{"content_id":"rx9ice1wsa","slug":"earn-10-billion-won-one-year-business-growth","locale":"de","schema_type":"Article","category":"case_study","category_name":"Fallstudie","title":"10 Milliarden Won in 1 Jahr verdienen: Wachstumsbedingungen","summary":"Der Fall von David Adelman belegt nicht, dass eine Einzelperson innerhalb eines Jahres 10 Milliarden Won verdienen kann. Er zeigt, wie vor Ort erzielte operative Erfolge zur Einwerbung von Investitionen führen und welche Bedingungen die persönliche Vergütung bestimmen.","sponsorship_disclosure":null,"affiliate_disclosure":null,"commerce_disclosure":null,"author":{"name":"injoys","url":"https://injoys.com/ko/about"},"key_points":["Der Rat zur ersten Million Dollar ist kein Nachweis dafür, dass innerhalb eines Jahres 10 Milliarden Won verdient wurden.","Der Umsatz und das Volumen des verwalteten Vermögens eines Unternehmens sind nicht mit dem Einkommen oder Nettovermögen einer Privatperson gleichzusetzen.","Operative Erfolge aus einem bestehenden Unternehmen bilden die Grundlage, um Investitionen einzuwerben und über die Vergütung zu verhandeln.","Damit Erfolge zu persönlichen Einnahmen führen, müssen Vergütungsmaßstäbe und Auszahlungsbedingungen vereinbart werden.","Auch wenn ein Unternehmen mit Investitionskapital und Krediten wächst, bleiben das Verlustrisiko und die Verantwortung für den Betrieb bestehen."],"content_markdown":"Eine allgemein anwendbare Methode, innerhalb eines Jahres ein persönliches Nettovermögen von 10 Milliarden Won aufzubauen, ist nicht belegt. Die Geschichte von Adelman handelt davon, wie er durch den erfolgreichen Betrieb eines Unternehmens Kapital aufbaute. Entscheidend für die praktische Anwendung sind das Lernen im laufenden Betrieb, nachweisbare Ergebnisse und die Bedingungen der Vergütung.\n\nDie Beträge in diesem Beispiel beruhen auf einem BigDeal-Interview, das am 24. August 2026 veröffentlicht wurde.\n\n## Ist das ein Beispiel dafür, innerhalb eines Jahres 10 Milliarden Won verdient zu haben?\n\nDas geprüfte Interview belegt nicht, dass Adelman innerhalb eines Jahres persönlich 10 Milliarden Won verdient hat. David Adelman wurde gefragt, wie man seine erste Million Dollar verdient. Seine Antwort war der Rat, in einem bestehenden Unternehmen zu lernen und dessen Wert zu steigern.\n\nEine Million Dollar und 10 Milliarden Won sind unterschiedliche Beträge. Auch Einkommen innerhalb eines bestimmten Zeitraums und angesammeltes Vermögen müssen unterschieden werden. Bevor Sie sich ein Ziel setzen, legen Sie fest, welche Größe 10 Milliarden Won erreichen soll.\n\n| Art des Ziels | Bedeutung | Zu prüfende Unterlagen |\n| --- | --- | --- |\n| Jahresumsatz von 10 Milliarden Won | Betrag, für den das Unternehmen innerhalb eines Jahres verkauft hat | Umsatzdaten für den betreffenden Zeitraum |\n| Jahresüberschuss von 10 Milliarden Won | Verbleibender Gewinn nach Abzug von Kosten und anderen Posten von den Unternehmenserträgen | Gewinn- und Verlustrechnung für den betreffenden Zeitraum |\n| Persönliches Nettovermögen von 10 Milliarden Won | Persönliches Vermögen abzüglich Verbindlichkeiten | Aufstellung von Vermögen und Verbindlichkeiten zum selben Stichtag |\n| Bewerteter Wert der Anteile von 10 Milliarden Won | Den gehaltenen Anteilen zugeschriebener Wert | Bewertungsgrundlage und mit den Anteilen verbundene Rechte |\n| Persönlicher Zahlungseingang von 10 Milliarden Won | Betrag, der der Person tatsächlich zugeflossen ist | Zahlungs- und Geldeingangsnachweise sowie Unterlagen zur steuerlichen Behandlung |\n\nDas Nettovermögen wird berechnet, indem man die Verbindlichkeiten vom Vermögen abzieht. Auch die [Anleitung zur Bestandsaufnahme der Finanzen auf Investor.gov](https://www.investor.gov/introduction-investing/investing-basics/save-and-invest/figure-out-your-finances) der US-amerikanischen Börsenaufsicht erläutert diese Berechnung. Wenn das Nettovermögen steigt, steht dadurch nicht automatisch derselbe Betrag an Bargeld zur Verfügung.\n\n## Was über das Unternehmen von David Adelman belegt ist\n\nAdelman hat ein Unternehmen für Studentenwohnungen aufgebaut. Sein unternehmerischer Werdegang ist im Porträt von Campus Apartments nachzulesen. Das vom Unternehmen angegebene verwaltete Vermögen ist nicht mit Adelmans persönlichem Vermögen gleichzusetzen.\n\nDas Unternehmen gibt an, dass er sich mit einer Investition von 2.000 Dollar am Geschäft beteiligte. Sein Rat für eine Situation ohne Kapital und Kontakte ist daher hypothetisch. Seine tatsächliche Ausgangslage muss von den Entscheidungen unterschieden werden, die er bei einem Neustart treffen würde. Sein unternehmerischer Werdegang steht im [Porträt von David Adelman bei Campus Apartments](https://www.campusapartments.com/david-adelman).\n\nIm BigDeal-Interview spricht er über eine Transaktion mit institutionellen Investoren im Jahr 2006. Adelman erklärt, damals 300 Millionen Dollar Kapital beschafft zu haben. Anschließend beschreibt er eine Transaktion im Umfang von 1 Milliarde Dollar, bei der auch Fremdkapital eingesetzt wurde. Das ist seine rückblickende Schilderung und bezeichnet kein persönliches Einkommen.\n\n| Betrag im Interview | Worauf er sich bezieht | Wichtige Unterscheidung |\n| --- | --- | --- |\n| 1 Million Dollar | Frage danach, wie man erstmals einen großen Geldbetrag verdient | Keine Frist für das Erreichen des Betrags und kein Nachweis tatsächlicher Einkünfte |\n| 300 Millionen Dollar im Jahr 2006 | Für eine Transaktion mit institutionellen Investoren beschafftes Kapital | Kein Geld, das er persönlich verdient hat und besitzt |\n| 1 Milliarde Dollar | Umfang einer Immobilientransaktion mit Eigen- und Fremdkapital | Weder persönliches Nettovermögen noch Veräußerungsgewinn |\n\nDer Zusammenhang der Beträge lässt sich im [Transkript des BigDeal-Interviews](https://podscripts.co/podcasts/bigdeal/the-1-investing-habit-that-made-me-a-billionaire-david-adelman) nachlesen. Für eine Umrechnung in Won braucht man einen Wechselkurs und einen Stichtag. Dieser Text belässt die damaligen Angaben in Dollar.