{"content_id":"pgznea8auy","slug":"youth-housing-dream-account-income-limit-eligibility","locale":"pt","schema_type":"Article","category":"policy_guide","category_name":"Guia de Políticas","title":"청년주택드림: teto de renda proposto de 70 milhões de won e adesão","summary":"Foi anunciada uma proposta para ampliar o limite de renda para adesão à conta de poupança habitacional 청년주택드림 para até 70 milhões de won por ano. Apresentamos como verificar se a medida entrou em vigor e os requisitos específicos para juros preferenciais, benefícios fiscais, conversão e financiamento vinculado.","sponsorship_disclosure":null,"affiliate_disclosure":null,"commerce_disclosure":null,"author":{"name":"injoys","url":"https://injoys.com/ko/about"},"key_points":["O anúncio do Ministério do Território, Infraestrutura e Transportes de outubro de 2026 apresenta um plano para flexibilizar o limite de renda para adesão, permitindo renda anual de até 70 milhões de won.","A taxa de juros de até 4.5% ao ano só se aplica se forem cumpridos requisitos como tempo de adesão e período sem imóvel próprio.","A dedução do imposto de renda e a isenção de imposto sobre os rendimentos de juros têm requisitos próprios, distintos dos exigidos para aderir à conta.","Ao converter uma conta de poupança habitacional comum, o histórico de inscrições é mantido, mas os juros preferenciais não se aplicam ao valor principal transferido.","O financiamento vinculado exige, além do tempo de adesão à conta e do histórico de depósitos, uma análise de critérios como contemplação na seleção habitacional, renda e patrimônio."],"content_markdown":"A 청년주택드림 청약통장 é uma conta de poupança para candidaturas habitacionais destinada a jovens que não possuem imóvel residencial. Foi anunciada uma proposta para ampliar o limite de renda para adesão para até 70 milhões de won por ano. Antes de aderir, confirme se o novo critério já está em vigor.\n\nA proposta de flexibilização se baseia no comunicado do 국토교통부 de 15 de outubro de 2026.\n\n## Quando passa a valer o limite de renda de 70 milhões de won?\n\nO anúncio oficial consultado explica o plano de flexibilização do critério de renda. O 국토교통부 informou que revisaria a norma pertinente durante outubro de 2026. O comunicado de 15 de outubro também traz a seguinte informação.\n\n\u003e Está prevista a ampliação do limite de renda para adesão para até 70 milhões de won.\n\nEsse trecho consta no texto 「청년주택드림 청약통장 나도 가입할 수 있다고?」, do 국토교통부.\n\nEsse trecho, por si só, não permite determinar a data efetiva de entrada em vigor. A apresentação do produto pelo 주택도시기금, de 30 de junho de 2026, ainda mantém o critério anterior. Se sua renda anual for superior a 50 milhões de won, confirme com o banco a data de início da aplicação do novo critério.\n\n| Categoria | Critério de renda para adesão | Situação do material consultado |\n|---|---|---|\n| Apresentação anterior do produto | Renda anual de até 50 milhões de won | Condições do produto com data de referência de 30 de junho de 2026 |\n| Anúncio da flexibilização | Renda anual de até 70 milhões de won | O comunicado de 15 de outubro de 2026 informa que a implementação está prevista |\n| Análise efetiva da adesão | Critério em vigor na data da adesão | Confirmar no informativo mais recente do produto fornecido pelo banco operador |\n\nO documento a consultar é 「주택청약종합저축의 이자율 및 운영에 관한 고시」. A versão mais recente em vigor pode ser consultada no 국가법령정보센터. Pergunte também ao banco se seus comprovantes de renda permitem a adesão.\n\n## Quem pode aderir e como comprovar a renda\n\nO público básico são jovens de 19 a 34 anos completos que não possuem imóvel residencial. A renda é verificada por meio de documentos comprobatórios. Para aderir à conta, o critério de não possuir imóvel residencial se aplica ao próprio titular.\n\n| Item a verificar | Condição básica | Documentação a preparar |\n|---|---|---|\n| Idade | De 19 a 34 anos completos | Documento de identidade |\n| Serviço militar | Desconto do período de serviço comprovado da idade, limitado a 6 anos | Certificado de serviço militar, entre outros |\n| Propriedade de imóvel residencial | Não possuir imóvel residencial em seu próprio nome | Procedimento do banco para verificar a ausência de imóvel |\n| Renda | Verificação da renda declarada, incluindo rendimentos do trabalho, de atividades empresariais e outros | Certidão de comprovação de renda, entre outros |\n| Flexibilização do critério de renda | Anunciada a ampliação para renda anual de até 70 milhões de won | Informativo do produto que inclua a data de entrada em vigor |\n\nA verificação da renda utiliza as declarações do ano anterior ou do ano retrasado. O ano considerado varia conforme fatores como a data em que os documentos de renda ficam disponíveis para emissão. Não avalie sua elegibilidade apenas com base no salário deste ano.\n\nQuem começou a trabalhar recentemente e tem pouco tempo de emprego pode utilizar comprovantes específicos. Também há exceções para adesão de militares e outros que tenham apenas rendimentos isentos de imposto. Se esse for o seu caso, confirme primeiro com o banco quais documentos apresentar.\n\n## Como se aplica a taxa de juros de até 4.5% ao ano?\n\nA taxa de até 4.5% ao ano é uma taxa antes dos impostos, aplicável quando são cumpridas condições como o tempo de manutenção da conta. A diferença máxima em relação à conta comum é de 1.4 ponto percentual. Não se trata de uma estrutura em que todos os depósitos recebem a mesma taxa desde o início.\n\nAs condições abaixo se baseiam na apresentação do produto pelo 주택도시기금 de 30 de junho de 2026.\n\n| Prazo de poupança | 주택청약종합저축 comum | 청년주택드림 청약통장 |\n|---|---|---|\n| Até 1 mês | Sem juros | Sem juros |\n| Mais de 1 mês e menos de 1 ano | 2.3% ao ano | 2.3% ao ano |\n| Pelo menos 1 ano e menos de 2 anos | 2.8% ao ano | 2.8% ao ano |\n| Pelo menos 2 anos e no máximo 10 anos | 3.1% ao ano | 4.5% ao ano |\n| Mais de 10 anos | 3.1% ao ano | 3.1% ao ano |\n\nA taxa preferencial se aplica ao principal depositado até o limite de 50 milhões de won. O período de aplicação é determinado com base no tempo em que o titular não possui imóvel residencial. O principal transferido de uma conta comum na conversão não recebe a taxa preferencial.