa bulanan | Pengumuman penerimaan permohonan dan persyaratan penghasilan rumah tangga |\n| Bantuan biaya premi penjaminan pengembalian deposit jeonse | Meringankan beban premi penjaminan yang telah dibayar | Kepesertaan penjaminan serta persyaratan penghasilan dan pengajuan |\n| Pinjaman 디딤돌·버팀목 | Bantuan dana pembelian rumah dan deposit jeonse | Perubahan ketentuan dan tanggal mulai berlaku masing-masing produk |\n\nJangan menerapkan rencana pelonggaran batas penghasilan rekening menjadi 70 juta won per tahun pada program lain. Untuk bantuan sewa bulanan dan premi penjaminan, periksa pengumuman pemerintah daerah yang bertanggung jawab. Untuk pinjaman, periksa informasi masing-masing produk di 주택도시기금.","content_html":"\u003cp\u003e청년주택드림 청약통장 adalah tabungan pendaftaran pembelian rumah bagi kaum muda yang belum memiliki rumah. Rencana pelonggaran batas penghasilan untuk membuka rekening menjadi maksimal 70 juta won per tahun telah diumumkan. Sebelum membuka rekening, pastikan apakah ketentuan yang lebih longgar tersebut sudah berlaku.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eRencana pelonggaran ini mengacu pada informasi 국토교통부 tertanggal 15 Oktober 2026.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#kapan-batas-penghasilan-70-juta-won-mulai-berlaku\" class=\"anchor\" id=\"kapan-batas-penghasilan-70-juta-won-mulai-berlaku\"\u003e\u003c/a\u003eKapan batas penghasilan 70 juta won mulai berlaku?\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003ePengumuman resmi yang telah diperiksa menjelaskan rencana pelonggaran batas penghasilan. 국토교통부 menyatakan akan merevisi ketentuan terkait pada Oktober 2026. Informasi tertanggal 15 Oktober juga memuat keterangan berikut.\u003c/p\u003e\n\u003cblockquote\u003e\n\u003cp\u003eBatas penghasilan untuk membuka rekening direncanakan akan diperluas menjadi maksimal 70 juta won.\u003c/p\u003e\n\u003c/blockquote\u003e\n\u003cp\u003eKalimat tersebut tercantum dalam publikasi 국토교통부 berjudul 「청년주택드림 청약통장 나도 가입할 수 있다고?」.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eKalimat ini saja belum cukup untuk memastikan tanggal mulai berlakunya. Informasi produk 주택도시기금 tertanggal 30 Juni 2026 masih mencantumkan ketentuan lama. Jika penghasilan tahunan Anda melebihi 50 juta won, tanyakan kepada bank kapan ketentuan baru mulai diterapkan.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eKategori\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eBatas penghasilan untuk membuka rekening\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eStatus dokumen yang diperiksa\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Kategori\"\u003eInformasi produk lama\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Batas penghasilan untuk membuka rekening\"\u003ePenghasilan tahunan maksimal 50 juta won\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Status dokumen yang diperiksa\"\u003eKetentuan produk per 30 Juni 2026\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Kategori\"\u003ePengumuman pelonggaran\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Batas penghasilan untuk membuka rekening\"\u003ePenghasilan tahunan maksimal 70 juta won\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Status dokumen yang diperiksa\"\u003eDalam informasi 15 Oktober 2026 dijelaskan sebagai rencana yang akan diberlakukan\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Kategori\"\u003ePemeriksaan saat pembukaan rekening\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Batas penghasilan untuk membuka rekening\"\u003eKetentuan yang berlaku pada tanggal pembukaan rekening\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Status dokumen yang diperiksa\"\u003ePeriksa melalui penjelasan produk terbaru dari bank penyedia\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eDokumen yang perlu diperiksa adalah 「주택청약종합저축의 이자율 및 운영에 관한 고시」. Versi terbaru yang berlaku dapat diperiksa di 국가법령정보센터. Tanyakan juga kepada bank apakah Anda dapat membuka rekening dengan bukti penghasilan yang Anda miliki.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#siapa-yang-dapat-membuka-rekening-dan-bagaimana-penghasilan-diperiksa\" class=\"anchor\" id=\"siapa-yang-dapat-membuka-rekening-dan-bagaimana-penghasilan-diperiksa\"\u003e\u003c/a\u003eSiapa yang dapat membuka rekening dan bagaimana penghasilan diperiksa?\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eSasaran utamanya adalah kaum muda berusia 19 hingga 34 tahun yang tidak memiliki rumah. Penghasilan diperiksa melalui dokumen pendukung. Ketentuan tidak memiliki rumah untuk pembukaan rekening berlaku bagi pemilik rekening itu sendiri.