\n\n## Rechenbeispiel: Der Unterschied zwischen beschafftem Kapital und Transaktionsvolumen\n\nDie Rechnung im Interview zeigt, wie sich das Transaktionsvolumen durch geliehenes Geld vergrößern lässt. Adelman nennt als Beispiel 30 % Eigenkapital und 70 % Fremdkapital. Dieses Verhältnis gilt nicht als Kreditbedingung für alle Immobilientransaktionen.\n\n- Transaktionsvolumen: 300 Millionen Dollar ÷ 30 % = 1 Milliarde Dollar\n- Eigenkapital: 1 Milliarde Dollar × 30 % = 300 Millionen Dollar\n- Fremdkapital: 1 Milliarde Dollar × 70 % = 700 Millionen Dollar\n\nEigenkapital bezeichnet hier das in das Unternehmen eingebrachte Geld. Das bedeutet nicht, dass der gesamte Betrag Adelmans persönliches Geld war. Sein persönlicher Anteil lässt sich nur berechnen, wenn unter anderem seine Beteiligungsquote und die Verteilungsbedingungen bekannt sind. Aus dem Transaktionsvolumen allein lässt sich nicht ableiten, wie viel er persönlich verdient hat.\n\n## Wie man bei wenig Kapital in einem bestehenden Unternehmen lernt\n\nAdelman rät dazu, betriebliche Fähigkeiten in einem bestehenden Unternehmen aufzubauen. Als Beispiele nennt er Branchen mit bereits vorhandener Nachfrage, etwa Heizungs- und Klimatechnik sowie Sanitärinstallationen. Es geht darum, Aufgaben zu finden, mit denen man mehr Kunden gewinnt oder Kosten senkt.\n\nUm diesen Rat anzuwenden, prüfen Sie zunächst, bei welchen Aufgaben Sie etwas lernen können. Sie müssen sowohl verstehen, wie Umsätze entstehen, als auch, wo Kosten anfallen. Die folgenden Schritte sind eine praktische Prüfliste, die aus diesem Beispiel abgeleitet wurde.\n\n1. Prüfen Sie, warum Kunden bezahlen. Unterscheiden Sie dabei, ob die Nachfrage wiederkehrend ist.\n2. Legen Sie eine Verbesserungsaufgabe fest, die Sie übernehmen können. Wählen Sie zunächst einen Bereich, in dem Sie Handlungsspielraum haben, etwa die Kundenbetreuung oder die Arbeitsplanung.\n3. Halten Sie die Ausgangslage fest. Dokumentieren Sie auch den Vergleichszeitraum und die Berechnungsgrundlage.\n4. Prüfen Sie das Ergebnis der Umsetzung. Unterscheiden Sie Umsatzveränderungen von zusätzlichen Kosten.\n5. Verhandeln Sie auf Grundlage der nachgewiesenen Ergebnisse über Ihre Vergütung. Halten Sie die Zahlungsbedingungen schriftlich fest.\n\nAuch als Angestellter können Sie das gesamte Unternehmen verstehen lernen. Mehr Verantwortung zu übernehmen verschafft Ihnen allerdings nicht automatisch Unternehmensanteile. Es ist sinnvoll, sich zuerst über Befugnisse und Bewertungskriterien zu einigen.\n\n## Die Chance bei Studentenwohnungen und der Aufwand für ihren Betrieb\n\nAdelman erkannte die wiederkehrende Nachfrage nach Wohnraum für Studierende. Er erklärt, dass ihn Fälle interessierten, in denen die Eltern die Miete bezahlen. Auch die Verbesserung des Cashflows bestehender Gebäude diente ihm als Argument, um Investoren zu überzeugen.\n\nDiese Schilderung darf nicht auf die Investitionsbedingungen rund um jede Hochschule verallgemeinert werden. Die Zahl der Studierenden und das Wohnungsangebot müssen für jeden Standort gesondert geprüft werden. Allein die Tatsache, dass jemand die Miete zahlt, garantiert noch keinen Gewinn.\n\n| Chance in diesem Beispiel | Im tatsächlichen Geschäft zu prüfende Bedingungen |\n| --- | --- |\n| Wohnraumbedarf neuer Studierender | Zahl der Studierenden an der betreffenden Hochschule und ihre Pendel- und Wohngewohnheiten |\n| Unterstützung der Eltern bei der Miete | Tatsächliche Zahlungsstruktur und Umgang mit Mietrückständen |\n| Verbesserung des Betriebs bestehender Gebäude | Reparaturkosten und Kosten für Verwaltungspersonal |\n| Expansion in andere Regionen | Verantwortliche vor Ort und Kontrolle der Servicequalität |\n\nStudentenwohnungen sind ein Geschäft, das die Betreuung der Bewohner erfordert. Auch nach dem Erwerb eines Gebäudes fallen Instandhaltung und Vermietungsverwaltung an. Adelman betont bei der Expansion in andere Regionen die Führung von Mitarbeitern und der Organisation.\n\n## Vergleich von Gründung, Beteiligung am Unternehmen als Angestellter und Investitionen\n\nJe nachdem, wie Einkünfte entstehen, unterscheiden sich die erforderlichen Fähigkeiten und die Risiken. Keiner dieser Wege garantiert, innerhalb eines Jahres 10 Milliarden Won zu erreichen. Vergleichen Sie die Wege anhand Ihrer bisherigen Erfahrung und der Verantwortung, die Sie tragen können.\n\n| Weg | Wie Einkommen oder Vermögen wächst | Zuerst zu prüfende Bedingungen |\n| --- | --- | --- |\n| Verbesserung eines Unternehmens als Angestellter | Gehalt, Leistungsprämien und vereinbarte Vergütung in Form von Anteilen | Bewertungskriterien und Vergütungsansprüche |\n| Gründung eines neuen Unternehmens | Unternehmensgewinne und Wertsteigerung der gehaltenen Anteile | Kundennachfrage und Betriebskapital |\n| Übernahme eines bestehenden Unternehmens | Gewinne und Wertsteigerung des übernommenen Unternehmens | Schulden, Verträge und tatsächlicher Cashflow |\n| Verkauf von Anteilen | Erlös aus dem Verkauf gehaltener Anteile | Käufer sowie Zahlungs- und Verkaufsbedingungen |\n| Investitionen in Aktien und Kryptowerte | Kurssteigerungen, Dividenden und Ähnliches | Verlustrisiko und Handelsstruktur |\n\nEine Wachstumsbranche zu erkennen und Gewinne tatsächlich zu realisieren sind unterschiedliche Fähigkeiten. Auch technisches Fachwissen ersetzt weder die Kundengewinnung noch den Verkauf von Anteilen. Wer in ein Unternehmen investiert, muss neben Kursschwankungen auch die Verantwortung für dessen unmittelbaren Betrieb prüfen.\n\nInvestitionen mit geliehenem Geld können Verluste vergrößern. Beim kreditfinanzierten Wertpapierhandel sind sogar Verluste möglich, die über den investierten Betrag hinausgehen. Auf dieses Risiko weist die [Investorenwarnung von Investor.gov zum kurzfristigen Handel](https://www.investor.gov/introduction-investing/general-resources/news-alerts/alerts-bulletins/investor-alerts/investor-alert-thinking-about-investing-latest-hot-stock-understand-significant-risks-short-term) hin.