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¿La comisión de un apartamento-oficina se calcula igual que la de una vivienda? En principio, no: este tipo de inmueble se clasifica como instalación de uso profesional. Sin embargo, si tiene una superficie útil de hasta 85 m², cocina independiente, aseo con inodoro y cuarto de baño, se aplican límites específicos: hasta un 0,4 % en arrendamientos y un 0,5 % en compraventas o permutas. Además, esos porcentajes son máximos legales, no importes fijos obligatorios. Conviene acordar y confirmar la comisión antes de firmar el contrato. #Officetel #ComisiónInmobiliaria #ContratoInmobiliario #CálculoDeAlquiler

Los satélites ya no tienen por qué lanzarse, operar y desecharse sin más. La misión de rescate de Swift muestra cómo los servicios orbitales pueden inspeccionar, capturar, acoplar, repostar o elevar satélites cuya órbita se degrada. Prolongar su vida útil ayuda a reducir costes de reemplazo, evitar lagunas en los datos y conservar observaciones científicas acumuladas durante años. El artículo también repasa los casos de Hubble, Orbital Express y MEV, junto con los riesgos de colisión, responsabilidad civil y tecnologías de doble uso. #ServiciosOrbitales #ReparacionSatelital #NASA #Swift #IndustriaEspacial

Los primeros tres años ponen a prueba cualquier proyecto de autoempleo. Según las estadísticas fiscales de 2024 sobre los 100 principales sectores de servicios, la tasa de supervivencia es del 77,0 % al primer año y cae al 52,3 % al tercero. Los negocios con pocas barreras de entrada suelen afrontar más competencia. En cambio, la especialización, una buena ubicación, los activos propios y la demanda recurrente pueden aportar mayor estabilidad. Antes de empezar, analiza gastos fijos, umbral de rentabilidad, competencia local y posibilidades de fidelización, no solo las ventas previstas. #Emprendimiento #Autoempleo #EstadísticasFiscales #Negocios #Rentabilidad

Proteger a los menores en Internet no consiste solo en fijar una edad mínima. ¿Quién debe verificarla: Apple y Google, cada plataforma o las autoridades mediante una prohibición? El artículo compara estos tres enfoques y examina qué ocurre cuando se solicitan documentos de identidad, reconocimiento facial, datos de los padres o consentimiento parental. También aborda los litigios en Estados Unidos, el modelo nacional de Australia y los criterios necesarios para seguir y comparar estas políticas. #ProtecciónDeMenores #VerificaciónDeEdad #DatosPersonales #RedesSociales #AppStore

El desempleo de EE. UU. bajó al 4,2 % en junio de 2026, mientras el empleo no agrícola aumentó en 57 000 puestos. ¿Es una señal de fortaleza? No necesariamente. Para interpretar el informe hay que observar también la tasa de actividad, los salarios, las revisiones de meses anteriores y la distribución sectorial. Además, las medias de tres y seis meses ayudan a distinguir una tendencia de un dato aislado. El artículo analiza estas variables y explica cuáles pueden pesar más en las próximas decisiones de la Reserva Federal sobre los tipos de interés. #EmpleoEEUU #MercadoLaboral #Fed #TiposDeInterés #IndicadoresEconómicos

Las olas de calor afectan mucho más que al termómetro: elevan la mortalidad, agravan enfermedades crónicas, reducen la productividad y aumentan la presión sobre el sistema sanitario. El artículo explica por qué el exceso de mortalidad permite medir mejor este impacto y cómo índices como el UTCI incorporan humedad, viento y calor radiante. También analiza qué implica este escenario para las alertas tempranas, los centros de refrigeración, la jornada laboral y la protección de los grupos vulnerables. #OlaDeCalor #SaludPublica #EstresTermico #Mortalidad #CrisisClimatica