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eHal yang diperiksa\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eKetentuan dasar\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eDokumen atau pemeriksaan yang perlu disiapkan\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Hal yang diperiksa\"\u003eUsia\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Ketentuan dasar\"\u003e19 hingga 34 tahun\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Dokumen atau pemeriksaan yang perlu disiapkan\"\u003eKartu identitas\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Hal yang diperiksa\"\u003eDinas militer\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Ketentuan dasar\"\u003eMasa dinas yang dapat dibuktikan, maksimal 6 tahun, dikurangkan dari usia\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Dokumen atau pemeriksaan yang perlu disiapkan\"\u003eSurat keterangan riwayat dinas militer dan sebagainya\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Hal yang diperiksa\"\u003eKepemilikan rumah\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Ketentuan dasar\"\u003eTidak memiliki rumah atas nama sendiri\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Dokumen atau pemeriksaan yang perlu disiapkan\"\u003eProsedur verifikasi tidak memiliki rumah oleh bank\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Hal yang diperiksa\"\u003ePenghasilan\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Ketentuan dasar\"\u003ePemeriksaan penghasilan yang dilaporkan, seperti penghasilan kerja, usaha, dan penghasilan lainnya\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Dokumen atau pemeriksaan yang perlu disiapkan\"\u003eSurat keterangan penghasilan dan sebagainya\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Hal yang diperiksa\"\u003ePelonggaran batas penghasilan\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Ketentuan dasar\"\u003eDiumumkan perluasan menjadi penghasilan tahunan maksimal 70 juta won\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Dokumen atau pemeriksaan yang perlu disiapkan\"\u003ePenjelasan produk yang mencantumkan tanggal mulai berlaku\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003ePemeriksaan penghasilan menggunakan data pelaporan tahun sebelumnya atau dua tahun sebelumnya. Tahun yang digunakan bergantung pada faktor seperti kapan dokumen penghasilan dapat diterbitkan. Jangan menilai kelayakan pembukaan rekening hanya berdasarkan gaji tahun ini.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003ePekerja yang baru mulai bekerja dan memiliki masa kerja singkat dapat menggunakan dokumen pendukung tersendiri. Ada pula pengecualian untuk membuka rekening bagi anggota militer dan pihak lain yang hanya memiliki penghasilan tidak kena pajak. Jika termasuk kategori tersebut, tanyakan terlebih dahulu kepada bank tentang dokumen yang harus diserahkan.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#bagaimana-bunga-maksimal-45-per-tahun-diterapkan\" class=\"anchor\" id=\"bagaimana-bunga-maksimal-45-per-tahun-diterapkan\"\u003e\u003c/a\u003eBagaimana bunga maksimal 4.5% per tahun diterapkan?\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eBunga maksimal 4.5% per tahun adalah bunga sebelum pajak yang berlaku apabila persyaratan seperti lama kepemilikan rekening terpenuhi. Selisih maksimal dibandingkan rekening reguler adalah 1.4 poin persentase. Tidak semua setoran memperoleh bunga yang sama sejak awal.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eBerikut adalah ketentuan berdasarkan informasi produk 주택도시기금 tertanggal 30 Juni 2026.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eLama menabung\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003e주택청약종합저축 reguler\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003e청년주택드림 청약통장\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Lama menabung\"\u003eHingga 1 bulan\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"주택청약종합저축 reguler\"\u003eTanpa bunga\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"청년주택드림 청약통장\"\u003eTanpa bunga\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Lama menabung\"\u003eLebih dari 1 bulan hingga kurang dari 1 tahun\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"주택청약종합저축 reguler\"\u003e2.3% per tahun\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"청년주택드림 청약통장\"\u003e2.3% per tahun\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Lama menabung\"\u003eMinimal 1 tahun hingga kurang dari 2 tahun\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"주택청약종합저축 reguler\"\u003e2.8% per tahun\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"청년주택드림 청약통장\"\u003e2.8% per tahun\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Lama menabung\"\u003eMinimal 2 tahun hingga maksimal 10 tahun\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"주택청약종합저축 reguler\"\u003e3.1% per tahun\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"청년주택드림 청약통장\"\u003e4.5% per tahun\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Lama menabung\"\u003eLebih dari 10 tahun\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"주택청약종합저축 reguler\"\u003e3.1% per tahun\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"청년주택드림 청약통장\"\u003e3.1% per tahun\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eBunga khusus berlaku untuk pokok setoran hingga batas 50 juta won. Periode penerapannya ditentukan berdasarkan masa tidak memiliki rumah. Pokok yang dialihkan dari rekening reguler tidak berhak memperoleh bunga khusus.