\n\n## Unter welchen Bedingungen aus Unternehmenserfolg persönliche Vergütung wird\n\nDamit Unternehmenserfolg zu persönlichem Geld wird, braucht es eine Vergütungsvereinbarung. Steigende Gewinne des Unternehmens und ein wachsendes Vermögen der Angestellten sind zweierlei. Auch erhaltene Anteile lassen sich nicht unbedingt sofort in Geld umwandeln.\n\nDiese Unterscheidung ist eine zusätzliche Aufgabe, wenn man Adelmans Rat umsetzen will. Man muss sowohl klären, wie man zum Unternehmen beiträgt, als auch, wie man dafür entlohnt wird. Die folgenden Punkte dienen dazu, die Verhandlungsergebnisse zu prüfen.\n\n| Vergütungsform | Zu prüfende Punkte |\n| --- | --- |\n| Leistungsprämie | Kriterien für die Leistungsmessung und Zeitpunkt der Auszahlung |\n| Gewinnbeteiligung | Gewinn, der verteilt wird, und Umfang der abzuziehenden Kosten |\n| Vergütung in Form von Anteilen | Bedingungen für den Erwerb und Veränderung der Beteiligungsquote durch weitere Investitionen |\n| Verkauf von Anteilen | Voraussetzungen für den Verkauf und Zeitplan für die Zahlung des Erlöses |\n\nWenn der Umsatz wächst, können auch die Kosten steigen. Deshalb ist es ungenau, den gesamten Umsatzanstieg als persönliche Leistung anzurechnen. Prüfen Sie, ob die Unterlagen zur Leistungsmessung und die Vergütungsvereinbarung dieselbe Berechnungsgrundlage verwenden.\n\n## Aufzeichnungen, die Vertrauen und Geldflüsse belegen\n\nWer Vertrauen begründen will, braucht Aufzeichnungen, anhand derer sich Ergebnisse überprüfen lassen. Das Vertrauen, von dem Adelman spricht, beruht vor allem auf der Erfahrung, dass Zusagen wiederholt eingehalten wurden. Es darf nicht als Rendite verstanden werden, die wie Zinsen auf ein Bankguthaben gleichmäßig steigt.\n\nAufzeichnungen über Unternehmensergebnisse und über die Herkunft von Geldern dienen unterschiedlichen Zwecken. Erstere zeigen, was verbessert wurde. Letztere erklären, woher Geld kam und wie es verwendet wurde.\n\n| Aufzeichnungen | Was damit geprüft werden soll |\n| --- | --- |\n| Betriebsdaten vor und nach der Verbesserung | Veränderungen, die nach denselben Kriterien gemessen wurden |\n| Umsatz-, Kosten- und Zahlungseingangsdaten | Zusammenhang zwischen Ergebnissen in der Buchführung und tatsächlichen Geldflüssen |\n| Investitions- und Kreditverträge | Art des erhaltenen Geldes sowie Rückzahlungs- und Verteilungsbedingungen |\n| Vereinbarungen über Anteile und Vergütung | Rechte, die der Person zustehen |\n| Unterlagen zum Verkauf von Anteilen und zum Erhalt des Erlöses | Unterschied zwischen bewertetem Wert und realisiertem Betrag |\n\nVerwalten Sie das Geld anderer Investoren getrennt von Ihren persönlichen Lebenshaltungskosten. Wenn Sie einen Verkaufserlös erhalten haben, bewahren Sie den Vertrag und die Nachweise über den Zahlungseingang zusammen auf. Steuerliche Pflichten und Meldepflichten müssen Sie bei der für Ihren Wohnsitz zuständigen Steuerbehörde klären.\n\n## Was bei Verhandlungen neben dem Preis zu prüfen ist\n\nAdelman rät, neben dem Preis auch die übrigen Geschäftsbedingungen zu betrachten. Der Zahlungszeitpunkt und die Verteilung der Risiken beeinflussen das Ergebnis einer Transaktion. Er erklärt, dass er vor einer Verhandlung notiert, welche Bedingungen er akzeptieren würde.\n\n| Verhandlungspunkt | Entscheidungskriterien |\n| --- | --- |\n| Preis | Erwarteter Ertrag und tragbarer Verlust |\n| Zahlungszeitpunkt | Geldmittel, die bei Fälligkeit der Zahlung benötigt werden |\n| Vertragslaufzeit | Zeitraum, über den Verantwortung und Kosten bestehen bleiben |\n| Risikoverteilung | Partei, die bei Problemen die Folgen trägt |\n| Dauerhafte Geschäftsbeziehung | Einhaltung von Zusagen und Offenlegung von Informationen durch die andere Seite |\n\nEr berichtet auch, dass ihm wegen seiner Gefühle ein Geschäft mit einem Gebäude entging, das er brauchte. Sein Rat ist, unhöfliches Verhalten von der Wirtschaftlichkeit eines Geschäfts zu trennen. Das bedeutet nicht, Anzeichen von Betrug oder Vertragsrisiken hinzunehmen.\n\n## Häufige Fehler beim Lesen von Erfolgsgeschichten\n\nEs ist leicht, den Umfang eines Unternehmens und das persönliche Vermögen als dieselbe Zahl zu verstehen. Wer nur das Ergebnis einer erfolgreichen Person betrachtet, übersieht womöglich auch ihre Ausgangsbedingungen. Mit den folgenden Unterscheidungen lässt sich die Bedeutung einer Erfolgsgeschichte genauer erfassen.\n\n- Beschafftes Kapital als Gewinn verstehen: Für Investitionsgelder gelten Verteilungsbedingungen.\n- Kredite als Vermögenszuwachs verstehen: Geliehenes Geld muss zurückgezahlt werden.\n- Einen geschätzten Wert als Bargeld verstehen: Vor dem Verkauf ist er kein Verkaufserlös.\n- Einen Erfolg als Erfolgswahrscheinlichkeit verstehen: Aus einem einzelnen Fall lässt sich keine Wahrscheinlichkeit berechnen.\n- Lange Arbeitszeiten als Erfolgsformel verstehen: Die Vergütung ergibt sich nicht allein aus den geleisteten Stunden.\n\nAdelman erzählt auch, wie er seiner Familie seine unternehmerischen Ziele erklärte. Er berichtet, dass Familienmitglieder zunächst außerhalb seines Unternehmens Erfahrungen sammeln sollten, bevor sie mit ihm arbeiteten. Auch das Vermitteln von Sparen, Investieren und Spenden gehört zu seiner Erziehung innerhalb der Familie.\n\nDas sind seine persönlichen Grundsätze für die Unternehmensführung. Sie sind weder eine Voraussetzung für eine Gründung noch ein allgemeingültiger Maßstab für die Arbeitszeit. Wer sie anwenden möchte, sollte zugleich die Lebenshaltungskosten und die für die Betreuung der Familie benötigte Zeit berücksichtigen.