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Vivienda e inmuebles, una guía práctica del alquiler a la compra y las políticas de vivienda

Desde los contratos de alquiler y la protección del depósito hasta la decisión de compra y las políticas de vivienda, explicamos con casos reales los problemas de la vivienda. Abordamos cómo leer el registro de la propiedad y las hipotecas, la renovación de contratos, la liquidación al mudarse, las comisiones de intermediación y cómo los cambios de política afectan a los contratos y al patrimonio.

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Resume el límite de ingresos, las ayudas para alquiler y reparaciones y el proceso de solicitud en cinco pasos. Criterios para solicitar la ayuda de vivienda en 2026: ingresos reconocidos, alquiler y reparaciones de vivienda propia
La lista abarca desde consultar a la administración y registrar los medidores hasta saldar cargos y entregar las llaves. Orden para liquidar gastos de mantenimiento, suministros y fondo de reparaciones el día de la mudanza del inquilino
Resume la responsabilidad según la causa y cinco pasos para conservar pruebas. Criterios para asumir los costes de reparación del aire acondicionado incluido en alquiler mensual y jeonse
La infografía resume controles sobre hipotecas, deuda máxima, impuestos, fideicomisos y riesgos contractuales. Cómo leer una hipoteca de cuantía máxima y el registro de la propiedad: lista de comprobación contractual para proteger el depósito del jeonse
La guía evalúa finanzas, ubicación, liquidez, cambio de vivienda y riesgos junto con indicadores del mercado. Cómo decidir la compra de una vivienda con restricciones crediticias: capacidad de pago, ubicación y liquidez
Resume el alivio fiscal, una vía temporal para vender, la agilización de la oferta pública y el proceso de aprobación. Resumen del gran debate nacional sobre política inmobiliaria: tenencia, plusvalía y oferta
La infografía muestra cómo verificar un inmueble en subasta antes de decidir si se debe pujar. Método de 5 pasos para buscar y verificar inmuebles en subastas para principiantes
El gráfico muestra las diferencias entre ejercer el derecho de renovación y firmar un nuevo contrato. La diferencia entre la renovación del contrato y el derecho de renovación: ¿Se vuelve a adquirir ese derecho si se firma un nuevo contrato?
La infografía muestra cómo el debilitamiento del jeonse, la escasez de oferta y los riesgos elevan la presión del alquiler mensual. La transición hacia el alquiler mensual en el mercado de alquiler con fianza y alquiler mensual de Corea del Sur: el debilitamiento del sistema de fianza, la escasez de oferta y los riesgos políticos estructurales
El gráfico resume cómo la flexibilización en Seúl puede mejorar la viabilidad y ampliar la oferta. Flexibilización de la normativa sobre las viviendas «Moa» y los complejos «Moa Town» en Seúl: índice de ocupación del suelo del 500 % y cambios en la viabilidad del proyecto
Resume las categorías legales de vivienda, los nombres no oficiales villa y mansión, y las comprobaciones previas al contrato. Distinciones legales y ventajas e inconvenientes de las villas, las viviendas adosadas, las viviendas plurifamiliares, los edificios de apartamentos y los bloques de pisos
La infografía resume por qué la comisión de un officetel puede ser más alta que la de una vivienda y cómo se calcula el límite. Por qué las comisiones de intermediación de los apartamentos-oficina son más caras que las de las viviendas y cómo se calculan
La infografía resume la desigualdad habitacional, la concentración de activos y las medidas de planificación para la jubilación. La crisis de la vivienda en Hong Kong: una advertencia para los activos de jubilación de los coreanos de entre 50 y 60 años
La infografía resume qué revisar en el registro de la vivienda antes de firmar un contrato de alquiler. Qué significa «consultar el extracto del Registro de la Propiedad antes de firmar el contrato de alquiler de una vivienda en solitario»