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eJika rekening ditutup karena terpilih dalam seleksi pembelian rumah, terdapat pengecualian yang memungkinkan penerapan bunga khusus meskipun belum mencapai 2 tahun. Suku bunga dapat berubah sesuai ketentuan pemerintah. Bunga aktual dihitung berdasarkan lama penyimpanan masing-masing setoran.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#perbandingan-syarat-pengurangan-penghasilan-kena-pajak-dan-pembebasan-pajak\" class=\"anchor\" id=\"perbandingan-syarat-pengurangan-penghasilan-kena-pajak-dan-pembebasan-pajak\"\u003e\u003c/a\u003ePerbandingan syarat pengurangan penghasilan kena pajak dan pembebasan pajak\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eMeskipun Anda dapat membuka rekening, kelayakan memperoleh manfaat pajak diperiksa secara terpisah. Pengurangan penghasilan kena pajak adalah fasilitas untuk mengurangi penghasilan yang menjadi dasar penghitungan pajak. Pembebasan pajak adalah fasilitas yang membebaskan bunga yang memenuhi persyaratan dari pengenaan pajak.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eInformasi berikut disusun berdasarkan penjelasan produk 신한은행 yang berlaku pada 2026.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eKategori\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003ePengurangan penghasilan kena pajak\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003ePembebasan pajak atas penghasilan bunga\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Kategori\"\u003eManfaat\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Pengurangan penghasilan kena pajak\"\u003ePengurangan sebesar 40% dari setoran tahunan dengan batas setoran 3 juta won\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Pembebasan pajak atas penghasilan bunga\"\u003ePembebasan pajak atas total penghasilan bunga hingga 5 juta won\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Kategori\"\u003eSyarat penghasilan\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Pengurangan penghasilan kena pajak\"\u003ePenerima penghasilan kerja dengan gaji bruto maksimal 70 juta won pada periode pajak terkait, tidak termasuk pekerja harian\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Pembebasan pajak atas penghasilan bunga\"\u003eAntara lain gaji bruto maksimal 36 juta won atau total penghasilan komprehensif maksimal 26 juta won pada periode pajak sebelumnya\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Kategori\"\u003eSyarat rumah dan rumah tangga\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Pengurangan penghasilan kena pajak\"\u003eKepala rumah tangga atau pasangan kepala rumah tangga dari rumah tangga yang tidak memiliki rumah\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Pembebasan pajak atas penghasilan bunga\"\u003eKepala rumah tangga atau pasangan kepala rumah tangga dari rumah tangga yang tidak memiliki rumah saat membuka rekening\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Kategori\"\u003ePemeriksaan tambahan\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Pengurangan penghasilan kena pajak\"\u003eMenyerahkan surat pernyataan tidak memiliki rumah\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Pembebasan pajak atas penghasilan bunga\"\u003ePada prinsipnya rekening dipertahankan minimal 2 tahun, dengan batas setoran yang berhak atas pembebasan pajak sebesar 6 juta won per tahun\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eJika Anda memiliki beberapa jenis penghasilan, periksa juga rincian kondisi yang dikecualikan dari pembebasan pajak. Pelonggaran batas penghasilan untuk membuka rekening tidak berarti ketentuan pembebasan pajak juga berubah. Anda juga dapat memastikan kepada bank apakah dokumen permohonan manfaat pajak telah diterima.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#contoh-penghitungan-pengurangan-penghasilan-kena-pajak\" class=\"anchor\" id=\"contoh-penghitungan-pengurangan-penghasilan-kena-pajak\"\u003e\u003c/a\u003eContoh penghitungan pengurangan penghasilan kena pajak\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eJika Anda memenuhi persyaratan dan menyetor 3 juta won dalam setahun, jumlah pengurangannya adalah 1.2 juta won. Penghitungannya adalah 3 juta won × 40%. Jumlah ini dikurangkan dari penghasilan kena pajak.