\n\n## Was bei einem Jahresziel der Reihe nach zu prüfen ist\n\nUnterscheiden Sie bei einem Jahresziel zwischen dem gewünschten Betrag und den Ergebnissen, die sich überprüfen lassen. Adelmans Beispiel zeigt den Zusammenhang zwischen Lernen im laufenden Betrieb und kleineren Erfolgen. Unter welchen Bedingungen jeder Schritt zu persönlichem Einkommen führt, muss gesondert geprüft werden.\n\n1. Legen Sie die Art des Ziels fest. Schreiben Sie auf, ob Sie Umsatz, persönliches Einkommen oder Nettovermögen meinen.\n2. Halten Sie Ihre Ausgangslage fest. Stellen Sie Ihr derzeitiges Vermögen und Ihre Verbindlichkeiten zum selben Stichtag zusammen.\n3. Wählen Sie eine Aufgabe aus, die Sie verbessern wollen. Legen Sie auch fest, mit welchen Unterlagen Sie das Ergebnis überprüfen.\n4. Vereinbaren Sie Vergütung und Verantwortung. Halten Sie die Zahlungsbedingungen und den Umfang Ihrer Pflichten schriftlich fest.\n5. Entscheiden Sie, ob Sie das Vorhaben ausweiten. Prüfen Sie, ob sich die Ergebnisse wiederholen lassen und welches Kapital dafür nötig ist.","content_html":"\u003cp\u003eEine allgemein anwendbare Methode, innerhalb eines Jahres ein persönliches Nettovermögen von 10 Milliarden Won aufzubauen, ist nicht belegt. Die Geschichte von Adelman handelt davon, wie er durch den erfolgreichen Betrieb eines Unternehmens Kapital aufbaute. 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Dieses Verhältnis gilt nicht als Kreditbedingung für alle Immobilientransaktionen.\u003c/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eTransaktionsvolumen: 300 Millionen Dollar ÷ 30 % = 1 Milliarde Dollar\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eEigenkapital: 1 Milliarde Dollar × 30 % = 300 Millionen Dollar\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eFremdkapital: 1 Milliarde Dollar × 70 % = 700 Millionen Dollar\u003c/li\u003e\n\u003c/ul\u003e\n\u003cp\u003eEigenkapital bezeichnet hier das in das Unternehmen eingebrachte Geld. Das bedeutet nicht, dass der gesamte Betrag Adelmans persönliches Geld war. Sein persönlicher Anteil lässt sich nur berechnen, wenn unter anderem seine Beteiligungsquote und die Verteilungsbedingungen bekannt sind. Aus dem Transaktionsvolumen allein lässt sich nicht ableiten, wie viel er persönlich verdient hat.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#wie-man-bei-wenig-kapital-in-einem-bestehenden-unternehmen-lernt\" class=\"anchor\" id=\"wie-man-bei-wenig-kapital-in-einem-bestehenden-unternehmen-lernt\"\u003e\u003c/a\u003eWie man bei wenig Kapital in einem bestehenden Unternehmen lernt\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eAdelman rät dazu, betriebliche Fähigkeiten in einem bestehenden Unternehmen aufzubauen. Als Beispiele nennt er Branchen mit bereits vorhandener Nachfrage, etwa Heizungs- und Klimatechnik sowie Sanitärinstallationen. Es geht darum, Aufgaben zu finden, mit denen man mehr Kunden gewinnt oder Kosten senkt.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eUm diesen Rat anzuwenden, prüfen Sie zunächst, bei welchen Aufgaben Sie etwas lernen können. Sie müssen sowohl verstehen, wie Umsätze entstehen, als auch, wo Kosten anfallen. Die folgenden Schritte sind eine praktische Prüfliste, die aus diesem Beispiel abgeleitet wurde.\u003c/p\u003e\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003ePrüfen Sie, warum Kunden bezahlen. Unterscheiden Sie dabei, ob die Nachfrage wiederkehrend ist.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eLegen Sie eine Verbesserungsaufgabe fest, die Sie übernehmen können. Wählen Sie zunächst einen Bereich, in dem Sie Handlungsspielraum haben, etwa die Kundenbetreuung oder die Arbeitsplanung.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eHalten Sie die Ausgangslage fest. Dokumentieren Sie auch den Vergleichszeitraum und die Berechnungsgrundlage.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003ePrüfen Sie das Ergebnis der Umsetzung. Unterscheiden Sie Umsatzveränderungen von zusätzlichen Kosten.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eVerhandeln Sie auf Grundlage der nachgewiesenen Ergebnisse über Ihre Vergütung. Halten Sie die Zahlungsbedingungen schriftlich fest.\u003c/li\u003e\n\u003c/ol\u003e\n\u003cp\u003eAuch als Angestellter können Sie das gesamte Unternehmen verstehen lernen. Mehr Verantwortung zu übernehmen verschafft Ihnen allerdings nicht automatisch Unternehmensanteile. Es ist sinnvoll, sich zuerst über Befugnisse und Bewertungskriterien zu einigen.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#die-chance-bei-studentenwohnungen-und-der-aufwand-f%C3%BCr-ihren-betrieb\" class=\"anchor\" id=\"die-chance-bei-studentenwohnungen-und-der-aufwand-für-ihren-betrieb\"\u003e\u003c/a\u003eDie Chance bei Studentenwohnungen und der Aufwand für ihren Betrieb\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eAdelman erkannte die wiederkehrende Nachfrage nach Wohnraum für Studierende. Er erklärt, dass ihn Fälle interessierten, in denen die Eltern die Miete bezahlen. Auch die Verbesserung des Cashflows bestehender Gebäude diente ihm als Argument, um Investoren zu überzeugen.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eDiese Schilderung darf nicht auf die Investitionsbedingungen rund um jede Hochschule verallgemeinert werden. Die Zahl der Studierenden und das Wohnungsangebot müssen für jeden Standort gesondert geprüft werden. Allein die Tatsache, dass jemand die Miete zahlt, garantiert noch keinen Gewinn.