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不動産・住まい、賃貸契約からマイホーム購入・住宅政策まで扱う住まいの生活ガイド

住まいを探し、守る仕事は、そのほとんどが契約書に署名する前に決まります。ここでは賃貸と売買、住宅政策を、実際の手続きの順に解きほぐします。

登記事項証明書と抵当権の読み方、転入届と確定日付、保証金を守る仕組み、更新請求権と再契約、引っ越し当日の精算と仲介手数料の計算、住宅の申し込みとローンの上限、再開発のような政策の変化を扱います。

一度の契約が数年分の暮らしを左右します。何をいつ確認すべきかを順に示し、取り返しのつかない失敗を手前で止めることを目指します。

記事 69件

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良い借金と悪い借金をキャッシュフロー、判断基準、危険信号、ストレステストで比較した図 — 純キャッシュフローと元利金返済のバランスから、借金の健全性を判断する基準を示している。良い借金と悪い借金のキャッシュフロー判断基準

良い借金と悪い借金をキャッシュフロー、判断基準、危険信号、ストレステストで比較した図 — 純キャッシュフローと元利金返済のバランスから、借金の健全性を判断する基準を示している。良い借金と悪い借金のキャッシュフロー判断基準

契約書作成から当日の転入届と処理結果確認までの手順を示すインフォグラフィック — 確定日付、賃貸借申告、登記簿確認など、引っ越し当日の手順と注意点をまとめている。転入届・確定日付引っ越し当日の手続き順

契約書作成から当日の転入届と処理結果確認までの手順を示すインフォグラフィック — 確定日付、賃貸借申告、登記簿確認など、引っ越し当日の手順と注意点をまとめている。転入届・確定日付引っ越し当日の手続き順

K-aptの管理費照会手順、費用区分、類似団地との比較項目を示すインフォグラフィック — 住所と発生月から管理費を照会し、前月や類似団地、地域平均と比較する方法を案内しています。 K-aptでマンション管理費を照会し、類似団地と比較する方法

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家賃の不透明な管理費について、費用内訳、確認手順、証拠書類をまとめたインフォグラフィック — 総住居費の内訳確認から特約への記載、値上げ時の対応までを段階的に案内しています。賃貸契約前に「不透明な管理費」を確認する方法

家賃の不透明な管理費について、費用内訳、確認手順、証拠書類をまとめたインフォグラフィック — 総住居費の内訳確認から特約への記載、値上げ時の対応までを段階的に案内しています。賃貸契約前に「不透明な管理費」を確認する方法

2026年秋夕連休前の施錠、配送、電気、ガス、水道、遠隔防犯の安全チェックリスト — 留守にする前の防犯・火災・漏水対策と出発直前の最終確認項目を案内している。 2026年秋夕連休に家を空ける前の防犯・火災・漏水点検チェックリスト

2026年秋夕連休前の施錠、配送、電気、ガス、水道、遠隔防犯の安全チェックリスト — 留守にする前の防犯・火災・漏水対策と出発直前の最終確認項目を案内している。 2026年秋夕連休に家を空ける前の防犯・火災・漏水点検チェックリスト

マンション玄関CCTVの撮影範囲、Wi-Fi、固定、録画、セキュリティの確認表 — 玄関CCTVを設置する前に確認すべき5項目を段階別に示している。マンション玄関CCTV設置前の確認基準

マンション玄関CCTVの撮影範囲、Wi-Fi、固定、録画、セキュリティの確認表 — 玄関CCTVを設置する前に確認すべき5項目を段階別に示している。マンション玄関CCTV設置前の確認基準

韓国のシニア住宅の都市化、価格帯、需要変化、供給障壁、契約確認事項をまとめた図解 — 高額な保証金よりも持続可能なサービスとキャッシュフローが重要だと示している。 50億ウォン台の保証金が示す韓国高齢者住宅市場の変化

韓国のシニア住宅の都市化、価格帯、需要変化、供給障壁、契約確認事項をまとめた図解 — 高額な保証金よりも持続可能なサービスとキャッシュフローが重要だと示している。 50億ウォン台の保証金が示す韓国高齢者住宅市場の変化

若者向けの持ち家・半伝貰や家賃・伝貰支援、返済例、住宅購入リスクをまとめた韓国語の図解 — 3種類の若者向け住宅支援と、契約前の確認事項や申請手順を案内している。 8.13 若者向け住宅支援3点セット：持ち家・半伝貰・伝貰支援と確認すべきリスク

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ソウル賃貸市場の月払い家賃化の動向、原因、換算方法、総住居費、契約確認項目を示す図解 — 新規届出契約に占める月払い家賃の割合が2025年上半期の43.1％から2026年上半期の49.8％へ上昇している。ソウル賃貸市場の月払い化：原因、費用計算と契約確認