\n\nSe a conta for encerrada por contemplação na seleção habitacional, há uma exceção que permite aplicar a taxa preferencial mesmo com menos de 2 anos. As taxas podem mudar conforme normas do governo. Os juros efetivos são calculados pelo prazo de permanência de cada depósito.\n\n## Comparação das condições de dedução da renda e isenção de imposto\n\nMesmo que seja possível aderir à conta, os benefícios fiscais passam por uma análise separada. A dedução da renda reduz a renda usada como base para calcular o imposto. A isenção dispensa a cobrança de imposto sobre os juros que atendem às condições.\n\nAs informações abaixo foram organizadas com base no informativo do produto do 신한은행 aplicável em 2026.\n\n| Categoria | Dedução da renda | Isenção sobre rendimentos de juros |\n|---|---|---|\n| Benefício | Dedução de 40% dos depósitos anuais, considerados até o limite de 3 milhões de won | Isenção sobre rendimentos de juros acumulados até o limite de 5 milhões de won |\n| Condição de renda | Trabalhador com renda salarial bruta de até 70 milhões de won no período fiscal correspondente, excluídos os trabalhadores diaristas | Renda salarial bruta de até 36 milhões de won ou renda global de até 26 milhões de won no período fiscal anterior, entre outras condições |\n| Condição de moradia e composição familiar | Responsável por um núcleo familiar sem imóvel residencial ou cônjuge desse responsável | Responsável por um núcleo familiar sem imóvel residencial no momento da adesão ou cônjuge desse responsável |\n| Verificação adicional | Apresentação de declaração de que não possui imóvel residencial | Em regra, manutenção por pelo menos 2 anos; depósitos elegíveis à isenção limitados a 6 milhões de won por ano |\n\nSe você tiver vários tipos de renda, confira também as condições específicas de exclusão da isenção. A flexibilização do critério de renda para aderir à conta não altera automaticamente o critério de isenção. O banco também pode confirmar se os documentos de solicitação dos benefícios fiscais foram recebidos.\n\n## Exemplo de cálculo da dedução da renda\n\nSe os requisitos de dedução forem atendidos e os depósitos anuais totalizarem 3 milhões de won, a dedução será de 1,2 milhão de won. O cálculo é de 3 milhões de won × 40%. Esse é o valor subtraído da renda tributável.\n\n| Item do cálculo | Valor ou percentual |\n|---|---|\n| Depósitos anuais | 3 milhões de won |\n| Percentual de dedução | 40% |\n| Valor da dedução da renda | 1,2 milhão de won |\n| Redução efetiva do imposto | Determinada pela alíquota individual, por outras deduções e por outros fatores |\n\nIsso não significa uma restituição integral de 1,2 milhão de won. Se os depósitos anuais forem inferiores ao limite, o cálculo considera o valor efetivamente depositado. Mesmo que os depósitos ultrapassem 3 milhões de won, o cálculo da dedução fica sujeito ao limite.\n\n## Condições do financiamento 청년 주택드림 디딤돌\n\nO financiamento vinculado é destinado à compra de imóvel por quem foi contemplado na seleção habitacional usando essa conta. A simples adesão à conta não garante a aprovação do financiamento. Os critérios de renda e os limites também diferem entre pessoas solteiras e famílias de recém-casados.\n\n| Categoria | Pessoas solteiras | Famílias de recém-casados |\n|---|---|---|\n| Critério de renda | Renda total anual de até 70 milhões de won | Renda total anual conjunta do casal de até 100 milhões de won |\n| Limite do financiamento | Até 300 milhões de won | Até 400 milhões de won |\n| Análise comum | Contemplação na seleção habitacional, ausência de imóvel residencial, histórico da conta, patrimônio, crédito e outros fatores | Contemplação na seleção habitacional, ausência de imóvel residencial, histórico da conta, patrimônio, crédito e outros fatores |\n\nA orientação sobre o programa no 서울시 청년몽땅정보통 apresenta os seguintes requisitos.\n\n- A contemplação deve ocorrer com uma conta 청년주택드림 통장 mantida desde antes da publicação do edital de seleção de moradores.\n- Na data da contemplação na seleção habitacional, a pessoa deve ter no máximo 39 anos completos.\n- Deve ter transcorrido pelo menos 1 ano entre a abertura ou conversão da conta e o protocolo do pedido de financiamento.\n- Na data do protocolo do pedido de financiamento, os depósitos reconhecidos devem totalizar pelo menos 10 milhões de won.\n- Todos os integrantes do núcleo familiar, incluindo seu responsável, devem estar sem imóvel residencial.\n\nA tabela de juros do 하나은행 com data de referência de 18 de abril de 2025 apresenta taxas de 2.40 a 4.15% ao ano. A taxa de 2.40% ao ano corresponde à faixa de renda anual de até 20 milhões de won, com prazo de 10 anos. Ajustes conforme a região, a modalidade de juros e as condições preferenciais são aplicados separadamente.\n\nA informação de até 400 milhões de won se refere ao limite para famílias de recém-casados. O valor efetivamente aprovado está sujeito a restrições como o valor da garantia e a capacidade de pagamento. Confirme novamente com o banco operador as taxas e os critérios patrimoniais vigentes no momento da solicitação. (Dados verificados: juros de 2.40 a 4.15% ao ano, com referência em 18 de abril de 2025, patrimônio líquido de até 511 milhões de won · Fonte: hanabank.com · Verificado em 2026-11-03)\n\n### Que tipo de imóvel pode ser comprado?\n\nOs imóveis elegíveis ao financiamento também estão sujeitos a limites de preço e área. Na orientação do 청년몽땅정보통, o valor de avaliação do imóvel dado em garantia tem teto de 600 milhões de won. A área privativa residencial deve ser, em regra, de até 85㎡.\n\nNas localidades 읍 e 면 fora das áreas urbanas e da região metropolitana da capital, aplica-se o limite de até 100㎡. Mesmo na compra de um imóvel em 서울, é necessário atender separadamente ao limite de preço. Após a contemplação na seleção habitacional, confirme se o imóvel pode receber o financiamento.\n\n## Na conversão, qual é a diferença entre o histórico de candidatura habitacional e o histórico para financiamento?\n\nOs critérios de aproveitamento do histórico de candidatura habitacional diferem dos critérios do histórico exigido para o financiamento vinculado. Uma conta comum de poupança habitacional pode ser convertida se os requisitos de adesão forem atendidos. Solicite a conversão ao banco antes de encerrar a conta existente por conta própria.