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eChance in diesem Beispiel\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eIm tatsächlichen Geschäft zu prüfende Bedingungen\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Chance in diesem Beispiel\"\u003eWohnraumbedarf neuer Studierender\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Im tatsächlichen Geschäft zu prüfende Bedingungen\"\u003eZahl der Studierenden an der betreffenden Hochschule und ihre Pendel- und Wohngewohnheiten\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Chance in diesem Beispiel\"\u003eUnterstützung der Eltern bei der Miete\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Im tatsächlichen Geschäft zu prüfende Bedingungen\"\u003eTatsächliche Zahlungsstruktur und Umgang mit Mietrückständen\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Chance in diesem Beispiel\"\u003eVerbesserung des Betriebs bestehender Gebäude\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Im tatsächlichen Geschäft zu prüfende Bedingungen\"\u003eReparaturkosten und Kosten für Verwaltungspersonal\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Chance in diesem Beispiel\"\u003eExpansion in andere Regionen\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Im tatsächlichen Geschäft zu prüfende Bedingungen\"\u003eVerantwortliche vor Ort und Kontrolle der Servicequalität\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eStudentenwohnungen sind ein Geschäft, das die Betreuung der Bewohner erfordert. Auch nach dem Erwerb eines Gebäudes fallen Instandhaltung und Vermietungsverwaltung an. Adelman betont bei der Expansion in andere Regionen die Führung von Mitarbeitern und der Organisation.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#vergleich-von-gr%C3%BCndung-beteiligung-am-unternehmen-als-angestellter-und-investitionen\" class=\"anchor\" id=\"vergleich-von-gründung-beteiligung-am-unternehmen-als-angestellter-und-investitionen\"\u003e\u003c/a\u003eVergleich von Gründung, Beteiligung am Unternehmen als Angestellter und Investitionen\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eJe nachdem, wie Einkünfte entstehen, unterscheiden sich die erforderlichen Fähigkeiten und die Risiken. Keiner dieser Wege garantiert, innerhalb eines Jahres 10 Milliarden Won zu erreichen. Vergleichen Sie die Wege anhand Ihrer bisherigen Erfahrung und der Verantwortung, die Sie tragen können.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eWeg\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eWie Einkommen oder Vermögen wächst\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eZuerst zu prüfende Bedingungen\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Weg\"\u003eVerbesserung eines Unternehmens als Angestellter\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Wie Einkommen oder Vermögen wächst\"\u003eGehalt, Leistungsprämien und vereinbarte Vergütung in Form von Anteilen\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Zuerst zu prüfende Bedingungen\"\u003eBewertungskriterien und Vergütungsansprüche\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Weg\"\u003eGründung eines neuen Unternehmens\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Wie Einkommen oder Vermögen wächst\"\u003eUnternehmensgewinne und Wertsteigerung der gehaltenen Anteile\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Zuerst zu prüfende Bedingungen\"\u003eKundennachfrage und Betriebskapital\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Weg\"\u003eÜbernahme eines bestehenden Unternehmens\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Wie Einkommen oder Vermögen wächst\"\u003eGewinne und Wertsteigerung des übernommenen Unternehmens\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Zuerst zu prüfende Bedingungen\"\u003eSchulden, Verträge und tatsächlicher Cashflow\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Weg\"\u003eVerkauf von Anteilen\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Wie Einkommen oder Vermögen wächst\"\u003eErlös aus dem Verkauf gehaltener Anteile\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Zuerst zu prüfende Bedingungen\"\u003eKäufer sowie Zahlungs- und Verkaufsbedingungen\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Weg\"\u003eInvestitionen in Aktien und Kryptowerte\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Wie Einkommen oder Vermögen wächst\"\u003eKurssteigerungen, Dividenden und Ähnliches\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Zuerst zu prüfende Bedingungen\"\u003eVerlustrisiko und Handelsstruktur\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eEine Wachstumsbranche zu erkennen und Gewinne tatsächlich zu realisieren sind unterschiedliche Fähigkeiten. Auch technisches Fachwissen ersetzt weder die Kundengewinnung noch den Verkauf von Anteilen. Wer in ein Unternehmen investiert, muss neben Kursschwankungen auch die Verantwortung für dessen unmittelbaren Betrieb prüfen.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eInvestitionen mit geliehenem Geld können Verluste vergrößern. Beim kreditfinanzierten Wertpapierhandel sind sogar Verluste möglich, die über den investierten Betrag hinausgehen. Auf dieses Risiko weist die \u003ca href=\"https://www.investor.gov/introduction-investing/general-resources/news-alerts/alerts-bulletins/investor-alerts/investor-alert-thinking-about-investing-latest-hot-stock-understand-significant-risks-short-term\"\u003eInvestorenwarnung von Investor.gov zum kurzfristigen Handel\u003c/a\u003e hin.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#unter-welchen-bedingungen-aus-unternehmenserfolg-pers%C3%B6nliche-verg%C3%BCtung-wird\" class=\"anchor\" id=\"unter-welchen-bedingungen-aus-unternehmenserfolg-persönliche-vergütung-wird\"\u003e\u003c/a\u003eUnter welchen Bedingungen aus Unternehmenserfolg persönliche Vergütung wird\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eDamit Unternehmenserfolg zu persönlichem Geld wird, braucht es eine Vergütungsvereinbarung. Steigende Gewinne des Unternehmens und ein wachsendes Vermögen der Angestellten sind zweierlei. Auch erhaltene Anteile lassen sich nicht unbedingt sofort in Geld umwandeln.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eDiese Unterscheidung ist eine zusätzliche Aufgabe, wenn man Adelmans Rat umsetzen will. Man muss sowohl klären, wie man zum Unternehmen beiträgt, als auch, wie man dafür entlohnt wird. Die folgenden Punkte dienen dazu, die Verhandlungsergebnisse zu prüfen.