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eKomponen penghitungan\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eJumlah atau persentase\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Komponen penghitungan\"\u003eSetoran tahunan\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Jumlah atau persentase\"\u003e3 juta won\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Komponen penghitungan\"\u003ePersentase pengurangan\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Jumlah atau persentase\"\u003e40%\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Komponen penghitungan\"\u003eJumlah pengurangan penghasilan kena pajak\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Jumlah atau persentase\"\u003e1.2 juta won\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Komponen penghitungan\"\u003ePengurangan pajak aktual\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Jumlah atau persentase\"\u003eDitentukan oleh tarif pajak individu, pengurangan lain, dan sebagainya\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eBukan berarti 1.2 juta won tersebut langsung dikembalikan sebagai pengembalian pajak. Jika setoran tahunan lebih kecil daripada batasnya, penghitungan menggunakan jumlah setoran aktual. Meskipun setoran melebihi 3 juta won, penghitungan pengurangan tetap menggunakan batas tersebut.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#persyaratan-%EC%B2%AD%EB%85%84-%EC%A3%BC%ED%83%9D%EB%93%9C%EB%A6%BC-%EB%94%94%EB%94%A4%EB%8F%8C-%EB%8C%80%EC%B6%9C\" class=\"anchor\" id=\"persyaratan-청년-주택드림-디딤돌-대출\"\u003e\u003c/a\u003ePersyaratan 청년 주택드림 디딤돌 대출\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003ePinjaman terkait ini merupakan pinjaman pembelian rumah bagi orang yang terpilih dalam seleksi pembelian rumah menggunakan rekening ini. Membuka rekening saja tidak menjamin persetujuan pinjaman. Batas penghasilan dan plafon pinjaman bagi pemohon belum menikah dan rumah tangga pengantin baru juga berbeda.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eKategori\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eBelum menikah\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eRumah tangga pengantin baru\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Kategori\"\u003eBatas penghasilan\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Belum menikah\"\u003eTotal penghasilan tahunan maksimal 70 juta won\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Rumah tangga pengantin baru\"\u003eTotal penghasilan tahunan gabungan suami istri maksimal 100 juta won\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Kategori\"\u003ePlafon pinjaman\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Belum menikah\"\u003eMaksimal 300 juta won\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Rumah tangga pengantin baru\"\u003eMaksimal 400 juta won\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Kategori\"\u003ePemeriksaan bersama\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Belum menikah\"\u003eTerpilih dalam seleksi pembelian rumah, tidak memiliki rumah, riwayat rekening, aset, kelayakan kredit, dan sebagainya\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Rumah tangga pengantin baru\"\u003eTerpilih dalam seleksi pembelian rumah, tidak memiliki rumah, riwayat rekening, aset, kelayakan kredit, dan sebagainya\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003ePanduan program dari 서울시 청년몽땅정보통 menjelaskan persyaratan berikut.\u003c/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eHarus terpilih menggunakan rekening 청년주택드림 yang telah dimiliki sebelum tanggal pengumuman penerimaan calon penghuni.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eUsia saat terpilih dalam seleksi pembelian rumah harus maksimal 39 tahun.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eJangka waktu sejak tanggal pembukaan atau pengalihan rekening hingga tanggal penerimaan permohonan pinjaman harus minimal 1 tahun.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eTotal setoran yang diakui pada tanggal penerimaan permohonan pinjaman harus minimal 10 juta won.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eSeluruh anggota rumah tangga, termasuk kepala rumah tangga, harus tidak memiliki rumah.\u003c/li\u003e\n\u003c/ul\u003e\n\u003cp\u003eTabel suku bunga 하나은행 per 18 April 2025 mencantumkan bunga 2.40~4.15% per tahun. Bunga 2.40% per tahun berlaku untuk kelompok berpenghasilan tahunan maksimal 20 juta won dengan tenor 10 tahun. Penyesuaian berdasarkan wilayah, skema suku bunga, dan persyaratan bunga khusus diterapkan secara terpisah.