\n\n| Finalidade da verificação | Tratamento do histórico anterior à conversão | O que verificar |\n|---|---|---|\n| Candidatura habitacional | Aproveitamento do tempo de adesão e do histórico de depósitos reconhecidos | Número de depósitos e valores reconhecidos |\n| Taxa preferencial | O principal transferido na conversão não recebe a taxa preferencial | Valores novos depositados após a conversão |\n| Tempo de adesão para o financiamento vinculado | Contado a partir da data de conversão para a conta 청년주택드림 통장 | Se transcorreu 1 ano até o protocolo do pedido de financiamento |\n| Histórico de depósitos para o financiamento vinculado | Reconhecimento de até 5 milhões de won do saldo anterior da poupança habitacional integrada comum | Valor reconhecido para a análise do financiamento |\n\nOs critérios do histórico para o financiamento vinculado seguem a orientação do 청년몽땅정보통. Na conversão de uma 청년우대형 종합저축, todo o saldo anterior é reconhecido. Verifique esse caso separadamente da conversão de uma poupança habitacional integrada comum.\n\nMesmo que a conta anterior tenha sido mantida por muito tempo, é necessário verificar novamente o tempo de adesão considerado para o financiamento. O saldo da conta também pode ser diferente do total de depósitos reconhecidos para o financiamento. Solicite ao banco, separadamente, o histórico para candidatura habitacional e o histórico para financiamento.\n\n## Documentos e etapas para adesão e conversão\n\nA abertura de uma nova conta e a conversão de uma conta comum podem ser feitas em um banco operador. Em geral, é necessário preparar um documento de identidade e comprovantes de renda. Conforme o serviço militar e a composição familiar, podem ser exigidos documentos adicionais.\n\n1. Confirme com o banco operador o critério de renda vigente na data da adesão.\n2. Prepare seu documento de identidade e os documentos de renda, como a certidão de comprovação de renda para adesão.\n3. Se precisar descontar o período de serviço militar da idade, prepare o certificado de serviço militar ou documento equivalente.\n4. Se já tiver uma conta, verifique a possibilidade de conversão antes de encerrá-la.\n5. Verifique separadamente as solicitações de dedução da renda e de isenção.\n\nA declaração de que não possui imóvel residencial, para fins de dedução da renda, deve ser apresentada até o fim de fevereiro do ano seguinte ao ano fiscal correspondente. A isenção exige documentação específica. Receber orientações sobre os documentos de adesão e os documentos fiscais ao mesmo tempo pode reduzir omissões.\n\n## Diferenças em relação aos apoios habitacionais anunciados em conjunto\n\nO 청년월세지원 e o subsídio ao custo da garantia de devolução do depósito de jeonse são programas separados. O anúncio do 국토교통부 de 12 de outubro de 2026 também mencionou a ampliação desses programas. A adesão à conta de poupança habitacional não inclui automaticamente a solicitação desses benefícios.\n\n| Programa | Objetivo do apoio | O que verificar separadamente |\n|---|---|---|\n| 청년주택드림 청약통장 | Poupança para candidatura habitacional e preparação para compra de imóvel | Requisitos de adesão e condições de juros e benefícios fiscais |\n| 청년월세지원 | Redução do peso do aluguel mensal | Editais de inscrição e condições de renda familiar |\n| Subsídio ao custo da garantia de devolução do depósito de jeonse | Redução do custo da garantia já pago | Contratação da garantia e condições de renda e solicitação |\n| Financiamentos 디딤돌 e 버팀목 | Apoio à compra de imóvel e ao depósito de jeonse | Alterações de cada produto e respectivas datas de entrada em vigor |\n\nNão aplique aos outros programas a proposta de flexibilização do limite de renda anual da conta para 70 milhões de won. Para os subsídios ao aluguel mensal e ao custo da garantia, consulte os editais do governo local responsável. As diferenças entre os financiamentos podem ser verificadas nas orientações do 주택도시기금 para cada produto.","content_html":"\u003cp\u003eA 청년주택드림 청약통장 é uma conta de poupança para candidaturas habitacionais destinada a jovens que não possuem imóvel residencial. Foi anunciada uma proposta para ampliar o limite de renda para adesão para até 70 milhões de won por ano. Antes de aderir, confirme se o novo critério já está em vigor.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eA proposta de flexibilização se baseia no comunicado do 국토교통부 de 15 de outubro de 2026.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#quando-passa-a-valer-o-limite-de-renda-de-70-milh%C3%B5es-de-won\" class=\"anchor\" id=\"quando-passa-a-valer-o-limite-de-renda-de-70-milhões-de-won\"\u003e\u003c/a\u003eQuando passa a valer o limite de renda de 70 milhões de won?\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eO anúncio oficial consultado explica o plano de flexibilização do critério de renda. O 국토교통부 informou que revisaria a norma pertinente durante outubro de 2026. 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Para aderir à conta, o critério de não possuir imóvel residencial se aplica ao próprio titular.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eItem a verificar\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eCondição básica\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eDocumentação a preparar\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Item a verificar\"\u003eIdade\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Condição básica\"\u003eDe 19 a 34 anos completos\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Documentação a preparar\"\u003eDocumento de identidade\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Item a verificar\"\u003eServiço militar\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Condição básica\"\u003eDesconto do período de serviço comprovado da idade, limitado a 6 anos\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Documentação a preparar\"\u003eCertificado de serviço militar, entre outros\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Item a verificar\"\u003ePropriedade de imóvel residencial\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Condição básica\"\u003eNão possuir imóvel residencial em seu próprio nome\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Documentação a preparar\"\u003eProcedimento do banco para verificar a ausência de imóvel\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Item a verificar\"\u003eRenda\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Condição básica\"\u003eVerificação da renda declarada, incluindo rendimentos do trabalho, de atividades empresariais e outros\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Documentação a preparar\"\u003eCertidão de comprovação de renda, entre outros\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Item a verificar\"\u003eFlexibilização do critério de renda\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Condição básica\"\u003eAnunciada a ampliação para renda anual de até 70 milhões de won\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Documentação a preparar\"\u003eInformativo do produto que inclua a data de entrada em vigor\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eA verificação da renda utiliza as declarações do ano anterior ou do ano retrasado. O ano considerado varia conforme fatores como a data em que os documentos de renda ficam disponíveis para emissão. Não avalie sua elegibilidade apenas com base no salário deste ano.