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eVergütungsform\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eZu prüfende Punkte\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Vergütungsform\"\u003eLeistungsprämie\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Zu prüfende Punkte\"\u003eKriterien für die Leistungsmessung und Zeitpunkt der Auszahlung\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Vergütungsform\"\u003eGewinnbeteiligung\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Zu prüfende Punkte\"\u003eGewinn, der verteilt wird, und Umfang der abzuziehenden Kosten\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Vergütungsform\"\u003eVergütung in Form von Anteilen\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Zu prüfende Punkte\"\u003eBedingungen für den Erwerb und Veränderung der Beteiligungsquote durch weitere Investitionen\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Vergütungsform\"\u003eVerkauf von Anteilen\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Zu prüfende Punkte\"\u003eVoraussetzungen für den Verkauf und Zeitplan für die Zahlung des Erlöses\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eWenn der Umsatz wächst, können auch die Kosten steigen. Deshalb ist es ungenau, den gesamten Umsatzanstieg als persönliche Leistung anzurechnen. Prüfen Sie, ob die Unterlagen zur Leistungsmessung und die Vergütungsvereinbarung dieselbe Berechnungsgrundlage verwenden.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#aufzeichnungen-die-vertrauen-und-geldfl%C3%BCsse-belegen\" class=\"anchor\" id=\"aufzeichnungen-die-vertrauen-und-geldflüsse-belegen\"\u003e\u003c/a\u003eAufzeichnungen, die Vertrauen und Geldflüsse belegen\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eWer Vertrauen begründen will, braucht Aufzeichnungen, anhand derer sich Ergebnisse überprüfen lassen. Das Vertrauen, von dem Adelman spricht, beruht vor allem auf der Erfahrung, dass Zusagen wiederholt eingehalten wurden. Es darf nicht als Rendite verstanden werden, die wie Zinsen auf ein Bankguthaben gleichmäßig steigt.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eAufzeichnungen über Unternehmensergebnisse und über die Herkunft von Geldern dienen unterschiedlichen Zwecken. Erstere zeigen, was verbessert wurde. Letztere erklären, woher Geld kam und wie es verwendet wurde.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eAufzeichnungen\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eWas damit geprüft werden soll\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Aufzeichnungen\"\u003eBetriebsdaten vor und nach der Verbesserung\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Was damit geprüft werden soll\"\u003eVeränderungen, die nach denselben Kriterien gemessen wurden\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Aufzeichnungen\"\u003eUmsatz-, Kosten- und Zahlungseingangsdaten\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Was damit geprüft werden soll\"\u003eZusammenhang zwischen Ergebnissen in der Buchführung und tatsächlichen Geldflüssen\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Aufzeichnungen\"\u003eInvestitions- und Kreditverträge\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Was damit geprüft werden soll\"\u003eArt des erhaltenen Geldes sowie Rückzahlungs- und Verteilungsbedingungen\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Aufzeichnungen\"\u003eVereinbarungen über Anteile und Vergütung\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Was damit geprüft werden soll\"\u003eRechte, die der Person zustehen\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Aufzeichnungen\"\u003eUnterlagen zum Verkauf von Anteilen und zum Erhalt des Erlöses\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Was damit geprüft werden soll\"\u003eUnterschied zwischen bewertetem Wert und realisiertem Betrag\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eVerwalten Sie das Geld anderer Investoren getrennt von Ihren persönlichen Lebenshaltungskosten. Wenn Sie einen Verkaufserlös erhalten haben, bewahren Sie den Vertrag und die Nachweise über den Zahlungseingang zusammen auf. Steuerliche Pflichten und Meldepflichten müssen Sie bei der für Ihren Wohnsitz zuständigen Steuerbehörde klären.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#was-bei-verhandlungen-neben-dem-preis-zu-pr%C3%BCfen-ist\" class=\"anchor\" id=\"was-bei-verhandlungen-neben-dem-preis-zu-prüfen-ist\"\u003e\u003c/a\u003eWas bei Verhandlungen neben dem Preis zu prüfen ist\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eAdelman rät, neben dem Preis auch die übrigen Geschäftsbedingungen zu betrachten. Der Zahlungszeitpunkt und die Verteilung der Risiken beeinflussen das Ergebnis einer Transaktion. Er erklärt, dass er vor einer Verhandlung notiert, welche Bedingungen er akzeptieren würde.\u003c/p\u003e\n\u003cdiv class=\"overflow-x-auto\"\u003e\u003ctable\u003e\n\u003cthead\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth\u003eVerhandlungspunkt\u003c/th\u003e\n\u003cth\u003eEntscheidungskriterien\u003c/th\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Verhandlungspunkt\"\u003ePreis\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Entscheidungskriterien\"\u003eErwarteter Ertrag und tragbarer Verlust\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Verhandlungspunkt\"\u003eZahlungszeitpunkt\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Entscheidungskriterien\"\u003eGeldmittel, die bei Fälligkeit der Zahlung benötigt werden\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Verhandlungspunkt\"\u003eVertragslaufzeit\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Entscheidungskriterien\"\u003eZeitraum, über den Verantwortung und Kosten bestehen bleiben\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Verhandlungspunkt\"\u003eRisikoverteilung\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Entscheidungskriterien\"\u003ePartei, die bei Problemen die Folgen trägt\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd data-label=\"Verhandlungspunkt\"\u003eDauerhafte Geschäftsbeziehung\u003c/td\u003e\n\u003ctd data-label=\"Entscheidungskriterien\"\u003eEinhaltung von Zusagen und Offenlegung von Informationen durch die andere Seite\u003c/td\u003e\n\u003c/tr\u003e\n\u003c/tbody\u003e\n\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\n\u003cp\u003eEr berichtet auch, dass ihm wegen seiner Gefühle ein Geschäft mit einem Gebäude entging, das er brauchte. Sein Rat ist, unhöfliches Verhalten von der Wirtschaftlichkeit eines Geschäfts zu trennen. Das bedeutet nicht, Anzeichen von Betrug oder Vertragsrisiken hinzunehmen.