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eKeterangan maksimal 400 juta won mengacu pada plafon untuk rumah tangga pengantin baru. Jumlah yang benar-benar disetujui dibatasi oleh nilai agunan, kemampuan membayar, dan faktor lainnya. Periksa kembali suku bunga dan batas aset yang berlaku pada saat pengajuan melalui bank penyedia. (Data terverifikasi: bunga 2.40~4.15% per tahun, per 18 April 2025, aset bersih maksimal 511 juta won · Sumber hanabank.com · Diperiksa pada 2026-11-03)\u003c/p\u003e\n\u003ch3\u003e\n\u003ca href=\"#rumah-seperti-apa-yang-dapat-dibeli\" class=\"anchor\" id=\"rumah-seperti-apa-yang-dapat-dibeli\"\u003e\u003c/a\u003eRumah seperti apa yang dapat dibeli?\u003c/h3\u003e\n\u003cp\u003eRumah yang dapat dibiayai juga memiliki batas harga dan luas. Batas atas nilai penilaian rumah yang dijadikan agunan dalam panduan 청년몽땅정보통 adalah 600 juta won. Pada prinsipnya, luas hunian eksklusif maksimal 85㎡.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eUntuk wilayah eup dan myeon di luar kawasan metropolitan ibu kota yang bukan merupakan kawasan perkotaan, berlaku batas luas maksimal 100㎡. Meskipun membeli rumah di Seoul, persyaratan batas harga rumah tetap harus dipenuhi secara terpisah. Setelah terpilih dalam seleksi pembelian rumah, pastikan apakah rumah tersebut memenuhi syarat pembiayaan.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#apa-perbedaan-riwayat-pendaftaran-pembelian-rumah-dan-riwayat-untuk-pinjaman-saat-rekening-dialihkan\" class=\"anchor\" id=\"apa-perbedaan-riwayat-pendaftaran-pembelian-rumah-dan-riwayat-untuk-pinjaman-saat-rekening-dialihkan\"\u003e\u003c/a\u003eApa perbedaan riwayat pendaftaran pembelian rumah dan riwayat untuk pinjaman saat rekening dialihkan?\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eKetentuan penerusan riwayat pendaftaran pembelian rumah berbeda dengan ketentuan riwayat untuk pinjaman terkait. Rekening tabungan pendaftaran pembelian rumah reguler dapat dialihkan jika memenuhi persyaratan pembukaan rekening. Mintalah pengalihan kepada bank sebelum menutup sendiri rekening lama.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eTujuan pemeriksaan\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003ePerlakuan atas riwayat sebelum pengalihan\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eHal yang perlu diperiksa\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Tujuan pemeriksaan\"\u003ePendaftaran pembelian rumah\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Perlakuan atas riwayat sebelum pengalihan\"\u003eMasa kepemilikan rekening dan riwayat setoran yang diakui dari rekening lama diteruskan\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Hal yang perlu diperiksa\"\u003eJumlah setoran dan nilai setoran yang diakui\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Tujuan pemeriksaan\"\u003eBunga khusus\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Perlakuan atas riwayat sebelum pengalihan\"\u003ePokok yang dialihkan tidak berhak memperoleh bunga khusus\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Hal yang perlu diperiksa\"\u003eSetoran baru setelah pengalihan\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Tujuan pemeriksaan\"\u003eMasa kepemilikan rekening untuk pinjaman terkait\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Perlakuan atas riwayat sebelum pengalihan\"\u003eDihitung sejak tanggal pengalihan ke rekening 청년주택드림\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Hal yang perlu diperiksa\"\u003eApakah sudah berlalu 1 tahun hingga tanggal penerimaan permohonan pinjaman\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Tujuan pemeriksaan\"\u003eRiwayat setoran untuk pinjaman terkait\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Perlakuan atas riwayat sebelum pengalihan\"\u003eSaldo lama tabungan terpadu reguler diakui hingga maksimal 5 juta won\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Hal yang perlu diperiksa\"\u003eNilai yang diakui untuk pemeriksaan pinjaman\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eRiwayat untuk pinjaman terkait mengacu pada panduan 청년몽땅정보통. Jika pengalihan berasal dari 청년우대형 종합저축, seluruh saldo lama diakui. Periksa ketentuan ini secara terpisah dari pengalihan tabungan terpadu reguler.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eMeskipun rekening lama telah dipertahankan dalam waktu lama, masa kepemilikan rekening untuk keperluan pinjaman perlu diperiksa kembali. Saldo rekening dan total setoran yang diakui untuk pinjaman juga dapat berbeda. Mintalah kepada bank riwayat untuk pendaftaran pembelian rumah dan riwayat untuk pinjaman secara terpisah.