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eQuem começou a trabalhar recentemente e tem pouco tempo de emprego pode utilizar comprovantes específicos. Também há exceções para adesão de militares e outros que tenham apenas rendimentos isentos de imposto. Se esse for o seu caso, confirme primeiro com o banco quais documentos apresentar.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#como-se-aplica-a-taxa-de-juros-de-at%C3%A9-45-ao-ano\" class=\"anchor\" id=\"como-se-aplica-a-taxa-de-juros-de-até-45-ao-ano\"\u003e\u003c/a\u003eComo se aplica a taxa de juros de até 4.5% ao ano?\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eA taxa de até 4.5% ao ano é uma taxa antes dos impostos, aplicável quando são cumpridas condições como o tempo de manutenção da conta. A diferença máxima em relação à conta comum é de 1.4 ponto percentual. Não se trata de uma estrutura em que todos os depósitos recebem a mesma taxa desde o início.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eAs condições abaixo se baseiam na apresentação do produto pelo 주택도시기금 de 30 de junho de 2026.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003ePrazo de poupança\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003e주택청약종합저축 comum\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003e청년주택드림 청약통장\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Prazo de poupança\"\u003eAté 1 mês\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"주택청약종합저축 comum\"\u003eSem juros\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"청년주택드림 청약통장\"\u003eSem juros\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Prazo de poupança\"\u003eMais de 1 mês e menos de 1 ano\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"주택청약종합저축 comum\"\u003e2.3% ao ano\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"청년주택드림 청약통장\"\u003e2.3% ao ano\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Prazo de poupança\"\u003ePelo menos 1 ano e menos de 2 anos\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"주택청약종합저축 comum\"\u003e2.8% ao ano\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"청년주택드림 청약통장\"\u003e2.8% ao ano\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Prazo de poupança\"\u003ePelo menos 2 anos e no máximo 10 anos\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"주택청약종합저축 comum\"\u003e3.1% ao ano\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"청년주택드림 청약통장\"\u003e4.5% ao ano\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Prazo de poupança\"\u003eMais de 10 anos\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"주택청약종합저축 comum\"\u003e3.1% ao ano\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"청년주택드림 청약통장\"\u003e3.1% ao ano\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eA taxa preferencial se aplica ao principal depositado até o limite de 50 milhões de won. O período de aplicação é determinado com base no tempo em que o titular não possui imóvel residencial. O principal transferido de uma conta comum na conversão não recebe a taxa preferencial.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eSe a conta for encerrada por contemplação na seleção habitacional, há uma exceção que permite aplicar a taxa preferencial mesmo com menos de 2 anos. As taxas podem mudar conforme normas do governo. Os juros efetivos são calculados pelo prazo de permanência de cada depósito.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#compara%C3%A7%C3%A3o-das-condi%C3%A7%C3%B5es-de-dedu%C3%A7%C3%A3o-da-renda-e-isen%C3%A7%C3%A3o-de-imposto\" class=\"anchor\" id=\"comparação-das-condições-de-dedução-da-renda-e-isenção-de-imposto\"\u003e\u003c/a\u003eComparação das condições de dedução da renda e isenção de imposto\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eMesmo que seja possível aderir à conta, os benefícios fiscais passam por uma análise separada. A dedução da renda reduz a renda usada como base para calcular o imposto. A isenção dispensa a cobrança de imposto sobre os juros que atendem às condições.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eAs informações abaixo foram organizadas com base no informativo do produto do 신한은행 aplicável em 2026.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eCategoria\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eDedução da renda\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eIsenção sobre rendimentos de juros\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Categoria\"\u003eBenefício\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Dedução da renda\"\u003eDedução de 40% dos depósitos anuais, considerados até o limite de 3 milhões de won\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Isenção sobre rendimentos de juros\"\u003eIsenção sobre rendimentos de juros acumulados até o limite de 5 milhões de won\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Categoria\"\u003eCondição de renda\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Dedução da renda\"\u003eTrabalhador com renda salarial bruta de até 70 milhões de won no período fiscal correspondente, excluídos os trabalhadores diaristas\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Isenção sobre rendimentos de juros\"\u003eRenda salarial bruta de até 36 milhões de won ou renda global de até 26 milhões de won no período fiscal anterior, entre outras condições\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Categoria\"\u003eCondição de moradia e composição