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#h%C3%A4ufige-fehler-beim-lesen-von-erfolgsgeschichten\" class=\"anchor\" id=\"häufige-fehler-beim-lesen-von-erfolgsgeschichten\"\u003e\u003c/a\u003eHäufige Fehler beim Lesen von Erfolgsgeschichten\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eEs ist leicht, den Umfang eines Unternehmens und das persönliche Vermögen als dieselbe Zahl zu verstehen. Wer nur das Ergebnis einer erfolgreichen Person betrachtet, übersieht womöglich auch ihre Ausgangsbedingungen. Mit den folgenden Unterscheidungen lässt sich die Bedeutung einer Erfolgsgeschichte genauer erfassen.\u003c/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eBeschafftes Kapital als Gewinn verstehen: Für Investitionsgelder gelten Verteilungsbedingungen.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eKredite als Vermögenszuwachs verstehen: Geliehenes Geld muss zurückgezahlt werden.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eEinen geschätzten Wert als Bargeld verstehen: Vor dem Verkauf ist er kein Verkaufserlös.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eEinen Erfolg als Erfolgswahrscheinlichkeit verstehen: Aus einem einzelnen Fall lässt sich keine Wahrscheinlichkeit berechnen.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eLange Arbeitszeiten als Erfolgsformel verstehen: Die Vergütung ergibt sich nicht allein aus den geleisteten Stunden.\u003c/li\u003e\n\u003c/ul\u003e\n\u003cp\u003eAdelman erzählt auch, wie er seiner Familie seine unternehmerischen Ziele erklärte. Er berichtet, dass Familienmitglieder zunächst außerhalb seines Unternehmens Erfahrungen sammeln sollten, bevor sie mit ihm arbeiteten. Auch das Vermitteln von Sparen, Investieren und Spenden gehört zu seiner Erziehung innerhalb der Familie.\u003c/p\u003e\n\u003cp\u003eDas sind seine persönlichen Grundsätze für die Unternehmensführung. Sie sind weder eine Voraussetzung für eine Gründung noch ein allgemeingültiger Maßstab für die Arbeitszeit. Wer sie anwenden möchte, sollte zugleich die Lebenshaltungskosten und die für die Betreuung der Familie benötigte Zeit berücksichtigen.\u003c/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"#was-bei-einem-jahresziel-der-reihe-nach-zu-pr%C3%BCfen-ist\" class=\"anchor\" id=\"was-bei-einem-jahresziel-der-reihe-nach-zu-prüfen-ist\"\u003e\u003c/a\u003eWas bei einem Jahresziel der Reihe nach zu prüfen ist\u003c/h2\u003e\n\u003cp\u003eUnterscheiden Sie bei einem Jahresziel zwischen dem gewünschten Betrag und den Ergebnissen, die sich überprüfen lassen. Adelmans Beispiel zeigt den Zusammenhang zwischen Lernen im laufenden Betrieb und kleineren Erfolgen. Unter welchen Bedingungen jeder Schritt zu persönlichem Einkommen führt, muss gesondert geprüft werden.\u003c/p\u003e\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003eLegen Sie die Art des Ziels fest. Schreiben Sie auf, ob Sie Umsatz, persönliches Einkommen oder Nettovermögen meinen.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eHalten Sie Ihre Ausgangslage fest. Stellen Sie Ihr derzeitiges Vermögen und Ihre Verbindlichkeiten zum selben Stichtag zusammen.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eWählen Sie eine Aufgabe aus, die Sie verbessern wollen. Legen Sie auch fest, mit welchen Unterlagen Sie das Ergebnis überprüfen.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eVereinbaren Sie Vergütung und Verantwortung. Halten Sie die Zahlungsbedingungen und den Umfang Ihrer Pflichten schriftlich fest.\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003eEntscheiden Sie, ob Sie das Vorhaben ausweiten. Prüfen Sie, ob sich die Ergebnisse wiederholen lassen und welches Kapital dafür nötig ist.\u003c/li\u003e\n\u003c/ol\u003e\n","tags":["Existenzgründung","Investitionen","Umsetzungskraft","Entscheidungsfindung","Zielerreichung"],"faqs":[{"question":"Hat David Adelman innerhalb eines Jahres 10 Milliarden Won verdient?","answer":"Das geprüfte Interview belegt nicht, dass er persönlich innerhalb eines Jahres 10 Milliarden Won verdient hat. Es behandelt Ratschläge dazu, wie man die erste Million Dollar verdient, und Erfahrungen mit dem Wachstum eines Unternehmens."},{"question":"Was ist der Kern der Ratschläge dazu, wie man die erste Million Dollar verdient?","answer":"Der Rat lautet, in einem bestehenden Unternehmen die Betriebsabläufe kennenzulernen und dessen Wert zu steigern. Auf Grundlage der erzielten Ergebnisse kann man über die Vergütung verhandeln oder die Grundlage für eine Selbstständigkeit schaffen."},{"question":"Wenn ein Unternehmen 10 Milliarden Won Umsatz macht, hat dann auch eine einzelne Person 10 Milliarden Won verdient?","answer":"Der Umsatz ist der Betrag, den ein Unternehmen durch Verkäufe einnimmt. Erst nach Abzug der Geschäftskosten lässt sich der Gewinn ermitteln. Wie viel Geld an eine einzelne Person ausgezahlt wird, muss gesondert geprüft werden."},{"question":"Wie berechnet man ein Nettovermögen von 10 Milliarden Won?","answer":"Man zieht die Schulden vom persönlichen Vermögen zum selben Stichtag ab. Wenn der Wert von Beteiligungen einbezogen wird, muss auch die Grundlage für deren Bewertung geprüft werden. Nicht das gesamte Nettovermögen ist sofort verfügbares Bargeld."