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#dokumen-dan-langkah-untuk-membuka-atau-mengalihkan-rekening\" class=\"anchor\" id=\"dokumen-dan-langkah-untuk-membuka-atau-mengalihkan-rekening\"\u003e\u003c/a\u003eDokumen dan langkah untuk membuka atau mengalihkan rekening\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003ePembukaan rekening baru dan pengalihan rekening reguler dapat dilakukan melalui bank penyedia. Pada dasarnya, siapkan kartu identitas dan bukti penghasilan. Dokumen tambahan mungkin diperlukan sesuai riwayat dinas militer dan hubungan dalam rumah tangga.\u003c/p\u003e\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003eTanyakan kepada bank penyedia batas penghasilan yang berlaku pada tanggal pembukaan rekening.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eSiapkan kartu identitas serta dokumen penghasilan, seperti surat keterangan penghasilan untuk pembukaan rekening.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eJika perlu mengurangkan masa dinas militer dari usia, siapkan surat keterangan riwayat dinas militer dan dokumen terkait.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eJika sudah memiliki rekening, periksa kemungkinan pengalihan sebelum menutupnya.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003ePeriksa permohonan pengurangan penghasilan kena pajak dan pembebasan pajak secara terpisah.\u003c/li\u003e\n\u003c/ol\u003e\n\u003cp\u003eSurat pernyataan tidak memiliki rumah untuk pengurangan penghasilan kena pajak harus diserahkan paling lambat akhir Februari pada tahun setelah tahun pajak terkait. Pembebasan pajak memerlukan dokumen permohonan tersendiri. Meminta penjelasan tentang dokumen pembukaan rekening dan dokumen perpajakan sekaligus dapat mengurangi risiko ada dokumen yang terlewat.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#perbedaan-dengan-bantuan-perumahan-yang-diumumkan-bersamaan\" class=\"anchor\" id=\"perbedaan-dengan-bantuan-perumahan-yang-diumumkan-bersamaan\"\u003e\u003c/a\u003ePerbedaan dengan bantuan perumahan yang diumumkan bersamaan\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003e청년월세지원 dan bantuan biaya premi penjaminan pengembalian deposit jeonse merupakan program terpisah. Pengumuman 국토교통부 pada 12 Oktober 2026 juga menyebutkan perluasan program-program ini. Membuka rekening tabungan pendaftaran pembelian rumah tidak otomatis mencakup pengajuan program tersebut.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eProgram\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eTujuan bantuan\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eHal yang perlu diperiksa secara terpisah\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Program\"\u003e청년주택드림 청약통장\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Tujuan bantuan\"\u003eTabungan pendaftaran pembelian rumah dan persiapan membeli rumah\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Hal yang perlu diperiksa secara terpisah\"\u003ePersyaratan pembukaan rekening serta ketentuan bunga dan perpajakan\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Program\"\u003e청년월세지원\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Tujuan bantuan\"\u003eMeringankan beban sewa bulanan\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Hal yang perlu diperiksa secara terpisah\"\u003ePengumuman penerimaan permohonan dan persyaratan penghasilan rumah tangga\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Program\"\u003eBantuan biaya premi penjaminan pengembalian deposit jeonse\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Tujuan bantuan\"\u003eMeringankan beban premi penjaminan yang telah dibayar\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Hal yang perlu diperiksa secara terpisah\"\u003eKepesertaan penjaminan serta persyaratan penghasilan dan pengajuan\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Program\"\u003ePinjaman 디딤돌·버팀목\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Tujuan bantuan\"\u003eBantuan dana pembelian rumah dan deposit jeonse\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Hal yang perlu diperiksa secara terpisah\"\u003ePerubahan ketentuan dan tanggal mulai berlaku masing-masing produk\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eJangan menerapkan rencana pelonggaran batas penghasilan rekening menjadi 70 juta won per tahun pada program lain. Untuk bantuan sewa bulanan dan premi penjaminan, periksa pengumuman pemerintah daerah yang bertanggung jawab. Untuk pinjaman, periksa informasi masing-masing produk di 주택도시기금.\u003c/p\u003e\n","tags":["Keuangan sehari hari","Kebijakan properti","Pinjaman","Membeli rumah","Penyesuaian pajak tahunan","Pengajuan perumahan"],"faqs":[{"question":"Apakah saya bisa langsung mendaftar jika penghasilan tahunan saya 70 juta won?","answer":"국토교통부 mengumumkan akan melonggarkan batas penghasilan untuk mendaftar menjadi maksimal 70 juta won per tahun. Panduan bertanggal 15 Oktober 2026 yang telah diperiksa menjelaskan bahwa kebijakan ini masih dijadwalkan untuk diberlakukan. Tanyakan kepada bank penyedia layanan kapan persyaratan yang dilonggarkan mulai berlaku."