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0.4%는 오피스텔 고정요율이 아닙니다. 법정 상한이므로 계약 전에 실제 중개보수 금액을 협의하고 확인해야 합니다. 실제로 사람이 거주해도 건축법상 업무시설 계열로 분류돼 일반 주택 중개보수표가 그대로 적용되지 않습니다. 이 차이를 알면 적용 요율과 예상 상한을 구분해 계약 비용을 점검할 수 있습니다. 전용면적 85㎡ 이하이고 전용입식 부엌·전용수세식 화장실·목욕시설을 갖추면 임대차 등 0.4%, 매매·교환 0.5%가 상한입니다. 요건을 갖추지 못하면 주택 외 중개대상물로 보아 거래금액의 0.9% 이내에서 협의할 수 있습니다. 별도 요율은 전용면적과 세 가지 전용시설 요건을 모두 갖춘 물건에 적용됩니다. #오피스텔 #중개보수 #부동산계약 #주거용오피스텔

Swift 관측소의 궤도가 빠르게 낮아집니다. 안전하게 다가가 붙잡은 뒤 더 높은 궤도로 올리는 작업이 이번 구조 임무의 핵심입니다. 검사·포획·도킹·연료 보급·부품 교체·폐기 지원이 어떻게 하나의 서비스 산업을 이루는지 정리합니다. 위성 수명 연장은 새 발사 비용과 관측 공백 위험을 줄이고, 축적된 장기 관측 데이터의 과학적 가치를 지키는 선택지가 됩니다. 허블 정비, 다르파 오비털 익스프레스, 노스럽 그러먼 엠이에이브이 사례를 통해 실험에서 상업 운용으로 이동한 흐름도 비교합니다. 우주산업의 과학·상업·안보적 효과와 충돌·책임·이중용도 기술 위험을 함께 살피려는 분을 위한 내용입니다. #궤도서비스 #위성수리 #NASA #우주산업

예비 창업자, 3년 생존율 52.3%의 뜻은? 2024년 국세청 100대 생활업종 통계에서 1년 생존율은 약 77.0%입니다. 신규 창업자 10명 중 2명 이상이 1년 안에 사업을 접는 구조이고, 3년에는 생존율이 약 52.3%로 내려갑니다. 통신판매업처럼 진입장벽이 낮고 창업자가 몰리는 업종은 경쟁 강도가 높아 평균보다 낮은 생존율을 보입니다. 반면 미용실, 펜션·게스트하우스, 일부 교육 서비스는 기술·입지 자산·반복 수요를 바탕으로 상대적으로 안정적인 지표를 나타냅니다. 예상 매출보다 고정비, 손익분기점, 상권 내 경쟁 밀도, 재방문 가능성을 먼저 검증하면 감당 가능한 사업 구조인지 더 현실적으로 판단할 수 있습니다. 국세청 100대 생활업종 창업을 검토하는 예비 창업자와 초기 1~3년 운영자에게 필요한 내용입니다. #창업 #자영업 #생존율 #국세통계 #상권분석

소셜미디어 규제가 세 갈래로 나뉩니다. 연령확인 책임을 앱스토어에 둘지, 개별 플랫폼에 맡길지, 특정 연령 미만의 이용을 금지할지가 핵심입니다. 규제 과정에서는 신분증, 얼굴 인식, 부모 신원 확인, 데이터 보관 같은 민감정보 처리가 뒤따를 수 있습니다. 청소년 안전 효과뿐 아니라 가족이 제출해야 할 정보와 서비스 이용 절차까지 함께 판단하는 데 도움이 됩니다. 글은 각 모델의 책임 주체와 동의 방식, 미국 주법의 소송 쟁점, 호주의 전국 단위 연령 제한 추진을 나눠 설명합니다. 적용 연령·대상 서비스·시행일·소송 상태를 따로 추적하는 기준도 확인할 수 있습니다. 인공지능 검색과 정책 분석으로 미국·호주 규제 흐름을 비교하는 분께 유용합니다. #미성년자보호 #연령확인 #앱스토어 #소셜미디어규제 #개인정보

미국 고용은 5만7천 명 늘었습니다. 2026년 6월 비농업 고용 증가폭은 강한 흐름과 비교하면 둔화 신호가 될 수 있습니다. 반면 실업률은 4.2%로 낮아져, 두 숫자만으로 노동시장의 방향을 단정하기는 어렵습니다. 이 글은 고용 증가폭과 경제활동참가율, 시간당 임금, 이전 달 수정치를 함께 읽는 방법을 설명합니다. 한 달 수치 대신 3개월·6개월 평균과 업종별 확산 여부까지 살피면 일시적인 움직임과 추세를 구분하는 데 도움이 됩니다. 연준의 금리 판단에서 고용 둔화와 임금·물가 압력이 충돌할 때 무엇을 봐야 하는지도 짚습니다. 최근 12개월 지표를 같은 축에서 비교하는 기준까지 확인할 수 있습니다. 2026년 6월 미국 노동시장과 금리 전망을 해석하려는 독자에게 필요한 내용입니다. #미국고용 #연준 #금리전망 #노동시장 #경제지표

폭염 속 작업 현장은 건강과 노동을 함께 압박합니다. 온도계 숫자만 보면 습도, 바람, 복사열이 더하는 인체 부담을 놓칠 수 있습니다. WHO 유럽사무소의 2026년 7월 경고와 프랑스의 2026년 6월 초과 사망 추정치가 무엇을 뜻하는지 살펴봅니다. 초과 사망은 사망진단서의 직접 원인보다 넓게 피해를 포착하는 지표입니다. UTCI는 기온에 습도·바람·복사열을 더해 실제 열스트레스를 판단하도록 돕습니다. 이를 함께 읽어야 일하는 시간과 냉방 지원을 체감 부담에 맞게 설계하고, 의료 대응과 취약계층 보호의 기준도 구체화할 수 있습니다. 조기경보·냉방센터·노동시간·학교 운영·도시계획을 다루는 정책 담당자에게 필요한 내용입니다. #폭염 #공중보건 #열스트레스 #초과사망 #기후위기