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El fondo de reserva para reparaciones a largo plazo que un inquilino paga mediante los gastos comunes corresponde, en principio, al propietario. Sin embargo, una cláusula específica del contrato puede cambiar el resultado de la liquidación. Por eso, antes de abandonar una vivienda en jeonse o alquiler mensual conviene seguir un proceso documentado: revisar recibos y contrato, solicitar a la administración un certificado con el desglose mensual, comprobar los cambios de propietario e identificar al arrendador en el momento de la salida. La reclamación debe presentarse por escrito, con el importe confirmado y los datos bancarios, y gestionarse por separado del depósito y de los gastos comunes. Este artículo reúne la lista de comprobación y las opciones disponibles si la devolución se retrasa o se discute la responsabilidad. #Arrendamiento #Vivienda

La ayuda de 2026 para las primas de la garantía de devolución del depósito jeonse puede alcanzar los 400.000 wones, pero su concesión exige revisar varios criterios antes de presentar la solicitud. La garantía de HUG, HF o SGI debe seguir vigente; el solicitante no puede tener vivienda propia; y el depósito debe ser de 300 millones de wones como máximo. También se aplican límites de ingresos y definiciones locales para jóvenes y recién casados. Para otros beneficiarios, la referencia es el 90 % de la prima pagada. Dado que el presupuesto, los plazos y el canal de tramitación varían por ciudad, condado o distrito, es esencial consultar la convocatoria local vigente y preparar toda la documentación con antelación. #Jeonse #PolíticaInmobiliaria

El impuesto de residencia por establecimiento de 2026 exige revisar tanto la obligación de declarar como la exactitud de los datos utilizados para calcularlo. Las personas jurídicas con establecimiento a 1 de julio y los empresarios individuales que cumplan los criterios de ingresos deben comprobar cada local, preparar la documentación de superficie, arrendamiento, capital social o ingresos y determinar la cuota aplicable. Cuando la superficie total imponible supera los 330 m², se calculan 250 wones por m² sobre toda la superficie. También conviene contrastar el documento de pago previo con la situación real. Cualquier diferencia en la empresa, la superficie o el importe debe corregirse mediante declaración en Wetax. El plazo de declaración y pago finaliza el 31 de agosto de 2026. #Impuestos #Fiscalidad

La 4.ª modificación de 2026 de los fondos de política para pequeños negocios, publicada el 30 de julio, actualiza los beneficiarios e incorpora condiciones específicas para negocios afectados por Homeplus. Conocer el procedimiento evita iniciar una solicitud en una convocatoria cerrada o confundir un préstamo directo con uno intermediado. El artículo detalla cómo consultar el estado de recepción, preparar información empresarial, ventas, plantilla, arrendamiento y justificantes, y completar la solicitud en línea. Además, explica quién realiza cada evaluación, cómo responder a una subsanación y cuándo formalizar el contrato tras la aprobación. #PequeñosNegocios #Financiación

1/12/2026: Hometax cierra el trámite. Para quienes omitieron la solicitud ordinaria de las ayudas por trabajo e hijos de 2025, esa fecha limita la vía fuera de plazo. Se abonará el 95 % del importe calculado, sujeto a ajustes por patrimonio, deducciones duplicadas o deudas tributarias. Los datos cargados automáticamente pueden no coincidir con la situación real. Los ingresos y depósitos de jeonse deben contrastarse con los justificantes para corregir la información o aportar pruebas antes del envío. El artículo organiza los criterios de ingresos conjuntos de la pareja, patrimonio familiar a 1 de junio de 2025 y tipo de hogar. También detalla la autenticación, la cuenta para el reembolso, el contrato de arrendamiento, los justificantes de ingresos y, cuando sea necesario, el consentimiento del cónyuge. Resulta útil para quienes preparan su solicitud tardía o asesoran a hogares en esta situación. Incluye la introducción directa de datos, el seguimiento de la revisión y el pago, en principio, dentro de los 4 meses posteriores a la solicitud. Consulte el procedimiento completo. #Hometax #Impuestos

El bono energético 2026 exige comprobar dos grupos de condiciones: los requisitos de ingresos y las características de los miembros del hogar. También conviene revisar posibles incompatibilidades con cupones de carbón o ayudas de emergencia para combustible. La solicitud en línea mediante Bokjiro estará disponible hasta el 31 de diciembre de 2026. El plazo presencial debe confirmarse en el centro administrativo de bienestar del eup, myeon o dong correspondiente al registro de residencia. Conocer la documentación, el importe según la composición del hogar y las modalidades de uso ayuda a evitar incidencias. Tras la concesión, es importante verificar que el descuento en factura o la tarjeta 국민행복카드 se hayan aplicado realmente. #BonoEnergetico #FinanzasCotidianas