},{"question":"Apakah saya tidak bisa mendaftar jika usia saya sudah lebih dari 34 tahun?","answer":"Jika masa dinas militer dapat dibuktikan, masa tersebut dapat dikurangkan dari usia hingga maksimal 6 tahun. Jika usia setelah pengurangan tidak lebih dari 34 tahun, Anda dapat memenuhi persyaratan usia. Persyaratan pendaftaran lainnya juga harus dipenuhi."},{"question":"Apakah saya langsung mendapatkan bunga 4.5% per tahun setelah mendaftar?","answer":"Umumnya, Anda harus memenuhi persyaratan seperti menjadi peserta selama minimal 2 tahun. Bunga preferensial diterapkan berdasarkan lamanya tidak memiliki rumah dan batas pokok simpanan. Ada pengecualian tersendiri jika rekening ditutup karena memenangkan undian pemesanan rumah."},{"question":"Jika saya menyetor 3 juta won, apakah saya akan mendapat pengembalian 1,2 juta won?","answer":"1,2 juta won adalah jumlah pengurang penghasilan. Jumlah ini dikurangkan dari penghasilan yang menjadi dasar perhitungan pajak. Pengurangan pajak yang sebenarnya bergantung pada tarif pajak pribadi, pengurangan lainnya, dan faktor lain."},{"question":"Jika persyaratan penghasilan untuk mendaftar dilonggarkan, apakah cakupan pembebasan pajak juga diperluas?","answer":"Pembukaan rekening dan pembebasan pajak memiliki persyaratan yang terpisah. Pembebasan pajak memiliki persyaratan terkait penghasilan, rumah tangga yang tidak memiliki rumah, dan sebagainya. Konfirmasikan secara terpisah kepada bank, terlepas dari apakah Anda memenuhi syarat untuk mendaftar."},{"question":"Jika saya mengonversi rekening tabungan pemesanan rumah biasa, apakah riwayat setoran sebelumnya akan hilang?","answer":"Masa kepesertaan sebelumnya dan riwayat setoran yang diakui dapat diteruskan. Namun, bunga preferensial tidak diterapkan pada saldo pokok yang dikonversi. Sebelum konversi diproses, konfirmasikan rincian yang diakui kepada bank."},{"question":"Jika saya sudah mempertahankan rekening lama selama lebih dari 1 tahun, apakah saya bisa mendapatkan pinjaman terkait segera setelah konversi?","answer":"Riwayat pemesanan rumah pada rekening biasa dibedakan dari masa kepesertaan untuk pinjaman terkait. Panduan pinjaman terkait mensyaratkan minimal 1 tahun sejak tanggal konversi ke rekening 청년주택드림. Periksa jangka waktunya berdasarkan tanggal penerimaan permohonan pinjaman."},{"question":"Apakah semua pemohon pinjaman 청년 주택드림 디딤돌 bisa mendapatkan hingga 400 juta won?","answer":"Batas maksimum yang diinformasikan adalah 300 juta won untuk yang belum menikah dan 400 juta won untuk rumah tangga pengantin baru. Jumlah pinjaman yang sebenarnya bergantung pada hasil penilaian, seperti nilai agunan dan kemampuan membayar kembali."},{"question":"Apakah saya bisa mengajukan pembukaan rekening tabungan pemesanan rumah sekaligus bantuan sewa bulanan?","answer":"Rekening tabungan pemesanan rumah dan 청년월세지원 merupakan program yang terpisah. Persyaratan kelayakan dan prosedur pengajuan masing-masing perlu diperiksa. Membuka rekening saja tidak berarti bantuan sewa bulanan otomatis diajukan."}],"sources":[{"url":"https://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?id=95092491","title":"국토교통부, pengumuman pelonggaran persyaratan penghasilan untuk membuka rekening tabungan pendaftaran perumahan 청년주택드림, 12 Oktober 2026","type":"source"},{"url":"https://www.korea.kr/multi/visualNewsView.do?newsId=148973534\u0026pWise=main\u0026pWiseMain=L3","title":"국토교통부, benarkah saya juga bisa membuka rekening tabungan pendaftaran perumahan 청년주택드림?, 15 Oktober 2026","type":"source"},{"url":"https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP07/FP0701/FP07010301.jsp","title":"주택도시기금, panduan produk rekening tabungan pendaftaran perumahan 청년 주택드림, tanggal acuan produk 30 Juni 2026","type":"source"},{"url":"https://www.law.go.kr/admRulLsInfoP.do?admRulSeq=2100000270814\u0026chrClsCd=010202","title":"국가법령정보센터, Ketetapan tentang Suku Bunga dan Pengelolaan Tabungan Terpadu Pendaftaran Perumahan, versi yang berlaku mulai 1 Januari 2026","type":"source"},{"url":"https://image.kebhana.com/cont/download/documents/manual/0100152000201_20260101_m.pdf","title":"하나은행, penjelasan produk rekening tabungan pendaftaran perumahan 청년 주택드림, per 1 Januari 2026","type":"source"},{"url":"https://img.shinhan.com/sbank2016/seol/20180730902100000022LC000030.PDF?1767367201182=","title":"신한은행, penjelasan produk rekening tabungan pendaftaran perumahan 청년 주택드림, berlaku pada 2026","type":"source"},{"url":"https://www.hanabank.com/cont/mall/mall08/mall0802/mall080203/1420296_115198.jsp","title":"하나은행, panduan produk pinjaman 주택도시기금 dan tabel suku bunga pinjaman 청년주택드림","type":"source"},{"url":"https://youth.seoul.go.kr/infoData/youthPlcyInfo/view.do?key=2309160001\u0026plcyBizId=20250514005400110811","title":"서울시 