},{"question":"Sind die 300 Millionen Dollar, die Adelman beschafft hat, sein Privatvermögen?","answer":"Im Interview wird der Betrag als Geld beschrieben, das 2006 für ein Geschäft mit institutionellen Investoren beschafft wurde. Er ist weder persönliches Einkommen noch Vermögen, das eine Person allein besitzt."},{"question":"Muss man zuerst ein Unternehmen gründen, um ein Geschäft auszubauen?","answer":"Man kann auch in einem bestehenden Unternehmen Erfahrung mit dem operativen Geschäft sammeln. Wer bei der Kundengewinnung und Kostenkontrolle mitarbeitet, kann dabei das Geschäft kennenlernen. Die Vergütung muss gesondert mit dem Unternehmen vereinbart werden."},{"question":"Kann man als Angestellter Anteile erhalten, wenn man Erfolge erzielt?","answer":"Erfolge allein führen nicht automatisch dazu, dass man Anteile erhält. Die Bedingungen für den Erwerb und die damit verbundenen Rechte müssen mit dem Unternehmen vereinbart werden. Prüfen Sie auch die Bedingungen für den Verkauf der Anteile nach deren Erhalt."},{"question":"Sind bei einem Geschäft mit Studentenwohnungen Mieteinnahmen garantiert?","answer":"Die bloße Nachfrage von Studierenden garantiert keine Erträge. Man muss die Zahl der Studierenden und das Wohnungsangebot in der betreffenden Region prüfen. Auch die Kosten für Wartung, Reparaturen und Verwaltung müssen geprüft werden."},{"question":"Bezeichnet der Zinseszinseffekt des Vertrauens eine finanzielle Rendite?","answer":"Das ist ein Bild dafür, dass eingehaltene Versprechen Vertrauen für das nächste Geschäft schaffen. Gemeint sind weder ein fester Zinssatz noch eine feste Rendite."},{"question":"Kann man das Ziel schneller erreichen, wenn man mehr Kredite aufnimmt?","answer":"Kredite können Investitionen oder den Geschäftsbetrieb ausweiten. Zugleich fallen Zinsen an und die Kredite müssen zurückgezahlt werden. Dass der Umfang wächst, bedeutet nicht, dass auch das persönliche Nettovermögen wächst."},{"question":"Welche Unterlagen braucht man, damit geschäftliche Erfolge anerkannt werden?","answer":"Man braucht Daten, die vor und nach der Verbesserung nach denselben Kriterien erhoben wurden. Unterscheiden Sie zwischen Umsatzsteigerungen und zusätzlichen Kosten. Bewahren Sie auch Vergütungsvereinbarungen und Nachweise über die tatsächlich erfolgten Zahlungen auf."},{"question":"Kann man mit Aktien oder Kryptowährungen innerhalb eines Jahres 10 Milliarden Won erwirtschaften?","answer":"In diesem Fall lassen sich weder solche Anlagemethoden noch die Wahrscheinlichkeit, das Ziel zu erreichen, überprüfen. Der Erfolg einer bestimmten Person garantiert anderen Anlegern nicht dasselbe Ergebnis. Investitionen mit geliehenem Geld können auch die Belastung durch Verluste erhöhen."}],"sources":[{"url":"https://podfollow.com/bigdeal/episode/34579ebb21d8844b516129351c057fdbfc09f66b/view","title":"BigDeal: Die #1-Anlagegewohnheit, die mich zum Milliardär gemacht hat | David Adelman, Informationen zur Folge vom 24. August 2026","type":"source"},{"url":"https://podscripts.co/podcasts/bigdeal/the-1-investing-habit-that-made-me-a-billionaire-david-adelman","title":"Transkript des BigDeal-Interviews mit David Adelman, PodScripts","type":"source"},{"url":"https://www.campusapartments.com/david-adelman","title":"Campus Apartments: Porträt von David Adelman","type":"source"},{"url":"https://www.investor.gov/introduction-investing/investing-basics/save-and-invest/figure-out-your-finances","title":"Investor.gov: Machen Sie sich ein Bild von Ihren Finanzen","type":"source"},{"url":"https://www.investor.gov/introduction-investing/general-resources/news-alerts/alerts-bulletins/investor-alerts/investor-alert-thinking-about-investing-latest-hot-stock-understand-significant-risks-short-term","title":"Investor.gov: Informationen zu den Risiken des kurzfristigen Handels auf Basis sozialer Medien und des Handels auf Kredit","type":"source"}],"images":[{"id":1541,"url":"https://injoys.com/rails/active_storage/blobs/proxy/eyJfcmFpbHMiOnsiZGF0YSI6MjI3OTAsInB1ciI6ImJsb2JfaWQifX0=--74eab09741066680a3742995576aae3e5a138314/ai-06e28b16.webp","is_representative":true,"generation_method":"ai_photo","license":"ai_generated","mime_type":"image/webp","width":1536,"height":1024,"translations":{"ko":{"alt":"로비 카운터에서 여성이 서류를 살펴보고, 맞은편에 동료가 앉아 있으며 뒤에서는 작업자가 문을 점검한다.","caption":"사업 성과가 개인 수입으로 이어지려면 보상 기준과 지급 조건을 합의해야 합니다.","description":null},"en":{"alt":"A woman studies a document at a lobby counter while a colleague waits opposite and a worker checks a door behind them.","caption":"Business results become personal income only when compensation criteria and payment terms are agreed.","description":null},"ja":{"alt":"ロビーのカウンターで女性が書類を確認し、向かいに同僚が座る。奥では作業員がドアを点検している。","caption":"事業の成果を個人の収入につなげるには、報酬の基準と支払い条件の合意が必要です。","description":null},"es":{"alt":"Una mujer examina un documento en el mostrador de un vestíbulo; frente a ella espera una colega y, al fondo, un operario revisa una puerta.","caption":"Para que los resultados del negocio se conviertan en ingresos personales, hay que acordar los criterios y las condiciones de pago.","description":null},"id":{"alt":"Seorang perempuan meneliti dokumen di meja lobi, sementara rekan menunggu di hadapannya dan petugas memeriksa pintu di belakang.","caption":"Hasil usaha menjadi penghasilan pribadi jika kriteria imbalan dan syarat pembayarannya disepakati.","description":null},"pt":{"alt":"Uma mulher analisa um documento no balcão de um saguão, enquanto uma colega espera à frente e um funcionário verifica uma porta ao fundo.","caption":"Para que os resultados do negócio se tornem renda pessoal, é preciso acordar os critérios de remuneração e as condições de pagamento.","description":null},"zh-hant":{"alt":"一名女子在大廳櫃檯查看文件，對面坐著同事，後方有維修人員檢查門。","caption":"事業成果要轉化為個人收入，必須先談妥報酬標準與支付條件。","description":null},"de":{"alt":"Eine Frau prüft ein Dokument am Tresen einer Lobby; 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