반응형 주택시장1 “1억으로 10억 집 산다?” 지분형 모기지란? 내 집 마련 부담 확 줄이는 정부 지원 주택 정책 지분형 모기지는 정부가 정책금융기관(HF)과 함께 주택 지분을 공동 보유하도록 지원하는 주택금융 제도다. 정부의 청년 주택 정책 및 내 집 마련 지원책으로 논의되는 이 제도는, 예를 들어 집값 10억원 아파트를 살 때 개인이 자기자본 1억원(10%)만 마련하면 되도록 설계됐다. 이때 정부(주택금융공사)는 나머지 지분의 일부(약 40~50%, 예시 5억원)를 출자하고, 부족분은 은행에서 40%가량(예시 4억원)을 대출받는다. 즉, 정부의 지분 참여로 초기 자금 부담을 크게 줄여줘 무주택 청년·신혼부부 등 실수요자의 내 집 마련 진입장벽을 낮추는 효과가 기대된다. 지분형 모기지의 구조와 예시지분형 모기지의 구조는 다음과 같다. 주택 구매자가 예치금(자기자본)을 10%(예: 1억원)만 납입하면, 은행 대출.. 2025. 5. 1. 이전 1 다음 반응형