familiar\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Dedução da renda\"\u003eResponsável por um núcleo familiar sem imóvel residencial ou cônjuge desse responsável\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Isenção sobre rendimentos de juros\"\u003eResponsável por um núcleo familiar sem imóvel residencial no momento da adesão ou cônjuge desse responsável\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Categoria\"\u003eVerificação adicional\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Dedução da renda\"\u003eApresentação de declaração de que não possui imóvel residencial\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Isenção sobre rendimentos de juros\"\u003eEm regra, manutenção por pelo menos 2 anos; depósitos elegíveis à isenção limitados a 6 milhões de won por ano\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eSe você tiver vários tipos de renda, confira também as condições específicas de exclusão da isenção. A flexibilização do critério de renda para aderir à conta não altera automaticamente o critério de isenção. O banco também pode confirmar se os documentos de solicitação dos benefícios fiscais foram recebidos.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#exemplo-de-c%C3%A1lculo-da-dedu%C3%A7%C3%A3o-da-renda\" class=\"anchor\" id=\"exemplo-de-cálculo-da-dedução-da-renda\"\u003e\u003c/a\u003eExemplo de cálculo da dedução da renda\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eSe os requisitos de dedução forem atendidos e os depósitos anuais totalizarem 3 milhões de won, a dedução será de 1,2 milhão de won. O cálculo é de 3 milhões de won × 40%. Esse é o valor subtraído da renda tributável.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eItem do cálculo\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eValor ou percentual\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Item do cálculo\"\u003eDepósitos anuais\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Valor ou percentual\"\u003e3 milhões de won\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Item do cálculo\"\u003ePercentual de dedução\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Valor ou percentual\"\u003e40%\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Item do cálculo\"\u003eValor da dedução da renda\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Valor ou percentual\"\u003e1,2 milhão de won\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Item do cálculo\"\u003eRedução efetiva do imposto\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Valor ou percentual\"\u003eDeterminada pela alíquota individual, por outras deduções e por outros fatores\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eIsso não significa uma restituição integral de 1,2 milhão de won. Se os depósitos anuais forem inferiores ao limite, o cálculo considera o valor efetivamente depositado. Mesmo que os depósitos ultrapassem 3 milhões de won, o cálculo da dedução fica sujeito ao limite.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#condi%C3%A7%C3%B5es-do-financiamento-%EC%B2%AD%EB%85%84-%EC%A3%BC%ED%83%9D%EB%93%9C%EB%A6%BC-%EB%94%94%EB%94%A4%EB%8F%8C\" class=\"anchor\" id=\"condições-do-financiamento-청년-주택드림-디딤돌\"\u003e\u003c/a\u003eCondições do financiamento 청년 주택드림 디딤돌\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eO financiamento vinculado é destinado à compra de imóvel por quem foi contemplado na seleção habitacional usando essa conta. A simples adesão à conta não garante a aprovação do financiamento. Os critérios de renda e os limites também diferem entre pessoas solteiras e famílias de recém-casados.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eCategoria\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003ePessoas solteiras\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eFamílias de recém-casados\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Categoria\"\u003eCritério de renda\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Pessoas solteiras\"\u003eRenda total anual de até 70 milhões de won\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Famílias de recém-casados\"\u003eRenda total anual conjunta do casal de até 100 milhões de won\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Categoria\"\u003eLimite do financiamento\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Pessoas solteiras\"\u003eAté 300 milhões de won\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Famílias de recém-casados\"\u003eAté 400 milhões de won\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Categoria\"\u003eAnálise comum\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Pessoas solteiras\"\u003eContemplação na seleção habitacional, ausência de imóvel residencial, histórico da conta, patrimônio, crédito e outros fatores\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Famílias de recém-casados\"\u003eContemplação na seleção habitacional, ausência de imóvel residencial, histórico da conta, patrimônio, crédito e outros fatores\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eA orientação sobre o programa no 서울시 청년몽땅정보통 apresenta os seguintes requisitos.\u003c/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eA contemplação deve ocorrer com uma conta 청년주택드림 통장 mantida desde antes da publicação do edital de seleção de moradores.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eNa data da contemplação na seleção habitacional, a pessoa deve ter no máximo 39 anos completos.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eDeve ter transcorrido pelo menos 1 ano entre a abertura ou conversão da conta e o protocolo do pedido de financiamento.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eNa data do protocolo do pedido de financiamento, os depósitos reconhecidos devem totalizar pelo menos 10 milhões de won.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eTodos os integrantes do núcleo familiar, incluindo seu responsável, devem estar sem imóvel residencial.\u003c/li\u003e\n\u003c/ul\u003e\n\u003cp\u003eA tabela de juros do 하나은행 com data de referência de 18 de abril de 2025 apresenta taxas de 2.40 a 4.15% ao ano. A taxa de 2.40% ao ano corresponde à faixa de renda anual de até 20 milhões de won, com prazo de 10 anos. Ajustes conforme a região, a modalidade de juros e as condições preferenciais são aplicados separadamente.