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7월부터 국민연금 보험료 산정 기준이 바뀝니다. 기준소득월액 상한액은 월 659만원, 하한액은 월 41만원으로 조정되고, 보험료율 9.5%가 적용됩니다. 이 변화는 단순히 보험료가 오른다는 의미에 그치지 않습니다. 상한액 초과 소득자는 상한 조정과 보험료율 영향이 함께 반영돼 납부액 증가 폭이 클 수 있고, 직장가입자는 회사와 절반씩 부담하기 때문에 실제 본인 부담 증가분은 전체 증가분의 절반입니다. 개인에게는 월별 현금흐름 점검이, 기업에는 급여·4대 보험 비용 관리가 필요한 시점입니다. 동시에 기준소득월액과 소득대체율 변화는 향후 노령연금 산정액에도 영향을 줄 수 있습니다. #국민연금 #보험료 #노후준비

부가가치세는 사업자가 반드시 이해해야 할 기본 세금 중 하나입니다. 단순히 매출에 붙는 10%가 아니라, 재화나 용역의 거래 과정에서 새로 생긴 부가가치에 과세하는 구조입니다. 일반과세자의 경우 납부세액은 원칙적으로 매출세액에서 공제 가능한 매입세액을 뺀 금액으로 계산됩니다. 따라서 매출만 보는 것이 아니라, 적격 증빙을 갖춘 매입 관리도 중요합니다. 또한 공급가액은 부가세가 제외된 금액, 공급대가는 부가세가 포함된 금액이라는 점을 구분해야 합니다. 부가세는 최종소비자가 부담하고 사업자가 대신 신고·납부하는 세금이므로, 사업 운영 자금과 분리해 관리하는 습관이 필요합니다. #부가가치세 #세금신고 #개인사업자

2026년 부가가치세 신고에서는 사업자가 확인해야 할 기준이 더 세분화됩니다. 특히 가공세금계산서 관련 가산세율이 공급가액의 3%에서 4%로 높아져 거래의 실재성을 입증할 수 있는 자료 관리가 중요해졌습니다. 또한 유튜버, 크리에이터 등 미디어콘텐츠 창작업 사업자는 부가가치세 신고 시 현금매출명세서 제출 대상이 되며, 미제출 금액에 대해 가산세가 발생할 수 있습니다. 명의위장사업장 단속 강화에 대비해 임대차계약서, 공과금 내역, 근로계약서, 사업장 사진 등 실제 사업 운영을 보여주는 자료도 정리해둘 필요가 있습니다. 중고자동차 의제매입세액공제 한도, 간이과세자 기준, 면세농산물 의제매입세액공제 우대 한도 등 업종별로 신고 결과에 영향을 줄 수 있는 내용도 함께 점검해보세요. #부가가치세 #세무관리

2026년 7월 부가가치세 신고·납부 일정은 사업자에게 중요한 세무 체크포인트입니다. 이번 신고 기간은 2026년 7월 1일부터 7월 27일 월요일까지로, 7월 25일이 토요일인 점이 반영됩니다. 특히 법인사업자와 개인 일반과세자뿐 아니라 2026년 상반기에 세금계산서를 발급한 간이과세자, 7월 1일 기준 일반과세자로 전환된 사업자도 신고 대상 여부를 확인해야 합니다. 가공·거짓 세금계산서 관련 가산세율 인상, 미디어콘텐츠 창작업 현금매출명세서 제출 의무 등 변경 사항도 함께 점검할 필요가 있습니다. 매출·매입 자료와 공제 가능 비용을 사전에 대조하면 신고 오류와 가산세 위험을 줄일 수 있습니다. 최종 적용 여부는 홈택스와 세무대리인을 통해 확인하는 것이 안전합니다. #부가가치세 #세무관리 #사업자세금

중고폰 시장의 성장은 단순한 중고 거래 확대가 아니라 고가 단말기 부담, 플랫폼 기반 유통, 제조사 보상 판매, 자원 재사용 흐름이 결합된 구조적 변화로 볼 수 있습니다. 이 과정에서 중요한 세제 쟁점은 부가가치세입니다. 사업자가 개인에게서 중고폰을 매입할 경우 세금계산서를 받을 수 없어 매입세액 공제가 어렵고, 이후 재판매 시에는 매출에 대한 부가가치세를 부담하게 됩니다. 이는 중고품 유통 사업자의 세 부담과 가격 구조에 영향을 줄 수 있습니다. 글에서는 EU와 영국의 마진 과세 제도, 국내 중고자동차 및 재활용 폐자원 분야의 특례를 함께 살펴보며 중고폰 시장에 적용 가능한 논의 방향을 정리했습니다. 세제 개편은 거래 추적, 도난 방지, 개인정보 삭제, 품질 등급 표준화와 함께 설계될 필요가 있습니다. #중고폰 #부가가치세 #마진과세

서울시가 모아주택·모아타운의 용적률, 층수, 심의 절차 관련 규제를 완화했습니다. 특히 역세권과 간선도로변 모아타운은 준주거지역 종상향 등을 통해 조건부로 용적률 최대 500%까지 적용받을 수 있고, 제2종 일반주거지역의 평균 13층 제한도 입지와 블록 단위 추진 조건에 따라 완화될 수 있습니다. 이번 조치는 분양 가능 면적과 사업 속도 측면에서 정비사업의 사업성을 높일 수 있다는 점에서 중요합니다. 다만 실제 분담금과 추진 가능성은 공사비, 금리, 토지 가치, 임대수익, 소유주 동의율에 따라 크게 달라집니다. 공급 확대 효과를 보려면 교통, 교육, 일조, 임대주택 품질, 기존 세입자 보호까지 함께 관리해야 합니다. #모아타운 #서울부동산 #주택공급