Subastas inmobiliarias

Una subasta inmobiliaria consiste menos en comprar barato que en leer bien el riesgo. Aquí repasamos por orden qué comprobar antes de la primera puja.

Tratamos con casos el orden del análisis de cargas, qué derecho marca el corte y cuáles sobreviven a él, y qué contrastar entre el registro y el informe de inspección. También vemos el cálculo del precio de puja y qué significa una subasta desierta, el desalojo y el reparto tras la adjudicación, y el calendario ajustado del resto del pago y la financiación.

Lo que se asume puede costar más que la puja ganadora. Si calculas eso primero, se entiende también por qué siguen en la lista los lotes de los que otros se apartaron.