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eA informação de até 400 milhões de won se refere ao limite para famílias de recém-casados. O valor efetivamente aprovado está sujeito a restrições como o valor da garantia e a capacidade de pagamento. Confirme novamente com o banco operador as taxas e os critérios patrimoniais vigentes no momento da solicitação. (Dados verificados: juros de 2.40 a 4.15% ao ano, com referência em 18 de abril de 2025, patrimônio líquido de até 511 milhões de won · Fonte: hanabank.com · Verificado em 2026-11-03)\u003c/p\u003e\n\u003ch3\u003e\n\u003ca href=\"#que-tipo-de-im%C3%B3vel-pode-ser-comprado\" class=\"anchor\" id=\"que-tipo-de-imóvel-pode-ser-comprado\"\u003e\u003c/a\u003eQue tipo de imóvel pode ser comprado?\u003c/h3\u003e\n\u003cp\u003eOs imóveis elegíveis ao financiamento também estão sujeitos a limites de preço e área. Na orientação do 청년몽땅정보통, o valor de avaliação do imóvel dado em garantia tem teto de 600 milhões de won. A área privativa residencial deve ser, em regra, de até 85㎡.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eNas localidades 읍 e 면 fora das áreas urbanas e da região metropolitana da capital, aplica-se o limite de até 100㎡. Mesmo na compra de um imóvel em 서울, é necessário atender separadamente ao limite de preço. Após a contemplação na seleção habitacional, confirme se o imóvel pode receber o financiamento.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#na-convers%C3%A3o-qual-%C3%A9-a-diferen%C3%A7a-entre-o-hist%C3%B3rico-de-candidatura-habitacional-e-o-hist%C3%B3rico-para-financiamento\" class=\"anchor\" id=\"na-conversão-qual-é-a-diferença-entre-o-histórico-de-candidatura-habitacional-e-o-histórico-para-financiamento\"\u003e\u003c/a\u003eNa conversão, qual é a diferença entre o histórico de candidatura habitacional e o histórico para financiamento?\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eOs critérios de aproveitamento do histórico de candidatura habitacional diferem dos critérios do histórico exigido para o financiamento vinculado. Uma conta comum de poupança habitacional pode ser convertida se os requisitos de adesão forem atendidos. Solicite a conversão ao banco antes de encerrar a conta existente por conta própria.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eFinalidade da verificação\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eTratamento do histórico anterior à conversão\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eO que verificar\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Finalidade da verificação\"\u003eCandidatura habitacional\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Tratamento do histórico anterior à conversão\"\u003eAproveitamento do tempo de adesão e do histórico de depósitos reconhecidos\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"O que verificar\"\u003eNúmero de depósitos e valores reconhecidos\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Finalidade da verificação\"\u003eTaxa preferencial\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Tratamento do histórico anterior à conversão\"\u003eO principal transferido na conversão não recebe a taxa preferencial\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"O que verificar\"\u003eValores novos depositados após a conversão\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Finalidade da verificação\"\u003eTempo de adesão para o financiamento vinculado\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Tratamento do histórico anterior à conversão\"\u003eContado a partir da data de conversão para a conta 청년주택드림 통장\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"O que verificar\"\u003eSe transcorreu 1 ano até o protocolo do pedido de financiamento\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Finalidade da verificação\"\u003eHistórico de depósitos para o financiamento vinculado\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Tratamento do histórico anterior à conversão\"\u003eReconhecimento de até 5 milhões de won do saldo anterior da poupança habitacional integrada comum\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"O que verificar\"\u003eValor reconhecido para a análise do financiamento\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eOs critérios do histórico para o financiamento vinculado seguem a orientação do 청년몽땅정보통. Na conversão de uma 청년우대형 종합저축, todo o saldo anterior é reconhecido. Verifique esse caso separadamente da conversão de uma poupança habitacional integrada comum.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eMesmo que a conta anterior tenha sido mantida por muito tempo, é necessário verificar novamente o tempo de adesão considerado para o financiamento. O saldo da conta também pode ser diferente do total de depósitos reconhecidos para o financiamento. Solicite ao banco, separadamente, o histórico para candidatura habitacional e o histórico para financiamento.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#documentos-e-etapas-para-ades%C3%A3o-e-convers%C3%A3o\" class=\"anchor\" id=\"documentos-e-etapas-para-adesão-e-conversão\"\u003e\u003c/a\u003eDocumentos e etapas para adesão e conversão\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eA abertura de uma nova conta e a conversão de uma conta comum podem ser feitas em um banco operador. Em geral, é necessário preparar um documento de identidade e comprovantes de renda. Conforme o serviço militar e a composição familiar, podem ser exigidos documentos adicionais.\u003c/p\u003e\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003eConfirme com o banco operador o critério de renda vigente na data da adesão.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003ePrepare seu documento de identidade e os documentos de renda, como a certidão de comprovação de renda para adesão.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eSe precisar descontar o período de serviço militar da idade, prepare o certificado de serviço militar ou documento equivalente.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eSe já tiver uma conta, verifique a possibilidade de conversão antes de encerrá-la.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eVerifique separadamente as solicitações de dedução da renda e de isenção.