청년몽땅정보통, persyaratan dan panduan pengajuan pinjaman 청년 주택드림 디딤돌","type":"source"}],"images":[{"id":2394,"url":"https://injoys.com/rails/active_storage/blobs/proxy/eyJfcmFpbHMiOnsiZGF0YSI6MzczMjgsInB1ciI6ImJsb2JfaWQifX0=--e9b6c762a8dc83971caaf062c085ed7b315b49d6/ai-443d876a.webp","is_representative":true,"generation_method":"ai_photo","license":"ai_generated","mime_type":"image/webp","width":1536,"height":1024,"translations":{"ko":{"alt":"작은 원룸 주방 옆에서 안경과 자주색 스웨터를 착용한 젊은 남성이 휴대전화로 통화하고 있다.","caption":"청년주택드림 청약통장 가입 전 소득기준 완화안의 실제 시행 여부를 확인해야 합니다.","description":null},"en":{"alt":"A young man in glasses and a burgundy sweater takes a phone call beside a small studio apartment kitchen.","caption":"Before opening a youth housing savings account, check whether the proposed income eligibility change has taken effect.","description":null},"ja":{"alt":"小さなワンルームのキッチン脇で、眼鏡とえんじ色のセーターを着た若い男性が携帯電話で通話している。","caption":"青年住宅ドリーム申込貯蓄口座に加入する前に、所得基準の緩和案が施行されているか確認が必要です。","description":null},"es":{"alt":"Un joven con gafas y jersey granate habla por teléfono junto a la cocina de un pequeño estudio.","caption":"Antes de abrir la cuenta de ahorro juvenil para vivienda, hay que comprobar si la flexibilización del límite de ingresos ya está en vigor.","description":null},"id":{"alt":"Pria muda berkacamata dan bersweter merah marun menelepon di dekat dapur apartemen studio kecil.","caption":"Sebelum membuka rekening tabungan perumahan pemuda, pastikan apakah usulan pelonggaran batas penghasilan sudah berlaku.","description":null},"pt":{"alt":"Um jovem de óculos e suéter vinho fala ao telefone ao lado da cozinha de um pequeno apartamento estúdio.","caption":"Antes de abrir a conta de poupança habitacional para jovens, é preciso verificar se a flexibilização do limite de renda já entrou em vigor.","description":null},"zh-hant":{"alt":"一名戴眼鏡、穿酒紅色毛衣的年輕男子，在小套房的廚房旁用手機通話。","caption":"開立青年住宅夢想申購儲蓄帳戶前，應先確認放寬所得門檻的方案是否已實施。","description":null},"de":{"alt":"Ein junger Mann mit Brille und weinrotem Pullover telefoniert neben der Küche einer kleinen Einzimmerwohnung.","caption":"Vor der Eröffnung eines Wohnsparkontos für junge Menschen sollte geprüft werden, ob die geplante Lockerung der Einkommensgrenze bereits gilt.","description":null}}},{"id":2395,"url":"https://injoys.com/rails/active_storage/blobs/proxy/eyJfcmFpbHMiOnsiZGF0YSI6MzczMzQsInB1ciI6ImJsb2JfaWQifX0=--c75929fda8889f3c74918f09729ce36d48b97674/ai-9397386d.webp","is_representative":false,"generation_method":"ai_semi","license":"ai_generated","mime_type":"image/webp","width":1536,"height":1024,"translations":{"ko":{"alt":"중개인의 안내를 받으며 가구가 없는 아파트 내부를 둘러보는 젊은 커플","caption":"연계대출은 통장 가입만으로 보장되지 않으며 청약 당첨과 소득·자산 등 별도 심사를 거칩니다.","description":null},"en":{"alt":"A young couple tours an unfurnished apartment as a real estate agent gestures toward another room.","caption":"The linked loan is not guaranteed by opening the account; it requires a housing allocation win and separate income and asset checks.","description":null},"ja":{"alt":"不動産仲介担当者の案内で、家具のないマンションの室内を見学する若いカップル","caption":"連携ローンは口座開設だけでは保証されず、住宅の抽選当選や所得・資産などの別途審査が必要です。","description":null},"es":{"alt":"Una pareja joven visita un apartamento sin amueblar mientras una agente inmobiliaria señala otra habitación.","caption":"Abrir la cuenta no garantiza el préstamo vinculado: se exige obtener una adjudicación de vivienda y superar controles de ingresos y patrimonio.","description":null},"id":{"alt":"Pasangan muda meninjau apartemen tanpa perabot saat agen properti menunjuk ke ruangan lain.","caption":"Membuka rekening tidak menjamin pinjaman terkait; diperlukan kemenangan seleksi alokasi hunian serta pemeriksaan pendapatan dan aset.","description":null},"pt":{"alt":"Um jovem casal visita um apartamento sem mobília enquanto uma corretora aponta para outro cômodo.","caption":"Abrir a conta não garante o empréstimo vinculado: é preciso obter uma unidade no sorteio habitacional e passar por análises de renda e patrimônio.","description":null},"zh-hant":{"alt":"一對年輕伴侶在房仲帶領下，參觀尚未擺放家具的公寓。","caption":"開立帳戶不代表保證取得連結貸款，仍須符合住宅申購中籤及所得、資產等另行審核條件。","description":null},"de":{"alt":"Ein junges Paar besichtigt eine unmöblierte Wohnung, während eine Maklerin auf ein weiteres Zimmer deutet.","caption":"Die Kontoeröffnung garantiert keinen verknüpften Kredit; nötig sind eine erfolgreiche Wohnungszuteilung sowie gesonderte Einkommens- und Vermögensprüfungen.","description":null}}}],"published_at":"2026-11-03T19:43:04+09:00","updated_at":"2026-11-03T19:43:04+09:00","license":"cc_by","translation_status":"reviewed","available_locales":["ko","en","ja","es"],"data_locales":["ko","en","ja","es","id","pt","zh-hant","de"],"url":"https://injoys.com/en/articles/youth-housing-dream-account-income-limit-eligibility"}