ソウル賃貸市場の月払い家賃化の動向、原因、換算方法、総住居費、契約確認項目を示す図解 — 新規届出契約に占める月払い家賃の割合が2025年上半期の43.1％から2026年上半期の49.8％へ上昇している。ソウル賃貸市場の月払い化：原因、費用計算と契約確認

ハリケーン期、FEMA洪水地図、住宅の浸水リスク、保険、備えをまとめた図解 — FEMA洪水地図の確認から住宅設備、保険、被害記録まで、浸水対策を7項目で案内している。ハリケーン最盛期前にFEMA洪水地図と住宅の浸水リスクを確認する方法

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玄関ホームカメラの撮影範囲、承認、意見収集、撮影最小化、運用基準を示す5段階の図 — 玄関カメラは隣家やエレベーターを映さず、同意や防犯、削除の基準を確認して設置します。マンション玄関のホームカメラ・CCTV設置前に確認すべき同意と撮影基準

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退去時の長期修繕充当金の精算5段階、返還額の計算式、チェックリストを示す図解 — 契約書類の確認から返還請求、証拠の保管までの退去時精算手順を案内しています。賃貸住宅の退去時に長期修繕充当金を返してもらう手続きと精算チェックリスト

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2026年の賃貸保証料支援の対象、最大40万ウォン、提出書類、申請手順をまとめた案内 — 若者・新婚世帯は納付額の100％、その他は90％が最大40万ウォンまで支援されます。 2026年賃貸保証金返還保証の保証料支援：申請方法と最大40万ウォンの基準

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秋の引っ越しで車両のみ・一般・半梱包・梱包サービスの見積もりを比較するインフォグラフィック — 引っ越しタイプ別の作業範囲や費用、追加料金、契約条件の比較方法をまとめている。秋の引っ越しシーズンにおける貨物便・半梱包・梱包引っ越しの見積もり比較法

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2026年8月の幸福住宅申請について、日程、資格、必要書類、オンライン手続きをまとめた案内 — 地域別日程の確認から資格審査、書類準備、オンライン申請、結果発表までを5段階で案内しています。 2026年8月LH幸福住宅の申込方法と資格

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2026年8月のソウル分譲住宅申込の日程、資格、資金、申請手順をまとめたチェックリスト — カレンダーと5段階の手順でソウルの分譲住宅申込準備を案内しています。 2026年8月のソウルのマンション申込日程確認と申請チェックリスト

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2026年共同住宅価格の照会・意見提出の日程と5段階の手続きを示す案内図 — 予定価格の照会と意見提出は8月5日から24日までで、確定価格は9月30日に公示されます。 2026年6月1日時点の共同住宅価格の照会と意見提出方法

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2026年の賃貸保証料支援について、所得基準、必要書類、申請手順、最大40万ウォンを示す案内 — 賃貸保証料支援の条件や必要書類、申請手順をまとめています。 2026年チョンセ保証金返還保証の保証料支援申請ガイド

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離婚慰謝料と財産分与の違い、不動産の移転・取得・売却時の税金を比較した図 — 慰謝料と財産分与の目的や不動産税務上の違いを段階別に整理しています。離婚の慰謝料と財産分与の違い、不動産にかかる税金

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契約条件、責任、補償項目、団体保険、変更通知をまとめた借主向け火災保険の6段階チェック表 — 借主が火災保険を選ぶ前に確認すべき責任と補償範囲を6段階で示している。賃借人の住宅火災保険の判断基準：補償と責任の確認

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ソウル・ニュータウンの分譲価格急騰の要因と申込判断基準を5段階で示す図解 — 長位・鷺梁津・黒石の価格事例と総費用、競争率、申込時の確認手順を説明している。ソウル・ニュータウンの分譲価格急騰の構造：鷺梁津・黒石の事例と申込判断基準

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総合不動産税と譲渡税、1戸所有者控除、多住宅所有者への重課税見直しを示すインフォグラフィック — 不動産税制改正案の主な変更点と法成立後に確認すべき事項をまとめている。不動産税制改正案による総合不動産税・譲渡税の変更点と確認すべき争点

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仲介業者の確認から契約・残金決済までを示す初めての住宅購入6段階チェックリスト — 公的書類と現地を確認しながら安全に住宅を購入する手順をまとめている。初めて住宅を購入する人のための仲介業者選び・契約・残金決済チェックリスト

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秋の引っ越し前にマンションAとBの管理費を5段階で比較する案内図 — 同じ月や面積の設定から実際の請求書確認まで、管理費の比較手順を示している。秋の引っ越し前にK-aptでマンション管理費を1対1比較する方法

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