\u003c/li\u003e\n\u003c/ol\u003e\n\u003cp\u003eA declaração de que não possui imóvel residencial, para fins de dedução da renda, deve ser apresentada até o fim de fevereiro do ano seguinte ao ano fiscal correspondente. A isenção exige documentação específica. Receber orientações sobre os documentos de adesão e os documentos fiscais ao mesmo tempo pode reduzir omissões.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#diferen%C3%A7as-em-rela%C3%A7%C3%A3o-aos-apoios-habitacionais-anunciados-em-conjunto\" class=\"anchor\" id=\"diferenças-em-relação-aos-apoios-habitacionais-anunciados-em-conjunto\"\u003e\u003c/a\u003eDiferenças em relação aos apoios habitacionais anunciados em conjunto\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eO 청년월세지원 e o subsídio ao custo da garantia de devolução do depósito de jeonse são programas separados. O anúncio do 국토교통부 de 12 de outubro de 2026 também mencionou a ampliação desses programas. A adesão à conta de poupança habitacional não inclui automaticamente a solicitação desses benefícios.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003ePrograma\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eObjetivo do apoio\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eO que verificar separadamente\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Programa\"\u003e청년주택드림 청약통장\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Objetivo do apoio\"\u003ePoupança para candidatura habitacional e preparação para compra de imóvel\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"O que verificar separadamente\"\u003eRequisitos de adesão e condições de juros e benefícios fiscais\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Programa\"\u003e청년월세지원\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Objetivo do apoio\"\u003eRedução do peso do aluguel mensal\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"O que verificar separadamente\"\u003eEditais de inscrição e condições de renda familiar\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Programa\"\u003eSubsídio ao custo da garantia de devolução do depósito de jeonse\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Objetivo do apoio\"\u003eRedução do custo da garantia já pago\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"O que verificar separadamente\"\u003eContratação da garantia e condições de renda e solicitação\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Programa\"\u003eFinanciamentos 디딤돌 e 버팀목\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Objetivo do apoio\"\u003eApoio à compra de imóvel e ao depósito de jeonse\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"O que verificar separadamente\"\u003eAlterações de cada produto e respectivas datas de entrada em vigor\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eNão aplique aos outros programas a proposta de flexibilização do limite de renda anual da conta para 70 milhões de won. Para os subsídios ao aluguel mensal e ao custo da garantia, consulte os editais do governo local responsável. As diferenças entre os financiamentos podem ser verificadas nas orientações do 주택도시기금 para cada produto.\u003c/p\u003e\n","tags":["Finanças cotidianas","Política imobiliária","Empréstimos","Casa própria","Ajuste fiscal anual","Candidatura habitacional"],"faqs":[{"question":"Posso aderir imediatamente se minha renda anual for de 70 milhões de won?","answer":"O 국토교통부 anunciou que ampliará o limite de renda para adesão para até 70 milhões de won por ano. O comunicado de 15 de outubro de 2026 consultado informa que a medida ainda está prevista para entrar em vigor. Confirme com o banco responsável a data de início da aplicação do critério flexibilizado."},{"question":"Não posso aderir se tiver mais de 34 anos completos?","answer":"Se o período de serviço militar for comprovado, é possível descontar até 6 anos da idade. Se, após o desconto, você tiver no máximo 34 anos completos, poderá atender ao requisito de idade. Os demais requisitos de adesão também devem ser atendidos."},{"question":"Ao aderir, já recebo a taxa de juros de 4,5% ao ano?","answer":"Em geral, é necessário cumprir condições como manter a conta por pelo menos 2 anos. A taxa de juros preferencial é aplicada conforme o período sem imóvel próprio e o limite do principal. Há uma exceção específica para o encerramento da conta por contemplação na seleção habitacional."},{"question":"Se eu depositar 3 milhões de won, receberei 1,2 milhão de won de volta?","answer":"O valor de 1,2 milhão de won é uma dedução da renda tributável. É o valor subtraído da renda que serve de base para o cálculo do imposto. A redução efetiva do imposto varia conforme a alíquota de cada pessoa, outras deduções e outros fatores."},{"question":"Se o critério de renda para adesão for flexibilizado, a isenção tributária também será ampliada?","answer":"A adesão à conta e a isenção tributária estão sujeitas a requisitos distintos. A isenção tributária exige, entre outros requisitos, atender ao critério de renda e pertencer a um núcleo familiar sem imóvel próprio. Confirme com o banco os requisitos da isenção, independentemente da possibilidade de aderir à conta."},{"question":"Se eu converter uma conta de poupança habitacional comum, perderei o histórico de depósitos?","answer":"É possível manter o tempo de adesão anterior e o histórico de depósitos reconhecidos. No entanto, a taxa de juros preferencial não se aplica ao principal transferido na conversão. Antes de realizar a conversão, confira com o banco quais registros serão reconhecidos."},{"question":"Se mantive a conta anterior por mais de 1 ano, posso obter o financiamento vinculado logo após a conversão?","answer":"O histórico de participação na seleção habitacional da conta comum e o tempo de adesão exigido para o financiamento vinculado são considerados separadamente. As orientações para o financiamento vinculado exigem pelo menos 1 ano a partir da data de conversão para a conta 청년주택드림. Confira o período tomando como referência a data de protocolo do pedido de financiamento."},{"question":"Todos podem obter até 400 milhões de won no financiamento 청년 주택드림 디딤돌?","answer":"Os limites máximos informados são de 300 milhões de won para solteiros e de 400 milhões de won para famílias de recém-casados. O valor efetivo do financiamento varia conforme os resultados da análise, que considera o valor da garantia, a capacidade de pagamento e outros fatores."},{"question":"Posso solicitar a abertura da conta de poupança habitacional e o auxílio-aluguel ao mesmo tempo?","answer":"A conta de poupança habitacional e o 청년월세지원 são programas distintos. É necessário verificar os requisitos de elegibilidade e os procedimentos de solicitação de cada um. A simples abertura da conta não implica a solicitação do auxílio-aluguel."}],"sources":[{"url":"https://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?id=95092491","title":"국토교통부, anúncio da flexibilização do critério de renda para abrir a conta 청년주택드림 청약통장, 12 de outubro de 2026","type":"source"},{"url":"https://www.korea.kr/multi/visualNewsView.do?newsId=148973534\u0026pWise=main\u0026pWiseMain=L3","title":"국토교통부, eu também posso abrir a conta 청년주택드림 청약통장?, 15 de outubro de 2026","type":"source"},{"url":"https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP07/FP0701/FP07010301.jsp","title":"주택도시기금, guia do produto 청년 주택드림 청약통장, data de referência do produto: 30 de junho de 2026","type":"source"},{"url":"https://www.law.go.kr/admRulLsInfoP.do?admRulSeq=2100000270814\u0026chrClsCd=010202","title":"국가법령정보센터, Aviso sobre as taxas de juros e o funcionamento da poupança 주택청약종합저축, versão com vigência a partir de 1 de janeiro de 2026","type":"source"},{"url":"https://image.kebhana.com/cont/download/documents/manual/0100152000201_20260101_m.pdf","title":"하나은행, documento explicativo do produto 청년 주택드림 청약통장, informações de referência de 1 de janeiro de 2026","type":"source"},{"url":"https://img.shinhan.com/sbank2016/seol/20180730902100000022LC000030.PDF?1767367201182=","title":"신한은행, documento explicativo do produto 청년 주택드림 청약통장, aplicável em 2026","type":"source"},{"url":"https://www.hanabank.com/cont/mall/mall08/mall0802/mall080203/1420296_115198.jsp","title":"하나은행, guia dos empréstimos do 주택도시기금 e tabela de taxas de juros do empréstimo 청년주택드림","type":"source"},{"url":"https://youth.seoul.go.kr/infoData/youthPlcyInfo/view.do?key=2309160001\u0026plcyBizId=20250514005400110811","title":"서울시 청년몽땅정보통, requisitos e orientações para solicitar o empréstimo 청년 주택드림 디딤돌","type":"source"}],"images":[{"id":2394,"url":"https://injoys.com/rails/active_storage/blobs/proxy/eyJfcmFpbHMiOnsiZGF0YSI6MzczMjgsInB1ciI6ImJsb2JfaWQifX0=--e9b6c762a8dc83971caaf062c085ed7b315b49d6/ai-443d876a.webp","is_representative":true,"generation_method":"ai_photo","license":"ai_generated","mime_type":"image/webp","width":1536,"height":1024,"translations":{"ko":{"alt":"작은 원룸 주방 옆에서 안경과 자주색 스웨터를 착용한 젊은 남성이 휴대전화로 통화하고 있다.","caption":"청년주택드림 청약통장 가입 전 소득기준 완화안의 실제 시행 여부를 확인해야 합니다.","description":null},"en":{"alt":"A young man in glasses and a burgundy sweater takes a phone call beside a small studio apartment kitchen.","caption":"Before opening a youth housing savings account, check whether the proposed income eligibility change has taken effect.","description":null},"ja":{"alt":"小さなワンルームのキッチン脇で、眼鏡とえんじ色のセーターを着た若い男性が携帯電話で通話している。","caption":"青年住宅ドリーム申込貯蓄口座に加入する前に、所得基準の緩和案が施行されているか確認が必要です。","description":null},"es":{"alt":"Un joven con gafas y jersey granate habla por teléfono junto a la cocina de un pequeño estudio.","caption":"Antes de abrir la cuenta de ahorro juvenil para vivienda, hay que comprobar si la flexibilización del límite de ingresos ya está en vigor.","description":null},"id":{"alt":"Pria muda berkacamata dan bersweter merah marun menelepon di dekat dapur apartemen studio kecil.","caption":"Sebelum membuka rekening tabungan perumahan pemuda, pastikan apakah usulan pelonggaran batas penghasilan sudah berlaku.","description":null},"pt":{"alt":"Um jovem de óculos e suéter vinho fala ao telefone ao lado da cozinha de um pequeno apartamento estúdio.","caption":"Antes de abrir a conta de poupança habitacional para jovens, é preciso verificar se a flexibilização do limite de renda já entrou em vigor.","description":null},"zh-hant":{"alt":"一名戴眼鏡、穿酒紅色毛衣的年輕男子，在小套房的廚房旁用手機通話。","caption":"開立青年住宅夢想申購儲蓄帳戶前，應先確認放寬所得門檻的方案是否已實施。","description":null},"de":{"alt":"Ein junger Mann mit Brille und weinrotem Pullover telefoniert neben der Küche einer kleinen Einzimmerwohnung.","caption":"Vor der Eröffnung eines Wohnsparkontos für junge Menschen sollte geprüft werden, ob die geplante Lockerung der Einkommensgrenze bereits gilt.","description":null}}},{"id":2395,"url":"https://injoys.com/rails/active_storage/blobs/proxy/eyJfcmFpbHMiOnsiZGF0YSI6MzczMzQsInB1ciI6ImJsb2JfaWQifX0=--c75929fda8889f3c74918f09729ce36d48b97674/ai-9397386d.webp","is_representative":false,"generation_method":"ai_semi","license":"ai_generated","mime_type":"image/webp","width":1536,"height":1024,"translations":{"ko":{"alt":"중개인의 안내를 받으며 가구가 없는 아파트 내부를 둘러보는 젊은 커플","caption":"연계대출은 통장 가입만으로 보장되지 않으며 청약 당첨과 소득·자산 등 별도 심사를 거칩니다.","description":null},"en":{"alt":"A young couple tours an unfurnished apartment as a real estate agent gestures toward another room.","caption":"The linked loan is not guaranteed by opening the account; it requires a housing allocation win and separate income and asset checks.","description":null},"ja":{"alt":"不動産仲介担当者の案内で、家具のないマンションの室内を見学する若いカップル","caption":"連携ローンは口座開設だけでは保証されず、住宅の抽選当選や所得・資産などの別途審査が必要です。","description":null},"es":{"alt":"Una pareja joven visita un apartamento sin amueblar mientras una agente inmobiliaria señala otra habitación.","caption":"Abrir la cuenta no garantiza el préstamo vinculado: se exige obtener una adjudicación de vivienda y superar controles de ingresos y patrimonio.","description":null},"id":{"alt":"Pasangan muda meninjau apartemen tanpa perabot saat agen properti menunjuk ke ruangan lain.","caption":"Membuka rekening tidak menjamin pinjaman terkait; diperlukan kemenangan seleksi alokasi hunian serta pemeriksaan pendapatan dan aset.","description":null},"pt":{"alt":"Um jovem casal visita um apartamento sem mobília enquanto uma corretora aponta para outro cômodo.","caption":"Abrir a conta não garante o empréstimo vinculado: é preciso obter uma unidade no sorteio habitacional e passar por análises de renda e patrimônio.","description":null},"zh-hant":{"alt":"一對年輕伴侶在房仲帶領下，參觀尚未擺放家具的公寓。","caption":"開立帳戶不代表保證取得連結貸款，仍須符合住宅申購中籤及所得、資產等另行審核條件。","description":null},"de":{"alt":"Ein junges Paar besichtigt eine unmöblierte Wohnung, während eine Maklerin auf ein weiteres Zimmer deutet.","caption":"Die Kontoeröffnung garantiert keinen verknüpften Kredit; 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